Trouver un maison avec cave à Saint-Germain-du-Salembre

320000

Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette maison de charme de 168 m² habitables, posée sur environ 2000 m² de terrain, avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un beau salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une buanderie et une cuisine. Au premier étage, un palier dessert une chambre parentale, une salle d'eau, un WC et une chambre. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec WC et baignoire. chauffage électrique À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un puits, d'un couloir de nage et d'un verger avec arbres fruitiers. Deux garages complètent l'ensemble, dont un avec électricité, eau et évacuation des eaux usées, idéal pour l'aménager. Toutes les commodités se trouvent à 5 minutes en voiture. Une maison idéale pour recevoir famille et amis lors de belles fêtes Cette annonce référence 353940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

À seulement quelques minutes de Périgueux, dans le secteur recherché des Reynats à Chancelade, découvrez cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et surtout un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Implantée sur une parcelle d'environ 480 m², cette maison des années 1970 a été soigneusement entretenue et bénéficie notamment d'une toiture refaite il y a seulement 3 ans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux de 26,5 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée sud, ainsi que d'un espace bureau attenant. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée, prolongée par une arrière-cuisine pratique, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Un véritable atout : un logement indépendant Accessible par un escalier extérieur et disposant de sa propre entrée, l'étage accueille un espace totalement indépendant comprenant : - un salon avec kitchenette, - une grande chambre d'environ 28 m², - une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, adolescent ou étudiant, location meublée, activité professionnelle, bureau indépendant ou espace dédié aux invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 160 m², facile à entretenir, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. La maison bénéficie également du double vitrage, de volets électriques, d'un portail électrique et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certains espaces et surtout de personnaliser cette maison selon vos envies, tout en bénéficiant d'une base saine et parfaitement entretenue. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant de l'espace, de l'indépendance et la proximité immédiate de Périgueux, des commerces, des écoles et des transports. À découvrir rapidement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 349495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (223 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

PÉRIGUEUX – UNE MAISON EN VILLE AVEC UN ESPRIT CAMPAGNE ! 88 m² habitables – Terrain boisé de 5 559 m² Et si vous pouviez profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un véritable écrin de verdure ? Située à Périgueux, cette maison de 88 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par son magnifique terrain boisé de 5 559 m², entièrement clos et sécurisé. Un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature, les familles avec enfants ou les propriétaires d'animaux. À l'étage : - Une entrée avec un grand couloir desservant les différentes pièces. - Un salon / salle à manger. - Une cuisine. - Deux chambres. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : - Un grand garage pouvant également accueillir un espace buanderie, avec évier. - Une chambre de plain-pied donnant directement sur le parking. Cet espace indépendant constitue un véritable atout ! Il pourra parfaitement convenir à des enfants souhaitant disposer de leur propre espace, accueillir famille et amis ou encore permettre l'installation d'une activité professionnelle à domicile. Confort et équipements : - Chauffage central au gaz de ville. - Climatisation réversible dans le salon / salle à manger, pour profiter d'un confort appréciable été comme hiver. Les extérieurs : - Magnifique terrain boisé de 5 559 m². - Terrain entièrement clos. - Portail automatique. - Parking. - Cabanon de jardin. Un emplacement particulièrement recherché : vous profitez d'un environnement verdoyant tout en étant à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités. Une maison offrant de nombreuses possibilités, avec un cadre de vie rare : la tranquillité de la campagne sans renoncer aux avantages de la ville ! À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (240 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 008 € et 2 716 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et des services de santé à moins de 10 minutes à pied, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. L'accès rapide à l'A89 pour rejoindre Bordeaux ou Périgueux et la proximité de Bergerac à seulement 20 minutes sont des atouts indéniables. De plus, la gare de Mussidan est facilement accessible à pied. Cette maison de 180m² habitables offre une belle distribution. Au rez-de-chaussée, salon/séjour de 50m² avec un poêle de masse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un large palier mène au toit terrasse et dessert 4 chambres : une parentale avec dressing et salle de bains + WC avec accès direct au toit terrasse, une chambre avec salle d'eau + WC et 2 autres chambres avec une salle d'eau + WC. Le sous-sol offre un espace de 47m² avec un grand espace de stockage et un coin cave. Un garage attenant et un jardin complètent ce bien. Dotée d'une climatisation dans toutes les pièces, elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison bénéficie d'un état général très bon et d'une luminosité exceptionnelle. Les travaux de rénovation récents en 2023 offrent une qualité de vie optimale à ses futurs habitants. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1930 - Chauffage : Climatisation intégrée - DPE : D - Taxe foncière 2025 : 1781 € Mentions légales : Ce descriptif constitue une synthèse informative destinée aux lecteurs et n'a pas de valeur contractuelle. Il est recommandé de consulter les pièces officielles et les registres locaux pour valider l'historique, les servitudes, la situation cadastrale et toute contrainte d'urbanisme. Effectuez les vérifications complémentaires telles que bornage, mitoyenneté, topographie, et expertises techniques si nécessaire. Les informations relatives aux aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse Maison de Maître du XIXème siècle, un joyau architectural niché entre Bordeaux et Bergerac. Située sur un vaste terrain de 8500 m² bordant l'Isle, cette propriété exceptionnelle offre un cadre enchanteur pour concrétiser vos projets de maison d'hôtes ou d'hôtel de charme. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec ses dix pièces au charme d'antan. Les hauts plafonds, les cheminées d'ornement, les parquets d'époque et une bibliothèque majestueuse insufflent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur des balcons et terrasses, dévoilant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la rivière. À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, vous garantissent confort et intimité. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à vos projets les plus audacieux. Les combles, accessibles au second étage, disposent d'un potentiel d'aménagement de 60 m² et mènent à une terrasse panoramique, offrant des vues à couper le souffle sur les paysages environnants. Le sous-sol intégral, avec ses volumes généreux, constitue un atout supplémentaire pour vos projets futurs. En complément, la propriété inclut une maison annexe restaurée en 2014 et un moulin, ajoutant une dimension unique à cet ensemble. Imaginez y créer un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes au cœur de la campagne. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 470 m² - Nombre de pièces : 17 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 1828 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 8500 m² - Taxe foncière : 1855€ - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel (Fioul) - Mode de distribution de l'eau : Électrique - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Information fournie uniquement à titre informatif. Cette annonce n'engage pas la responsabilité du diffuseur et ne constitue pas une expertise. Les acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications, visites et diagnostics techniques et administratifs auprès de professionnels compétents. Pour consulter les informations officielles sur les risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN EXCLUSIVITÉ! SPACIEUSE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGES ET DÉPENDANCES À RIBÉRAC. Au coeur du centre-ville de Ribérac, découvrez cette généreuse maison de 174 m² habitables, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un ensemble de dépendances particulièrement appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie et son potentiel. Le séjour de 36 m², chaleureux et convivial grâce à sa cheminée avec insert, s'ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec accès sur sa terrasse apporte un confort pour vos prochains repas d'été. La maison dispose également de deux bureaux avec accès direct sur rue, un véritable atout pour exercer une activité professionnelle, aménager des espaces de télétravail ou envisager différents projets selon vos besoins. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, aux surfaces comprises entre 13 et 18 m², ainsi que deux salles d'eau et trois WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une climatisation réversible est installée sur le palier à l'étage pour rafraichir en cas de forte chaleur. Ce bien se distingue par ses multiples espaces annexes : Trois greniers aménagés et isolés, non chauffés, représentant environ 80 m² supplémentaires. Un garage attenant de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée, Un second garage indépendant de 30 m², Une cave de 12 m², Une dépendance de 13 m², Un hangar de 10 m² et enfin Deux appentis de 8 m² chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 1 100 m² bâtiments compris, offrant un agréable cadre de vie en plein centre-ville. La maison bénéficie de raccordements au tout-à-l'égout, à la fibre optique et au gaz de ville. La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2023 et la chaudière au gaz remplacée en 2024. Un puits ainsi qu'un petit bassin d'agrément complète l'ensemble. Résidence familiale, projet associant habitation et activité professionnelle, besoin d'espaces de stockage ou recherche d'un bien avec garages et dépendances : cette maison offre de nombreuses perspectives, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services du centre-ville de Ribérac. Un bien proposé en exclusivité, rare par la diversité de ses espaces et ses nombreuses annexes, à découvrir sans tarder ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Informations et visites 7/7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 156, soit C, GES: 21, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85475

24660 - COULOUNIEIX-CHAMIERS - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 71.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Coulounieix-Chamiers. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Proche écoles, commerces et toutes les commodités. La maison s'organise sur deux niveaux et dispose d'une surface habitable de 71.0 m², comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 10.0 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le sous-sol d'une surface de 40.0 m² offre un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 313.0 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour une vie de famille sereine. Les atouts de cette propriété ne demandent qu'à être révélés par quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Son emplacement au calme et ses nombreux espaces sauront vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

24460 - CHATEAU-L'EVEQUE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre de caractère sur 2 hectares, entre Périgueux et Brantôme Nichée au cœur d'un grand terrain arboré préservé, cette authentique maison en pierre offre environ 145m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, on entre par une lumineuse cuisine d'environ 31 m², équipée , qui s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 35 m² réchauffé par une cheminée équipée d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . En demi-niveau, une seconde salle d'eau avec WC, à rafraîchir, et une chambre d'environ 13 m² à restaurer. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec parquet massif, dont l'une dispose de deux dressings. Côté dépendances, la maison bénéficie de plusieurs espaces de stockage, une cave et un garage indépendant d'environ 40 m², un poulailler et une citerne de récupération des eaux de pluie. Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 2 hectares de bois et de prés, le jardin est planté d'arbres fruitiers (pêchers, pruniers) et de chênes truffiers. La vue est dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud de 20.0 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et de partager des moments de détente en toute tranquillité. Idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement sur mesure, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Points forts : isolation des combles, poêle, double vitrage ,assainissement individuel conforme, toiture en bon état. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Aux portes de Périgueux, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété de 230 m² vous offre un véritable art de vivre entre nature et proximité urbaine. Implantée sur plus d'1 hectare avec étang, elle séduira les amoureux d'espace et de sérénité. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée invite aux moments de partage, tandis que la cuisine modulable s'adapte à vos envies. Maison principale et annexe indépendante permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet de famille d'accueil en toute fluidité. Grande terrasse avec espace piscinable, parc paysager, grand sous-sol… ici, tout respire le calme et la liberté, à deux pas des commerces et des transports. Un lieu de vie rare, pensé pour accueillir et partager. Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756 000 31. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

304000

La maison principale – 157 m² Rénovée dans les années 90, elle offre des volumes agréables et une belle luminosité. Fibre optique et assainissement collectif Cuisine aménagée et fonctionnelle Salon-séjour spacieux et très lumineux avec mezzanine 3 chambres dont : 1 chambre avec accès direct à la cour intérieure 2 chambres avec mezzanine Salle d'eau WC indépendant Buanderie avec sa propre mezzanine L'annexe – 100 m² Un véritable atout pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale. Grande pièce principale Mezzanine Accès direct à une terrasse couverte Extérieurs Parcelle arborée de 1 768 m² Piscine en mosaïque, idéale pour profiter de l'été Atelier Abri couvert pour véhicule Les points forts Bien rare sur le secteur Gros potentiel Environnement calme à proximité immédiate de Périgueux Cette annonce référence 313769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 CLASSE ÉNERGIE : G (426 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : F (86 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 974 € et 4 024 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119500

Laissez libre cours à votre imagination et dessinez votre futur cocon dans cette belle maison de maître au charme authentique. Vous pourrez imaginer un superbe séjour double, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale avec une vue imprenable sur le jardin de plus de 6 000 m². Un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une bambouseraie pleine de surprises, qui invite au calme, à la détente et aux beaux projets de vie. Les deux étages supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : jusqu'à 4 chambres, un dressing, des espaces sanitaires, ou encore un bureau selon vos envies et vos besoins. En rez-de-jardin, des dépendances viennent compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, un espace loisirs ou tout autre projet. Des travaux importants ont déjà été réalisés : menuiseries neuves, toiture refaite et pompe à chaleur installée. Un bien rare, idéal pour les amoureux de belles demeures, de grands espaces et de projets à fort potentiel. À vous d'écrire la suite de l'histoire… **Information concernant les visuels :** Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été générées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement, de décoration ou de rénovation du bien. Ces visuels constituent des **projections non contractuelles** et peuvent différer de l'état actuel du bien. Les caractéristiques réelles du logement, notamment ses volumes, surfaces, ouvertures, équipements et état général, sont celles constatables lors de la visite et précisées dans le descriptif de l'annonce. Cette annonce référence 337469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (154 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 253 € et 1 695 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de la gare, des commerces, des écoles cette maison saura vous combler par ses volumes. Elle comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur une cuisine, un salon-séjour avec un poële à granulés, un bureau, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placards , un wc, une salle d' eau. A l' extérieur vous profiterez d'un double garage isolé de plus de 80 m² avec en sous-sol une jolie cave de 18m² sur un terrain clos de 1064 m2 arboré au calme sans vis à vis et entièrement goudronné. Beaucoup d'équipements récents comme pompe à chaleur, poele à granulés, chauffe eau thermodynamique, isolation extérieur , panneaux solaires. Raccordée au tout à l'égout - Prix hors honoraires d'agence 290 000 €. Prix honoraires inclus 304 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

128900

Située au coeur du village, cette maison en pierre sur deux niveaux a été rénovée en partie et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine partiellement équipée, de 3 chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau. Grand garage, cave et pièce de rangement. Double vitrage (en partie), tout-à-l'égout, chauffage électrique et possiblité de remettre une cheminée en service. Maison de caractère, avec à proximité une épicerie/boulangerie/poste... Bus plusieurs fois par jour entre Périgueux et Bergerac. Cette annonce référence 323258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 128 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de la gare, des commerces, des écoles cette maison saura vous combler par ses volumes. Elle comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur une cuisine, un salon-séjour avec un poële à granulés, un bureau, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placards , un wc, une salle d' eau. A l' extérieur vous profiterez d'un double garage isolé de plus de 80 m² avec en sous-sol une jolie cave de 18m² sur un terrain clos de 1064 m2 arboré au calme sans vis à vis et entièrement goudronné. Beaucoup d'équipements récents comme pompe à chaleur, poele à granulés, chauffe eau thermodynamique, isolation extérieur , panneaux solaires. Raccordée au tout à l'égout - Prix hors honoraires d'agence 290 000 €. Prix honoraires inclus 304 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

184500

Une Maison Prête à Vous Accueillir, Alliant Confort & Modernité ! Découvrez cette spacieuse maison de 162 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 129 m², à Sourzac (Mussidan). Idéale pour une grande famille, un projet professionnel à domicile ou simplement pour profiter d'un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Un Intérieur Repensé pour Votre Bien-être 5 chambres généreuses, parfaites pour une famille ou des espaces de télétravail. Grand salon baigné de lumière, avec insert pour des soirées cocooning. Cuisine moderne, ouverte et conviviale. 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien. Rénovation Complète en Juin 2022 : Tout est Neuf ! Portes et fenêtres remplacées pour une isolation optimale. Électricité aux normes, sécurisée et adaptée à vos besoins. 2 climatisations réversibles pour un confort été comme hiver. Sols rénovés et peintures fraîches pour un intérieur clair et contemporain. Isolation des combles pour une maison économe en énergie. Un Extérieur à Vivre Sans Modération Terrain arboré et aménagé de 1 129 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente. Sous-sol total aménagé : bureau indépendant, atelier et espace de stockage – parfait pour une activité professionnelle ou des loisirs créatifs. Des Atouts Qui Font la Différence Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année. DPE classe D (198 kWhEP/m²/an) et GES classe B (7 kgepCO2/m²/an) : une maison responsable et maîtrisée en consommation. Calme absolu en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un Investissement Malin Pour y habiter ou pour la louer (Potentiel locatif à 1100€/mois) Dépenses énergétiques estimées entre 2 160 € et 2 990 € par an – un budget maîtrisé pour une maison aussi spacieuse ! À Visiter Sans Tarder ! Cette maison est une vraie pépite : fonctionnelle, rénovée avec soin et prête à accueillir vos projets. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Cette annonce référence 316965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 184 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (198 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

