Trouver un maison avec piscine à Ryes

Luc-sur-Mer • Grande maison en pierre de 140m² habitables avec cachet & surprises ! Au cœur de la vieille ville – Dans une impasse au calme Je vous emmène aujourd'hui découvrir une pépite atypique cachée au fond d'une petite impasse tranquille, en plein cœur du vieux Luc-sur-Mer… Une maison en pierre de 1925 qui a gardé son âme tout en profitant d'une rénovation bien pensée. Dès l'entrée, le charme opère. Une grande cour vous accueille, un vrai cocon extérieur où l'on se sent déjà chez soi. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une spacieuse cuisine baignée de lumière, idéale pour mijoter de bons petits plats ou refaire le monde autour d'un café. À côté, et ouvert, un salon cosy avec poêle vous promet de belles soirées d'hiver. Et puis… ce double garage qui ouvre le champ des possibles : suite parentale ? Atelier ? Bureau ? Studio indépendant ? Faites jouer votre imagination À l'étage, le palier/bureau dessert une première chambre avec wc et salle de douche attenante, puis un couloir donnant sur une entrée indépendante et desservant une grande chambre, un wc: parfait pour un ado, un espace pro, ou un invité qui aime son autonomie. Toilettes à chaque étage, pratiques au quotidien. Et ce n'est pas fini ! Les combles ont été aménagés avec goût, une belle isolation et surtout une superbe lumière. Surface au sol : 58 m² — Surface habitable : 32 m², de quoi imaginer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain si besoin. En résumé : Maison en très bon état, DPE en D (merci l'isolation !) Potentiel évolutif ++ Calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces : boulangerie, bar-tabac à 2 pas. Plage à 15 min à pied, 5 min à vélo. Bus direct pour Caen à 2 pas. Si vous aimez les lieux qui ont une histoire, si vous rêvez d'un coin de tranquillité sans être isolé, et si vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre… venez la découvrir. Je vous ouvre la porte avec plaisir ! Cette annonce référence 298069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous proposeà la vente cette charmante maison de 8 pièces de 208m² située sur la commune du Fresne-Camilly. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - D'une entrée très spacieuse, - D'un double séjour traversant permettant d'accéder au jardin, - D'une cuisine ouverte et équipée avec un îlot central, - D'un buanderie, - D'une suite parentale avec salle de bain et dressing, - Un WC séparé, Au 1er étage : - De cinq belles chambres, - D'un bureau pouvait faire office de chambre, - D'une salle de bain avec baignoire et douche, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Atouts : - Un grand jardin sans vis-à-vis avec une belle terrasse, - Un Spa pour vos moments de détente, - Plusieurs emplacements de voitures en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1501€ - Type de chauffage : Électricité et bois - DPE : C (2020) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison contemporaine – 4 chambres – 124 m² Fresney-le-Puceux – À 15 min au sud de Caen Vous recherchez une maison récente, à haute performance énergétique située dans un environnement calme et recherché ? Cette maison passive de 2021, d'une surface de 124 m², saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement idéal. Elle a été entièrement pensée avec des matériaux haut de gamme, alliant bois, chêne massif et aluminium. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie chaleureux, durable et économe en énergie. Parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau (à finaliser) 3 chambres à l'étage avec accès à une superbe terrasse de 28 m² Salle de bain à l'étage WC indépendant à chaque niveau Grand garage de 28,5 m² Jardin exposé plein sud, cour gravillonnée, 4 stationnements Portail électrique avec visiophone Les points forts de ce bien : - Maison passive à très faible consommation énergétique - Poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique - Volets roulants électriques, fenêtres alu/chêne double vitrage - Excellente isolation thermique et phonique - Adoucisseur d'eau Une commune dynamique et familiale : École maternelle et primaire dans le village Nombreuses activités associatives, sportives et culturelles Commerces et services de proximité à quelques minutes (Thury-Harcourt, Bretteville-sur-Laize) Taxe foncière : 1 100 € Une maison rare sur le marché : performance énergétique, confort et cadre de vie privilégié. Contactez Marion Grandval – BSK Immobilier pour en savoir plus ou programmer une visite ! Cette annonce référence 297911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes des célèbres plages du Débarquement, entre Arromanches-le-Bains (3 km) et Bayeux (9 km), découvrez cette authentique bâtisse en pierre de 326 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m². Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort authentique, et se prête parfaitement à un usage familial ou à une activité de maison d'hôtes. Les atouts de la propriété : Vaste entrée, cuisine équipée avec arrière-cuisine, salle à manger et salon lumineux de près de 60 m² ouvrant sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis Salon intimiste avec cheminée à foyer ouvert 8 chambres, dont plusieurs avec salles d'eau privatives – idéal pour des chambres d'hôtes haut de gamme Suite indépendante en duplex avec salle d'eau et WC Double accès permettant une activité distincte pour les hôtes Piscine chauffée, jardin paysager, stationnement couvert, atelier, chaufferie, local technique Un cadre de vie rare et recherché Discrétion, calme absolu, volumes généreux et charme authentique font de cette propriété une opportunité unique, à deux pas des sites historiques et touristiques les plus prisés de Normandie. Une adresse idéale pour un projet de vie ou une activité touristique clé en main, dans un environnement empreint d'histoire