Trouver un maison avec cave à Saint-André-les-Alpes

264000

VILLARS-COLMARS – AUTHENTIQUE MAISON DE CARACTÈRE AVEC 5 590 M² DE TERRAIN Un lieu rare dans un hameau recherché du Haut-Verdon… À Villars-Colmars, Sur le chemin menant au très apprécié hameau de Chasse, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 107 m² habitables, implantée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel et entourée de près de 5 590 m² de terrain. Ici, pas de lotissement ni de voisinage immédiat : la maison profite d'un cadre privilégié, paisible et verdoyant, où l'on retrouve toute l'authenticité et le charme des anciennes bâtisses de montagne. UNE MAISON QUI A UNE ÂME Cette ancienne bâtisse en pierre du 18e siècle a conservé tout son caractère et a été réaménagée puis agrandie dans les années 1980/1990, créant une association particulièrement intéressante entre l'authenticité de la pierre ancienne et le confort d'une partie plus contemporaine. Répartie sur 4 niveaux, elle offre environ 107 m² habitables et se compose notamment de : Un agréable salon avec murs en pierre apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique Une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse 3 chambres Une salle d'eau Une terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel Un cajibi / espace de rangement / un grenier à aménager Un poêle à granulés complété par des radiateurs pour le chauffage La maison bénéficie également de fenêtres récentes en double vitrage (sur la partie construction récente uniquement), apportant un confort appréciable. 5 590 M² DE TERRAIN : UN VÉRITABLE ATOUT C'est certainement l'un des éléments qui rend cette propriété particulièrement intéressante. Avec environ 5 590 m² de terrain autour de la maison, vous bénéficiez d'un environnement rare pour le secteur, offrant de l'espace, de la tranquillité et une véritable sensation d'évasion. Un terrain idéal pour profiter de la nature, aménager différents espaces extérieurs, créer un potager, accueillir des animaux ou simplement laisser vivre ce magnifique environnement. UN CADRE AUTHENTIQUE… ET UNE EAU DE SOURCE La propriété ne bénéficie pas de l'eau de ville mais dispose de sa propre alimentation en eau de source, un élément qui participe pleinement au caractère singulier de cette propriété. L'assainissement est individuel et devra être remis aux normes. La toiture, réalisée en bac acier dans les années 1990, ainsi que l'isolation de certains éléments de la maison pourront également être améliorées afin d'optimiser encore le confort et les performances énergétiques. Ces éléments sont intégrés en toute transparence dans la présentation du bien et offrent également à un acquéreur la possibilité de personnaliser et valoriser davantage la propriété. UNE PROPRIÉTÉ POUR LES AMOUREUX DU HAUT-VERDON Cette maison séduira avant tout ceux qui recherchent : Un environnement naturel préservé Le charme des montagnes du Haut-Verdon Une véritable bâtisse en pierre Un terrain exceptionnellement vaste Une maison avec une âme et une histoire Une ambiance chaleureuse de maison de montagne Un lieu permettant de profiter pleinement de la nature, été comme hiver À proximité de Colmars-les-Alpes, Villars-Colmars bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter des paysages du Haut-Verdon, du Parc national du Mercantour, des activités de pleine nature et des nombreuses possibilités de randonnée, VTT, ski et découverte de la montagne. UNE PROPRIÉTÉ RARE À VILLARS-COLMARS Une propriété à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement, son potentiel et cette atmosphère si particulière. Les informations relatives à l'urbanisme, à l'assainissement et aux caractéristiques du terrain seront communiquées dans le cadre du dossier de vente. Cette annonce référence 345224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

EXCLUSIVITÉ – Grande bâtisse de caractère au cœur de Thorame-Haute – 240 m² habitables environ – Énorme potentiel Vous recherchez un bien hors du commun, avec de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation ? Vous êtes amoureux des vieilles pierres et de l'architecture d'époque ? Vous souhaitez créer une grande maison de famille ? Ou vous êtes investisseur et recherchez un bien permettant la création de plusieurs logements dans un secteur où la demande locative à l'année est réelle ? Cette belle bâtisse mérite votre attention ! Située en plein cœur du village de Thorame-Haute, sur la très agréable Place des Marronniers, cette demeure des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié, au plus près des commerces et de la vie du village. Thorame-Haute se situe au cœur de la Vallée du Haut Verdon, entre montagne, nature et villages authentiques, à proximité des stations de ski du Val d'Allos , aux portes du Parc national du Mercantour et non loin des célèbres Gorges du Verdon et de leurs nombreuses activités de pleine nature et aquatiques. UNE BÂTISSE AUX VOLUMES RARES Développée sur 4 niveaux, cette imposante maison offre environ 80 m² par niveau sur ses trois niveaux d'habitation, auxquels s'ajoutent un grenier et plusieurs caves. Environ 240 m² habitables sur trois niveaux De beaux volumes Une architecture typique des maisons de village du début du XXᵉ siècle De magnifiques carreaux de ciment anciens, témoins du caractère et de l'histoire de la demeure Un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement Des caves permettant stockage, atelier ou espaces annexes UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est particulièrement intéressant. Elle peut parfaitement se prêter à différents projets : Une grande maison familiale, généreuse et pleine de caractère Une résidence secondaire de grande capacité, idéale pour réunir famille et amis La création de plusieurs appartements indépendants, notamment grâce aux arrivées d'eau déjà séparées en trois Un investissement locatif, avec la possibilité de proposer plusieurs logements à la location à l'année dans un secteur où les biens destinés aux habitants sont recherchés. Plusieurs projets sont donc envisageables, selon vos envies et votre imagination. LES ÉLÉMENTS TECHNIQUES Toiture refaite en 2015 Arrivée d'eau actuellement séparée en 3 circuits, un atout intéressant dans le cadre d'une éventuelle division en plusieurs logements Une arrivée électrique EDF actuellement, à adapter selon le projet Belle Façade ancienne : l'ensemble a très bien traversé les années. Emplacement privilégié en plein centre du village, directement sur la Place des Marronniers, avec stationnement aisé à proximité. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Emplacement central exceptionnel Très grande superficie Environ 240 m² habitables Architecture des années 1930 Magnifiques carreaux de ciment anciens Toiture récente Réseaux d'eau déjà séparés en trois Potentiel de création de plusieurs logements Commerces et services à proximité immédiate Stationnement facile à proximité Un bien rare pour Thorame-Haute, qui s'adresse avant tout à un acquéreur capable de se projeter et de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Ici, il ne s'agit pas simplement d'acheter une maison à rénover… Il s'agit de redonner vie à une véritable maison de village et d'en écrire une nouvelle histoire. Le Haut Verdon, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes. À découvrir absolument sur place pour mesurer les volumes, le caractère et les nombreuses possibilités offertes par cette propriété. Cette annonce référence 347197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

Découvrez cette splendide maison de maître datant de 1840, offrant 8 pièces sur 215 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain clos de murs de 1330 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée : • Belle entrée avec placards intégrés • Cuisine ouverte donnant sur la cour • Salle à manger chaleureuse avec cheminée • Salon convivial avec cheminée • Buanderie / arrière-cuisine avec accès à l'ancien four à chaux Premier étage : Un couloir distribue : • Deux grandes chambres lumineuses de 17 et 19 m² (dont une avec placard/dressing) • Une superbe salle de bains avec rangements et un vaste dressing de 27 m² • Un bureau idéal pour le télétravail • Toilettes séparées Deuxième étage : Le couloir, équipé de grands placards, dessert : • Deux jolies chambres de 14 et 21 m² • Une salle de douches avec toilettes Extérieurs et dépendances : • Jardin arboré avec tonnelle d'époque et terrasse en bois à l'arrière • Cour / parking à l'avant • Magnifiques caves voûtées • Double grange avec beau potentiel d'aménagement • Local chaufferie Prestations : La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet en chevrons massif, double vitrage, finitions soignées… Cette propriété historique, ancien four à chaux du village, a été entièrement rénovée et décorée avec goût. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, à deux pas des commodités et à seulement 30 minutes de Paris. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 333097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Maison de caractère à Thorame-Haute – Entre montagne, lumière et authenticité Entre pierre, lumière et calme, cette belle maison conjugue à merveille le charme de l'ancien et la douceur de vivre à la montagne Située à Thorame-Haute, dans la Vallée du Haut Verdon, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre les stations de sports d'hiver et les majestueuses Gorges du Verdon . Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces . Construite vers 1945, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse Détails de l'habitation Surface habitable : 125 m² répartis sur trois niveaux Elle comprend : 4 chambres Un salon confortable et accueillant Une grande cuisine indépendante Une salle de bain Un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison Une exposition plein sud Les annexes : Garage Cave Caractéristiques principales 6 pièces 125 m² habitables 4 chambres Exposition sud Environnement calme et agréable Cadre naturel préservé Performances énergétiques Diagnostic de performance énergétique réalisé DPE : 365 kWhEP/m²/an GES : 10 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 280 € par an, abonnement compris. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un village de montagne tout en restant à proximité des activités de loisirs été comme hiver. Merci de votre visite et au plaisir de vous faire découvrir ce bien plein de charme ! Cette annonce référence 310843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr