Trouver un appartement avec garage à Saint-Maurice-sur-Dargoire

Et si vous viviez comme dans une maison, en plein centre d'Oullins, avec la lumière du sud pour vous réveiller chaque matin ? Bienvenue dans ce loft rare et lumineux, perché au dernier étage d'une petite copropriété, à quelques minutes du métro B et du centre de Lyon. Un bien unique, pensé pour les familles actives ou internationales qui veulent conjuguer confort, espaces généreux et accessibilité. Découvrons un espace de vie spectaculaire - Séjour cathédrale de plus de 90 m², baigné de lumière - Grande baie vitrée donnant sur une tropézienne plein sud - Cheminée, climatisation, et une cuisine américaine conviviale Un espace parfait pour partager des moments en famille ou recevoir les amis dans une ambiance chaleureuse Côté nuit, chacun son espace avec 3 suites et des espaces pour chaque moment de vie - Suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC séparés et double vasque - Deux autres chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privative - Un espace bureau et une mezzanine modulable : 4e chambre, chambre d'appoint, salle de jeux ou coin lecture Télétravail, cocooning ou vie de famille… tout y trouve sa place ! Les bonus : - Une buanderie - Une grande bibliothèque Un vrai atout : la proximité des écoles internationales et établissements recherchés Idéal pour les familles expatriées ou les étudiants : - À 3 min du métro B (direct Gerland et Part-Dieu) - Accès rapide à : -- Cité Scolaire Internationale -- International School of Lyon -- Établissement Bellevue, St Thomas d'Aquin, Universités lyonnaises, INSA, Lyon 2, 3… Mobilité & commodités à portée de main - Gare et Métro B à 250 mètres, bus à 1 min - Commerces, écoles, restaurants, théâtre, médiathèque, vie de quartier, tout est à deux pas - Garage à proximité, en option Ce loft, c'est bien plus qu'un logement. C'est un lieu de vie, rare, chaleureux, et accessible. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous vite, une visite pourrait bien changer votre quotidien. Et ce loft ne restera pas longtemps sur le marché... --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)--- Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038

