Trouver un maison avec cave à Saint-François

*** BSK Immobilier vous propose *** À vendre : Villa d'Exception sur les Hauteurs de Saint-François. Découvrez une demeure d'exception nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-François, à proximité immédiate du Golf international et de l'Aérodrome, et à seulement quelques minutes de la Marina, du centre-ville et de toutes les commodités. Érigée sur un terrain plat de 1 014 m², cette villa sans aucun vis-à-vis, d'une superficie de 230 m² environ incarne le raffinement et l'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa conception lumineuse, pensée dans les moindres détails avec des matériaux de premier choix. Le double séjour de 40 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse sublimée par un carbet de 30 m² environ, offrant un espace convivial pour se prélasser ou recevoir. Une piscine au sel de 8x4 mètres vient parfaire cet écrin, offrant un cadre de vie paisible et intime, entouré d'un jardin soigneusement arboré ( bananier, avocatier, goyavier, cerisier pays). La maison offre également quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une somptueuse suite parentale avec dressing. Une mezzanine polyvalente surplombe le séjour, idéale pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. À cela s'ajoutent des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, une salle de sport, un garage fermé, et deux places de parking. Conçue pour répondre aux exigences modernes, cette villa bénéficie d'une performance énergétique optimale (classée A) et est équipée d'une cuve de 2 200 litres avec surpresseur, garantissant une autonomie en eau en cas de besoin. Par ailleurs, la configuration de la propriété permet de créer un appartement indépendant de type 2, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. Pour les amateurs de sérénité, de confort et de luxe, cette villa est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable art de vivre. Une visite s'impose. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 261500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 825 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au fond d'un impasse au calme, à seulement 2 minutes du centre ville de Saint François et ses commodités je vous propose cette jolie villa de plain-pied d'une surface habitable de 111 m2 déclinée en deux entités : La maison principale (74 m2) comprend : une belle terrasse couverte équipée de stores électriques pour votre confort avec un espace repas et coin détente, une grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse - deux grandes chambres climatisées avec ventilateurs plafonniers et grands dressings - une salle d'eau avec douche / coin buanderie - un toilette invité - un salon de 24 m2 lumineux avec ses baies vitrées ouvertes sur le jardin Attenant à la maison vous disposez également d'un appartement T2 comprenant un séjour-cuisine aménagée , une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre climatisée avec dressing. Idéal si vous souhaitez vivre dans la maison et vous générez un revenu locatif ou recevoir des invités avec chacun son indépendance. Vous êtes une grande famille , la porte communicante vous permet de disposer d'une grande maison 3 chambres! Sa disposition idéale ouvre le champs des possibles ! Ses atouts : - de beaux volumes et beaucoup de rangements - un carport aménagé pour abriter une voiture et un coin détente - jardin luxuriant autour et attenant de la maison - Citerne tampon 1250 litres et citerne de récupération d'eaux pluviales - Fibre optique - 2 places de parking privatives en extérieur Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 90 90 28 32 pour plus d'informations, accéder au reportage photos complet ou la vidéo. Delphine MIRANDA pour le réseau BSK IMMOBILIER. Cette annonce référence 271224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 20 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr