Trouver un maison avec garage à Saint-Goussaud

"LE COCON PAISIBLE" Haute-Vienne. SAINT-JUST-LE-MARTEL. Dans le charmant village de Saint-Just-le-Martel, la capitale internationale du rire dessiné, venez découvrir cette belle maison, qui vous est proposée par votre agence Century 21 Atrium Immobilier. Maison construite sur une parcelle de 691 m², avec une surface habitable d'environ 100 mètres carrés. En rez-de-jardin elle se compose d'une vaste chambre de 19 m², une salle d'eau avec WC intégré, une buanderie/espace de rangements et un garage. A l'étage elle vous offre un espace de vie généreux de plus de 30 m², avec cheminée et cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, deux chambres, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. Cette confortable maison, présente une performance énergétique très raisonnable, témoignée par son DPE D. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage PVC, la porte du garage et le portail sont motorisés. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin, qui dispose d'un pratique cabanon de rangement. Le terrain est piscinable, si jamais un tel projet vous traverse l'esprit. L'état impeccable de la maison, sans aucuns travaux à prévoir, vous séduira, ainsi que son emplacement à coté des commodités du centre bourg. Vous trouverez à une courte distance de marche une maternelle, une école primaire, et un arrêt de bus. Des espaces verts, des aires de jeux et le stade municipal sont aussi à quelques minutes à pied. Voici une rare opportunité de vous installer dans un cadre à la fois pratique et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Limoges, à seulement 15 minutes. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1795.0 € et 2429.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

60000

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cette maison ancienne d'environ 89 m², située dans le secteur du Maureix sur la commune de Saint-Martin-Terressus, dans un environnement rural particulièrement calme et agréable. Implantée sur une parcelle d'environ 715 m², cette maison pleine de caractère séduira les amateurs de biens anciens recherchant du potentiel, des dépendances et un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. La maison se situe au fond d'une impasse, avec très peu d'habitations à proximité, ce qui permet de profiter d'un environnement particulièrement calme et préservé. La partie habitation se compose notamment d'une belle pièce principale de plus de 30 m², d'une cuisine, d'une chambre d'un peu plus de 11 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs espaces annexes permettant différentes possibilités d'aménagement. Attenante à la maison, une grange vient compléter l'ensemble. Un couloir sépare actuellement les deux parties, ce qui permet d'envisager facilement une liaison entre l'habitation principale et la grange afin de créer, à terme, une seule et même habitation. La grange développe un peu plus de 30 m² habitable et se compose actuellement de plusieurs espaces distincts. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. Au fond, un second espace offre également des possibilités d'aménagement et dispose déjà d'une douche ainsi que d'une arrivée d'eau permettant notamment l'installation d'un lavabo. De l'autre côté, une pièce actuellement aménagée en chambre vient compléter cette partie, avec également un accès à une cave. La grange offre en complément un véritable potentiel d'évolution grâce à toute sa partie haute pouvant être exploitée. Cet espace permet d'envisager la création de surfaces supplémentaires selon le projet des futurs acquéreurs. Le charme de l'ancien est bien présent avec notamment des poutres apparentes et des murs en pierre, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable et exploitable, d'un espace potager ainsi que de plusieurs espaces de stockage et dépendances. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave et de deux emplacements de stationnement. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter agréablement des extérieurs et de la vue dégagée sur la campagne environnante. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage mixte au bois et au gaz. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et la maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation restent à prévoir afin d'optimiser le confort et la présentation générale du bien. Sa configuration atypique, la présence de la grange attenante et les nombreuses possibilités d'aménagement offrent cependant un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant le calme de la campagne, le charme de l'ancien et un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 344961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierres, pleine de charme et sans travaux ! Vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine conviviale, toutes deux ouvertes sur la piscine avec dôme et le jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que 2 salles d'eau pratiques pour le quotidien. Ici, tout a été pensé pour votre bien-être : authenticité de la pierre, espaces généreux, cadre verdoyant et aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et savourer la douceur de vivre dans ce véritable cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscilia SINGAINY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°902544295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

58500

Située dans un petit village au calme , cette maison de 72m² mitoyenne d'un seul côté , accompagnée de sa grange non attenante de 70m² environ et d'un agréable terrain plat et arboré de 1530m² fera le bonheur des futurs acquéreurs ! Une fois repensée, et mise à votre goût , après quelques travaux nécessaire , vous obtiendrez une maison, agréable à vivre, à la campagne, tout en étant assez proche des grands axes et des commodités. N'hésitez pas à me contacter si, vous souhaitez des informations ou prendre rendez vous pour une visite ! Cette annonce référence 342702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE FONTBONNE (EI) immatriculé au RSAC de GUERET (23000) sous le numéro 82373919800021. Prix du bien : 58 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 453 kWhEP/m²/an Score GES : 139 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139500

Votre petite Agence Guéret vous propose à la vente cette belle maison aménagée sur sous-sol total Idéalement située, à l'entrée de Bourganeuf, située sur les hauteurs avec une vue dégagée! Vous apprécierez les volumes qu'offre cette maison familiale. Élevée sur sous-sol total, elle offre un bel espace à vivre de 40 m2 environ avec sa cheminée, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau + WC séparé. Le sous-sol dispose d'un immense garage (40 m2), une cuisine d'été, un atelier, cave, buanderie/chaufferie et second garage attenant. Vous apprécierez le parc de 6 000 m2 entièrement clôturé. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82900

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cet ensemble de 2 maisons situés à Bourganeuf La maison principale a été rénovée avec goût. Idéal pour un investisseur, elle comprend un bel espace à vivre lumineux, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle d'eau + WC au rez de chaussée. A l'étage, palier, 2 chambres spacieuse. Chauffage neuf : chaudière à granulés. La seconde maison est à rénover entièrement! superficie totale 140 m2 environ, avec possibilité de créer plusieurs logements. Au sous-sol, garage, cave, atelier et espaces de stockages. Second garage indépendant (60m2 environ) et un terrain de 1400 m2 complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED À SAINT-JUST-LE-MARTEL 4 chambres. Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premiers instants. Située au cœur de Saint-Just-le-Martel, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre ce que recherchent aujourd'hui de nombreuses familles : de l'espace, de la fonctionnalité et une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 45m2, un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille, les discussions autour d'un café ou les soirées entre amis.Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou recevoir ses proches sans manquer de place.Un grand sous sol pouvant acceuillir 3 véhicules et un espace pour le stockage du bois ou autres. Une buanderie également. À l'extérieur, le terrain d'environ 850 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Les enfants pourront jouer en toute tranquillité pendant que les plus grands apprécieront les moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin.Entièrement cloturé.Allée goudronnée,et appenti pour les soirées.Belle vue dégagée. Ce que l'on apprécie particulièrement : ? Le confort du plain-pied et un immense sous sol. ? Les 4 chambres ? La luminosité des pièces de vie et son grand séjour de 45m2 ? Le terrain facile à vivre ? Le calme du secteur ? La proximité des commodités et des écoles. Des maisons de plain-pied avec 4 chambres sur la commune de Saint-Just-le-Martel sont peu nombreuses sur le marché. Si vous recherchez un bien prêt à accueillir votre projet de vie, cette maison mérite toute votre attention. Résidant sur la commune, je connais parfaitement Saint-Just-le-Martel et pourrais vous renseigner sur la vie locale, les services et les atouts du secteur lors de votre découverte du bien. ???? Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. DPE réalisé le 29/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 € et 2 023 € par an (abonnements compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 6, soit A. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85289

A VENDRE MAISON LOUEE POUR INVESTISSEMENT A vendre maison secteur AMBAZAC, sur une parcelle de 700 m², maison d'habitation construction 2012 en parfait état, 150 m² habitables avec une grande pièce de vie , 4 chambres, salle de bains avec douche et toilettes ; garage communiquant. Base chauffage plancher chauffant Planche au sol BON locataire LOYER : 814.23 € mensuel . A voir rapidement !!!!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE MAISON LOUEE POUR INVESTISSEMENT A vendre maison secteur AMBAZAC, sur une parcelle de 700 m², maison d'habitation construction 2012 en parfait état, 135 m² habitables avec une grande pièce de vie , 4 chambres, salle de bains avec douche et toilettes ; garage communiquant. Base chauffage plancher chauffant Planche au sol BON locataire LOYER : 814.23 € mensuel . A voir rapidement !!!!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur – Authentique maison en pierre au calme avec dépendance À seulement quelques minutes de Bessines-sur-Gartempe, 30 minutes de Limoges et 19 minutes de La Souterraine, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, nichée dans un environnement paisible où le temps semble suspendu. Dès l'entrée, le charme opère… Les volumes généreux, l'atmosphère chaleureuse font de cette maison un véritable cocon. Le séjour de 38 m², baigné de lumière et réchauffé par un poêle à granulés, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un accès direct à une agréable terrasse de 40 m², et au jardin idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante de 21 m², spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine et de partage. Elle est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie avec accès direct aux dépendances. À l'étage, l'espace nuit vous offre : 4 chambres pleines de charme, propices au repos Une salle d'eau Un WC indépendant Les combles aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, espace de télétravail ou salle de loisirs… à vous d'imaginer la suite de l'histoire. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : Un terrain clos de près de 2 000 m², véritable écrin de verdure Une dépendance de 200 m², idéale pour un projet personnel, artisanal ou familial Un appentis complétant cet ensemble plein de potentiel Côté technique, vous bénéficiez d'un bien soigneusement entretenu, avec électricité et plomberie en bon état, ainsi qu'une toiture en ardoise et une façade en pierre qui renforcent le cachet unique de cette propriété. Un lieu de vie rare, mêlant authenticité, sérénité et potentiel — idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une véritable ambiance de vie. Contact : Christine Gilles 07 80 98 33 93 cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

45000

Votre Petite Agenve Guéret vous propose à la vente cette maison à rénover située sur la commune de Saint Vaury! Environnement très calme, et à seulement 10 min de Guéret! Idéal pour un premier achat ou investisseur, il dispose au rez de chaussée, d'un séjour-salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre. Côté nuit, 2 chambres supplémentaires de 14 m2 chacune, une salle d'eau, un WC, un dressing et un grenier. Travaux de rénovation à prévoir! Chauffage central au fioul. Cette maison ancienne possède une cave voûtée, un garage à proximité + terrain de 300 m2 environ. Un second terrain non attenant complète le tout. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87240 AMBAZAC - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 69 HECTARES - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - PISCINE COUVERTE - 20 MINUTES DE LIMOGES . Efficity vous propose cette magnifique propriété à 20 minutes de Limoges , sur le secteur d' Ambazac proches des commerces , écoles, collège , gare , à 5 mn des accès de l'autoroute A20 Rare sur la région : Elle comprend un parc de 69 hectares : composée de prairies avec boxes donnant la possibilité d'avoir des animaux de compagnie ( chevaux, moutons, chèvres etc … ) , de bois avec un étang de 6000m² mis aux normes par la Direction Départementale des territoires, avec 21 hectares de fermage louer : rapport régulier de 2000€ annuelle , bail jusqu'en 2030. La maison se compose - Au rez-de-chaussée de la partie la plus ancienne Un séjour de (28 m²) avec un poêle à bois , un salon de (25 m²) - Au 1er étage, 2 chambres de (11,84m²) et (11,50 m²) et un dressing pouvant faire office d'une 3ème chambre de 12 m² , d'une salle de bain de (6,6 m²) et un WC indépendant avec lave main. - Au 2ème étage combles aménagées de deux grandes chambres (34,40 m²) et (26,30 m² ) La maison a été agrandie , on trouve une cuisine équipée avec sa verrière en alu de (26,50 m²) et son magnifique piano , d'une arrière cuisine de (25,60 m²), un bureau de (26,45 m²) pouvant faire office d'une salle de sport , une salle d'eau avec WC de (7,20 m²), une buanderie (13,60 m²), une cave de (12 m²), avec un accès directe sur une grange de (88 m²) . - A l'étage de cette rénovation , une grande salle de (51 m²) avec possibilité de faire une cuisine , deux chambres de (16,17 m²) et (15,90 m)² avec leur salle d'eau , WC , pouvant accueillir un projet de gîte , entrée indépendante , parking . Cette propriété comprend plusieurs dépendances ( 1 grange de (123m²), 1 atelier de (38,60m²), 4 box pour les chevaux, une sellerie, un séchoir de ( 16 m² ) un carport deux voitures équipé de panneaux solaires et une borne pour véhicules électriques ainsi qu'une carrière et un étang de 6000 m² avec terrasse de 45m2 mis aux normes .) Une piscine extérieure de 11m x 5m. On aime : l'authenticité, le calme, la qualité de la rénovation, le dynamisme de la municipalité. Pour plus d'informations contacter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située sur la commune d'Ambazac, au calme de la campagne, venez découvrir cette maison familiale lumineuse et agréable, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2022, offrant de très beaux volumes. D'une surface habitable de plus de 137m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 36m² baignée de lumière avec un insert bois, ouverte sur une cuisine moderne Shmidt aménagée et équipée de plus de 15m². Vous trouverez également deux chambres ( environ 14m² et 10m²), une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement. A l'étage, vous trouverez des combles aménagés accueillant trois chambres mansardées, dont 2 en enfilades, un dégagement servant actuellement de bureau, et un WC indépendant avec lave mains. Le bien dispose d'un sous-sol complet offrant un grand garage, une pièce servant de salle de sport, un espace buanderie, et de nombreux espaces de stockage, complété par un garage annexe. La maison bénéficie d'équipements confortables avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, et des menuiseries en PVC double vitrage récentes équipées de volets roulants solaires. Elle est raccordée à la fibre et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique conforme. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2175m², arboré et parfaitement entretenu, sans vis-à-vis direct. Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers tels qu'un poirier, un pommier, un mirabellier ainsi que deux noyers. A l'avant de la maison, de l'autre coté de la route se trouve un vaste terrain agricole non constructible garantissant une vue dégagée et une tranquillité durable. Une maison fonctionnelle, très lumineuse et idéale pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon FAUCHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°987803657. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

" LA MAJESTUEUSE " Un bien d'exception à seulement 15 minutes de LIMOGES, rare sur le marché. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes généreux et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La maison dispose de beaux volumes et se compose d'un double séjour lumineux avec bibliothèque, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne aménagée et équipée avec salle à manger donnant sur une terrasse à l'avant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec salle d'eau attenante, et une avec balcon. Une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de nombreux rangements, tels que deux dressings Le sous-sol propose un espace dédié à la détente et au bien-être, à aménager selon vos envies. Un grand garage attenant complète le bien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m². Vous pourrez profiter d'un bel espace arboré, au calme, sans vis-à-vis. Le jardin offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin détente, installer une piscine ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 50m2 peut être aménagée ou en guise de garage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320.0 € et 4420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

108900

Votre Petite agence GUERET vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située sur la commune de Fleurat. A seulement 15 min de Guéret, découvrez cette belle maison avec beaucoup de cachet ! Aménagée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace à vivre de 50 m2, ouvert sur une cuisine équipée. Au premier étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, 2 chambres en enfilade. Le tout sur un terrain attenant de 390 m2. Terrasse privée sur l'avant Grange indépendante, à proximité. Chauffage central au fioul

72500

Exclusif, et à saisir … Maison de 104 m2 habitable en excellent état et sur un terrain de 1180 m2 environ plus dépendance de 32 m2 à seulement 72 500 € (faI). Située sur la commune de Bosmoreau les Mines au calme avec une vue magnifique sur cette belle campagne creusoise…la nature est là ! Celle-ci se compose ainsi : Au rez de chaussée Une cuisine carrelée et aménagée possédant hotte et plaque 5 feux gaz d'environ 13.8 m2. Un salon d'environ 14 m2. Une salle à manger avec sortie extérieur d'environ 13.9 m2. Une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviette et branchement machine à laver d'environ 2.5 m2. Un WC séparé avec lavabo d'environ 2.1 m2. Dégagement d'environ 5 m2 plus rangement sous escalier d'environ 2 m2. À l'étage : 3 belles chambres d'environ 13.7, 14 et 13 m2. Un palier avec dressing et pouvant servir de bureau d'environ 11 m2. De plus, un grenier est aménageable sur environ 40 m2.et déjà équipé de deux grandes ouvertures de toit de 80 cm. + À noter, toutes les pièces (hors cuisine) sont en ancien parquet de toute beauté et remarquablement entretenu donnant un charme et un sentiment de chaleur et bien être. Sous la totalité de la maison, une grande cave, très saine, accueille la chaudière fioul et la cuve, le branchement gaz, le chauffe-eau et un important espace de stockage très appréciable. La dépendance confortable en terme de surface (32 m2) permet aisément du stockage, l'emplacement d'un véhicule et divers outil de tonte et jardinage. + Devant cette maison un coin espace gravillonné vous permettra d'y installer votre petit coin d'été intime. A souligner que pour les investisseurs éventuels, cette maison était louée 600 €/mois ! La situation de cette maison mitoyenne est proche d'une route pas très fréquentée et donc dans un calme relativement apaisant. Proche de toutes commodités…écoles de maternelle à primaire entre 3 à 5 km, Postes entre 700 m et 5.7 km , Pharmacies entre 3 et 6 km, centre hospitalier à 5.7 km et les premières nécessités à un peu plus de 5 km. Egalement à noter que la commune de Bourganeuf est à seulement 11 minutes en voiture. Amoureux de tranquillité et d'espace, cet endroit de la Creuse est parfaitement relié à la nature, la campagne paisible, et est idéal pour profiter de randonnées, de découvertes multiples liées au musée de la mine, cascades, et proximité du grand lac de Vassivière…etc. Il reste à signifier que l'estimation DPE ne reflète pas les dépenses réelles sur les dires des propriétaires et des factures. Merci de bien vouloir me contacter au plus vite ! tel : 06210621097 A vos visites ! —----------------------------------- Exclusive, and not to be missed... House with 104 m² of living space in excellent condition, set on approximately 1,180 m² of land, plus a 32 m² outbuilding, for only €72,500 (agency fees included). Located in the quiet village of Bosmoreau les Mines with magnificent views of the beautiful Creuse countryside... nature is right on your doorstep! The property comprises: On the ground floor A tiled, fitted kitchen with extractor hood and 5-burner gas hob, approx. 13.8 m². A living room of approx. 14 m². A dining room with outdoor access, approx. 13.9 m². A bathroom with bath, washbasin, towel dryer and washing machine connection, approx. 2.5 m². A separate WC with washbasin, approx. 2.1 m². Hallway approx. 5 m² plus storage space under the stairs approx. 2 m². Upstairs: Three beautiful bedrooms measuring approximately 13.7, 14 and 13 m². A landing with a dressing room that could be used as an office, measuring approximately 11 m². In addition, there is a convertible attic measuring approximately 40 m² and already equipped with two large 80 cm roof openings. + Please note that all rooms (except the kitchen) have beautiful old parquet flooring that has been remarkably well maintained, giving the house charm and a feeling of warmth and well-being. Underneath the entire house, a large, very dry cellar houses the oil-fired boiler and tank, the gas connection, the water heater and a large storage area. The spacious outbuilding (32 m²) provides ample storage space, room for a vehicle and various mowing and gardening tools. In front of the house, a gravel area is perfect for creating your own intimate summer corner. It is worth noting that for potential investors, this house was rented out for €600/month! This semi-detached house is located near a quiet road, making it a relatively peaceful place to live. Close to all amenities... nursery and primary schools between 3 and 5 km away, post offices between 700 m and 5.7 km away, pharmacies between 3 and 6 km away, hospital 5.7 km away and essential shops just over 5 km away. It should also be noted that the town of Bourganeuf is only 11 minutes away by car. For those who love peace and quiet and space, this part of the Creuse is perfectly connected to nature and the peaceful countryside, and is ideal for enjoying hikes, exploring the mining museum, waterfalls, and the nearby Lake Vassivière, etc. It should be noted that the EPC estimate does not reflect the actual expenses according to the owners and invoices. Please contact me as soon as possible! Tel: 06210621097. We look forward to your visits! Cette annonce référence 322234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. 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Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette petite maison qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme ! Elle dispose de 2 chambres, d'une cave pratique, ainsi que d'un garage. Une jolie grange vient compléter l'ensemble. Le terrain (non attenant) permettra de profiter d'un coin de verdure à quelques pas de la maison. Bonne nouvelle : les toitures sont en bon état. Des travaux de rénovation et la mise en place d'un assainissement seront à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire une agréable résidence secondaire ou un premier investissement. Vous rêvez d'un projet à la campagne ? Un bien idéal pour les amoureux de la campagne creusoise ! Contactez-nous !

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