À VENDRE Plateau à aménager de 31m2 avec jardin et potentiel mezzanine à créer à Craponne centre. Situé dans le cadre charmant et paisible d'une ancienne école maternelle, ce plateau atypique de 31 m2 brut est à rénover entièrement et vous invite à laisser libre cours à votre imagination ! Au coeur de Craponne, dans un environnement résidentiel recherché, cet espace se distingue par son petit extérieur, une place de parking et surtout un potentiel architectural unique : avec ses plafonds hauts, il est tout à fait envisageable d'exploiter l'espace pour créer une ou plusieurs mezzanines. L'intérieur est brut et nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale, en loft atypique, ou pour un investissement original. Un bien rare, chargé d'histoire, à transformer selon vos envies ! Craponne Quartier calme 1 extérieur 1 Place de parking 31 m2 brut à aménager Hauteur sous plafond permettant mezzanine À rénover entièrement Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE Plateau à aménager de 41m2 avec jardin et potentiel mezzanine à créer Craponne centre. Situé dans le cadre charmant et paisible d'une ancienne école maternelle, ce plateau atypique de 41 m2 brut est à rénover entièrement et vous invite à laisser libre cours à votre imagination ! Au coeur de Craponne, dans un environnement résidentiel recherché, cet espace se distingue par son petit extérieur, une place de parking et surtout un potentiel architectural unique : avec ses plafonds hauts, il est tout à fait envisageable d'exploiter l'espace pour créer une ou plusieurs mezzanines. L'intérieur est brut et nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale, en loft atypique, ou pour un investissement original. Un bien rare, chargé d'histoire, à transformer selon vos envies ! Craponne Quartier calme 1 extérieur 12 m2 1 Place de parking 41 m2 brut à aménager Hauteur sous plafond permettant mezzanine À rénover entièrement Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE Plateau à aménager de 135 m2 avec jardin de 170m2 et potentiel mezzanine à créer Craponne centre. Situé dans le cadre charmant et paisible d'une ancienne école maternelle, ce plateau atypique de 135 m2 brut est à rénover entièrement et vous invite à laisser libre cours à votre imagination ! Au coeur de Craponne, dans un environnement résidentiel recherché, cet espace se distingue par son jardin privatif, une place de parking et surtout un potentiel architectural unique : avec ses plafonds hauts, il est tout à fait envisageable d'exploiter l'espace pour créer une ou plusieurs mezzanines. L'intérieur est brut et nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale, en loft atypique, ou pour un investissement original. Un bien rare, chargé d'histoire, à transformer selon vos envies ! Craponne Quartier calme Jardin privatif de 170 m2 1 Place de parking (possible deuxieme place 5000EUR) 135 m2 brut à aménager Hauteur sous plafond permettant mezzanine À rénover entièrement Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE Plateau à aménager de 28m2 avec jardin et potentiel mezzanine à créer Craponne centre. Situé dans le cadre charmant et paisible d'une ancienne école maternelle, ce plateau atypique de 28 m2 brut est à rénover entièrement et vous invite à laisser libre cours à votre imagination ! Au coeur de Craponne, dans un environnement résidentiel recherché, cet espace se distingue par son petit extérieur, une place de parking et surtout un potentiel architectural unique : avec ses plafonds hauts, il est tout à fait envisageable d'exploiter l'espace pour créer une ou plusieurs mezzanines. L'intérieur est brut et nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale, en loft atypique, ou pour un investissement original. Un bien rare, chargé d'histoire, à transformer selon vos envies ! Craponne Quartier calme 1 extérieur 1 Place de parking 28 m2 brut à aménager Hauteur sous plafond permettant mezzanine À rénover entièrement Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre Rare à la vente Idéalement situé au coeur de Craponne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 en dernier étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 82 m2 exposée sud-ouest. Un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est une opportunité rare pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable, alliant espace, modernité et proximité des commodités. Possibilité d'acquérir un garage double en enfilade en sous-sol, en supplément. Copropriété de 35 lots. Le montant annuel des charges de copropriété est de 1 980 EUR. Pas procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 687 et 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 » Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle disponible. Rendez-vous de visite réservable en ligne. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement rénové, traversant, de 3 pièces, situé dans une belle copropriété sécurisée avec un très grand parc aménagé, Rue Maréchal-Foch à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux avec balcon, offrant une belle vue dégagée et une exposition agréable. - Deux chambres bien agencées, avec un côté nuit bien séparé de l'espace de vie. - Une cuisine séparée. - Un WC séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours. - Appartement traversant. - Un garage box fermé. - Une grande cave. - Un local vélo. - Un cadre calme et lumineux, avec une vue exceptionnelle. - Des prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme et un confort optimal. - Un bon DPE (classé D), garantissant une consommation énergétique maîtrisée et des charges contenues. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêt de bus Provinces-Chavril à 4 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon en environ 20 minutes. - École maternelle et primaire à 2 minutes à pied. - Collège à 13 minutes à pied et lycée à 14 minutes à pied. - Parc du Brûlet à 15 minutes à pied, un espace vert apprécié pour les balades et activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 794 € - Charges de copropriété : 259 € - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz À noter : Un ravalement de façade, déjà voté et entièrement réglé par les propriétaires, est prévu prochainement. Il comprendra également le remplacement des volets. Ce chantier est un véritable atout qui viendra moderniser l'immeuble et améliorer son esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nouveauté dans le CENTRE DE CRAPONNE, secteur privilégié. Idéalement situé au centre du Village, à seulement quelques mètres de l'arrêt de bus C24 et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, crèches et collège. Venez découvrir ce T3 de 71,09 m2, dans une résidence de seulement 24 appartements, situé au 2ème étage sur 3. Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine semi ouverte (possibilité de la fermer) sur la salle à manger et le séjour. Le balcon de 5 m2 est orienté à Est-Ouest. L'espace nuit dispose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement possède une très bonne performance énergétique (C) grâce aux récents changements du système de chauffage, des fenêtres (avec volets roulants motorisés) et du ballon d'eau chaude. Une place de parking privée et une cave en sous-sol complètent ce logement. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. DPE : C, Charges annuelles de copropriété : 1200 EUR Numéro des lots no 48, no 79, no 58 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1198. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE Magnifique Rez-de-Jardin à Tassin-la-Demi-Lune (Quartier Atrium) Idéalement situé à deux pas du centre de Tassin-la-Demi-Lune, dans un quartier recherché et résidentiel, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin alliant confort, modernité et calme absolu. Caractéristiques principales : o 3 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative o Pièce de vie lumineuse au style contemporain o Cuisine aménagée et fonctionnelle o Grande terrasse avec store banne, idéale pour les repas en extérieur o Jardin privatif de 60 m2 : un véritable havre de paix o Garage double sécurisé, rare sur le secteur Vous serez séduit par l'ambiance sereine du quartier Laverdure, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

HYPER CENTRE DE CRAPONNE - T2 + TERRASSE + CAVE. CRAPONNE CENTRE - T2 de 49,33m2 - Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé dans le centre de Craponne à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose comme suit : d'un bel espace de vie séjour/salle à manger baigné de lumière avec un accès direct sur la terrasse, d'une cuisine fermée et équipée, d'une chambre avec des placards muraux, d'une grande salle de bain. Vous apprécierez : sa localisation, sa terrasse, ses volumes. L'appartement bénéficie d'une cave. Les bus et les commerces sont aux pieds de l'immeuble et les écoles à proximité. Véritable coup de cœur pour cet appartement situé dans une copropriété fermée et sécurisée. (77 Lots - Aucune procédure en cours - 720 Euros de charges annuelles de copropriété - Mandat 1021 - Honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 52 m2 situé Rue à Vénissieux. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour avec une belle luminosité - Une chambre spacieuse - Cuisine fonctionnelle - Une salle de bain moderne - WC séparé pour plus de confort Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Luminosité exceptionnelle - Garage en sous-sol - Une cave Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 3 minutes à pied, - Arrêt de métro Croix de Chavaux (ligne 9) à 4 minutes à pied, - Parc départemental Jean Moulin-les-Guilands à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 902€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À VENDRE Plateau à aménager de 57m2 avec jardin à Craponne centre. Situé dans le cadre charmant et paisible d'une ancienne école maternelle, ce plateau atypique de 57m2 brut est à rénover entièrement et vous invite à laisser libre cours à votre imagination ! Au coeur de Craponne, dans un environnement résidentiel recherché, cet espace se distingue par son jardin privatif et une place de parking. L'intérieur est brut et nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale, en loft atypique, ou pour un investissement original. Vous pouvez créer des mezzanines en utilisant la hauteur sous plafond. Un bien rare, chargé d'histoire, à transformer selon vos envies ! Craponne Quartier calme Jardin privatif 16m2 1 Place de parking 57 m2 brut à aménager À rénover entièrement Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T3 Traversant avec 2 chambres – Quartier Parc de l'Europe – Résidence de Standing. Emplacement privilégié dans le très recherché quartier du Parc de l'Europe, au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu. superbe appartement de type 3 de 65 m², traversant, offrant une luminosité exceptionnelle et sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : prestations soignées, double vitrage, cuisine équipée, finitions de qualité. Vendu avec un box fermé, une place de parking privative et une cave, pour un confort de vie optimal. L'agencement optimisé et la belle exposition rendent ce bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter au O6 84 58 37 47

BIEN SELECTIONNE PAR LES CHAINES DU GROUPE M6 ! BIENTÔT EN DIFFUSION ! PRENEZ RENDEZ-VOUS RAPIDEMENT A quelques minutes seulement du centre de Tassin le bourg, le quartier du Torey est très confidentiel et convoité. C'est avant tout la naturalité avec la présence d'espaces verts classés ainsi qu'un patrimoine boisé qui caractérise la résidence d'habitation « Les Naturelles » réalisée en 2019 par SLC Pitance. Nous vous proposons ce bel appartement T2 de 45,47 m2 en rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Côté jour : Une entrée avec placard aménagé Un séjour cuisine exposé sud, ouvrant sur une grande terrasse de 20 m2 Un jardin privatif de 36 m2, parfait pour profiter des beaux jours Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson Côté nuit : Une chambre confortable de 13 m2 dotée d'un grand placard coulissant aménagé et disposant d'un accès direct sur la terrasse et le jardin Une salle d'eau avec sèche serviette et douche Un Wc indépendant aux normes PMR. Dans les parties communes : Une cave a proximité immédiate de l'appartement Un local vélo Un emplacement privilégié : Vous trouverez les commerces, écoles et crèches qui se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. TCL avec accès direct à Gorge du Loup. En complément : Un garage en sous-sol doté d'une belle hauteur permettant d'installer une mezzanine pour rangement est proposé en supplément pour un montant de 25 000 EUR.   Un bien rare, dans une résidence de standing, idéal pour ceux en quête de nature et de calme, à deux pas de la ville. Le montant annuel des charges de copropriété est de 1017 euros. Copropriété de 66 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 »   Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 5 pièces de 127,23 m² de surface utile (105,58 m² Carrez), situé à Vénissieux, au 4e et 5e étages d'une résidence récente de 2017. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Niveau 1 (4ᵉ étage) : - Un salon lumineux de 34,56 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable, - Une cuisine aménagée et équipée pour des repas conviviaux, - Une suite parentale de 19,21 m² avec salle d'eau privative, - WC séparé. Niveau 2 (5ᵉ étage) : - Trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse de 11,71 m², - Une salle de bain avec WC. Atouts : - Deux espaces extérieurs (balcon et terrasse), - Ascenseur, - Résidence récente avec finitions modernes (2017), - Garage en sus pour stationnement ou stockage, Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Caractéristiques techniques : - Surface utile : 127,23 m² (dont 18,66 m² de surfaces annexes), - DPE : C, - Chauffage collectif, - Charges annuelles : 4 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

CHAPONOST Centre - Dans la copropriété Le Clos Pradel, découvrez ce très bel appartement duplex de type T5 d'une surface de 107,30 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence livrée en 2023. Idéalement placée en plein coeur de ville, la résidence bénéficie d'un environnement calme avec un jardin en copropriété, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un grand placard de rangement, un second espace de rangement est également disponible sous l'escalier. Une toilette aux normes PMR, un dégagement avec placards intégrés permettant l'installation d'un lave-linge, ainsi qu'une suite parentale de 12,4 m² avec dressing et salle de bain avec baignoire, complètent cet espace d'accueil. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, se compose d'une salle à manger avec mobilier sur mesure, et d'une cuisine ouverte de marque Nolte Küchen, entièrement meublée et équipée avec des appareils de qualité : four Neff, plaque à induction AEG, lave-vaisselle intégré. Une loggia attenante de 6,62 m² prolonge agréablement cet espace. À l'étage, accessible par un escalier en pin, le palier dessert trois chambres confortables (13,30 m², 11,74 m² et 9,91 m²), dont une avec placard. Un dégagement avec vue plongeante sur la cuisine, une salle de bain avec double vasque et une seconde toilette séparée, un placard avec rangement complètent ce niveau. Possibilité d'acquérir en sus un garage double en sous-sol, équipé d'une porte motorisée en aluminium au prix de 25 000 EUR. Les prestations sont de standing : chauffage individuel au gaz connecté, climatisation réversible dernière génération Samsung dans toutes les chambres ainsi que dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques, parquet vitrifié dans les chambres, sèche-serviettes, vidéophone, prises RJ45 dans toutes les pièces. L'immeuble est conforme à la norme RT 2012, garantissant une faible consommation énergétique. Transport : Bus 12/11, au pied de l'immeuble, Gare TER de Chaponost à 5 minutes en voiture Quartier : Chaponost le haut Ce que nous aimons : Lumineux, Calme, proximité des commerces &amp ; transports Local à vélos - Résidence sécurisée et fermée. Accès PMR. Bien soumis au régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 32. Charges courantes par trimestre : 442,97 € Détail des charges : entretien des parties communes (jardin/ménage/réparations), électricité, rémunération syndic. Procédure en cours sur la copropriété : Non Année de construction de l'immeuble : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveau chez les Gones de L'Immo Petite pépite au coeur de Saint-Fons, Bel appartement 4 pièces, au 3e étage d'une résidence bien entretenue. Ce logement de 85 m2 offre un cadre de vie idéal, avec trois chambres spacieuses, une grande pièce lumineuse avec de larges fenêtres et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente. L'appartement est très bien agencé avec de nombreux rangements. Possibilité garage en plus. Les Plus : Climatisation. Transports écoles et commerces à proximité. Le tram T10 passera à 50m. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! Copropriété comprenant 40 lots d'habitation. Quote part annuelle: 1260 euros. Cette annonce vous est proposée par - - , Enregistré à de Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement TYPE 3 au sein de la résidence LE CHENONCEAU Situé au 8ème étage d'un immeuble en copropriété de 9 étages, cet appartement rénové, de trois pièces de 75 m2, offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser l'espace, créant un cadre de vie agréable et pratique. La cuisine, entièrement meublée et équipée ( plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), s'ouvre sur un séjour spacieux. Les deux chambres sont confortables et bénéficient de 2 grands dressings. L'appartement possède également un garage en sous-sol avec accès sécurisé et une cave. L'environnement de la résidence LE CHENONCEAU est calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité, ce qui facilite le quotidien. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel.

À vendre : Appartement Type 2 - 54 m² - 80 000 € - Saint-Étienne Découvrez cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1971. D'une surface habitable de 54 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une cuisine à aménager selon vos envies. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. La copropriété, comprenant 421 lots, dispose de commodités appréciables telles qu'un ascenseur et un gardien pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur + un garage . L'environnement est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, ainsi que des transports en commun, incluant le tram et des lignes de bus, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques pas du centre commercial et des établissements scolaires. Ce bien, actuellement occupé, est proposé à un loyer mensuel charges comprises de 673 €, avec des charges annuelles s'élevant à 1 386 €. La rentabilité par rapport au prix d'achat est estimée à 8.41 %, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 Référence : 28 - Agence Alain Tronchet Immobilier - Contact : Dimitri Simonet

CRAPONNE- DERNIER ETAGE - T5 DE 145m2 - Véritable coup de coeur pour ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Vous serez séduit par : ses volumes, sa luminosité, son cachet (poutres apparentes, parquêts). Appartement de 145 m2, traversant avec une vue dégagée. Il se compose: d'une grande pièce à vivre lumineuse de 80 m2 avec cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et un espace parentale avec chambre et salle de bain. Il se situe à quelques minutes à pied du centre ville de Craponne, avec ses nombreux commerces et marché. Les transports se trouvent au pied de la copropriété.. Pour votre confort, 2 places de stationnement complètent ce bien, possibilité d'ajouter un abri vélo. Lot 4, 5 et 6 sur 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds