Acheter un bien immobilier à Saint-Lactencin

NIHERNE (36) à moins de 15 minutes de Châteauroux, MonTerrainIdeal.com vous propose en Exclusivité, ces terres d'environ 10.6 hectares comprenant une piste d'entraînement équestre de 900 mètres praticable à toutes saisons ainsi qu'une piste de décontraction. Présence d'une chênaie sur plus d'1 hectare. Terres sableuses. Cela conviendrait parfaitement pour des entraîneurs de chevaux, pour un projet de centre équestre voir même pour du maraîchage. Vous souhaitez en savoir davantage ? Pour tout renseignement et visite, merci de contacter votre conseiller foncier Mickaël LEFEVRE au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

236000

À 10 minutes de Châteauroux, dans le village prisé de Niherne, cette maison familiale de 142 m² habitables vous offre un cadre de vie rare : grand terrain arboré de 3 554 m², deux terrasses, aucun vis-à-vis, et des volumes généreux pensés pour accueillir toute une famille. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel avec poële bois buche et Pac air/air L'entrée avec couloir dessert naturellement un séjour chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière. La cuisine, pratique et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie. Trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau — une organisation idéale pour les familles avec enfants. Un étage sous charpente avec caractère Montez à l'étage et laissez-vous surprendre par le cachet de la charpente apparente. Un palier dessert un bureau avec rangement, une salle de bain avec WC, et deux chambres lumineuses dotées de rangements encastrés — confort et praticité garantis. Un sous-sol total — atout majeur Rare sur le marché : un sous-sol intégral comprenant un garage, une cave, une buanderie/chaufferie et un espace garde-manger. Fini les compromis sur le rangement, tout est prévu pour simplifier le quotidien. Un extérieur d'exception Le véritable coup de cœur de cette propriété : un terrain arboré de 3 554 m², clôturé, sans vis-à-vis, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours côté façade et côté jardin. Un espace vert rare à ce niveau de prix dans le secteur de Châteauroux. Cette annonce référence 345880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3078.00 € et 4164.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEDIEU-SUR-INDRE – 82 M² HABITABLES – 2 CHAMBRES – GARAGE/ATELIER DE 96 M² – JARDIN PLEIN SUD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Villedieu-sur-Indre cette maison de 82 m² habitables qui cache un véritable atout : près de 96 m² de garage, atelier et espaces annexes sous l'habitation. Vous avez besoin de place pour vos véhicules, votre matériel, votre activité ou vos loisirs ? Cette maison mérite votre attention. Située au calme, en fond d'impasse, la partie habitation est accessible par un escalier extérieur et se développe entièrement sur un même niveau. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour de 24 m², prolongé par une véranda de 12 m² largement vitrée. Un espace lumineux qui permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'arrière, place au jardin : environ 217 m² clos et exposés plein sud, avec un puits. Un extérieur agréable, à taille humaine, qui pourra accueillir terrasse, potager ou espace de détente. Et surtout, un volume rarement proposé avec ce type de maison : près de 96 m² sous l'habitation. Cet espace comprend un grand garage/atelier ainsi qu'une pièce annexe avec coin cuisine d'été. Une cave d'environ 15 m² complète l'ensemble. Artisan, entrepreneur, bricoleur, collectionneur, passionné d'automobile ou simplement à la recherche d'un important espace de stockage : ici, vous avez de la place pour concrétiser vos projets. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le logement et de le repenser à votre goût. LES ATOUTS : 82 m² habitables 2 chambres Séjour de 24 m² Véranda de 12 m² Environ 96 m² de garage / atelier / espaces annexes Cave d'environ 15 m² Jardin clos exposé plein sud Puits Environnement calme en fond d'impasse Tout-à-l'égout Une maison à réinventer, mais surtout des volumes et des possibilités que l'on trouve rarement réunis dans un même bien. Vous cherchez de l'espace pour vivre, bricoler, stocker ou développer vos projets ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

149000

À Buzançais, au cœur d'un environnement urbain proche des commerces et services, découvrez cette agréable maison de caractère d'environ 121 m² habitables, offrant de beaux volumes, une rénovation intérieure soignée et un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle cour intérieure, véritable espace de respiration au cœur de la propriété, qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une pièce de vie particulièrement généreuse d'environ 50 m², composée d'un salon/salle à manger avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un ensemble chaleureux, lumineux et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale et à la réception. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre actuellement utilisée comme bureau pour une activité professionnelle ; un WC ; À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse avec placards, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 13 m². Ainsi qu'une salle de bains. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau ou chambre d'appoint, complète ce niveau. La maison bénéficie également d'un grenier en tomette d'environ 40 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins et projets des futurs propriétaires. Une cave enterrée saine vient compléter l'ensemble. Une maison familiale pleine de charme, offrant à la fois confort actuel et beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr