Trouver un maison avec cave à Saint-Clair

Située dans un quartier calme de la commune de Quintenas, cette maison indépendante d'environ 88 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos de près de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie ouverte et lumineuse, buanderie avec salle d'eau, WC séparés. Étage : quatre chambres dont une avec placard intégré, salle de bains avec WC. Sous-sol : grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Extérieurs : Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Trois petites dépendances Terrain entièrement clôturé Équipements : Pompe à chaleur (non réversible) Radiateurs électriques Poêle à bois Installation électrique refaite il y a 5 ans Cette annonce référence 297978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.00 € et 1727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec annexes sur les hauteurs d'Annonay Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d'Annonay, cette propriété unique, aux nombreux annexes, comprend une maison en pierre rénovée de 119 m², sur un terrain de 3 422 m² constructible et sans vis-à-vis. Description de la maison: La maison, aménagée et rénovée depuis 1992, se développe sur deux niveaux: un étage et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7 m², une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 35 m², un salon de 25 m² agencé autour d'un insert à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires de 4 m². Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², équipée d'un four en pierre et d'un point d'eau. L'étage est accessible par un escalier intérieur et dispose de trois chambres en sous-pente, avec poutres apparentes, de 12 à 15 m² (loi Carrez). À cet étage se trouvent également un sanitaires indépendant et une salle de bains de 6 m², équipée d'une baignoire. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, abrite une buanderie de 10 m², une cave de 25 m², ainsi qu'un studio indépendant de 23 m². Équipements et confort: Le système de chauffage principal est assuré par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur air/eau. Un chauffage d'appoint est présent à l'étage (climatisation réversible) et au rez-de-chaussée (insert à bois). La maison est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques avec un contrat de revente en cours. Extérieurs et annexes: Le terrain, entièrement clôturé, se divise en deux plateaux. Le premier plateau, situé au niveau de la maison, comprend un pool-house de 45 m² autour d'une piscine chauffée 11x5 m, profitant d'une exposition optimale et offrant une vue panoramique sur la ville. Ce niveau abrite également une petite cour pour le stationnement extérieur, ainsi qu'un garage indépendant de 50 m², avec un atelier et une fosse mécanique. Un jardin potager complète cet ensemble. En contrebas, le second plateau est actuellement aménagé pour accueillir un chenil et une bergerie, sur une parcelle arborée. Vous y trouverez également un abri de grande hauteur de 35 m². Travaux à prévoir: Des travaux de réparation sont nécessaires pour un mur de soutènement de la piscine, un devis professionnel est disponible. Localisation: Cette propriété est idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annonay, de ses collèges, lycées et centres hospitaliers, et à environ 50 minutes des grandes agglomérations de Lyon et Valence. Surface du séjour : 31.99m² Etat: Refait à neuf Travaux à prévoir Les plus: Piscine Garage extérieur Stationnement extérieur Box Double vitrage Terrasse Cave Jardin clos Sans vis-à-vis Climatisation Cheminée Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7181 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Fabien GRAND EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 26105 Romans Numéro 850831918

En exclusivité - A 700m du centre du village, cette ancienne ferme avec de grandes dépendances (idéal pour un artisan) a été entièrement rénovée en 2010, toiture comprise. La partie habitation se trouve sur 2 niveaux (voir plans sur les photos) avec à l'étage : 40m2 de salon avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée/équipée ouverte, une mezzanine qui suplombe le salon pouvant se cloisonner, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un dressing, un wc indépendant. Pour vos repas ou petits-déjeuners au grand air, une terrasse en bois à l'ombre a été aménagée avec un accès facile depuis le salon. Au rdc, pour vos ados par exemple, se situe 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Egalement à ce niveau avec des accès indépandants vous trouverez une chambre d'amis et une cuisine d'été. Cette dernière reste à finir d'aménager. Dans la très grande cour arborée de 350m2, vous pourrez lire un livre à l'ombre des mûriers platane, vous baigner dans la piscine, prendre un verre au salon d'été sous abri devant la piscine et au moment de se restaurer faire cuire une pizza dans le four prévu à cet effet. Au niveau des dépendances, un grand hangar de 200 m2 (toiture refaite) avec beaucoup de potentiel abrite différents espaces de rangement clos comme un garage, pouvant servir aussi d'atelier, un local pour stocker le bois de chauffe, un local technique pour la piscine et les outils de jardinage, une maisonnette pouvant très bien être transformée en habitation indépendante pour un investissement locatif ou également être détachée et revendue. Chauffage électrique au rdc , poêle dans le salon, clim réversible dans la pièce à vivre et la chambre à l'étage. Double vitrage de qualité. Tous les ouvrants changés en 2010. Velux électrique avec store et détecteur de pluie. Très bonne isolation thermique. DPE en C. 2 panneaux publiciataires dans un angle de parcelle (invisible depuis le logement) génèrent 1000 € de revenus par an. Taxe foncière : 633 €. Collège et arrêt de bus à 100m. Accès autouroute et supermarché à 5 min. Le Péage-de-Roussillon à 5 km. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5590. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an.

Venez découvrir cette charmante maison de 165m² rénovée proche de toutes commodités même à pied gare sncf et autoroute à 5 mn sur un terrain plat et clos de 498m² avec portail automatisé , une source, une cave voutée de 12m² un préau pour cuisine d'été, buanderie etc. le rez de chaussée vous offre une belle pièce à vivre traversante une belle cuisine équipée et cheminée thermo 2 faces 2 chambres de 12m² une salle d'eau, un wc l'étage vous accueille avec 3 chambres ( 18,12,10) et un bureau ou dressing une salle de bain un wc combles aménageables chauffage mixte bois/gaz clim réversible fibre ,électricité et plomberie refaits à neuf Venez visiter ce bien rapidement vous pouvez y emménager très rapidement! Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible au cœur d'un hameau recherché sur la commune de Félines, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée allie charme et confort moderne. Les atouts de cette propriété Maison en pierre de caractère, rénovée avec soin, conservant poutres apparentes, matériaux nobles et esprit authentique. 265M2 habitables, de beaux volumes lumineux et bien agencés. 6 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau, une salle de bain fonctionnelle, 2 WC Terrain de 712M2, entièrement clos par de superbes murs en pierre, avec portail électrique. Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison de baignade Le tout est complété par de nombreuses dépendances, caves, atelier offrant un vaste potentiel d'aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le marché, offrant calme, espace et authenticité. Une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et de vie a la campagne a seulement quelques minutes des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 292828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de 135 m2, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres avec placards intègres, d'une cuisine tout équipée ouverte sur une grande et spacieuse pièce de vie, d'une buanderie et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse exposée plein sud, idéal pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin clos et arboré de 1300 m2 environ accueillant une piscine sécurisée, parfaite pour les beaux jours. Un double garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. La maison est également équipée d'une clim réversible pour plus de confort, ainsi d'un système de chauffage au gaz propane, assurant une chaleur agréable en hiver. N hésiter pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 291086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 04/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison individuelle de 7 chambres, idéalement située à Reventin-Vaugris, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur deux niveaux principaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Le four à pizza et la piscine viennent compléter cet ensemble, propice aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Le tout dans un cadre paisible avec une jolie vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous recherchez une maison spacieuse ? Cette maison est faite pour vous ! Au premier étage : - Entrée 10,2 m² - Dégagement 10 m² - Buanderie 5,3 m² - Cuisine séparée 14,4 m² - Salon et Salle à manger 40 m² - Salle de bains 6,6 m² - Chambre 1 12 m² - Chambre 2 11,5 m² - Chambre 3 12,3 m² avec dressing 4 m² - WC séparés 1,8 m² Au deuxième étage : - Dégagement 10 m² environ - Salle d'eau 5,70 m² environ - Chambre 1 21 m² au sol environ - Chambre 2 12,6 m² au sol environ - Chambre 3 15 m² au sol environ - Chambre 4 11,5 m² au sol Environ - Grenier, 55 m² au sol environ - WC séparés 0,80 m² Au sous-sol : - Salle d'eau 2 m² environ - Garage 67 m² environ - Cave 16 m² environ - Atelier 21 m² environ - Pièce pouvant faire un séjour ou une chambre 23,5 m² environ - Pièces pouvant faire cuisine d'été 17,5 m² environ - Local, technique, piscine 6,5 m² environ - WC séparés 1,2 m² environ Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1979 sur 3 niveaux - Surface de 180 m² environ - Parcelle de 2803 m² - Clôturée et arborée - Arbres fruitiers - Portail non motorisé - Garage non motorisé - Sous-sol complet - Piscine traditionnelle 11,5m x 5m au sel sans travaux à prévoir car filtration récente d'1 an - Piscine sécurisée par un enclos et bâche - Piscine avec pompe à chaleur - Four à pizza - Grenier - Buanderie - Cave - Atelier - Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électriques et poêle à bois - Climatisation réversible dans la pièce de vie, cuisine et chambre - Menuiseries en bois double vitrage - Volets en bois battants - Taxe foncière 2001 € - DPE 180 (D) GES 5 (A) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1981 € et 2681 €. Prix moyen des énergies indexés en janvier 2021. - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2300 € d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

CASARÈSE vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère située dans le charmant village de Vernioz, à 15 mn de Vienne, 45 mn de Lyon et 45 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Avec ses 156m² cette propriété allie authenticité et confort moderne, offrant une cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Edifiée en 2017 sur un terrain de 1200m² et proches de toutes commodités (écoles, commerces, arrêt de bus pour collège et lycée) . Elle se compose de pièces volumineuses avec de grandes baies vitrées et sa luminosité vous charmera, vous trouverez un trés bel espace de vie de 60m² avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau privative et un dressing, un coin salon bibliothèque, un bureau, 2 wc, une salle de bain, un grand garage de 60m² attenant à l'habitation avec un portail motorisé et un espace de stationnement. Des prestations de qualités: double vitrage- volets éléctriques- climatisation et chauffage au sol, pré-équipé d'un conduit de cheminée pour un éventuel poêle à granulés, cuve de récupération d'eau de pluie. Parfaite pour vivre des moments conviviaux en famille avec ses 2 grandes et agréables terrasses, une equipée d'un terrain de pétanque viennent parfaire cette maison pleine de charme offrant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, un véritable coup de coeur. Fabrice CABUZEL - Tél : 07 89 02 08 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 985 281 294 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5586. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an.

Felines Maison en pierre de 265m2 habitable sur une parcelle 712 m2 + dépendances + piscine Rhône Alpes Immo vous présente cette jolie maison en pierre exposée Est - Ouest de 264 m2 au sol sur une parcelle de 712 m2, entièrement close par des murs en pierre, disposant de dépendances et d'une piscine chauffée, au calme en fin d'impasse, Cette maison est gérée actuellement en gite, peut recevoir légalement 15 personnes mais dans les faits bien plus. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire et/ou un site de réception. Entièrement close par de haut mur en pierre, l'entrée de la propriété via un portail motorisé ouvre en plein sur la cours du domaine. Après avoir gravi quelques marches en pierre, le corps principal du domaine comprend une grande pièce qui fait office d'accueil actuellement et distribue le rez de chaussée. D'un coté de l'entrée se trouve la cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger pouvant accueillir aisément 20 personnes, climatisée et dotée d'une belle cheminée en pierre. Elle donne accès à la terrasse surplombant la piscine chauffée, équipée d'un store électrique et sa terrasse ensoleillée. De l'autre coté de l'accueil, un grand salon, lumineux, idéal pour passer de bons moments de détente en famille. Indépendante, une chambre fermée par une porte à galandage ouvrant sur l'accueil. Attenant au salon, séparé par une porte, une salle d'eau au goût du jour, 2 toilettes indépendantes et un placard buanderie. A l'étage, un dégagement ouvrant sur une terrasse de belle taille vue dégagée au loin sur la Vallée du Rhône et les Alpes, dessert 5 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau dotée de toilettes a remettre au goût du jour. Au droit de l'habitation, un auvent de 45m2 idéal pour de grand repas en famille, entre amis en toute saison. En enfilade, aménagée dans la grange jadis de 127m2, pierres et charpente traditionnelle apparente, la salle de jeux, une salle de réception, potentiellement un dortoir : cet espace de vie offre une multitude d'aménagement possible. En sous-sol et rez de chaussée des différents bâtis, de nombreuses pièces de rangement allant des caves dont une voutée, en passant par l'écurie et en finissant par l'atelier. A 5 min du Village de Félines et ses commerces A 7 min du parc de Peaugres A 45 minutes de Lyon et à 10 minutes de l'autoroute de sortie Chanas Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de 7 pièces de 177 m2 en vente à Roussillon - Idéal pour les familles Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 168 m² située Rue Jean Lurçat. La maison est composée d'une immense séjour, d'une cuisine équipée indépendante, de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un bureau. Il y a également une cour privative pour profiter des soirées d'été ! Atouts: - Dispose d'une immense cave. - Emplacement privilégié, à seulement 1 km de l'arrêt de bus Gare de Péage de Roussillon et à proximité du parc Saint Prix (900 m) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1600 € - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)