Trouver un maison avec piscine à Saint-Césaire-de-Gauzignan

A Alès dans le département du Gard, idéalement située entre la mer et les Cévennes, je vous propose cette charmante maison de 100 m² sur un terrain clos et arboré de 1900 m² (possibilité de partager la parcelle, me contacter pour plus de renseignements). Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est à 2 minutes à pieds de l'hôpital, 5 minutes en voiture du centre ville, proche de l'Ecole des Mines ainsi que des commodités et des transports. Elle est composée de 4 chambres dont 3 avec placard entre 10 et 13 m². Pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée de 30 m², salon agrémenté d'un poêle à pellets pour vos moments de détente. Salle d'eau, Wc séparé. Construite en 1971, elle a été entièrement rénovée avec soin. Double vitrage. Piscine de 10 x 5 m (au chlore) avec poolhouse. Double abris voiture ainsi que de nombreuses dépendances et cuisine d'été ! Cette maison vous charmera à coup sûr ! Cette annonce référence 278606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous aimez la nature et le calme mais en ayant accès à toutes les commodités ? Cette jolie villa est faite pour vous. Située à St Mamert-du-Gard, joli village du Gard où les maisons en pierres blondes reflètent les rayons du soleil et proche du centre ville, cette ravissante villa de plain-pied de 100 m2 environ sur 800m2 de terrain environ saura vous séduire. Entièrement rénovée du sol au plafond entre 2023 ET 2024, elle se compose d'une belle cuisine dînatoire, entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie claire et lumineuse, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste : plusieurs espaces de repos ainsi qu'une grande piscine vous accueilleront pour passer d'inoubliables moments en famille. Cette jolie villa allie avec grâce confort ,décoration tendance et matériaux de qualité. Double-vitrage , climatisation réversible en console, cuisine moderne et équipée, travertin sur tout le sol de la villa, plusieurs places de stationnements sur la villa. Garage indépendant. Ecoles, commerces, accès routiers aisés, 10 mn de Nîmes. Possibilité d'être vendue meublée. Rare sur le marché, cette maison sera votre plus belle alliée pour une vie paisible et agréable. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 280843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et résidentiel, située à 5 min D'Anduze et à 20 minutes d'Ales sur la commune de Tornac, venez visiter cette charmante maison familiale de plus de 135 m² de plain-pied avec 3 chambres sur un terrain clos et arboré de 2000 m² agrémenté d'une piscine couverte. Elle se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie de plus de 50m² donnant sur une cuisine, une première terrasse et sur l'espace nuit avec trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. La cuisine toute équipée donne quant à elle sur une deuxième terrasse couverte, un Cellier et des toilettes. À l'extérieur, vous trouvez un terrain magnifiquement arboré (dont de nombreux arbres fruitiers) entièrement clos, une grande piscine couverte, un abri pour deux voitures et une cabane de jardin. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Cotés techniques : - Panneaux solaires - Pompe à Chaleur avec climatisation dans les chambres et le séjour - Adoucisseur d'eau - chauffe-eau thermodynamique Cette annonce référence 298666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874.00 € et 1183.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de l'Ecole des Mines d'Alès, du Lycée privé de Bellevue, ainsi que des commodités et des transports, je vous propose cette jolie maison très bien entretenue de 200 m² sur un terrain clos et arboré de 565 m². Un grand hall d'entrée avec une montée d'escalier vous accueille et dessert une cuisine et son cellier (cuisine aménagée et équipée), puis une grande pièce à vivre de 55 m² avec cheminée à insert (cheminée en pierre). 1 WC au rez-de-chaussée et 1 WC à l'étage pour plus de confort. Au 1er étage vous trouverez 3 grandes chambres de plus de 20 m² chacune et toutes avec un grand placard, une salle d'eau et une pièce de détente de 28 m². Vous l'aurez compris, cette maison vous propose des volumes remarquables, elle est lumineuse et bien conçue. Fenêtres en double vitrage, porte d'entrée récente, pompe à chaleur, puits sur le terrain jamais à sec ! Garage de 24,5 m² et caves. Contactez moi pour la visiter, cette maison vous charmera ! Cette annonce référence 296091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rousson, village très calme avec école proche de Villeneuve-Sur-Yonne et Sens, maison de 5 pièces sans aucun travaux et décorée avec goût. Au RDC : Entrée sur très grande cuisine avec ilot central avec accès sur la buanderie et la chaufferie, salle à manger donnant sur une magnifique terrasse équipé d'un store banne motorisé très ensoleillée arboré sans vis a vis, salle de bain et WC séparés( possibilité d'aménagé une suite parentale au rez de chaussée) A l'étage : 3 chambres, un bureau / dressing pouvant être transformé en suite parentale avec salle d'eau et WC. Chauffage gaz de ville, double vitrage avec volet roulant motorisé. Garage avec porte automatisée, cellier / magnifique cave voutée. Portail motorisé et portillon avec digicode. Tout a l'égout Ne tardez pas pour visiter!!! Cette annonce référence 298520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison moderne de 90 m², un parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort. Située dans un quartier résidentiel, découvrez cette villa récente de plain-pied construite en 2019, répondant aux normes RT 2012. Édifiée sur un terrain clos de 546 m², elle propose un intérieur bien agencé et lumineux. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier. La partie nuit est équipée de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel combinant Climatisation réversible et radiateurs d'appoints dans les chambres, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'extérieur offre un stationnement privatif, un espace jardin agréable et un potentiel d'amélioration. Une porte d'accès a été prévu donnant accès à un éventuel garage sur le côté de la maison. Parfaite pour ceux cherchant un espace moderne et sans travaux à faire. Idéale pour une famille ou un couple recherchant une vie de plain-pied sans travaux, cette maison affiche de solides atouts : pas de charges de copropriété, une construction récente, une bonne performance énergétique et une situation proche des commodités. Cette annonce référence 298382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité coup de coeur située au coeur du charmand village de Saint Maximin, cette très jolie maison de village entièrement rénovée vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son authenticitée. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable cocon: une belle cuisine et un salon lumineux, tous deux donnant directement sur un agréable exterieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du charme du village. La maison offre deux belles chambres, ainsi qu'une troisième en mezzanine, idéale pour un bureau, un espace invité ou coin rangement. Le bien dispose également d'une très jolie cave à vin, ainsi que de beaux volumes en sous sol, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Aucun travaux à prévoir sauf si vous desirez un bassin pour parfaire cet écrin de sérénité. Un bien rare dans un environnement préservé, à visiter sans tarder. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Résidence spacieuse et lumineuse de 110 m² habitables avec gros potentiel pour étendre la surface habitable sur les surfaces de plancher annexes. Elle dispose également de deux garages et d'une véranda attenants. Elle est implanté sur un terrain plat de 2588 m² clôturé et arboré et dispose d'une belle piscine avec traitement au chlore et d'un puits. Cette propriété garantit une intimité totale, sans vis à vis, et se trouve dans un quartier paisible offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison est en excellent état, une cuisine ouverte, un vaste espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison offre un cadre de vie confortable et paisible. Cette annonce référence 298196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder : un bien rare et polyvalent, idéal pour lancer ou développer votre activité tout en vivant sur place dans un cadre agréable. Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Uzès, avec accès rapide aux commerces et axes principaux. Un local professionnel de plus de 100 m², équipé d'une fosse pour mécanique, d'une mezzanine, et d'un grand espace de stockage. Parfait pour un atelier, une activité artisanale, bureaux, mécanique, automobile, ou tout autre usage professionnel. Une maison attenante de 187 m², offrant de beaux volumes, plusieurs chambres, et tout le confort moderne. Idéale pour une habitation personnelle ou pour un projet locatif (habitation, gîte, logement de fonction). Le tout sur une parcelle d'environ 1120 m², avec piscine et extérieur agréable.Un potentiel énorme : regroupez vie pro et perso au même endroit, ou valorisez la maison en location pour un excellent rendement. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

Située dans le village de Boisset et Gaujac, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, je vous propose cette villa de plain pied de 132m2 construite en 2001 sur une parcelle de 1995m2. Elle se compose d'une très belle pièce à vivre de 50m2 ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles de bain, buanderie et cellier. Exposée Sud la terrasse et sa piscine vous attendent pour d'agréables moments en famille et entre amis! Les atouts: Pièces spacieuses et lumineuses, aucun vis à vis, totalement habitable juste à mettre à votre goût. Prévoir quelques travaux extérieurs. A visiter sans tarder Cette annonce référence 298075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA TOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88821336000017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le cadre prisé et sécurisé des Parcs de Saint-Cloud, à proximité du golf de Nîmes Campagne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface d'environ 160 m² au sol, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour climatisé de 43 m², avec cheminée, ouvert sur le jardin, d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois belles chambres (12, 14 et 15 m²), dont deux avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, et une mezzanine de 25 m² pouvant faire office de salon TV, bureau ou espace jeux. Un spacieux garage de 40 m² complète le tout, ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain de 2 600 m², entièrement paysagé et planté de nombreuses essences, constitue un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Il est alimenté par l'eau du Bas Rhône pour l'arrosage, un vrai plus. La maison, très saine, nécessite quelques rafraîchissements, mais bénéficie d'un excellent potentiel, d'une belle exposition et d'un environnement extrêmement calme. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie serein et propice à l'épanouissement de toute la famille et des golfeurs Cette annonce référence 297453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1411.00 € et 1909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur Alès à deux pas de l'hôpital, des commodités, des commerces, de grandes surfaces des Centre Medicaux, proche des différentes écoles , collèges et Lycées . Vous avez tous A proximité , vous pouvez tout faire à pied. Secteur est calme! Beaucoup de potentiel pour ce bien! Une Villa de plain-pied de type F5, d'une surface totalisant 177 m2 qui comprend quatre chambres dont une au RDC , une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un toilette indépendant, Nous avons un complément un grand espace au sous-sol, une grande pièce qui peut faire office de différents bureaux médicaux ou pour éventuellement des métiers libéraux ou pour les travailleurs dans le bâtiment, nous avons une grande pièce pour stocker du matériel des équipements. Au Rez de jardin, nous avons une chaufferie de 10 M2 un toilette indépendant, il est possible de pouvoir faire 2 logements Nous avons quelques places de parking également , un abri voiture L'ensemble est édifié sur plus de 550 m² clôturé arboré, nous avons deux entrées indépendantes, un portillon et un portail. Nous avons également deux terrasses afin de profiter pleinement une bonne partie de l'année , la maison est bien agencée , bien orienté ! À noter que nous avons du rafraîchissement à prévoir, les Menuiserie sont à prévoir , À noter que la toiture a été refaite en 2022, facture à l'appuie . Le mode de Chauffage est Gaz de Ville , Nous sommes branchés au tout-à-l'égout Vous souhaitez d'autres informations sur ce bien. N'hésitez pas à me contacter, Je reste à votre écoute à votre disposition, afin de répondre à vos questions ou organiser une éventuelle visite. Je suis disponible du lundi au dimanche Par mail Par SMS Par téléphone Des visites sont possibles le week-end également Cette annonce référence 297025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 229 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété typique de la région offre des prestations incroyables. Cette ancienne bergerie est entièrement rénovée, la richesse et le caractère des lieux envoûtent dès les premiers instants. Les matériaux anciens ont été conservés. Véritable maison coup de cœur, elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. L'authenticité et la singularité de cette demeure ne manqueront pas de vous séduire. Située au calme dans un environnement privilégié, à 5 minutes de Lussan. Parfaitement agencée, elle se compose d'un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon voûté ouvert sur l'extérieur, trois chambres dont une en suite, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Au premier étage, au charme authentique, se trouvent deux chambres en suite, une salle de jeux donnant accès à une terrasse couverte, une autre chambre en suite, ainsi qu'une pièce à aménager en bureau ou en chambre. Au dernier étage, une grande chambre en suite avec vue dégagée; dans l'autre aile, deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Les extérieurs sont un véritable atout. Un jardin arboré, une piscine 4x12 entourée d'une plage confortable, un terrain de pétanque, plusieurs cours intimistes, et un puits complètent cette propriété d'exception. État irréprochable ! En exclusivité chez Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Cette maison, située dans un quartier calme, offre un cadre de vie idéal avec ses deux terrasses couvertes, dont une de 50 m², parfaites pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un grand salon/salle à manger traversant avec cheminée à insert, donnant sur les terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2019. Vous y trouverez également une suite parentale, un WC séparé, un dressing, et un accès au garage. Le garage de 43m2 est totalement isolé et carrelé, possédant 4 ouvertures, il offre une pièce de vie supplémentaire pouvant être aménagée selon vos désirs. À l'étage, deux chambres de 13,5 m² et 14,5 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. La maison est dotée d'une isolation performante, de double vitrage avec volets roulants électrique et manuel, de climatisations réversibles, et d'un portail automatique. Un grand vide sanitaire permet un espace de stockage supplémentaire avec ses belles hauteurs de plus de 1.80m. Proche des commodités, cette villa est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible tout en étant proche des services essentiels. Cette annonce référence 296829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne , avec un fort potentiel, située à 10 mn d' Uzès, sans vis à vis, au calme ,vue dégagée sur la campagne environnante. Terrain , arboré et clôturé. Portail électrique. Cette maison de 1981 , se compose ainsi : Habitation principale de 72 M2 , séjour cuisine de 38 M2, 2 chambres , SDB, wc séparé, espace buanderie, climatisation, garage attenant de 20 M2 pouvant être transformé en pièce supplémentaire. Terrasse de 60 M2, piscine . Cheminée insert, clim. Annexe de 38 M2 , séjour cuisine ouverte de 25 M2, 1 chambre, SDB , wc, possibilité agrandissement. Cheminée insert, radiateurs. Surface du terrain des 2 habitations : 1600 M2 Abri de jardin de 15 M2 , abri voiture de 30 M2 Vous profitez en plus d' un terrain de 660 M2 , constructible , avec accès par un portail individuel à l' entrée de la propriété. Travaux à prévoir. Vous avez un beau projet en vue ? envie de calme ? N' hésitez plus, cette maison à fort potentiel est faite pour vous . Cette annonce référence 296304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Montagnac, paisible village situé à quelques minutes de Pezenas , de l' A75, et à 30 minutes des plages, venez découvrir cette belle villa bien entretenue entièrement climatisée de 2011 d'environ 82 m2 sur sa parcelle de 300 m2 dans un quartier résidentiel très calme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ( le tout d'une superficie d'environ 38 m2 ) , l'ensemble étant très ajouré par de grandes baies vitrées permettant l'accès à une terrasse couverte, proche de la piscine hors-sol sans vis à vis. Elle est complétée par 3 chambres ( d'environ 10 m2, 11 m2 et 12 m2), d'une salle d'eau ( douche italienne, double-vasque, sèche-serviette, miroir...) et d'un WC séparé. De plus, s'ajoutent à ce joli bien un garage d'environ 15 m2 ( avec place privative devant) , un adoucisseur d'eau et un récupérateur d'eau de 1600 litres. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements !!! Cette annonce référence 296347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété confidentielle Uzès centre, entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cachet remarquable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La grande entrée dévoile un rez-de-chaussée accueillant, avec salon, chambre en suite, buanderie et un superbe atelier traversant. Une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace. À l'étage, une pièce de vie spectaculaire d'environ 60 m² offre une vue sur les paysages environnants, avec cuisine, salle à manger et salon ouvrant sur une élégante terrasse couverte. Dans la continuité, une bibliothèque donne accès à une terrasse orientée au nord. Enfin, une grande suite d'environ 40 m² vient parfaire ce niveau. Les extérieurs, clos et bordés de haies végétales, abritent un pool house couvert avec espace barbecue. Le terrain est prêt à accueillir une magnifique piscine. Un bien unique, alliant caractère et modernité ! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Située en fond d'impasse, au calme, cette maison en R+1 d'environ 80 m² avec garage saura vous séduire par ces belles prestations et son joli jardin paysayé de 390 m² avec piscine (2023). Au rdc, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée s'ouvrant sur le séjour, une belle véranda (2023) donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'un wc. Le 1er étage est dédié à la partie nuit avec ses 2 chambres, son bureau et sa salle de bain avec wc. Il vous suffira de poser vos valises pour en profiter pleinement. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Maison de ville en petite copropriété - 2 chambres à vendre - 262 000 €En exclusivité, je vous propose mon nouveau coup de coeur Proche du Musée de la Romanité et des superbes Arènes de Nîmes, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison de ville. Derrière la porte, se découvre la cour intérieure ombragée d'environ 50 m², véritable havre de paix. Le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment et tommettes opère dès l'entrée et crée une homogénéité dans toutes les pièces.Vous apprécierez la cuisine chaleureuse, son espace salon et salle à manger, les deux suites parentales, chacune avec leur salle d'eau respective et dressing.Une buanderie / cellier, un wc séparé et une grande cave de 20 m² complètent ce bien atypique.Les atouts :- Double vitrage récent et moustiquaires aux fenêtres des chambres.- Faible charge de copropriété avec un syndic bénévole (seulement 2 propriétaires)- Proximité à pied du centre ville, des commerces, des écoles et collèges, de la gare- Quartier calmeAnnonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située aux portes d'Uzès, à proximité immédiate, venez découvrir cette maison de plain-pied, dans un quartier résidentiel, qui vous séduira par son agencement et sa luminosité. D'une surface habitable de 150 m², elle offre de belles prestations. Une spacieuse pièce de vie d'environ 50m² ouverte sur une cuisine équipée, 4 chambres de belles tailles, deux salles d'eau. Possibilité de créer un gîte indépendant avec une des chambres. Le terrain est clos, la piscine (7x3) est chauffée et sécurisée. Un atelier de 13 m², deux abris de jardin complètent ce bien. La maison offre confort et cadre de vie fonctionnel. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, et du double vitrage. À saisir ! Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22