Trouver un maison avec garage à Saint-Jory-las-Bloux

545000

Baisse de prix 3% : Immobilier Prestige présente : grande villa d'inspiration californienne située à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël. Elle offre une superficie d'environ 152 m2 habitable répartis sur deux appartements qui pourraient au besoin, être reliés par un escalier intérieur. L'appartement du rez-de-jardin mesure 55m2 habitable et comprend 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée. L'appartement de l'étage mesure 97m2 habitable et propose 3 chambres, un spacieux séjour et une belle cuisine équipée. L'ancienne piscine à débordement qui avait été comblée par de la terre végétale peut être réhabilitée. Cette villa vous offrira de splendides couchers de soleil sur le Rocher de Roquebrune, le Mont Vinaigre et le Pic de l'Ours en direction d'Agay. Vous profiterez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis depuis les deux terrasses offrant un panorama incroyable. Le terrain est clos et idéalement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un double garage avec porte électrique est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et le bien dispose d'une grande cave. Que ce soit pour une famille cherchant un foyer chaleureux ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité locative, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le bien est parfaitement entretenu, une très efficiente pompe à chaleur air-eau neuve vient d'être installée en février 2025 et les tableaux électriques ont été remplacés. Construite dans les années 1970, cette maison est de construction traditionnelle en maçonnerie et pierres de taille. La taxe foncière est de 2.900 euros et il n'y a pas de charges de copropriété. Commerces, écoles, plages, centre-ville de Saint-Raphaël et gare SNCF se trouvent à seulement 5 minutes à pied, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur de 530.000EUR. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique villa du fin 19ème siècle de 162 m² pleine de charme, idéalement située à Saint-Raphaël, et entièrement rénovée offrant un cadre de vie privilégié avec une vue unique sur le rocher de Roquebrune jusqu'à Cap Camarat. Un jardin de 530m² Le plan inversé de cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 33 m² donnant sur une terrasse accueillante, avec deux chambres confortables, une salle de bains, wc séparé. Au niveau du jardin on retrouve une cuisine équipée avec accès à une autre salle à manger, une chambre et salle de bains, wc, un bureau. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE REFUGE - Imaginez-vous au volant, profitant d'un court trajet de 10 minutes depuis Périgueux. Vous tournez dans une rue calme et ombragée de Trélissac, jusqu'à atteindre votre destination finale : 'LE REFUGE'. Nichée sur les hauteurs de Trélissac, cette maison exceptionnelle n'attend que vous ! Dès que vous franchissez le portail, un jardin accueillant fait le tour de la maison, vous invitant à explorer toute cette surface verdoyante. Suivez le petit chemin charmant qui vous mène à un porche d'entrée chaleureux et, plus loin, à une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une entrée dessert plusieurs pièces. A gauche, découvrez un bureau et à droite une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Imaginez-vous, une soirée d'hiver, la cheminée allumée, dans cette salle à manger spacieuse qui se prolonge dans un salon sous une arche élégante. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance douce. Continuez votre visite pour trouver une vaste véranda, baignée de soleil grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin en contre-bas. Vous pourrez siroter un verre au bar en regardant les rayons du soleil se refléter sur la piscine et le paysage verdoyant. Toujours à cet étage, une cuisine fonctionnelle et charmante vous attend, ainsi qu'un couloir desservant l'espace nuit. Les chambres seront de véritables refuges pour tous les membres de votre famille. Les deux premières chambres disposent de leur propre salle de bain et placards. La troisième se situe un étage au dessus et dispose d'un palier et d'une salle d'eau. Le palier de cette chambre est plein de potentiel est permet de découvrir les combles aménageables. ?LE REFUGE' n'a pas fini de vous surprendre ! Descendez au niveau inférieur et découvrez une cave à vin qui fera le bonheur des amateurs de bons crus. Cet étage abrite aussi une chambre supplémentaire, des rangements, une buanderie, une chaufferie et une grande pièce idéale pour devenir votre future salle de sport personnelle. L'extérieur est tout aussi enchanteur. La piscine avec son pool house est parfaite pour les chaudes journées d'été, et vous pourrez profiter du jardin et de ses espaces verts pour des jeux en plein air. ?LE REFUGE' possède aussi une autre cave ainsi qu'un porche ouvert pouvant accueillir votre voiture. Cette maison est le mélange parfait entre la tranquillité d'un havre de paix et la proximité des commodités de Trélissac, à seulement 3 minutes de la zone commerciale et à moins de 10 minutes de Périgueux. ?LE REFUGE' n'attend que vous pour créer votre nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Seuil Immobilier Luberon vous présente en exclusivité ce magnifique Mas réparti sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le Luberon et situé à proximité du village. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à un séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine aménagée avec un cellier pratique pour le rangement. Au premier étage, vous trouverez un dégagement spacieux, une salle de bains élégante, un bureau propice à la concentration et une chambre confortable. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi que deux combles offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le bien dispose également d'un appartement indépendant sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une charmante chambre, une autre salle d'eau fonctionnelle et une buanderie pratique. Cette propriété est une véritable occasion à ne pas manquer. Son potentiel exceptionnel et son charme indéniable en font un bien d'exception. N'hésitez pas à organiser une visite sans tarder pour apprécier tous les atouts de ce Mas unique. De plus, une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir la beauté de cette propriété depuis le confort de votre domicile. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite et saisir cette opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr