Trouver un maison avec jardin à Saint-Aubin-sur-Loire

Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite sur trois niveaux de 115m2 chacun, offrant ainsi un fort potentiel. Le rez-de-chaussée, entièrement habitable, se compose de : - Trois chambres - Un bureau - Un séjour / salle à manger lumineux - Une cuisine indépendante Accès à une grande terrasse, permettant de profiter des beaux jours Le sous-sol, accessible de manière indépendante, comprend : - Un garage double - Plusieurs pièces annexes : atelier, cave à vin, espaces de rangement, etc. Le premier étage similaire au rez-de-chaussée, est à remettre au goût du jour. Il ne dispose actuellement pas de système de chauffage (chauffage à prévoir et à raccorder). Il dispose également d'un grand balcon en L. Cet espace, totalement indépendant du rez-de-chaussée, permet d'envisager un projet de location ou un usage professionnel. Extérieurs et équipements - Terrain arboré de 1 800 m², idéal pour une famille ou les amateurs de jardin - Tout-à-l'égout - Chaudière fuel Secteur de Briette de Digoin Les atouts - Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement - Rez-de-chaussée et premier étage indépendants : idéal location Maison parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif Si vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Eric FAVRE au 06.28.29.91.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. (2.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Maison du Bonheur Contactez Amélie au 0664065070, Ma Maison en France, wvw.mamaisonenfrance.com Très belle propriété à la campagne composé d'une maison principale de 260m², d'une dépendance indépendante pouvant être facilement transformée en maison offrant 211m² au total, garage et dépendances sur un parc clos et arboré de 4772m². Possibilité de vente à terme libre. Situé dans un petit village à l'Est de l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France, à 5 minutes de l'autoroute, 10kms de Digoin pour les premières commodités, 1h00 de Vichy, moins de 2h00 de Lyon, 4h00 de Paris et 2h30 de Genève. La maison principale entièrement rénovée sur la base d'une ancienne ferme se compose d'un salon très lumineux avec cheminée équipée d'un insert double face d'environ 27m², un salon de musique ou espace de détente de 18m² avec son coin bar de 7m², un vaste séjour de 23m² avec accès a une belle terrasse extérieure, une cuisine récente équipée et très fonctionnelle avec arrière cuisine d'environ 26m², un toilette indépendant, un bureau ou une chambre de 23m² donnant sur une pièce pouvant être aménagée en dressing d'environ 7m² et sa salle de bain avec toilette. Une très belle cave est accessible depuis le salon. Au 1er étage, nous retrouvons une chambre parentale avec son dressing sa salle de bain et toilette d'environ 40m² donnant sur une terrasse couverte d'environ 25m² exposée soleil levant. Une mezzanine au dessus du salon nous permet d'accéder à une salle de bain d'environ 10m², puis 2 chambres de 28 et 35m². La maison est équipée de 54 panneaux solaires installés récemment d'une puissance de 21 Kw. Double vitrage alu et bois, Chauffage électrique à inertie sèche, ballons thermodynamiques. Assainissement individuel. Une vaste dépendance composée au RDC d'une cuisine d'été et un toilette de 30m², une grande pièce de 47m², un atelier garage de 53m² et au premier étage une grande pièce aménagée en salle de jeux de 81m². Cette dépendance peut entièrement être transformée en logement indépendant. Garages et dépendances. Idéal pour grande famille, gîtes, chambres d'hôtes. Grand potentiel Possibilité de vente à terme libre avec un bouquet de départ et des mensualités sur 10, 12 ou 15 ans. La propriété sera libre dès la signature de l'acte authentique. TF d'environ 1200€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw.mamaisonenfrance.com - Tel Amélie au 0664065070, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset numéro 901080606 --