et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 297806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013. Prix du bien : 572 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : bâtiment en pierre de 166m² habitables à fort potentiel, dans un écrin de verdure proche de Caen/Epron et de la mer. Vous cherchez un projet qui a du sens, dans un lieu rare ? Je vous présente une propriété qui ne rentre dans aucune case… mais qui ouvre plein de portes Cette ancienne maison en pierre, utilisée comme bureaux avec vestiaires, n'a rien d'ordinaire. Située au calme absolu, en bout d'impasse, elle se niche au cœur d'un terrain arboré classé en zone naturelle (non constructible) : un jardin à couper le souffle, préservé et paisible Un projet à imaginer Ce bien ne conviendra pas à tout le monde : Avec des travaux vous pourrez en faire une maison unique et familiale, il fera aussi le bonheur d'un investisseur ou d'un amateur éclairé qui saura tirer parti de son volume et de sa configuration atypique. * Division en plusieurs logements : une option tout à fait envisageable. * Projet locatif, saisonnier, ou habitat partagé : laissez parler votre créativité. Localisation idéale Vous êtes ici au bord de la campagne, entouré de bois et de silence... Mais Caen est à 5 minutes, et la mer à 10mn. Le combo parfait pour séduire locataires ou futurs propriétaires en quête de nature… sans renoncer aux commodités. Ce que je vous propose, c'est un bien coup de cœur pour les esprits visionnaires : ceux qui aiment façonner, créer, investir, imaginer… et valoriser ce qui a du caractère. Si ce genre de projet vous parle, appelez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet endroit plein de charme, et de vous aider à en révéler tout le potentiel. Cette annonce référence 293827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK CAEN Immobilier – EN EXCLUSIVITE - David TALVAST vous propose cette superbe propriété du 16ᵉ siècle, nichée au cœur de Bretteville-sur-Laize. Cette maison allie le charme de l'histoire à des prestations modernes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Cette maison de 270 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : Une cuisine/séjour de 35 m² réalisée à la main par l'artisan Jean DANIEL (Rouen), avec meubles sur-mesure et évier en pierre de taille. Un salon de 21 m² avec cheminée, carreaux de ciment et tissus tendus. Un bureau de 19 m² avec sa bibliothèque en bois massif. Une salle d'eau récente (2022), une lingerie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage 1 : Une salle de bains avec douche et baignoire avec des jets hydro. 4 chambres, dont une de 19 m² avec cheminée et placards en merisier fabriqués sur-mesure. Un salon spacieux de 36 m². À l'étage 2 : 3 chambres supplémentaires, dont un loft de 22 m² avec sanitaires privatifs. Caractéristiques techniques et extérieures : Chauffage par pompe à chaleur avec relève au fuel. Fenêtres PVC double vitrage (marque Tribat). Jardin privatif de 1750 m² avec 2 bassins, une roseraie, et un potager. Dépendances (20 m²), cave à vin, garage de 100 m² avec porte automatisée et jardin d'hiver sous verrière récente. Localisation et commodités : La maison est idéalement située à Bretteville-sur-Laize, à proximité des commerces (boulangeries, boucheries, restaurants, cinéma) et à seulement 40 km des plages normandes. 20 km de Caen. Une école primaire est également présente dans la commune ainsi qu'un collège. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 283638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE Nous vous proposons de découvrir ce pavillon idéalement situé sur la côte normande, à deux pas des célèbres plages du Débarquement, dans la commune pittoresque de Port-en-Bessin-Huppain. Ce charmant village marie à merveille authenticité et dynamisme, offrant à ses habitants un cadre de vie unique. Le port animé, bordé de restaurants typiques et de commerces locaux, séduit par son atmosphère maritime incomparable. Les amoureux de la nature apprécieront ses sentiers côtiers, notamment la majestueuse falaise du Castel, qui dévoile une vue imprenable sur l'immensité de la mer. Cette ville à taille humaine offre toutes les commodités nécessaires : écoles, marchés locaux, commerces de proximité et services essentiels. À seulement 10 minutes de Bayeux, facilement accessible grâce à sa gare SNCF, et proche des principaux axes routiers reliant Caen et Paris, Port-en-Bessin-Huppain est le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, où douceur de vivre et attrait touristique se rencontrent harmonieusement. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un water-closet. À l'étage : cinq chambres et une salle d'eau. Le petit + : une terrasse offrant une vue imprenable sur un grand jardin clos et paysagé. L'avis de la Team Agent.Cie : Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette maison familiale proche de la mer vous garantit un cadre de vie exceptionnel, dans une commune où il fait bon vivre tout au long de l'année. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Odile PERROTE, mandataire BSK Immobilier, vous propose une maison d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle arborée de 1000 m², située à VAUBADON (à 20 min de SAINT-LO et 15 min de BAYEUX). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour d'environ 21 m² et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres de 13 à 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison offre un grand potentiel grâce à son grenier aménageable et sa véranda. Elle dispose également d'un grand garage, d'un préau et d'une cave. Vous avez un projet de rénovation ? Cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez moi au o6 67 52 68 51 ou par mail : o.perrote@bskimmobilier.com Cette annonce référence 259829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 131 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr