Trouver un appartement avec balcon à Saint-Lactencin

Au cœur d'une résidence sécurisée et entretenue, composée de 19 lots, découvrez cet appartement spacieux de 114 m² Loi Carrez, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent volume, luminosité et confort de vie en hypercentre. Vous trouverez au dernier étage ( 6ème ) avec ascenseur: Un appartement d'une surface de 114 m² 'Loi Carrez' 3 chambres, dont une suite parentale avec douche + lavabo Séjour / salle à manger lumineux avec accès balcon Cuisine indépendante Salle de bain avec WC WC séparé Vue dégagée, environnement calme Un garage et une cave en sous sol complète ce bien rare sur le marché. Un appartement fonctionnel, lumineux, offrant de beaux volumes et de précieuses annexes, situé dans l'un des secteurs les plus pratiques de Châteauroux. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Contactez moi. Cette annonce référence 310987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 136 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 2 250,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de 71 m², entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 60 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et le parquet neuf qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Disposition fonctionnelle et recherchée : Grand salon-séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse filante sur toute la longueur de l'appartement Cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle Deux chambres confortables Salle d'eau rénovée WC indépendant Dressing offrant un réel espace de rangement Annexes rares et appréciées : Garage privatif Cave Confort & copropriété : Chauffage collectif au gaz naturel Copropriété de 60 lots Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 315348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1946.00 € et 2632.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une superbe résidence sénior de 2007, DOMITYS LE PARC BALSAN, investissez dans cet appartement T2 d'environ 47m2 avec loggia de près de 9m2 situé au 2ème et dernier étage. Ce bien est sous contrat de bail civil avec la société DOMITYS, garantit à son propriétaire un loyer de 5.225,4€ HTVA par an (base 2025), soit une rentabilité de 9,41%. Idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite. IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR !!! PS - Photos non contractuelles ... Cette annonce référence 300040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible et verdoyant en face du parc Balsan ,la résidence offre une gamme complète de services pensés pour répondre aux besoins et aux attentes des résidents. Pour favoriser un cadre de vie axé sur le bien-vivre et la détente, ils mettent à disposition des résidents des espaces dédiés au bien-être, tels qu'un salon de coiffure, une salle de sport, un espace de relaxation et un jardin aménagé. Sous contrat de bail commerciale avec la société DOMITYS. Ce bien de plus de 47m2 garantira à son propriétaire un loyer de 6.436€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 300€ Charges de copropriété par an : 0€ Cette annonce référence 296422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAUROUX - CENTRE VILLE - Appartement de 65m²- UNE SALON/SEJOUR - UNE CUISINE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - UN TOILETTE - UNE CAVE- Dans une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové est situé au cœur du Centre Ville, proche des commerces. Au 2ème étage sans ascenseur; il se compose : d'une entrée, un beau salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Double vitrage, volets roulants électriques, une cave est vendue avec l'appartement. Idéalement placé pour les JEUX OLYMPIQUES ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 225962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE PERRAULT (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83922581000010. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 819.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr