Trouver un maison avec jardin à Saint-Cyr-sur-Morin

Située à Meaux, cette maison individuelle offre un beau volume avec environ 130 m2 de surface et 7 pièces, dont 5 chambres, répartis sur 2 niveaux. Elle se distingue par son jardin généreux d'environ 1162 m2, propice aux moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa terrasse qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, apportant un confort supplémentaire et une vraie sensation d'espace. La maison dispose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et votre mode de vie. Un couloir distribue harmonieusement les pièces, tandis que plusieurs rangements et un cellier complètent l'ensemble pour un quotidien pratique. Le bien comprend aussi un sous-sol d'environ 80m2, offrant un réel potentiel d'aménagement en fonction de vos projets. Avec ses 5 à 6 chambres selon la configuration, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille, avec la possibilité de créer des espaces distincts pour chacun. Le confort a été pensé avec un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude via chauffage central, associés à un double vitrage . Le sol est en carrelage, pratique à l'entretien. La présence de plusieurs stationnements et d'un garage facilite le stationnement au quotidien, que ce soit pour les véhicules de la famille ou pour accueillir des invités. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Celle-ci nécessite quelques travaux À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Val Fleury, située à environ 400 m, ainsi qu'une autre école primaire à près de 700 m. Pour les moments de détente en plein air, l'Espace jeux Bessières se trouve à environ 700 m, offrant un cadre agréable pour les enfants et les activités de plein air. L'ensemble constitue un environnement pratique pour le quotidien, avec écoles et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec sérieux et transparence, et reste disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un hameau de Vendières, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 1891m2 et une parcelle boissé de 320m2 non attenant, elle propose une surface généreuse de 139 m2 répartie sur trois niveaux. Le tout forme un ensemble cohérent et chaleureux, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien paisible à la campagne. Dès l'entrée, on découvre une belle entrée qui distribue les différents espaces de vie. La cuisine d'environ 8 m2 s'intègre naturellement à l'ensemble, tandis que le séjour d'environ 27,66 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte, constitue un vrai cœur de maison, propice aux moments conviviaux. Une véranda d'environ 15 m2 prolonge harmonieusement le séjour et s'impose comme un lieu de vie à part entière, avec sa vue dégagée sur la vallée et le jardin, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière. La maison se compose de 4 chambres de tailles variées, permettant d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un bureau ou un espace dédié aux loisirs, selon les besoins de chacun. L'organisation des volumes laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en préservant le caractère et l'esprit d'une maison de campagne. Une salle de bains complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de vie réparti sur deux étages qui structure clairement les zones jour et nuit. À l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de la maison. Deux terrasses ont été aménagées : l'une orientée vers la vue, prête à accueillir repas et moments de détente en profitant du paysage, l'autre pensée comme un coin repos près de l'eau, pour savourer le calme ambiant. L'ensemble crée un cadre particulièrement agréable pour vivre dedans-dehors au rythme des saisons. Les atouts pratiques sont également au rendez-vous. Une cave d'environ 17 m2, où se situe la chaudière, offre un espace de stockage appréciable. La maison dispose en outre d'un stationnement sur parcelle ainsi que d'un garage d'environ 21 m2, complété par une buanderie / atelier d'environ 19 m2, idéal pour organiser ses rangements, bricoler ou aménager un espace dédié à ses hobbies. La présence de volets battants en bois et de fenêtres en double vitrage PVC participe au confort quotidien. Construite en 1880 et entretenue, cette maison conjugue le charme d'une ambiance de campagne avec un cadre verdoyant et une organisation intérieure fonctionnelle. L'environnement naturel et la vue sur la vallée renforcent la sensation de tranquillité, tout en offrant un lieu de vie agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 797€ - DPE : F - Chauffage : chaudière au fioul (mode de chauffage central) - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'étude des règles d'urbanisme ou la consultation des documents officiels. Pour toute information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un véritable écrin de nature aux portes de Verdelot À l'abri des regards, au cœur d'un environnement d'une rare quiétude, cette authentique longère de caractère vous invite à découvrir un art de vivre où le charme de l'ancien se mêle à la beauté d'une nature préservée. Édifiée au sein d'un magnifique domaine arboré de 11 808 m², la propriété s'épanouit dans un cadre bucolique exceptionnel, agrémenté d'une mare ainsi qu'un bois privatif. Les volumes généreux, les matériaux authentiques et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un caractère unique. Développant 168 m² habitables, elle offre une agréable vie de plain-pied avec de belles pièces de réception pensées pour recevoir et partager. La salle à manger de 27 m² constitue le cœur de la maison, tandis que le salon-bibliothèque, intime et chaleureux, invite à la détente. La cuisine d'été de 25 m² prolonge naturellement les espaces de vie. L'espace nuit comprend actuellement quatre chambres, offrant confort et sérénité. Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c'est son remarquable potentiel d'évolution. Les combles aménageables ainsi que le vaste rez-de-jardin ouvrent la voie à de nombreux projets, au grès de vos envies Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec élégance et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Ici, chaque saison révèle un nouveau visage du jardin. Les arbres centenaires, la mare, le sous-bois et les vastes espaces verts composent un décor vivant où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Un lieu rare, où l'on profite d'un environnement préservé sans renoncer à la proximité des commodités : le centre de Verdelot se trouve à seulement 3 minutes, tandis que Montmirail, avec ses écoles, commerces et services, est accessible en 15 minutes. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux de belles demeures, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets souhaitant donner vie à un lieu d'exception. Un bien à découvrir sans tarder, où chaque visite laisse entrevoir une multitude de possibilités. Amélie Votre Conseillère en Immobilier proche de vous! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4 480 € et 6 140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15395

Je ne vais pas vous décrire cette demeure, mais vous la raconter ! Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Au détour d'une paisible rue piétonne du centre historique de Château-Thierry, cette remarquable propriété de 1729 vous invite à un véritable voyage dans le temps. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure de caractère de 319 m², dont l'authenticité et l'âme ont traversé les siècles sans jamais perdre de leur éclat. Poussez son porche et ressentez cette douce émotion. Ses parquets anciens racontent les générations qui se sont succédées, ses majestueuses fenêtres ont conservé leurs fermetures d'époque, ses plafonds à moulures culminent à plus de 3,30 mètres de hauteur, offrant à chaque pièce une élégance rare et une sensation d'espace incomparable. Le charme de ces salons de réception de 28 m² et 30 m² réside dans leur atmosphère unique. Son escalier magistral, véritable colonne vertébrale de la maison, distribue des volumes généreux où chaque pièce surprend par son cachet, sa lumière et son caractère unique. Ici, rien n'est standard. Chaque détail témoigne du savoir-faire et de l'histoire de cette demeure exceptionnelle. Son premier étage, dessert un ancien studio de près de 26 m² qui côtoie trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle de bain, alliant confort, élégance et raffinement. L'aile droite du second et dernier étage s'ouvre sur un appartement de 87 m² entièrement aménagé composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec vue imprenable sur le jardin et la tour du vieux château ... un véritable petit havre de paix. L'aile gauche offre quant à elle encore de belles possibilités d'aménagement avec son ancien studio, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace de réception ou suite familiale grâce à un bel espace de 27 m² composé de 4 pièces à réinventer. À l'extérieur, la magie continue. Véritable privilège en plein cœur de ville, le jardin à entièrement clos de 797 m² s'étage en plusieurs paliers jusqu'au pied du vieux château. Un écrin de verdure inattendu, intime et préservé, où le temps semble suspendu. Cette propriété n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie chargé d'histoire, d'émotions et de souvenirs à écrire. Une demeure rare pour les amoureux des belles pierres, du patrimoine et des lieux qui ont une âme. Lors de ma visite, j'ai personnellement ressenti quelque chose d'unique. Une atmosphère douce et apaisante, comme si les murs murmuraient encore les récits des siècles passés. Certains biens séduisent par leurs prestations. Celui-ci m'a touché le cœur. Un bien EXCEPTIONNEL à faire revivre, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une histoire à poursuivre. Je vous invite à me rejoindre dans cette visite surprenante et inoubliable ! Amélie Votre conseillère en Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 6760 € et 9 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15377

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de 5 pièces et 120 m2, édifiée en 1998 sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un très beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 190 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies, avec la possibilité de créer une superbe maison familiale après rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle offre un véritable confort de vie pour une famille à la recherche d'espace, avec des pièces de vie bien distinctes et un beau volume global, complété par un sous-sol particulièrement intéressant. Dès l'entrée, on découvre un espace jour convivial, composé d'un salon et d'une salle à manger permettant d'organiser aisément la vie familiale comme les moments de réception. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse qui souligne le potentiel de décoration et d'aménagement. La cuisine, déjà équipée, facilite le quotidien et permet de profiter immédiatement des lieux, tout en laissant la possibilité de l'adapter à ses envies. La présence de toilettes séparées renforce le confort pratique au quotidien. La maison se déploie sur deux étages, ce qui permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. À l'étage, un palier desservant * plusieurs chambres * Une salle d'eau * Une salle de bains * Un WC indépendant * Espaces complémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire Les différentes pièces bénéficient d'un vitrage double, appréciable pour le confort thermique et acoustique. Les deux salles de bains offrent une vraie souplesse d'usage pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol d'environ 30 m2 constitue un atout supplémentaire, avec un volume intéressant pour le stockage, un atelier, un espace de loisirs ou toute autre utilisation à imaginer. L'agent met d'ailleurs en avant ce « sous-sol volume terrain », qui souligne la cohérence entre la capacité de rangement et l'ampleur du jardin. À l'extérieur, le terrain d'environ 1190 m2 forme un véritable prolongement de la maison. Cet espace de jardin laisse la liberté de créer différentes ambiances : aire de jeux, coin détente, potager, terrasse conviviale… TRAVAUX À PRÉVOIR La maison nécessite d'importants travaux d'embellissement, de rénovation et de modernisation. Certains espaces demandent une remise au goût du jour complète, ce qui laisse cependant une très belle liberté d'aménagement aux futurs propriétaires. Ce bien représente une réelle opportunité pour : * Une famille souhaitant créer son cocon * Des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation * Des investisseurs souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel Sous-sol total Grand terrain Beaux volumes Maison lumineuse Secteur calme Fort potentiel après travaux La maison repose en mandat exclusif, ce qui assure un suivi dédié et une commercialisation maîtrisée. Avec sa configuration, son sous-sol et son grand jardin, ce bien offre un cadre propice pour un projet de vie à personnaliser à son rythme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1135 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de caractère d'environ 190 m2 et 8 pièces se situe à Luzancy, dans un environnement agréable, avec un vaste jardin d'environ 2 540 m2. Elle se distingue par ses beaux volumes, son cachet et son fort potentiel, idéal pour accueillir une famille et imaginer différents aménagements au fil du temps. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie particulièrement généreux, avec un séjour et une salle à manger d'environ 70 m2. Cette grande pièce permet de structurer facilement un coin salon convivial et un espace repas confortable. La cuisine, séparée mais attenante, offre une organisation pratique au quotidien et peut communiquer naturellement avec la pièce de vie selon vos envies d'aménagement. Un cabinet de toilette séparé complète le rez-de-chaussée, pour plus de confort au jour le jour. L'étage réunit l'espace nuit avec quatre chambres, permettant à chacun de disposer de sa propre pièce, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les sols en parquet massif, la présence d'une cheminée et la disposition des pièces confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, qui ne demande qu'à être personnalisée. La maison s'accompagne de nombreuses annexes précieuses pour le rangement et les projets à long terme : cave, débarras, buanderie et pièce de stockage. Le sous-sol, d'environ 90 m2, offre notamment un espace buanderie ainsi qu'un garage, complété par un stationnement extérieur permettant de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. La présence d'un toit-terrasse et d'une terrasse complète les possibilités d'installations extérieures. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 2 540 m2 constitue un véritable atout. Il accueille une dépendance et un espace de rangement, très utiles pour les outils de jardin ou des activités de loisirs. Cet ensemble extérieur permet d'envisager aisément des espaces distincts, entre jeux pour les enfants, jardinage, détente ou réception. Le terrain est également constructible sur une partie, laissant la possibilité d'envisager des projets selon vos besoins, tout en conservant une agréable sensation d'espace autour de la maison. La maison bénéficie d'un mode de chauffage individuel par biomasse, avec des menuiseries en double vitrage, offrant un meilleur confort thermique. La performance énergétique est classée E, avec des émissions de gaz à effet de serre en C. L'eau chaude est distribuée par un système au fioul. À environ 600 m, vous trouverez une école primaire, la School, offrant une solution pratique pour la scolarisation des enfants à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 892 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, énergie biomasse - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Groupe Fortisimmo Paris à le plaisir de vous présenter ce corps de ferme du XVIII ème siècle, rénové, où le charme de l'ancien se marie avec l'élégance du contemporain. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 500 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments et dépendances, dont une habitation principale de 353 m² habitables. Un lieu de vie unique et modulable offrant aujourd'hui 11 pièces et 5 chambres aménagées (avec la possibilité d'atteindre facilement 13 pièces et 7 chambres), cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Distribution de l'habitation principale En Rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon cathédrale spectaculaire (7,45 m de hauteur sous plafond) avec mezzanine pouvant servir de bibliothèque ou bureau, une salle à manger conviviale avec cuisine américaine aménagée et équipée, un W.C séparé, une buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces (chambre, salle d'eau avec W.C). Au 1er étage : une pièce palière distribuant une chambre avec dressing, une grande buanderie baignée de lumière grâce à sa verrière, et une suite parentale raffinée avec salle de bains (baignoire, douche, W.C) et dressing. Au 2ᵉ étage : une pièce palière, un W.C séparé et deux chambres avec chacune salle d'eau et dressing privatifs. Authenticité, Modernité, confort & bien-être Pierres apparentes, poutres d'époque, verrières contemporaines et équipements actuels (cheminée insert, aspirateur centralisé, fermeture des volets motorisés à distance, jaccuzi..) font de ce corps de ferme un véritable havre de caractère et de paix, adapté aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet de maison d'hôtes. Il s'agit d'un bien rare, à la croisée du charme historique et du confort moderne, pour une qualité de vie incomparable. Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir cette propriété, nous vous invitons à contacter Hervé PARIS au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris

Découvrez cette vaste maison familiale de 244 m² située à Montfaucon, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux souhaitant développer une activité d'accueil. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, cette propriété présente une multitude de possibilités d'aménagement et d'utilisation. La maison s'étend sur un terrain généreux de 900 m² incluant un magnifique jardin arboré, une piscine pour vos moments de détente et une cuisine d'été couverte idéale pour les repas en plein air. Des cabanons de rangement complètent cet ensemble. Construite en 1990 et bien entretenue, elle allie à la fois charme et fonctionnalité. L'intérieur de la maison se compose de trois lots distincts au sein d'une même bâtisse, permettant à la fois intimité et convivialité. La présence de rangements intégrés, un salon spacieux et une cuisine équipée ajoutent au confort global du bien. La maison est également dotée d'une belle terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier de Montfaucon est privilégié pour son calme et sa proximité avec les commodités. Les parents apprécieront la proximité d'une école primaire et d'une école maternelle, à moins de 100 mètres. Un collège est également accessible à moins de 600 mètres, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 244 m² - Terrain : 900 m² - Construction : 1990 - Chauffage : électrique, individuel - DPE : D - Piscine : oui - Garage : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 167 m² nichée dans le village paisible de Fublaines, en Seine-et-Marne. Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une modernité soignée. Sa façade, avec ses pierres apparentes et ses volets bleus, entourée d'un jardin verdoyant de 450 m², offre une image de carte postale à laquelle il est difficile de résister. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il allie une belle charpente en poutres apparentes, un poêle à bois pour les soirées hivernales, et un agencement fluide vers les autres espaces de vie. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central et de fenêtres en bois ouvrant sur le jardin, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Elle s'étend naturellement vers la salle à manger et le salon, créant un espace de vie aussi confortable qu'esthétique. À l'étage, l'espace nuit réserve de belles surprises avec ses chambres lumineuses et bien proportionnées dont certaines présentent des charpentes apparentes qui ajoutent une touche de charme supplémentaire. Le parquet en bois massif apporte chaleur et convivialité, tandis que la salle d'eau, refaite à neuf, combine modernité et élégance. L'emplacement de cette maison, à moins d'une heure de Paris, offre également l'avantage d'une proximité avec des espaces verts accueillants. Profitez de l'apaisement que procurent les parcs environnants tout en restant proche de toutes les commodités. Caractéristiques techniques : - Maison de 6 pièces sur 3 niveaux - Surface totale : 167 m² - Terrain : 450 m² avec terrasse - 5 chambres, 2 salles de bains - Chauffage : gaz naturel et bois - Eau chaude : gaz naturel - DPE : D (208 kWh/m²/an) – GES : D (34 kg CO2/m²/an) - Accès fibre optique : oui - Stationnement : 2 places extérieures - Taxe foncière : 847 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette séduisante maison bourgeoise des années 1930, située à Château-Thierry, sur une parcelle généreuse d'environ 1078 m². Avec ses 10 pièces et 280 m² de surface habitable, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations de qualité. Elle offre des volumes impressionnants, un jardin privé sans vis-à-vis et une localisation prisée. Actuellement louée, cette propriété demeure un atout rare pour les investisseurs et les familles. Dès l'entrée, le caractère de la maison se dévoile avec sa pièce de réception principale de 54 m², parée d'un parquet en chevrons qui crée une ambiance chaleureuse. Les hauteurs sous plafond et l'agencement fluide accentuent la luminosité des espaces, apportant un confort de vie idéal pour accueillir famille et amis. Un espace supplémentaire de 110 m² au deuxième niveau propose divers aménagements selon les besoins. Répartis sur quatre niveaux, les espaces de vie permettent à chaque membre de la famille de profiter d'une intimité préservée grâce aux cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Cette distribution est parfaitement adaptée à une grande famille ou à des configurations de télétravail. Le rez-de-jardin dévoile un sous-sol récemment aménagé en espace de vie convivial avec une cuisine d'été, un salon et une salle à manger. Idéal pour se détendre ou organiser des réunions familiales, cet environnement supplémentaire se prolonge harmonieusement sur l'extérieur verdoyant. À l'extérieur, le jardin d'environ 1100 m² constitue une oasis de tranquillité. Sa superficie généreuse offre de nombreuses opportunités d'aménagement tout en garantissant une belle intimité. Un garage vient compléter l'ensemble. Bénéficiant d'une localisation avantageuse, la maison se situe à seulement quelques centaines de mètres de la gare de Château-Thierry. Pour les familles, l'école primaire Les Filoirs est à 400 m, et le collège Jean Racine à 800 m. Pour des moments de détente, les parcs La Noue Aux Joncs et Les Petits Prés se trouvent respectivement à environ 700 m et 800 m. Caractéristiques techniques: - Surface : 280 m² - Terrain : 1078 m² - Type de bien : Maison individuelle - DPE : E (324) - GES : E (63) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Nombre de niveaux : 3 - Garage : Oui - Parkings : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces qui s'étend sur 98 m² habitables, nichée au cœur d'un vaste terrain arboré de près de 1890 m² à Penchard. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied combine confort et praticité. La disposition intérieure est optimisée pour une vie quotidienne agréable, avec des pièces de vie bien pensées et deux salles de bains. La maison est admirablement bien entretenue, et chaque espace reflète un soin attentif. En rez-de-jardin, le sous-sol spacieux offre des possibilités variées, tandis que la grande terrasse entourant la maison invite à profiter des beaux jours dans ce cadre verdoyant. Le vaste jardin, véritable atout de ce bien, surprend par sa superficie permettant de multiples aménagements, qu'il s'agisse de projets paysagers ou simplement pour savourer un extérieur généreux. À moins de 100 mètres d'une école, cette propriété s'avère idéale pour les familles à la recherche d'un quotidien facilité. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1975 - Surface : 94 m² - Chauffage : individuel au gaz - Type de bien : maison individuelle - DPE : D - Double vitrage - Taxe foncière : 1685 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

! EN EXLUSIVITÉ ! À quelques pas du cœur de Château-Thierry, dans un environnement prisé, cette élégante propriété familiale incarne un art de vivre rare, où confort, volumes et raffinement s'harmonisent avec subtilité. Déployée sur 189 m² habitables et nichée au sein d'un parc clos et arboré de 1 834 m², la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et des espaces généreux, pensés pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. La pièce de réception, aux proportions remarquables (environ 50 m²), séduit par son cachet et sa chaleur, portée par un poêle à bois. Elle s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse en bois, idéalement exposée plein sud et totalement à l'abri des regards, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, conjugue élégance et praticité. Ouverte sur l'espace de vie, elle prolonge cette convivialité et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une de plain-pied, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale confortable ou d'un accueil facilité. De plus une salle d'eau (buanderie avec douche) complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain pied. Un sous-sol total vient enrichir les prestations de ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, cave ou projet personnalisé. Les prestations, sélectionnées avec soin, incluent notamment : • Menuiseries bois double vitrage • Extension contemporaine du séjour réalisée en 2014 (35 m²) • Garage indépendant • Cabanon de jardin Alliance parfaite entre élégance, sérénité et potentiel, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié. Une adresse rare sur le secteur. Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Amélie, votre conseillère immobilier dédiée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14984

Nouveau programme situé à environ 400m de la gare Transilien P Lizy-sur-Ourcq. Une maison quatre pièces sur deux niveaux avec garage, place de parking à l'extérieur et un jardin. Localisé à Lizy-sur-Ourcq, une commune mi-village mi-ville et verdoyante traversée par le canal de l'Ourcq. A proximité de Meaux. Parking. Autres maisons et appartements dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², nichée au cœur de Crégy-lès-Meaux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par son séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau pratique et une cuisine intelligemment conçue. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage et une buanderie, offrant des solutions de rangement astucieuses. Le jardin de 400 m², agrémenté d'un balcon et d'une terrasse, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son orientation Est-Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : l'arrêt de bus Avenue Frot est à moins de 1 km, la gare de Meaux à environ 1,2 km, et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2009 - Surface du jardin : 400 m² - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 2293€. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour apporter des éclairages pratiques sur les démarches. Les informations sont mises à jour régulièrement mais peuvent évoluer et ne sauraient remplacer les contrôles effectués par les professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison familiale située au cœur de Jouarre, où le confort moderne s'harmonise avec la tranquillité de la campagne environnante. Avec ses 115 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant idéalement placée à proximité des commodités essentielles. À moins de 100 m de l'arrêt de bus, à quelques minutes de la gare de La Ferté-sous-Jouarre et de l'autoroute, et à seulement 1 km du centre commercial, elle combine parfaitement sérénité et accessibilité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, en harmonie avec la salle à manger, est équipée d'un poêle à bois moderne aux normes bi-combustion, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Une pompe à chaleur performante et un système de chauffage connecté assurent un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Le rez-de-chaussée propose une chambre de plain-pied, idéale pour une vie sans escalier ou pour recevoir des invités. À l'étage, trois chambres aux expositions variées, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement complètent cet ensemble harmonieux. Une cave de 25 m² offre des solutions de stockage supplémentaires. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : un terrain arboré de 3800 m² avec figuiers, cerisiers, pommiers et poiriers, une terrasse conviviale, un garage accessible depuis la rue et plusieurs dépendances, dont un garage deux places et deux pièces à l'étage pouvant servir d'atelier ou être aménagées selon vos envies. Profitez du petit quai privé pour des activités en plein air comme le kayak ou la pêche, dans un cadre bucolique et apaisant. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1949 - Nombre de garages : 2 - Surface du jardin : 3800 m² - DPE : D Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques) et leur localisation sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les contenus présentés dans cette fiche résultent des éléments transmis par le vendeur et sont publiés à titre informatif. Il appartient à l'acquéreur d'organiser, si nécessaire, des contrôles complémentaires, expertises techniques ou diagnostics indépendants pour apprécier précisément l'état du bien et sa conformité. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En EXCLUSIVITÉ Emplacement privilégié aux portes de Château-Thierry À seulement 5 minutes du centre de Château-Thierry et à 5 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris, cette charmante maison indépendante située à Étampes-sur-Marne bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison offre un cadre de vie idéal où se conjuguent confort, sérénité et praticité. Son emplacement stratégique séduira aussi bien les familles en quête de qualité de vie que les actifs souhaitant profiter d'une excellente accessibilité. Venez découvrir ses espaces lumineux et parfaitement agencés comprenant : * Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle ; * Une cuisine aménagée et équipée ; * Trois chambres confortables dont deux en rez-de-chaussée et une une agréable suite parentale à l'étage offrant un véritable, espace de bien-être ; * Des combles aménageables entièrement isolés, garantissant un confort thermique optimal. Son sous-sol total constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités telles que son garage, son atelier, sa cave et sa pièce de rangement. À l'extérieur, son terrain plat, entièrement clos et soigneusement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une élégante pergola ainsi qu'un espace barbecue complètent cet agréable jardin pensé pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, confort de vie et potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités. Amélie Votre conseillère en immobilière proche de vous La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14437

Située à Charly-sur-Marne, au cœur du vignoble de Champagne, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel d'évolution pour les amateurs de projets et de lieux de caractère. À proximité de la gare pour Paris et des commodités essentielles, elle combine environnement privilégié et praticité du quotidien. Une maison à façonner selon vos envies... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine de 11 m² à aménager, une annexe attenante utilisée en cuisine d'été et pouvant être transformée en séjour agrandi, bureau, salle de jeux ou espace professionnel, selon vos besoins. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres avec de beaux parquets véritables. Le second étage constitue l'un des atouts majeurs du bien : une surface de 40 m² au sol (34 m² Carrez), avec électricité déjà présente, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau indépendant. À l'extérieur, les possibilités se multiplient : - Garage de 21 m² attenant à la maison, - Dépendance de 40 m² avec étage, à réhabiliter (atelier, logement d'appoint, stockage, projet locatif…), - Beau terrain plat et entièrement clos sans vis-à-vis Cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie personnalisable, pour une résidence principale, un projet familial évolutif ou une valorisation patrimoniale. Un bien à fort potentiel, à découvrir pour en mesurer toutes les possibilités. Je vous attends pour vous faire visiter ce bien. Amélie GRATIOT Votre Conseillère Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14460

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Commune L'Hôpital-du-Grosbois, au calme en impasse, superbe maison contemporaine de 2023, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte haut de gamme sur salon séjour de 70 m² lumineux, avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un cellier avec buanderie, wc séparé, un garage double, à l'étage mezzanine, une suite parentale avec salle de bains wc et dressing, deux chambres, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets électriques, belle terrasse de 70 m² plein sud avec une vue panoramique sur la nature, joli terrain arboré de 1678 m², aucun vis-à-vis, proches écoles et tous commerces, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Situé au coeur du village de VERDELOT, cet ensemble immobilier composé de deux maisons réunies, actuellement exploité en gîte, offre une opportunité rare alliant qualité patrimoniale et rentabilité immédiate. L'activité est en place depuis plusieurs années et bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et récurrente, 'un fonctionnement parfaitement rodé. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 105 000 euros, avec une exploitation saine, régulière et sans dépendance à une plateforme unique. Les bâtiments, de caractère, offrent de beaux volumes, une organisation adaptée à l'accueil touristique et des prestations recherchées, permettant d'accueillir une clientèle familiale comme des groupes, dans un cadre calme et authentique. L'ensemble peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un bien avec revenus existants, à un porteur de projet recherchant une activité clé en main, ou à un changement de vie alliant habitation et activité professionnelle. Dossier complet (chiffres, organisation, modalités d'exploitation) communiqué après premier échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

! EN EXCLUSIVITÉ by Amélie ! ! SOUS COMPROMIS ! À seulement 15 minutes de Château-Thierry et de toutes ses commodités, découvrez cette jolie maison pleine de cachet, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de VIFFORT. Entrez et installez-vous dans son salon lumineux avec son accès direct à la terrasse par sa grande baie vitrée. Découvrez sa cuisine spacieuse aménagée et équipée ave goût, ainsi que son séjour baigné de lumière grâce, lui aussi, à sa baie vitrée. Une buanderie récente (2017) aménagée d'une douche se trouve également de plain de pied et vous donne un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables (sept couchages) et une salle de douche. Les beaux de cet étage volumes vous offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Cette jolie demeure repose sur un magnifique terrain arboré de 1 657 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un véritable havre de paix ! Un garage indépendant ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. Tranquillité assurée et cadre de vie paisible, idéal pour lune résidence principale ou secondaire. AUCUNS TRAVAUX à prévoir Ne tardez pas et appelez moi, je serais ravie de vous présenter votre future maison. Amélie La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commerciale EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 540 € et3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 13890

Charmante maison de ville élevée sur sous-sol total (buanderie, chaufferie, cave, cellier, pièce annexe). Au rez-de-chaussée : entrée sur une belle pièce de vie avec cheminée et insert, cuisine ouverte équipée avec accès terrasse. A mi- étage : WC. Au 1er étage : salle de bain avec placard, 3 chambres dont 2 avec cheminées décoratives. Au 2e étage : suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Grenier. A l'extérieur : terrasse, grand jardin clos, arboré et pelousé, abri bois, serre. Le tout sur un terrain de 1003 m². Un bien familial, fonctionnel et plein de charme à découvrir sans tarder !

Belle demeure familiale au coeur de la campagne entièrement rénovée, à seulement 10 minutes de Chateau-Thierry. Elle offre dès votre arrivée une très belle pièce à vivre ouverte sur salon et salle à manger . une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privative . Vous y trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et toilette séparer. Vous offrant la possibilité de vivre de plain pied. A l'étage un palier avec parqet flottant déservira 4 belles chambres spacieuses dont une de plus de 17m2 avec dressing . Une salle d'eau spacieuse et lumineuse et un toilette indépendant . les plus: le double vitrage , la vmc double flux dans chaques pièces , des panneaux photoltaique, des volets roulants, double garage de 38m2 entièrement motorisé ainsi que le portail. Possibilité d'avoir 2 accès pour la maison . aucun travaux à prevoir . prenez contact, venez la visiter . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Colle , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Soissons sous le numéro RSAC 2024AC00031 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12018

Pour investisseur ou primo obtention, Maisons à rénover grande maison de village à rénover avec parking pour deux voitures et dépendances. - sur le secteur de Verdelot, maison de village à rénover offrant 122 m2 habitables desservis ainsi : à l'entrée espace pour placard, séjour avec cheminée, salle à manger « Home cinéma », cuisine et WC au REZ de chaussée et à l'étage : trois chambres, salle de bains/buanderie et palier. Porche couvert attenant, atelier et débarras avec jardin clos sur la parcelle d'une surface de près de 300 m2. du potentiel pour cette maison avec d'importants travaux! Détails : Nombre de chambre(s) : 3, Nombre de pièces : 4, Nombre de niveaux : 2, Nombre de salle de bains : 1, Cuisine : séparée, Mode de chauffage : radiateur, Type de chauffage : électriques, Format de chauffage : individuel, Nombre de WC : 1, Nombre de parking : 2 tout à l'égouts et l'électrisé est ao norme récemment installé.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039

A Choisy en Brie, 10 minutes de Coulommiers, 7 de Beton Bazoches avec son axe N4, 5 minutes de la Ferté Gaucher. Pavillon non mitoyen d'environ 75 m² sur sous sol total se composant : Entrée, cuisine séparée, pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, 2 chambres possibilité d'une 3ème, salle d'eau, wc. Terrain d'environ 600 m² clos et arboré, abris de jardin. Double vitrage, volets électriques. Secteur très calme, commerces, pharmacie, médecin, restaurant, école primaire à quelques minutes à pied ! Taxe foncière 738 euros A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER BELZIC Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115