Trouver un maison avec garage à Saint-André-de-l'Eure

Cette maison de 4 pièces et 86 m2, située à Saint-André-de-l'Eure, offre une vie de plain-pied particulièrement confortable. Édifiée sur un terrain d'environ 500m2. La pièce de vie, la cuisine semi ouverte et les trois chambres permettent une organisation fonctionnelle du quotidien, dans une atmosphère simple et pratique. Le bien se distingue par son bon état général, avec un entretien régulier qui en fait une maison immédiatement habitable. La maison bénéficie d'un agencement de plain-pied, apprécié pour son confort de circulation et sa facilité d'usage au quotidien. La cuisine indépendante répond aux besoins des amateurs de repas préparés à part de la pièce de vie, tandis que la salle de bains, les toilettes séparées et les trois chambres complètent un intérieur pensé pour la vie de tous les jours. Les volets roulants solaires et le double vitrage contribuent au confort, tout comme la connexion à la fibre optique pour ceux qui souhaitent télétravailler ou profiter d'une connexion internet de qualité. Le classement énergétique en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise de la consommation. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace dégagé, adapté aux jeux des enfants, aux repas en plein air ou aux projets d'aménagement paysager. La terrasse constitue un prolongement naturel de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. La localisation, proche du centre-ville de Saint-André-de-l'Eure, permet de profiter des commerces, de l'école et des médecins sur place, pour un quotidien facilité sans dépendre systématiquement de la voiture. Côté établissements scolaires, le Collège Les 7 Épis se trouve à environ 400 m, tout comme une crèche à environ 400 m également. L'École publique de l'Hôtel de Ville est située à environ 500 m, l'École primaire du Château à environ 600 m, et l'École maternelle Les Petits Loups à environ 700 m. Ce maillage d'écoles et de structures d'accueil illustre un environnement pratique pour les familles, avec tous les principaux services à distance de marche. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 742 € - DPE : D - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située en plein coeur de Saint-André-de-l'Eure, cette maison familiale de 125 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille souhaitant profiter de la vie de centre-ville tout en conservant de beaux espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux volumes généreux. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, constitue un véritable espace de convivialité pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine grâce à son espace dédié et à son agencement pratique. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste pièce de 41 m2 au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace télétravail ou encore chambre d'amis. Chacun pourra ainsi créer un espace adapté à ses besoins. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que de deux WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, apportant un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont complétées par une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ainsi que plusieurs places de stationnement privatives au sein de la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 496 m2, cette maison offre un extérieur agréable, propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou aux moments de détente. Rare sur le secteur, ce bien représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, bien située et immédiatement habitable. Son emplacement central, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement en font une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-André-de-l'Eure. N'attendez plus pour venir la découvrir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située en plein coeur de Saint-André-de-l'Eure, cette maison familiale de 125 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille souhaitant profiter de la vie de centre-ville tout en conservant de beaux espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux volumes généreux. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, constitue un véritable espace de convivialité pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine grâce à son espace dédié et à son agencement pratique. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste pièce de 41 m2 au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace télétravail ou encore chambre d'amis. Chacun pourra ainsi créer un espace adapté à ses besoins. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que de deux WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, apportant un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont complétées par une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ainsi que plusieurs places de stationnement privatives au sein de la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 496 m2, cette maison offre un extérieur agréable, propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou aux moments de détente. Rare sur le secteur, ce bien représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, bien située et immédiatement habitable. Son emplacement central, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement en font une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-André-de-l'Eure. N'attendez plus pour venir la découvrir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

190000

Descriptif du bien : Surface actuelle : 80 m² (évolutif rapidement à 95 m² et jusqu'à 150 m²) Terrain : 4650 m² Amoureux de la nature, de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible sur une magnifique parcelle arborée et close de 4650 m² (avec poulailler pour les amateurs de retour à la nature !). Cette maison en pierre possède déjà de superbes atouts structurels récents : • Toiture : Ardoises naturelles avec nettoyage et démoussage récent. • Ouvertures : Huisseries neuves au RDC (1 an) avec volets roulants solaires. • Chauffage : Poêle à granulés canalisable performant + ballon d'eau chaude. • Exposition : Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Agencement Intérieur Au Rez-de-Chaussée : Une entrée dessert un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. À l'Étage ( fort potentiel) : Une deuxième chambre avec son point d'eau et WC privatif. Un grand grenier attenant ne demande qu'à être isolé et aménagé pour créer une troisième chambre spacieuse. Une Grange Attenante de 58 m² : Doublez la surface ! Attenante à la maison, une magnifique grange d'environ 58 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de près de 7 mètres offre la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires. Idéal pour une extension, un atelier d'artiste, un gîte ou une grande pièce de réception. À terme, le potentiel total de la maison après aménagements (grenier + grange) est de 150 m² habitables. Les extérieurs : En plus de l'immense jardin sans vis-à-vis, vous profiterez d'un double garage d'environ 40 m² indépendant. Côté Travaux & Budget La maison structurellement saine nécessite des travaux de second œuvre et de mise en conformité pour révéler tout son potentiel. Postes à prévoir : • Mise aux normes de l'assainissement (autonome). • Rafraîchissement global et décoration. • Création d'une salle d'eau optimisée à l'étage et pose de Velux. • Révision du plancher bois entre le RDC et l'étage. • Installation d'une VMC. Les points forts • Le charme de la pierre et le calme absolu de la campagne de Chanteloup. • Un terrain rare de plus de 3 700 m². • Gros œuvre en excellent état (joints, huisseries RDC neuves). • Potentiel d'agrandissement exceptionnel (de 80 à 150 m²). Avis aux bricoleurs, artisans ou investisseurs : un projet unique pour façonner la maison de vos rêves ! Contactez moi pour organiser une visite . Cette annonce référence 352863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27640 - BREUILPONT - Bien d'exception - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 152m² habitable - 1,6 Ha de terrain -Etang de 8000m² - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique chaumière de152m² située à Breuilpont, dans un cadre exceptionnel. Amoureux du calme et de la nature? Amateur de pêche ou envie de vivre dans un cadre exceptionnel ? Cette maison de type chaumière est parfaite pour vous ! A moins de 25 min de Vernon, Evreux et Mantes la Jolie, proche de 3 gares, à moins de 10 min de toutes commodités, cependant dans un cadre verdoyant et revigorant. Ce bien d'exception est composé comme suit: La maison à usage d'habitation de 1983 avec un toit de chaume, 152 m² est Composée d'une pièce de vie de plus de 50m² avec une grande cheminée, une cuisine séparée avec arrière cuisine, un wc, L'escalier qui donne accès à l'étage est taillé dans le chêne massif, à l'étage une pièce palière dessert 3 chambres, un wc et une salle de bain. A ses côté, un garage indépendant avec un grenier aménageable également avec un toit en chaume. Un chalet d'agrément de 43 m² complète le tout. Mais ce qui en fait un bien d'exception ce sont ces extérieurs: un allée en plusieurs centaines de mètres vous guide jusque l'entrée de la demeure, le parc fait en tout environ 1, 6 hectares. Et face à la bâtisse, un étang de 8000m² environ. Le tout forme un véritable havre de paix qui n'attend que vous pour lui redonner toute sa splendeur d'antan ! Vous pouvez regarder la vidéo que je vous ai préparé mais rien ne sera comparable au fait de la visiter ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Breuilpont. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 125 m², située dans un quartier pavillonnaire récent et paisible de Goussainville. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie généreux et harmonieux, parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, le vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose une grande flexibilité d'aménagement avec ses cinq chambres. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, idéales pour un accès facile, tandis que l'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir famille et amis. Le jardin de 400 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse accueillante complète cet espace extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La localisation de cette maison est un véritable atout, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate. La crèche Jean Moulin et l'école primaire Jacques Prévert se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant le quotidien des familles. Pour vos moments de détente, le Parc Olympe de Gouges, à moins de 300 mètres, offre un cadre verdoyant et apaisant. Les collèges Maximilien De Robespierre et Michel De Montaigne sont également facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette localisation. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1999 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Garage : 1 - Parking : 5 - Chauffage : Électricité individuelle - DPE : D (2026) - Taxe foncière : 2252 € Mentions légales : Le contenu de cette annonce est fourni à titre informatif et ne constitue pas un engagement contractuel. Les acquéreurs sont tenus d'effectuer leurs propres vérifications administratives et techniques (plans, servitudes, diagnostics réglementaires, archives d'urbanisme) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques sur les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 110 m² à La Couture-Boussey - Charme et potentiel Cette maison de bourg de 1953 combine authenticité et modernité, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Située au cœur du village, elle offre un cadre paisible, à seulement 500 m de l'école primaire et à proximité de la forêt pour vos moments de détente. Les points forts : Rez-de-chaussée : salon/séjour lumineux de 29 m², cuisine aménagée, chambre, salle de douche, WC et débarras. Hall spacieux, cave, garage avec buanderie. À l'étage : 2 chambres, dont une de 16 m², salle de bains et WC séparé. Grenier aménageable pour bureau ou espace de rangement. Extérieur : jardin clos de 950 m², arboré avec arbres fruitiers, terrasse, serre et grand abri de jardin. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 985 € - DPE : D - Chauffage : gaz individuel - Production d'eau chaude : chaudière à condensation - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les éléments fournis ci-dessus ont un objectif informatif et ne remplacent pas des vérifications approfondies ni des expertises techniques ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il est conseillé aux personnes intéressées de s'adresser aux professionnels compétents pour obtenir les documents officiels et réaliser les contrôles requis. Pour consulter la cartographie des risques et les informations officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 100 m2, située en plein centre de Goussainville, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, elle propose une organisation des espaces pensée pour la vie de famille, avec ses 4 chambres et ses volumes équilibrés. La maison s'inscrit sur un terrain d'environ 400 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le séjour s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, qui préserve l'intimité et permet de profiter de moments au calme. Une terrasse complète cet espace extérieur et offre un lieu convivial pour les repas ou les temps de détente aux beaux jours. Le jardin, de belle taille, se prête facilement à différents usages : espace de jeu, coin détente ou aménagement paysager, selon les envies de chacun. La partie nuit se répartit autour des 4 chambres dont une au rez de chaussé, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains grande et fonctionnelle, accompagne cet agencement. La maison, bien entretenue, offre une base saine et standard, avec un confort de vie immédiat et la possibilité de personnaliser la décoration intérieure selon ses goûts. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il intègre notamment une cave et des espaces de stockage et d'une buanderie très appréciables au quotidien. La présence d'un garage, couplée à des places de stationnement supplémentaires, facilite grandement le stationnement des véhicules. Cet ensemble, complété par le terrain entièrement dédié à la maison, forme un cadre de vie cohérent, pratique et agréable au quotidien. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien facilité : l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 100 m, la maternelle de Goussainville à environ 100 m, l'école Anatole France à environ 500 m, l'école Saint-Exupéry à environ 600 m, l'école Louis Pasteur à environ 700 m et la maternelle Gabriel Péri à environ 700 m. Pour les moments de plein air, le parc de Loisirs Auguste Delaune est situé à environ 300 m, tandis qu'un autre parc avec espace de street workout se trouve à environ 600 m et le Square du Cottage à environ 700 m. La gare Les Noues, à environ 600 m, offre un accès pratique aux transports ferroviaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2368 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale de plain-pied d'environ 168 m2 offre un cadre de vie recherché à Vernouillet, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain d'environ 740 m2, elle bénéficie d'un vaste jardin qui entoure la maison et prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Lumineuse, elle se prête parfaitement à la vie quotidienne d'une famille, avec ses 6 pièces et ses 4 chambres dont une chambre principale avec salle de douche qui permettent à chacun de trouver sa place. La configuration de plain-pied facilite les circulations et rend la maison particulièrement confortable à vivre au quotidien. Les volumes intérieurs sont équilibrés, avec un espace de vie convivial et deux salles de bain qui apportent un confort appréciable pour une famille. L'ensemble de la maison s'inscrit dans une ambiance sereine, renforcée par la situation au sein d'un secteur calme et recherché, idéal pour profiter pleinement du jardin et de l'environnement extérieur. La parcelle d'environ 740 m2 offre un véritable espace de détente, propice aux jeux d'enfants, aux moments en famille ou aux instants plus tranquilles au jardin. La maison se situe dans une impasse, ce qui limite fortement la circulation et contribue à l'atmosphère paisible des lieux. À proximité, une forêt permet de profiter de belles balades, ajoutant une dimension nature très appréciable au quotidien. Pour la scolarité des plus jeunes, l'École élémentaire publique Marsinval se trouve à environ 400 m, accessible à pied en quelques minutes. Ce voisinage scolaire, associé à un environnement calme et verdoyant, renforce l'attrait de ce secteur pour les familles en recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 126 m2 habitable, se situe à Vernouillet sur un terrain de 444 m2. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes pour accueillir une vie de famille, avec une grande pièce de vie d'environ 30 m². 5 chambres dont 2 au rez de chaussée permettent d'organiser l'espace selon vos besoins. Deux salles de bain complètent l'ensemble, pour un confort appréciable au quotidien. En plus des 126 m² un sous-sol d'environ 78 m2, avec cave, constitue un véritable atout pour les rangements, un espace atelier ou des activités annexes. La présence d'un garage et d'une place de stationnement supplémentaire facilite le quotidien et sécurise le stationnement de vos véhicules. L'ensemble de toutes les surfaces dépassent les 200 m². Le jardin, d'une surface de 444 m2, entoure la maison et offre un cadre agréable pour profiter des extérieurs, organiser des moments conviviaux en plein air ou aménager un espace de jeux. Maison économique grace à sa pompe à chaleur récente avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Cette maison, aujourd'hui en configuration familiale, laisse la possibilité d'imaginer différentes organisations des pièces sur ses trois niveaux. Chacun peut ainsi projeter son propre mode de vie dans ces volumes : espaces de réception, chambres confortables, bureau pour le télétravail ou encore salle de jeux. À seulement environ 50 m, l'arrêt de bus Corneille permet de se déplacer facilement, tout comme les arrêts Corneille à 100 m, Condorcet à près de 300 m et La Fontaine autour de 400 m. L'arrêt Corvées se situe lui aussi à environ 400 m, offrant plusieurs options de lignes de bus à distance piétonne. Pour les familles, l'école maternelle Louis Pergaud se trouve à environ 500 m et l'école primaire Gérard Philipe à environ 600 m, ce qui facilite les trajets scolaires au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau : Ballon Thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces et environ 100 m2, sur un terrain d'environ 542 m2, se situe à Ézy-sur-Eure, dans un environnement calme. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin de belle taille pour profiter pleinement de l'extérieur. Pensée pour une vie familiale, elle combine des espaces intérieurs fonctionnels et des prestations pratiques au quotidien. L'organisation de la maison répond aux attentes actuelles, avec une chambre située au rez-de-chaussée. Cet agencement facilite la vie de tous les jours et permet d'envisager différents usages selon les besoins : chambre parentale, chambre d'ami ou espace de travail. La cuisine récente apporte une vraie touche de confort, offrant un espace convivial pour préparer et partager les repas. Les pièces de vie bénéficient d'une surface équilibrée, permettant de profiter d'un séjour et d'espaces nuit bien distincts. À l'étage, la maison compte plusieurs chambres qui complètent la capacité d'accueil, avec au total 4 chambres et 2 salles de bains, pour une organisation fluide de la vie de famille. Le jardin, entoure la maison et offre un bel espace extérieur, facile à aménager selon les envies : détente, jeux pour les enfants ou coin repas d'été. La maison est bien entretenue et s'inscrit dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités. Côté stationnement, le bien dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs places de parking. Avec 2 garages et la présence de stationnements supplémentaires, il sera simple de garer plusieurs véhicules, d'entreposer vélos, matériel ou rangements complémentaires. L'ensemble renforce le confort d'usage au quotidien et la fonctionnalité de la propriété. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied depuis la maison, ce qui rend les déplacements du quotidien particulièrement pratiques, sans avoir nécessairement recours à la voiture. À environ 400 m, vous trouverez l'école primaire Jules Ferry, située à environ 400 m, ainsi que l'école primaire de Saussay, à environ 400 m également. Ces établissements à proximité immédiate illustrent un cadre de vie pratique pour les familles, avec des trajets simples pour les enfants et un environnement de village agréable. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre parcours d'acquisition, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison traditionnelle de 7 pièces au Plessis-Grohan Située sur la commune du Plessis-Grohan, je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle de 1996 de 146 m² habitables, complétés par une véranda de 26 m². Vivable de plain-pied, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous entrerez dans une grande pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. La véranda vous servira de salon d'été et vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire lumineux. Le séjour séparé vous permettra de passer des soirées conviviales. Vous disposerez également de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre, dont une suite parentale avec baignoire et douche. Les chambres offrent des surfaces allant de 9 à 20 m². À l'étage, vous pourrez profiter d'un bel espace polyvalent, idéal comme chambre, bureau ou salle de jeux. Confort thermique et chauffage : Climatisation réversible neuve installée en 2026, sous garantie, pour profiter d'un confort thermique été comme hiver dans les parties communes de la maison. Chauffages électriques à inertie dans les chambres. Possibilité d'installer une pompe à chaleur en utilisant les gaines existantes, offrant une perspective d'évolution du système de chauffage. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à granulés dans la salle à manger, grâce au conduit et à la cheminée existants. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double et d'un beau terrain de 1 515 m², idéal pour profiter du calme, de l'espace et admirer les couchers de soleil. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison constitue un cadre de vie agréable pour une famille. Une école primaire se trouve à seulement 1 km. DPE : D (186 kWhEP/m²/an) GES B (7kgCO2/m2/an) N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son potentiel ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 pièces de 83 m² à Dreux, édifiée sur une parcelle de 500 m² environ dans une rue pavillonnaire calme. Proches toutes commodités à pieds : école primaire, zone commerciale Coraline, Poste, N12, arrêt de bus pour le centre-ville. A 1h de Paris en voiture ou par train (Paris-Montparnasse). Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux en L de 35 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 12 m², couloir vous guidant sur deux chambres, une salle d eau avec cabine douche et fenêtre, un WC indépendant. A l étage : combles aménageables sur toute la surface du RDC, 2 ou 3 chambres et une salle d eau ou salle de bains supplémentaires possibles (arrivées d eau et électricité prévues). Un sous-sol total composé d un garage, d un coin atelier, d une buanderie-chaufferie et d une cave. Fenêtres et volets en PVC avec commande électrique, adoucisseur Culligan, chauffage centralisé au fuel (permettant l installation d une pompe à chaleur air/eau ou chaudière au gaz), terrasse de 12m² plein sud. Maison à fort potentiel avec ses combles aménageables et son sous-sol total, contactez-moi au 06.65.65.25.99. Visite virtuelle disponible sur demande, Sandrine Dachary A la lucarne de l immobilier.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.86% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 266, soit E, GES: 67, soit E. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85480

À 5 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg et Mairie des Lilas (M11), cette maison d'architecte se cache dans une rue pavillonnaire paisible, à l'abri de toute nuisance. Véritable lieu de vie et de création, elle déploie près de 200 m² habitables aux volumes spectaculaires et à la lumière omniprésente. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale de 48 m² (9 m de hauteur sous plafond), sublimée par une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une cuisine conviviale de 12 m² et sur un jardin paysagé de 95 m² avec terrasse et tonnelle. Une chambre, de nombreux rangements et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une passerelle relie deux espaces nuit : • une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire balnéo, douche) et WC • deux chambres enfants partageant salle de bain et WC séparés Au dernier niveau, une chambre de 16 m² avec point d'eau mène à un superbe rooftop plein sud de 40 m², sans vis-à-vis : un espace unique pour se détendre ou recevoir en toute intimité. En sous-sol, un ensemble de 64 m² accueille salle de jeux / atelier, cave à vin, buanderie, rangements et garage. Maison saine et structurée, à personnaliser selon vos envies pour révéler tout son potentiel architectural. Un bien rare aux portes de Paris, dédié aux amateurs de volumes, de lumière et d'architecture contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

318000

Le charme de l'ancien, le confort du moderne et un véritable potentiel d'accueil ! Située sur la commune recherchée du Plessis-Grohan, à seulement 10 minutes d'Évreux et 1h30 de Paris, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 107 m² habitables sur un magnifique terrain clos de murs de 1 110 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m², comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une belle chambre de 16 m². Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec espace buanderie. Un WC indépendant. À l'étage : Une chambre mansardée de 15 m² au sol. Un couloir desservant les différents espaces. Une pièce palière de 12 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou coin lecture. Une grande chambre mansardée de 26 m² au sol. Un véritable atout supplémentaire : un chalet aménagé et isolé ! Implanté sur la propriété, ce charmant chalet en bois, doté de sa propre terrasse, offre un espace de vie indépendant comprenant : Un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une superficie totale de 25m2. Deux chambres de plus de 7 m² chacune. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir vos proches en toute indépendance ou envisager un projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous profiterez d'un superbe terrain de 1 110 m² entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité. Une grande terrasse longeant toute la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une pergola sur le côté et un store banne électrique viennent compléter ces agréables espaces extérieurs. Un garage complète l'ensemble. Des prestations de confort appréciables : Rénovation complète avec matériaux de qualité. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants. Chauffage électrique et poêle à granulés. Climatisation dans la pièce de vie. Portail électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Les + de cette propriété Une rénovation soignée, une vie de plain-pied possible, un chalet indépendant entièrement aménagé et un terrain clos de murs, le tout à seulement 10 minutes d'Évreux ! Un bien plein de charme, aux multiples possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 351024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier à la campagne – entre Bressuire et Moncoutant. Venez découvrir, dans un environnement calme et paisible entre Bressuire et Moncoutant, cet ensemble immobilier offrant environ 175 m² habitables, implanté sur un terrain de 2 090 m². Maison principale Elle se compose, de plain-pied, d'un salon/séjour de plus de 30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une chaufferie. À l'étage, un grenier d'environ 43 m² ainsi qu'une petite pièce offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un éventuel aménagement. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Deuxième maison à rénover Une seconde habitation complète l'ensemble. Elle comprend deux chambres, une pièce de vie ainsi qu'un grenier aménageable. Deux garages viennent également compléter ce bien. Un beau potentiel Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement indépendant, projet familial . Il est également possible d'acquérir une grange en pierre située devant la maison, offrant un potentiel supplémentaire. Un bien à découvrir pour les amateurs de calme, d'espace et de projets à la campagne. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 319, soit F, GES: 74, soit F. Isabelle PACHAREL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 89167992000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85436

27930 NORMANVILLE – CHARME & AUTHENTICITE– 95 m² – 3 CH – TERRAIN 1 200 m² – POTENTIEL – JOLI PROJET RP ou D'INVESTISSEMENT LOCATIF EffiCity vous propose à Normanville un bien atypique qui mérite d'être découvert avec le bon projet. Cette maison ancienne implantée sur 1 200 m², à proximité d'Évreux et des commodités, est une maison avec du charme, un jardin bien orienté et un environnement verdoyant à proximité de l'Iton et de la forêt. La maison propose actuellement deux pièces de vie salon et salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une au rdc, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut répondre à plusieurs projets : → Résidence principale Elle conviendra particulièrement à un couple ou une personne seule recherchant une maison avec du terrain et du caractère, tout en étant proche d'Évreux. → Projet d'amélioration / résidence évolutive Son confort peut être amélioré et certains travaux permettront de la moderniser et de mieux exploiter son potentiel. Elle s'adresse donc à un acquéreur qui accepte de faire évoluer le bien progressivement selon ses goûts et son budget. → Investissement locatif La maison est actuellement exploitée en location et génère environ 12 000 € de revenus locatifs annuels. Un investisseur connaissant le secteur d'Évreux et souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier pourra donc y voir une opportunité intéressante, notamment avec la possibilité de conserver une location existante ou de repenser le bien à terme. 218000€ avec honoraires charge vendeur / DPE Classe E Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour vous aider dans votre projet Contactez Yves au 06.26.47.06.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

256000

À seulement 15 minutes d'Évreux, dans la commune très prisée de Sylvains-lès-Moulins, je vous invite à découvrir cette charmante longère entièrement rénovée de 129 m², nichée sur un beau terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le caractère de cette maison, qui allie parfaitement authenticité avec ses poutres apparentes et ses sols en tomettes et le confort moderne. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison avec un magnifique salon-séjour de 38 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un superbe toit cathédrale, apportant volume et cachet à l'ensemble. Dans le prolongement, une salle à manger attenante de 15 m² permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une salle de bains avec rangements. Côté nuit et espace bureau, vous découvrirez un bureau de 13 m² avec une chambre en mezzanine, un grand couloir bénéficiant de nombreux rangements desservant une chambre de 12 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Coté salon une seconde mezzanine qui offre également un espace supplémentaire particulièrement agréable avec deux chambres en enfilade d'environ 12 m² au sol chacune, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis. La maison bénéficie d'un garage de 30 m² avec porte automatique, directement accessible depuis l'habitation. Vous disposerez également d'une buanderie de plus de 5 m², aménagée pour accueillir les machines à laver et équipée de la pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, offrant un environnement verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. LES + DE CETTE MAISON - Longère entièrement rénovée - Environnement recherché - À seulement 15 min d'Évreux et 1h30 de Paris - Pompe à chaleur - Terrain clos et arboré sans vis à vis Une maison pleine de charme, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique longère de caractère d'environ 370 m², nichée dans un environnement privilégié et offrant un subtil mélange de charme, d'authenticité et de beaux volumes. Des espaces de vie exceptionnels La maison s'ouvre sur une belle entrée qui mène aux différents espaces de vie. La cuisine, agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger offre un espace idéal pour recevoir. Le séjour constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la propriété. Avec son volume cathédrale et sa magnifique charpente apparente, il offre une sensation d'espace remarquable et un cachet indéniable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures et de matériaux authentiques. Un espace nuit confortable La propriété dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Parmi celles-ci, 2 chambres bénéficient de leur propre suite parentale, offrant intimité et confort Des dépendances aux multiples possibilités La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants Atelier Garage pouvant accueillir 3 véhicules Cave voûtée Dépendance pouvant être amenagée en appartement ou profession libérale. À l'extérieur, la propriété dévoile un grand parc arboré, véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Les atouts en un coup d'œil Longère de caractère d'environ 370 m² Charme et authenticité Briques et poutres apparentes Cuisine avec cheminée Séjour cathédrale avec charpente apparente et insert 5 chambres 2 suites parentales Garage 3 voitures Atelier Buanderie Cave voûtée Potentiel d'appartement ou de profession libérale Grand parc arboré Cadre privilégié et environnement paisible Une propriété pleine d'âme Rare par ses volumes, son caractère et son potentiel, cette longère offre un cadre de vie privilégié à ceux qui souhaitent s'installer dans une demeure authentique et chaleureuse. Une maison où l'ancien a su conserver toute sa beauté, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités pour écrire la suite de son histoire. À découvrir sans tarder. Pour plus d' information, contactez Elise Catanzaro 06.75.62.06.15

3 CHAMBRES - CHAMBRE EN RDC - DOUBLE & TRIPLE VITRAGE - VOLETS ÉLECTRIQUES - SOUS-SOL / GARAGE 35 M² - TERRAIN 820 M² - QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ. EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-Marc BEHIN vous proposent cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel d'Ivry-la-Bataille, à proximité des commerces, écoles et services. Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant tranquillité, commodités du quotidien et accès rapide aux principaux axes. Les commerces de proximité, les établissements scolaires ainsi que les promenades le long de l'Eure participent pleinement à l'attractivité de ce secteur recherché. Cette maison développe environ 105 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 820 m², offrant un cadre idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité aux beaux jours. Véritable atout pour le confort au quotidien, une chambre de plain-pied permet une vie facilitée et répond aux attentes de nombreux acquéreurs. À l'étage, les espaces nuit complètent harmonieusement l'ensemble et offrent de belles possibilités d'aménagement pour accueillir famille, enfants, bureau ou chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciées : 3 chambres Chambre en rez-de-chaussée Double et triple vitrage Volets roulants électriques Cuisine avec accès direct à la terrasse Terrasse de 20 m² Sous-sol / garage de 35 m² Cave de 15 m² Terrain clos de 820 m² Quartier calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et services À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le sous-sol avec espace garage ainsi que la cave constituent un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé dans un environnement agréable. Prix de vente : 259 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Marc BEHIN. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison offrant confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans un secteur prisé, proche gare, écoles et commodités, Maison d'habtitation comprenant: entrée, séjour ouvert sur cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, bureau, à l'étage: chambre et grenier aménageable. Sous sol total avec cave, atelier et chaufferie. Garage de 17m² Deux dépendances à usage de stockage. Beau jardin sans vis à vis avec une belle exposition Rafraichissement à prévoir Maison non raccordée au tout à l'égout.

931500

Très rare sur le secteur – VILLA D'ARCHITECTE DE CARACTÈRE SUR PARC ARBORÉ DE 2 800 m² Située au cœur de Bois-le-Roi, dans un environnement résidentiel très recherché et totalement préservé des nuisances sonores de la voie ferrée, découvrez cette élégante villa d'architecte de 1927 développant 140 m² habitables. Implantée sur un sublime parc arboré sans vis-à-vis, cette propriété constitue une opportunité rare offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. PRESTATIONS ET VOLUMES DE LA VILLA • Espace de vie (44 m²) : Une belle salle à manger lumineuse prolongée par un salon indépendant, sublimée par de magnifiques boiseries en chêne massif et une cheminée chaleureuse. • Cuisine : Aménagée et équipée, disposant d'un espace repas et d'un accès direct sur le jardin en toute intimité. • À l'étage : 3 chambres (dont 2 beaux volumes et 1 modulable en bureau ou chambre d'enfant), une salle de bains et un WC indépendant. • Sous-sol total (64 m²) : Espace buanderie/cave, atelier et zones de stockage. UN ÉCRIN DE VERDURE ET UN POTENTIEL UNIQUE • Superbe parc paysager et arboré d'environ 2 800 m² : Intimité totale, sans vis-à-vis et piscinable. • Grand garage (env. 45 m²) à fort potentiel : Pouvant être agrandi et transformé en local commercial, en logement d'habitation complémentaire (gîte, studio d'invités/indépendant), en atelier ou pour l'exercice d'une profession libérale. VALORISATION & EXTENSIONS POSSIBLES • Terrain divisible et constructible : Une opportunité rare de valorisation patrimoniale ou de proje futur. • Possibilité d'extension en véranda : Création d'un accès direct depuis le séjour et la cuisine pour ouvrir l'espace de vie sur le parc. • Combles aménageables : Potentiel de mètres carrés habitables supplémentaires (suite parentale, salle de jeux...). LES ATOUTS MAJEURS • Cachet & authenticité : Villa d'architecte de 1927 préservée. • Cadre naturel d'exception : Parc de 2 800 m² au calme absolu. • Emplacement stratégique : Centre-ville et gare accessibles à pied en 15 minutes (Paris Gare de Lyon en 30 minutes via la ligne R), sans aucune nuisance sonore. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Chauffage & Eau Chaude : Gaz de ville (Consommation annuelle estimée entre 2 500 € et 3 000 €). • Travaux : Prévoir rafraîchissement/travaux pour révéler tout le standing de cette demeure. Cette annonce référence 347516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 931 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 900 000,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur residentiel prisé, au calme, proche centre ville et gare à 15min à pied, Maison d'habitation très bien entretenue comrpenant: entrée avec rangements, séjour avec cheminée insert ouvert sur cuisine équipée et aménagée, salle d'eau/buanderie, wc, à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Beau jardin clos sans vis à vis Terrasse exposée sud Dependance avec atelier et cave Double vitrage et volets roulants electriques

Proche Dreux, dans le village de Garnay avec écoles et à proximité des commodités, Maison d'habitation de 2002 parfaitement entretenue comprenant: vaste entrée avec rangements, séjour double lumineux de 47m² avec toit cathédrale, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse exposée sud sans vis à vis, suite parentale avec salle de bains renovée en 2022, buanderie, wc, à l'étage: pièce palière desservant 3 chambres avec dressing, coin bureau, salle d'eau, wc séparés. Chauffage au sol, double vitrage pvc, store banne sur la terrasse, garage double de 45m2 avec mezzanine pour stockage de 20m2. Beau terrain clos et arboré de 1259m² sans vis à vis et exposé sud Aucun travaux à prévoir

EXCLUSIVITE Idéal pour un projet d'Artisan Dans un secteur residentiel, accès rapide à la RN12, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et plusieurs dependances. La maison principale se compose d'une grande entrée avec des rangements, cuisine équipée et aménagée, séjour double ouvert sur belle véranda lumineuse sans vis à vis, wc, à l'étage degagement desservant trois chambres, salle de bains et wc, combles au dessus. Dependances comprenant: buanderie, cellier, chambre, salle de billard, bureau, et grand garage de 145m² au sol avec combles. Très beau potentiel.

520000

Maison 4 chambres, 117 m2 sur 679 m2 de terrain -- 5 min à pied du centre de Vernouillet 3% Poissy Immo vous présente cette maison familiale de 117 m2, idéalement située à 5-7 minutes à pied du centre-ville de Vernouillet, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à deux pas d'une école maternelle et d'une boulangerie. Rez-de-chaussée Entrée, cuisine moderne fermée meublée et équipée, salon-salle à manger de 32 m2 avec poêle à bois (chauffage principal du volume habitable) donnant sur terrasse (30 m2 exposée sud) et jardin, une chambre avec accès balcon et salle d'eau privative, WC séparé. 1er étage 3 chambres lumineuses dont une avec dressing aménagé, salle de bains, WC séparé, espace bureau ouvert sur le palier. Sous-sol total semi-enterré (fenêtré) Buanderie, garage double, et une pièce de vie actuellement aménagée en salle de cinéma avec fauteuils -- un espace modulable selon vos besoins. Prix : 520 000 EUR FAI (honoraires 3% charge acquéreur, déductibles chez le notaire) Équipements et diagnostics Portail et volets électriques Chauffage électrique (appoint) + poêle à bois (chauffage principal du logement) DPE : D (189 kWh/m2/an) -- GES : B (7 kg CO2/m2/an) -- coût énergétique annuel estimé entre 1 720 EUR et 2 390 EUR (référence 2023, DPE réalisé le 06/07/2026) Terrain clos de 679 m2, terrasse 30 m2 plein sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison prête à vivre, sans travaux, sur un terrain rare pour le secteur. Contactez-nous pour une visite. Jean-Marc Dutreil, mandataire immobilier -- 3% Poissy Immobilier -- RSAC 479 647 307 (Versailles) Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Accès rapide N12, secteur résidentiel calme et prisé Maison d'habitation de plain pied comprenant: entrée sur séjour double , cuisine équipée et aménagée, deux chambres (possibilité 3ème chambre), salle d'eau, wc. Chaufferie, buanderie, Atelier de 25m2, Garage. Les écoles et les commerces à proximité

323000

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à colombages édifiée en 1990, offrant 173 m² de surface habitable sur un magnifique terrain clos et arboré, agrémenté d'une île privée. Un cadre de vie paisible et bucolique, situé à seulement 10 km d'Évreux (environ 15 min) et 100 km de Paris (accessible en 1 h 20). Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec plafond cathédrale et cheminée à insert. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse. Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Pour une grande facilité au quotidien, une buanderie complète ce niveau. À l'étage : Une grande mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau ou un salon de lecture. Deux belles chambres. Une seconde salle de bains et un WC séparé. Côté équipements et extérieur : Un garage d'un peu plus de 25 m² complète ce bien. Chauffage électrique (accumulateurs faible consommation) et cheminée à insert. Assainissement individuel. Superbe terrain clos sans vis-à-vis, traversé par l'eau avec son île privative. Vous recherchez une maison familiale d'exception, alliant charme et matériaux de qualité dans un écrin de verdure ? Contactez-moi au 06 79 65 81 27 pour organiser une visite. Cette annonce référence 345317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3219.97 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78980 - BREVAL - Maison familiale avec sous-sol total sur un vaste terrain naturel entièrement clos. Possibilité piscine À 5 min de la gare de Bréval en voiture, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, nichée sur un terrain plat de 6 340 m² en zone naturelle (non constructible), idéal pour les amoureux de la nature et de l'équitation par exemple. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : •Grande entrée avec plafond cathédrale, •Salon / salle à manger de 35 m² avec insert, •Belle cuisine indépendante équipée (13 m²), •Deux chambres, •Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, •WC indépendant. À l'étage : •Grande mezzanine ouverte, •Deux chambres, •Salle de douche avec WC Un sous-sol total et une dépendance aménageable •Sous-sol de 90 m² comprenant double garage, chaufferie et cave. •Dépendance cadastrée de 30 m² à aménager selon vos envies : studio, atelier, Airbnb… Un cadre exceptionnel Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété offre un immense terrain non clôturé de 6 340 m², parfait pour les propriétaires de chevaux ou les amateurs de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans un secteur calme et prisé, proche des écoles et des commodités, accès rapide à la RN12, maison d'habitation de plain pied comprenant: entrée avec rangements, cuisine séparée, séjour double, dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc. Cellier Chaufferie et garage. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Double vitrage PVC, volets roulants solaires. Très beau potentiel