Jolie Périgourdine avec 5 chambres Sur les hauteurs de Ribérac, une grande et jolie périgourdine . le calme simple des lieux où l'on se sent immédiatement chez soi. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise comme ceci : — Un salon avec possibilité d'y installer un poêle à bois — Une cuisine — Un bureau — Une salle de bain, un WC, — Deux chambres, . Une terrasse prolonge le charme, parfaite pour accueillir les matins doux et les soirées d'été. À l'étage: — Trois grandes et vastes chambres — Un dressing , — Une salle de douche avec WC. Coté technique : Chauffage électrique, double vitrage récent, carrelage au sol et parquet dans toutes les chambres Le sous-sol complet laisse place à l'imagination : pièce de vie, chambre supplémentaire, atelier… un univers à façonner. Le garage et les deux caves pour plus de rangements Dehors, un jardin arboré , et la vue dégagée sur la campagne. Ribérac, petite ville pleine de charme avec son marché hebdomadaire toute l'année, son cinéma, sa rivière, sa piscine découverte l'été, offre un quotidien authentique et paisible, à seulement : — 20 min de Périgueux, — 50 min d'Angoulême, — 1h20 de Bordeaux. Cette annonce référence 311970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOËLLE VANHAMME (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 53271189200044. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178500

Vous recherchez une maison qui se développe sur un même niveau et pouvoir faire vous couses à pied, découvrez cette jolie maison de ville, élevée sur un sous-sol total, elle propose 3 chambres, salle de bain, WC séparé, un grand salon salle à manger, cuisine et buanderie. Au sous-sol un bureau, cave et garage pouvant accueillir 2 voitures. De plus vous disposerez d'une terrasse orientée Sud, Sud Ouest qui profite d'un très bel ensoleillement et d'un joli jardin arboré. Vous pouvez aménager immédiatement, reste la décoration à mettre à votre goût. N'attendez pas, contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 305732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 178 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (285 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 884 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24400 MUSSIDAN - MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE - 5 CHAMBRES - 180 M² - 275 000 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison rénovée, située à deux pas du centre-ville de Mussidan. Nichée dans un cadre agréable, cette maison en pierres offre de magnifiques volumes dans une ambiance claire et chaleureuse. Avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et des services de santé à moins de 10 minutes à pied, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. L'accès rapide à l'A89 pour rejoindre Bordeaux ou Périgueux et la proximité de Bergerac à seulement 20 minutes sont des atouts indéniables. De plus, la gare de Mussidan est facilement accessible à pied, vous permettant de voyager en toute simplicité. Cette maison de 180m² habitables offre une belle distribution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour de 50m² avec un poêle de masse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un large palier mène au toit terrasse et dessert 4 chambres : une parentale avec dressing et salle de bains + wc avec accès direct au toit terrasse, une chambre avec salle d'eau + wc et 2 autres chambres avec une salle d'eau + wc. Le sous-sol offre un espace de 47m² avec un grand espace de stockage et un coin cave. Un garage attenant et un jardin complètent ce bien. Dotée d'une climatisation dans toutes les pièces, elle est raccordée au tout à l'égout pour un confort optimal. Cette maison bénéficie d'un état général très bon et d'une luminosité exceptionnelle. Les travaux de rénovation récents en 2023 offrent une qualité de vie optimale à ses futurs habitants. Sur une parcelle de 328m², vous trouverez une jolie piscine de 4m x 7m à l'abri des regards et un coin barbecue, Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible et confortable, tout en étant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

168000

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de ville loi Loucheur dans le quartier du Toulon, idéalement placée à proximité de toutes les commodités et à seulement 10min à pied du centre-ville de Périgueux. Cette maison propose en rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger avec lumière traversante, un toilette et un cellier donnant sur l'espace extérieur. La partie nuit à l'étage est composé d'une salle d'eau avec wc, deux chambres avec des rangements. Une cave, un abris et un garage complètent l'ensemble. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente, stationnement facile et gratuit dans la rue, beaucoup d'atouts pour votre futur nid douillet dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises et vos meubles... mais faites vite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 301567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (215 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr