Trouver un maison avec piscine à Saint-Martin-le-Vieil

HollyHome est très fière de vous proposer en exclusivité cette villa contemporaine idéalement située en plein cœur de Saint-Denis, à seulement 2 minutes de la Route du Littoral et à quelques minutes du Barachois, ce bien hors du commun vous séduira par son caractère unique et ses volumes spectaculaires. Développant près de 300 m², cette propriété rare s'organise autour d'un magnifique patio central à l'esprit riad, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une piscine chauffée, propice à la détente et à l'intimité. Vous découvrirez de superbes espaces de vie sublimés par de très belles hauteurs sous plafond. La maison offre aujourd'hui 7 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose d'une cuisine intérieure et d'une cuisine extérieure, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de cinéma avec une véritable installation dédiée, ainsi que d'une très grande mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement. Un garage double complète ce bien et peut facilement être transformé en salle de sport ou en espace polyvalent selon vos besoins. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette villa offre un calme remarquable en plein centre-ville — un véritable havre de paix insoupçonné. Son architecture contemporaine, associée à une décoration soignée et affirmée, confère à ce bien une identité forte et un charme incomparable. La villa est vendue entièrement meublée, avec l'ensemble de son mobilier et de sa décoration, qui participent pleinement à son atmosphère singulière. Particulièrement bien équipée, elle bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une isolation performante pour un meilleur confort thermique, ainsi qu'une sonorisation intégrée dans les principaux espaces de vie. Un bien extrêmement rare sur le marché, alliant architecture, volumes, intimité, confort et personnalité. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de lieux de vie véritablement atypiques. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183687 : Preixan, Villa villa avec appartement ind?pendant d'environ 155 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 1200 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Bois Pompe(s) Plus un appartement ind?pendant - Classe-Energie A : 68 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 328000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/06/2022 - Classe-Energie A : 68 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur d'un environnement paisible et préservé, découvrez cette propriété de caractère pleine de charme, implantée sur près d'1 hectare de terrain paysagé, au cœur de la campagne audoise. Pierres apparentes, volumes exceptionnels, dépendances, piscine, spa… Cette propriété réserve de nombreuses surprises et offre un potentiel rare pour donner vie à différents projets. La maison principale séduit notamment par ses volumes généreux, dont une pièce de réception spectaculaire de près de 60 m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond, ainsi que par ses espaces de vie chaleureux et sa suite parentale aménagée dans un ancien pigeonnier. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement singulière se trouve peut-être ailleurs… Elle dispose également de plusieurs espaces d'hébergement indépendants, actuellement aménagés en chambres d'hôtes, dortoir et studio. Un véritable atout pour envisager une activité de maison d'hôtes, développer un projet touristique ou simplement accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucune obligation d'exploiter : chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Piscine avec pool house, espace spa avec vue sur la propriété, verger, nombreuses dépendances et potentiel de détachement d'une parcelle constructible viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes de Mirepoix, et à proximité de Castelnaudary, Limoux et de la cité médiévale de Carcassonne, la propriété bénéficie d'un environnement rural recherché tout en restant accessible aux principaux axes et commodités. Une propriété atypique, aux multiples possibilités, qui mérite d'être découverte… Pour connaître l'ensemble des prestations, le potentiel et les possibilités offertes par ce bien, contactez-nous.

Fiche Id-UBW183590 : Carcassonne, Maison d'environ 192 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - piscine - veranda - - chauffage : Aucun - Classe-Energie A : 64 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/11/2021 - Classe-Energie A : 64 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CARCASSONNE – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 380 M² – PARC PAYSAGÉ 7 500 M² – PISCINE CHAUFFÉE – APPARTEMENT INDÉPENDANT – SOUS-SOL 380 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété exceptionnelle située à quelques minutes de Carcassonne, de sa célèbre Cité médiévale, du golf et de toutes les commodités. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysagé de 7 500 m² entièrement clos, cette propriété contemporaine développe environ 380 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement privilégié, à l'abri des regards. UNE RÉCEPTION AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire dévoile les généreux volumes de cette demeure. La pièce de réception constitue l'un des principaux atouts de la propriété avec plus de 160 m². Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle accueille un vaste salon-séjour avec vidéoprojecteur et système home cinéma intégré. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 27 m², réalisée en granit et entièrement équipée, associe élégance et fonctionnalité. Elle dispose notamment d'un réfrigérateur américain, d'une hotte intégrée. UN ESPACE BIEN-ÊTRE COMPLET Pour prolonger cette expérience de confort, un espace détente de 31 m² accueille un spa, un sauna et une douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. UNE SUITE PARENTALE SPECTACULAIRE Installée dans la tour de la propriété, la suite parentale de près de 70 m² offre un espace particulièrement remarquable. Sa charpente apparente réalisée sur mesure par un artisan charpentier lui confère beaucoup de caractère. Elle comprend : une vaste salle de bains avec douche, deux dressings indépendants, des toilettes séparées, un espace nuit bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de l'Alaric et la plaine carcassonnaise. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 60 M² Dans une aile indépendante, un appartement de 60 m² permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet d'hébergement. Il comprend une cuisine équipée avec espace repas, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. UN SOUS-SOL DE 380 M² ! La propriété bénéficie également d'un sous-sol intégral d'environ 380 m², véritable atout pour cette demeure. Il accueille notamment : un vaste garage, une cave, plusieurs espaces techniques, des ateliers, de nombreux espaces de stockage. Un volume particulièrement rare offrant de multiples possibilités d'utilisation. UN PARC PAYSAGÉ DE 7 500 M² À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique terrain entièrement clos et paysagé de 7 500 m², planté d'essences méditerranéennes. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différents espaces du jardin et de la piscine chauffée, dans un environnement calme et préservé. Une propriété rare sur le secteur, destinée à une clientèle à la recherche d'espace, de confort, de prestations et d'intimité, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Carcassonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Cuxac-Cabardès, cette maison individuelle de plain-pied de 100.09 m2 séduit par son confort immédiat et son cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 2003 et très bien entretenue, elle s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 2400 m2, véritable écrin de verdure avec piscine, terrasses et stationnements extérieurs. L'ensemble offre un quotidien facile à vivre, dans un environnement ouvert et apaisant. Dès l'entrée, une grande allée conduit jusqu'à la maison et annonce le ton : ici, tout est pensé pour conjuguer fonctionnalité et convivialité. La pièce de vie s'organise autour d'une belle cuisine ouverte, entièrement équipée, qui communique avec un salon-salle à manger spacieux et lumineux. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, idéale pour créer une atmosphère accueillante en toute saison, en complément du chauffage électrique individuel. L'agencement laisse une place à chacun : le côté nuit est distribué par un hall qui dessert trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace harmonieux pour la vie de famille. Les rangements intégrés et la présence d'une buanderie contribuent au confort du quotidien et à une organisation intérieure fluide. Un atout important de cette maison réside dans son espace indépendant, aménagé dans l'ancien garage. Vous y trouverez une pièce supplémentaire pouvant aisément servir de quatrième chambre, de bureau ou de coin d'accueil pour des invités, avec sa propre salle d'eau et son WC. Cet espace, complété par une zone de rangement, permet d'imaginer différents usages selon vos besoins, tout en restant distinct du reste de la maison. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2400 m2 offre un véritable lieu de détente. La piscine sécurisée, orientée plein sud, s'intègre dans un environnement particulièrement agréable, avec une vue dégagée qui accentue la sensation d'espace. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que les emplacements de stationnement extérieurs, pouvant accueillir plusieurs véhicules, assurent une grande facilité d'accès. Le terrain, la piscine et les aménagements existants laissent entrevoir un cadre de vie tourné vers l'extérieur, propice aux moments en famille ou entre amis. Cette maison, dotée de double vitrage, d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique, constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un bien fonctionnel, confortable et immédiatement habitable, avec un grand jardin et une piscine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1499 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

349000

Maison avec de beaux potentielle R+2 Une vue exceptionnelle, de beaux volumes et un garage de près de 90 m² ! Située dans une impasse, cette maison est sur 3 niveaux - d'un très grand garage d'environ 90 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un espace atelier. - niveau 1 séjour+cuisine ouverte, avec accès au balcon d'environ 18 m². À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres d'environ 10 m², 12 m² et 18 m², ainsi qu'une grande salle de bains. Non soumis au: DPE La maison dispose également de 2 WC. Quelques aménagements et touches de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Les + : vue panoramique mer, environnement en impasse, grand garage d'environ 90 m², 3 chambres, balcon de 18 m² et piscine hors-sol. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement sa vue et son potentiel ! Cette annonce référence 345649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN RAMSAMY TEVANIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10125775600011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97417 LA MONTAGNE – MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 210 M² – PISCINE CHAUFFÉE – SOUS-SOL INDÉPENDANT Quentin GUILLERMO – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 210 m², située dans le secteur recherché de La Montagne. Pensée pour la vie de famille et la convivialité, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son indépendance. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et de larges ouvertures donnant directement sur une superbe terrasse d'environ 80 m² avec espace bar. À l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur prolonge naturellement cet espace de vie et permet d'en profiter une grande partie de l'année. La partie principale comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un salon et une salle TV. Un bureau et un atelier, pouvant facilement évoluer en chambre supplémentaire selon les besoins, complètent cet ensemble. La propriété bénéficie également d'un sous-sol aménagé d'environ 35 m² disposant de son propre accès, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace offre plusieurs possibilités : accueillir un adolescent ou un proche en toute indépendance, installer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire, sous réserve de la réglementation applicable. Autre atout : les combles d'environ 50 m², actuellement aménageables, permettent d'envisager la création de plusieurs pièces supplémentaires selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Enfin, la maison est équipée de 10 panneaux solaires associés à des batteries de stockage, un équipement appréciable pour optimiser la consommation énergétique du logement. Les + : environ 210 m² – piscine chauffée – terrasse d'environ 80 m² avec bar – 3 chambres avec possibilité d'évolution – bureau – sous-sol indépendant de 35 m² – combles aménageables d'environ 50 m² – 10 panneaux solaires avec batteries. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace et plusieurs possibilités d'aménagement à La Montagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier Efficity – 06 93 94 66 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°914278791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

575000

Nichée dans le charmant village au cœur des vignobles du Pays Cathare, cette belle propriété de caractère datant du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, entre charme, espace et tranquillité. Avec environ 405 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², elle peut répondre à différents projets : grande maison familiale, résidence principale avec revenus complémentaires, résidence secondaire ou évolution progressive vers une activité touristique. Une belle partie privative: La partie habitation d'environ 160 m² offre une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon lumineux et une terrasse privée avec vue sur les vignobles. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 80 m² permet également d'imaginer de nouveaux espaces selon les besoins. Des espaces déjà adaptés à l'accueil touristique: La propriété dispose actuellement de 4 chambres d'hôtes, d'un gîte indépendant d'environ 50 m² avec terrasse privative et d'un espace de détente avec salle à manger d'environ 60 m², prolongé par une terrasse de 30 m² avec vue dégagée. Ces espaces peuvent permettre de poursuivre l'activité existante ou d'imaginer un nouveau projet touristique, selon les envies et le projet du futur propriétaire. Un extérieur agréable et de beaux volumes: Le jardin arboré accueille une piscine récente au sel chauffée par pompe à chaleur, plusieurs terrasses et différents espaces permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Plusieurs dépendances complètent la propriété : garage/atelier d'environ 100 m², garage indépendant de 40 m², cave de 40 m² et deux citernes d'eau. Un lieu qui laisse place aux projets: La configuration et les volumes de cette propriété offrent de nombreuses possibilités d'évolution : résidence familiale, projet de vie avec activité complémentaire ou développement progressif d'un hébergement touristique autour de l'œnotourisme, de la table d'hôtes ou de séjours thématiques, sous réserve des autorisations nécessaires. Au cœur du Pays Cathare, entre vignobles, patrimoine, nature et gastronomie, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Limoux et de Carcassonne. Une propriété pleine de caractère, à découvrir pour son charme, ses volumes et les possibilités qu'elle offre. Cette annonce référence 344305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Carcassonne, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2020, offrant environ 200 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², avec prestations haut de gamme et excellente performance énergétique (DPE A). Entrée & pièce de vie Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement ainsi que d'une buanderie de 6,89 m² (carrelage, rangements, compteur, sortie machine à laver). La maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de 80 m², très lumineuse, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée (évier, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit 1 bureau d'environ 7 m², carrelé, avec trappe d'accès aux combles 1 WC indépendant Salle de bain de 8 m² avec douche, baignoire, double vasque, sèche-serviettes, VMC et carrelage 4 chambres d'environ 12 m², chacune avec placard (~2 m²), parquet au sol et double vitrage Suite parentale d'environ 13 m² avec : - accès direct à la terrasse - parquet - dressing double de 6 m² - salle d'eau de 4 m² (double vasque, douche avec double pommeau, sèche-serviettes, carrelage) Extérieurs Un jardin paysagé de 1 000 m² vous séduira avec : Piscine chauffée au sel Barbecue en dur Salon de jardin 3 cuves récupératrices d'eau de 1 000 L chacune Dépendances & équipements Garage de 27 m² avec portail électrique, carrelage, établi et batteries des panneaux solaires Portail électrique avec interphone et caméra Chauffage gainable avec climatisation réversible Panneaux solaires (16 kW) avec 3 batteries, permettant une consommation quasi autonome Caméras de sécurité + alarme Informations techniques Vide sanitaire accessible Toiture en très bon état Isolation des combles en laine de verre soufflée Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques PVC Garantie décennale Informations financières DPE : A Taxe foncière : 3 981 € Prix de vente : 475 000 € FAI Contactez moi au 07 67 45 64 31 . Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

280000

Coup de cœur – Maison de plain-pied rénovée avec piscine et grand terrain À découvrir sans tarder : cette belle maison de village de plain-pied, entièrement rénovée, allie confort, luminosité et beaux volumes. Elle offre 160 m² habitables comprenant une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine intégrée, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une véranda d'environ 17 m² donnant sur deux belles terrasses carrelées sans vis à vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 250 m², d'une piscine couverte, d'une cuisine d'été, d'un puits, d'un jardin, d'un poulailler ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Les dépendances constituent un véritable atout : 2 hangars, une cave et un vaste sous-sol d'environ 100 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. Les + : Maison entièrement rénovée Très lumineuse Plain-pied Piscine couverte et mini bassin Grand terrain clos Nombreuses dépendances Aucun travaux à prévoir Une maison idéale pour une famille, un projet de chambres d'hotes, ou pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Cette annonce référence 341908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 15 km de Limoux, ville emblématique de l'Aude réputée pour son carnaval haut en couleurs, son patrimoine historique, sa gastronomie généreuse et ses vins d'exception, découvrez cet ensemble immobilier qui se révèle au cœur des collines de la haute vallée de l'Aude, accessibles uniquement par de petites routes sinueuses. Entouré d'une nature préservée, où chênes verts et pins maritimes dessinent un paysage typiquement méditerranéen, ce lieu offre un calme absolu avec une vue panoramique s'étendant sur un horizon boisé, où le vert domine et contraste avec le bleu azur. À l'origine, il s'agissait d'une propriété agricole avec gîtes attenants. L'objectif ? Réinventer les lieux afin d'en faire une demeure de charme. Un travail de rénovation colossal a été entrepris : reconstruction et réaménagement complets dans un style architectural inspiré des bastides languedociennes, parfaitement adapté au dénivelé du terrain. Le résultat ? Un ensemble exceptionnel qui inspire confort, convivialité et connexion avec la nature. Bois massif, pierre, ferronneries, cheminées, carrelage en travertin vieilli, textiles chatoyants, teintes murales chaleureuses et éclairage tamisé : chaque élément participe à une atmosphère authentique et réconfortante, portée par une esthétique parfaitement maîtrisée et aboutie. Dans cette harmonie créative, une décoration particulièrement soignée a été imaginée constituée d'un panel de mobilier rustique, cosy et contemporain d'une élégance raffinée, avec des accessoires et objets décoratifs subtilement disposés afin de capter le regard. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer un équilibre parfait entre fonctionnalité, modernité et charme d'antan, tout en préservant l'âme des lieux dans un mélange audacieux et sophistiqué. L'ensemble développe une superficie d'environ 700 m² sur une parcelle de 21 hectares. Il se compose de : - 4 chambres d'hôtes avec terrasse toutes équipées d'une salle d'eau privative, - un espace commun comprenant une salle à manger, salon et cuisine ; - 2 gîtes disposant chacun d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec salle d'eau et terrasse privative ; - une maison principale de 168 m2 comprenant salon/séjour, cuisine, chambre et salle d'eau ; - deux appartements composés d'un salon/séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. - un studio - un bureau d'accueil - un local technique piscine - deux garages - un hangar fermé de 75 m2 - dix places de parking - deux bornes de recharge pour voitures électriques Enfin, pour en terminer l'inventaire, une séduisante piscine, de forme rectangulaire aux lignes épurées, qui s'étend magistralement au centre d'une vaste terrasse minérale exposée plein sud. En contre-bas, un espace naturel constitué d'un étang entouré d'un immense parc aux promenades immersives. L'organisation actuelle des lieux offre une importante flexibilité d'exploitation. Imaginé comme un lieu de vie et d'accueil, cet ensemble peut répondre à de multiples projets : résidence principale ou secondaire de prestige, hôtel de charme, activité de chambres d'hôtes et de gîtes, maison familiale multigénérationnelle, espace de coliving haut de gamme ou encore lieu dédié au bien-être et aux retraites en pleine nature. Une visite est hautement recommandée. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires à la charge du vendeur

597000

Domaine exceptionnel authentique avec standing. Le calme de la forêt et la belle luminosité sont les qualités première de ce bien ! Vous êtes à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel et à 1 heure de Toulouse ! L'habitation construite en 1850 correspondait à la maison de repos des nonnes du château situé à proximité. Une école primaire est à disposition dans le village. On trouve un restaurant, une boulangerie, une boucherie, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Tous les espaces intérieurs ont été refaits à neuf ! La qualité des matériaux utilisés, la conservation de l'architecture historique et les décorations sobres vous transporteront dans le passé tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui ! La qualité du parc paysager avec des arbres remarquables et de belles prairies vous surprendra et participera au confort et au calme du quotidien ! L'entrée particulièrement lumineuse et spacieuse dessert directement 2 salons de 22 m², pièces à vivre par excellence, avec un sol agréable et une magnifique cheminée avec insert pour chacun. De l'autre côté, la salle à manger de 34 m² donne sur la terrasse protégée. La piscine est à quelques mètres ! La grande cuisine d'environ 33 m² est équipée et aménagée avec goût. Elle est dimensionnée pour préparer les repas de 20 personnes si nécessaires ! Elle donne accès à un cellier/buanderie de 25 m². On trouve également un WC indépendant au RDC. On accède aux étages par un imposant escalier en chêne clair, tout simplement magnifique ! Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres de 17 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² vitré et donnant sur la prairie. Au 2ème étage, vous profiterez de 4 chambres de 19 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² entièrement vitré. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez de 3 chambres de 12 à 16 m², d'un dressing, de 3 salles de bain et d'un grenier. Toutes les chambres sont parquetées avec soin et décorées avec goût et sobriété. Agréables et lumineuses, elles ont toutes une vue sur la prairie ou la forêt. Le décor pour chacune d'elle est unique et contemporain ! 10 places de parking et 4 garages sont prévus pour garer vos véhicules. Projet à déterminer : habitation familiale, chambres et/tables d'hôtes, séminaires, stages, artisanat, réceptions, résidence pour personnes à mobilité réduite (présence d'un ascenseur), en couple ou seul,.... Tout est possible, Les +++ : Propriété qualitative clé en main, à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel, domaine privé dans un parc paysager et forestier de plus de 2 ha !, le cachet d'une bâtisse du XIXème siècle, un manoir de charme bien entretenu et décoré avec goût (murs à la chaud, escalier en chêne, toiture étamée,...), une belle piscine de 15*8m avec chalet technique indépendant, chauffage électrique, des fenêtres récentes et avec double vitrage, de superbes volumes, une cuisine de belle qualité et bien dimensionnée avec la buanderie, un accès direct de la salle à manger à la terrasse et à la piscine, 11 chambres et 11 salles de bain, un ascenseur Othis, la fibre optique, une dépendance/garage de 100 m², un bien aménageable à son goût pour un projet de vie familial ou professionnel, à proximité des écoles et de toutes commodités, ... . Une visite s'impose !! Cette annonce référence 264122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274275

Belle villa 122m² au-dessus de Notre Dame de Marceille dans un quartier résidentiel. Un terrain de 1250m² arboré de haies de troénes et cyprès, un terrain de pétanque, piscine avec pergola, terrasse et garage. Elle se compose d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 53m² trés lumineuse, 1 chambre parentale avec sa salle de bain et wc et 3 chambres avec salle d'eau et wc. Cette villa exposée Sud/Sud Ouest avec une belle vue dominante sur les Pyrénnées et le vignoble Limouxin sera trés agréable pour de futur propriétaire. Les plus de cette maison: - Chauffe eau solaire - Aspiration centralisée - Double vitrage sécurite - Volet bois sur les chambres - 2 baies vitrées avec volets roulants Cette annonce référence 332029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BONNES (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 75090116700015. Prix du bien : 274 275,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

Cette superbe villa contemporaine, développant 171 m² habitables, séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée de 921 m², elle offre un cadre de vie raffiné où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. La distribution intérieure a été conçue pour allier intimité et confort. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative constitue un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une élégante suite parentale, véritable espace de détente. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à leur terrasse privée, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : plusieurs terrasses parfaitement aménagées invitent à la détente, tandis qu'une magnifique piscine chauffée au design élégant sublime les espaces extérieurs et confère à la propriété une atmosphère exclusive et résolument raffinée. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation gainable ainsi que d'une cheminée avec système de récupération et de redistribution de chaleur, assurant un bien-être optimal en toute saison. Un garage avec espace atelier vient compléter cet ensemble aux prestations soignées. Une propriété rare, alliant modernité, confort et art de vivre, idéale pour les amateurs de biens de standing. Cerise sur le gâteau, la propriété peut être vendue meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour profiter immédiatement du confort et de l'élégance de cette maison. Une propriété où chaque détail célèbre l'art de vivre, à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 327564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa contemporaine aux prestations haut de gamme, où confort, raffinement et modernité s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité naturelle et les finitions élégantes. L'espace de vie, chaleureux et raffiné, accueille une superbe cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par des matériaux de qualité et un magnifique escalier design. La villa offre quatre belles chambres, dont une splendide suite parentale à l'étage avec terrasse privative, salle d'eau et vue dégagée sur la nature environnante, créant un véritable cocon de sérénité. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit bénéficie également d'une superbe salle de bain contemporaine avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque, pensée comme un véritable espace bien-être. À l'extérieur, chaque espace a été aménagé avec soin pour profiter pleinement de chaque instant : jardin paysagé aux inspirations méditerranéennes, agréable terrasse couverte, piscine avec espace détente et environnement paisible avec vue dégagée sur la nature. Une magnifique maison familiale alliant élégance, confort et qualité de vie dans un cadre rare et recherché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien unique. Cette annonce référence 333815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre terrain à bâtir de 1 078 m², idéalement situé en centre-ville de Limoux, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le terrain est non viabilisé, toutefois la viabilisation est possible en tirant les réseaux, avec devis déjà réalisé auprès de Veolia. Présence d'une servitude et de droits de passage, clairement définis. Le bien bénéficie de : Étude de géomètre réalisée Bornages effectués Terrain situé en zone U (zone urbaine) Emplacement rare en centre-ville, offrant de belles possibilités de construction. Prix de vente : 75 000 € – frais d'agence inclus N'hésitez plus Contactez moi au : 07 67 45 64 31 Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement de caractère au cœur de Limoux Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, cet appartement offre de beaux volumes et un charme authentique grâce à son parquet et ses tomettes d'époque. Description : - Grand séjour lumineux d'environ 30,90 m² avec parquet - 2 chambres avec tomette : • Chambre 1 : 34,98 m² • Chambre 2 : 16,05 m² - Salle d'eau avec douche et WC d'environ 5 m² - Cuisine d'environ 10 m², également en tomette Caractéristiques et commodités : - Tout-à-l'égout - Menuiseries simple vitrage - Volets bois - Charges de copropriété : 550 €/an - DPE : Classe C - Taxe foncière : 1 234 € - Travaux à prévoir Prix de vente : 106 000 € FAI Un bien idéal pour un investissement, un premier achat ou pour les amateurs de charme ancien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 67 45 64 31 . Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre beau terrain à bâtir de 1 446 m², situé sur la commune de Gaja-et-Villedieu, idéalement préparé pour votre projet de construction. Le terrain est entièrement viabilisé : Eau Électricité Fibre optique Assainissement Le terrain bénéficie de : Bornages réalisés Étude de géomètre effectuée Servitude existante, clairement définie Dossier technique complet et sécurisé Environnement calme, agréable et recherché. Prix de vente : 77 000 € – frais d'agence inclus N'hésitez plus Contactez moi au : 07 67 45 64 31 Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

475000

SAINT DENIS - La Montagne - Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des rampes, cette belle villa familiale vous séduira par ses volumes généreux, son charme créole et sa vue sur l'océan. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 176,40 m² (237m² au sol) - Terrain : 720 m² - 6 chambres idéales pour grande famille ou projet locatif - Cuisine équipée - Séjour / salle à manger lumineux - Superbe varangue de 33 m² ouverte sur une vue mer et vous profiterez des couchers de soleil Extérieurs : - Jardin arboré et tropical - Espace détente avec piscine - Stationnement privatif - Environnement paisible, sans vis-à-vis direct Les + : - Charme créole avec volets colorés et varangue - Cadre de vie serein à la montagne - Proximité rapide des axes principaux - Fort potentiel (résidence principale, maison familiale ou investissement locatif) Cette annonce référence 325799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La description Certains biens marquent les esprits à Saint-Denis. Boum Kèr II en fait partie. Située à seulement 2 minutes du Barachois, en plein cœur de la ville, cette villa d'architecte unique développe près de 400 m² de surface utile dont 300 m² habitable organisés autour d'un patio central spectaculaire avec piscine, véritable cœur de la maison. Pensée comme une oasis urbaine, la propriété conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et atmosphère tropicale, offrant un cadre de vie à la fois intime, lumineux et convivial. Le patio de 117 m², en connexion directe avec les espaces de vie, accueille un salon d'été, une cuisine extérieure conviviale et une superbe piscine chauffée en quartzite, créant un lieu idéal pour recevoir et profiter du climat réunionnais toute l'année. Un lieu de vie ouvert et convivial, la propriété offre des volumes généreux et une organisation qui permet aussi d'envisager différents projets d'occupation : résidence familiale, maison d'hôtes, colocation haut de gamme ou projet locatif. Rez-de-chaussée Entrée sécurisée avec digicode et caméra Cuisine contemporaine équipée séjour cathédral avec mobilier intégré Une chambre une chambre d'ami avec salle d'eau ouverte sur le patio Coin bibliothèque Buanderie WC Garage double de 35 m² en béton empreinte avec portes électriques À l'étage Espace détente / jeux de 50 m² Suite parentale d'environ 40 m² avec salle de bain et dressing Une chambre suspendue Une chambre une salle d'eau 2 chambres avec salle d'eau commune et balcon Salle cinéma privée configuration Dolby DTS 7.1 Matériaux et prestations La maison a été réalisée avec des matériaux sélectionnés avec soin : ardoise béton ciré carrelage RAK cérame pleine masse imitation parquet feuilles de pierre naturelle d'Inde peintures décoratives sablées Côté confort et technologie : domotique Tébis Hager réseau audio/vidéo centralisé avec NAS vitrage anti-effraction climatisation Daikin dans toutes les pièces volets électriques centralisés centrale d'alarme Emplacement privilégié Barachois à 5 minutes à pied école privée et micro-crèche à proximité commerces et boulangerie accessibles à pied axes routiers à 2 minutes CHU de Bellepierre à 5 minutes aéroport Roland Garros à 15 minutes Boum Kèr II est une maison rare, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère au cœur de Saint-Denis, alliant architecture, confort moderne et art de vivre tropical. Prix : 1 100 000 € Honoraires à la charge du vendeur

97400 - SAINT-DENIS - MONTGAILLARD - MAISON AVEC 3 CHAMBRES GUILLERMO Quentin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis, à deux pas des commodités. Un cocon en centre-ville Cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon , une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain et un bureau (chambre) Un extérieur appréciable Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en toute tranquillité. Le calme règne dans ce quartier résidentiel, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Stationnement et commodités Vous disposez d'une place de stationnement intérieure pour garer facilement votre véhicule. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de peinture sont a revoir. Prix : 360 000 € FAI Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien idéalement situé à Saint-Denis ! #MaisonSaintDenis #Immobilier974 #Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°914278791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

980000

Coup de cœur pour les amoureux de nature ! Dans un hameau préservé de la Montagne Noire, à 650 m d'altitude, ce domaine de près de 3 hectares offre une vue dégagée exceptionnelle à 180° sur la vallée. Verger, potager, prairie, sous-bois et forêt composent un environnement paisible, entièrement dédié au confort, à la contemplation et au partage. Cette spacieuse bâtisse rénovée entre 2018 et 2024 avec des matériaux écologiques, développe au total environ 300 m² habitables dont 3 logements indépendants (6 chambres, pièces de vie lumineuses, 3 cuisines équipées, 5 salles d'eau). Les volumes permettent également de réunir les espaces pour créer une grande habitation familiale. S'ajoutent des pièces annexes, un garage sur deux niveaux, un atelier, un local technique et un vaste terrain de stationnement. À l'extérieur, trois terrasses panoramiques et un bassin naturel comprenant une zone de filtration par des plantes aquatiques et un espace de baignade avec une eau limpide et transparente, offrent un cadre de vie remarquable. Eau de source, récupération d'eaux pluviales, double vitrage, pompe à chaleur : le confort moderne s'allie parfaitement au respect de l'environnement. Cette propriété, clé en main, est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de gîtes/accueil touristique dans un lieu rare et magnifiquement entretenu. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans une demeure de rêve située au coeur du secteur résidentiel le plus prisé de la capitale : la Colline des Camélias. Cette villa d'exception, d'une superficie de 187 m2, vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné, avec une vue mer à 180o à couper le souffle. 187 m2 habitable ;Piscine : 50 m2, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillée; Parcelle : 804 m2, offrant un grand espace extérieur paysagé,3 Chambres spacieuses : Chacune équipée de sa propre salle de bain (SDB) et WC privatif, assurant confort et intimité, Cuisine moderne et équipée : Ouverte sur un vaste séjour lumineux, Salon et salle à manger : Baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, avec une vue imprenable sur la mer. Prix de vente 599 000 euros soit 573 205 euros net vendeur et 4,5% honoraires charge acquéreur

Votre agence Avant-Garde vous propose ce terrain rarissime sur Revel. Idéalement placé en hyper-hyper centre, il se situe à seulement deux minutes à pieds de la Place Philippe VI de Valois et de son magnifique marché. Sur ce terrain de 403m2, un projet de maison d'une surface de plus de 120m2 avec garage a été accepté en mairie. N'hésitez pas à nous consulter pour le découvrir en agence.

Terrain plat, hors lotissement mais entouré de voisin, viabilisé, de 1470M2 environ, à deux minutes en voiture des commodités et du centre du village de Soreze. Prévoir fosse septique.