Trouver un appartement avec balcon à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Ne cherchez plus, j'ai l'appartement qu'il vous faut ! Bel appartement de 61 m², lumineux avec une vue imprenable ! Il est composé de 2 chambres agrémentées d'un balcon, 1 dressing, 1 petit coin buanderie, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon (balcon dans les deux pièces). WC suspendus, 1 salle d'eau. Vous n'avez pas de travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez ! Une place de parking vous est attitrée, sécurisée par un portail avec télécommande. Ouverture de l'entrée sécurisée avec interphone. Climatisation réversible dans chaque pièce. Bel agencement, au 2ème étage avec une vue imprenable et sans vis à vis ! Proche des commodités de la ville et des transports ! Ne tardez pas ! C'est une petite pépite ! Cette annonce référence 304568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ Saint-Brès à 8 minutes de l'autoroute A9, commerces à proximité, bus et écoles Pour vous, nous avons déniché ce superbe appartement 3/4 pièces en duplex avec deux grandes terrasses et double parking en sous sol Venez découvrir sans tarder : dans une résidence récente de standing idéalement située, magnifique duplex de type 4 de 91 m² habitables (actuellement aménagé en 3 pièces). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine moderne ouverte, de deux belles chambres dont une suite parentale à l'étage avec terrasse de 17m2 privative sur les toits, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. LES PLUS: - Deux terrasses offrant différents espaces de détente et de réception. - Double parking privatif en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur - Climatisation Résidence sécurisée, matériaux de qualité, environnement calme et recherché. Contactez moi vite pour plus d'informations, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Disponible du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce référence 303707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal, primo accédant. Situé, côté de la Halle au sports. Situé au premier étage, avec une cour intérieure commune d'une résidence de 7 appartements. Je vous invite à découvrir cet appartement atypique, baigné de lumière de 49.69 m² environ carrez, au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine, donnant côté chambre sur une cour commune à l'abris des regards, une chambre, un cellier de 7m² pouvant être aménagé en bureau, une salle d'eau et un wc . La résidence est dotée d'une entrée sécurisée. Très belle rentabilité de 11.68 %. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, un accès sécurisé, un endroit calme. Cette annonce référence 303653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM ALES - Ref 36419 - A vendre Appartement avec ascenseur, 3 chambres, spacieux séjour / cuisine américaine en centre ville d'Alès, proche commodités et gare SNCF. Cet appartement de 122 m2 habitables se situe au deuxième et dernier étage d'une copropriété en centre ville d'Alès. Il est composé d'une entrée avec dégagement, d'une chambre de 11,20 m2 avec sa salle d'eau privative, d'un wc avec lave mains, d'un spacieux et lumineux séjour climatisé de 51 m2 ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon de 16 m2 lieu de passage pour accéder aux deux chambres de 17,45 et 12,15 m2, d'une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie rangement / combles. Ensemble immobilier en copropriété de 30 lots vente de deux lots charges annuelles de copropriété : 1567,16 euros par an - 391,79 euros par trimestre - Taxe foncière 2024 : 1774 euros - Détails techniques : chauffage central gaz de ville ( chaudière CHAPPEE 20 ans environ ) radiateur climatisation réversible séjour style split 2 cumulus 200 L menuiserie pvc double vitrage sauf une fenêtre simple vitrage bois volets roulants Alu solaire 1 volet roulant électrique cheminée salon cuisine équipée 1 wc raccordée tout à l'égout 1 wc sanibroyeur ascenseur - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 238 960 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Anduze Uzès Nîmes Vézénobres St Privat des vieux Salindres Mons Méjannes les Alès St Christol les Alès - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans la paisible commune de Saint-Gervais au sortir de Saint-André de Cubzac ( environ 3 minutes ), au sein d'une co-propriété '' Le Clos du Mascaret '' livrée en 2010, constituée d'un groupe de villas et de 3 bâtiments collectifs d'un étage : cette résidence est bien entretenue, tranquillle, arborée bénéficiant d'une piscine idéalement placée. Je vous propose cet appartement T3 d'une superficie d'environ 55,17 m2 ( Loi Carrez ), situé au rez de chaussée avec une double exposition nord-est et nord-ouest dans le bâtiment A . Il se compose d'un espace de vie d'environ 21,36 m 2 ( séjour et d'une cuisine équipée et aménagée ) donnant sur une terrasse ( 8,43 m2 )couverte pour profiter de moments de détente en toute quiétude. La partie nuit comprend 2 chambres avec chacune des placards aménagés, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un dégagement équipé d'un grand placard aménagé avec portes coulissantes. L'appartement respecte les normes PMR et dispose à proximité d'une place de stationnement privative. Tout proche, vous retrouvez : Cinéma, Restaurants, Commerces, Terrain et salles de sports, Centre Aquatique l'hippocampe, Zones commerciales de La Garosse et du Parc d'Aquitaine . Les superficies : - Séjour + cuisine : 21,36 m2 - Salle de bain : 3,67 m2 - Chambre avec placards 01 : 10,26 m2 - Chambre avec placards 02 : 10,18 m2 - Wc séparé : 1,14 m2 - Couloir :8 ,56 m2 - Terrasse :6 : 8,13 m2 Autres renseignements : - Digicode à l'entrée de la résidence. - Chauffage électrique. - Cumulus 2023. - Fibre. - 1 place de stationnement numérotée tout proche du bâtiment. - Piscine Résidence toute proche. - Dpe : C (170) – A (5) . - Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 900 Euros et 1270 Euros par an. - Taxe Foncière : 509 euros. - Charges annuelles de co-propriété : 1000 euros. - Nombre total de lots : 212. - Nombre de lots à usage d'habitation : 93. - Ligne de Bus 430 à proximité de la Résidence. Pour tout renseignement et pour planifier une visite : Une visite sera programmée que sur présentation d'un plan de financement crédible ou et d'une simulation de prêt immobilier afin de vérifier la solvabilité du client et son adéquation au projet. Contacter Monsieur Jean-Claude BLANC Agent Commercial BSKIMMOBILIER Téléphone : 06 81 86 94 46 E-mail : jc.blanc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 293231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 139 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM ALES - Ref 35807 - Coup de coeur - A vendre appartement de standing P4 avec terrasse et garage dans une résidence en copropriété, centre ville Alès. Proche des commodités. L'appartement de 141 m2 avec trois chambres, se situe au premier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc avec lave mains, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 57 m2 avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, d'une agréable terrasse de 30 m2 avec persiennes, d'un cellier buanderie, de deux chambres de 13 m2 avec placards, d'une salle d'eau, d'une chambre parentale de 27 m2 avec dressing aménagé,salle de bain privative et wc. Au rez de chaussé de la résidence se trouve le garage fermé de 19 m2. Détails techniques : Résidence construction de 2018 - Orientation terrasse Ouest Menuiseries Alu double vitrage Volets roulants électriques Chauffage collectif au sol énergie bois / gaz Climatisation cuisine aménagée Arthur Bonnet Four / Hotte / Micro onde / Plaque induction / Lave vaisselle / îlot résidence sécurisée entrée Taxe foncière 2024 : 2265 euros Charges annuelles de copropriété : 3526 euros : chauffage et eau compris Nombres de lots de la copropriété 55 lots vente de deux lots PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 463 500 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Centre ville Uzès Anduze Vézénobres Nîmes St Hilaire de Brethmas St Privat des vieux Mons Cardet Tornac St Christol les Alès La Calmette Dions St Chaptes - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à proximité du centre ville, bel appartement de type 6 de 117,55 m² avec balcon, loggia et cave (6,74 m²). Au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire dès l'entrée avec ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Vous décourvrirez, une cuisine entièrement équipée donnant accès à la loggia, 4 belles chambres, un séjour avec balcon, un salon, une vaste salle d'eau et toilettes séparés. Contactez-nous pour une visite! Copropriété de 25 lots principaux, 1550 € de charges annuelles Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr"