Trouver un appartement avec garage à Saint-Oyen

Votre agence Tarentaise Immo Sud-Est vous propose en exclusivité cet appartement de PLAIN PIED, baigné de lumière. Composé de 3 chambres, ainsi que d'une vaste pièce de vie, vous apprécierez son accès au JARDIN privatif d'environ 100 m². Situé à quelques pas de la gare, au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de seulement trois lots, il bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, une cave et un GARAGE viennent parfaire ce bien. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente de 2009 à Mercury, découvrez ce duplex 3 pièces d'environ 70 m², situé au 1er et dernier étage. Lumineux et bien entretenu, il dispose d'une terrasse de 12 m². L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Son agencement en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Orienté nord/sud, l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel au sol au rdc, d'un chauffage individuel électrique à l'étage, et d'un ballon d'eau chaude électrique. Il affiche un DPE C et un GES B. La fibre est également disponible ajoutant un confort moderne pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le bien bénéficie également de plusieurs annexes : une cave, un garage avec mezzanine ainsi qu'une place de stationnement située devant le garage. Les écoles maternelle et élémentaire de Mercury se trouvent à proximité. L'ensemble se situe dans une copropriété de seulement 12 logements avec des charges maîtrisées. **Caractéristiques techniques** * Taxe foncière : 928 € * Charges de copropriété : 50 € * DPE : C – 169 kWh/m²/an * GES : B – 6 kg CO₂/m²/an * Chauffage : individuel électrique * Eau chaude : ballon électrique **Mentions légales** Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

REF AND-FC-2716 Nouveauté à découvrir à Le Pontet, situé au 3étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet agréable T1 bis lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec espace cuisine. Un coin nuit indépendant vient compléter cet espace, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, apportant une belle luminosité et une ventilation naturelle. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative au sein de la résidence. La belle hauteur sous plafond offre par ailleurs la possibilité d'envisager la création d'une mezzanine, permettant d'optimiser davantage les volumes et de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Commerces et transports en commun à proximité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REF AND-FC-2716 Nouveauté à découvrir à Le Pontet, situé au 3étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet agréable T1 bis lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec espace cuisine. Un coin nuit indépendant vient compléter cet espace, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, apportant une belle luminosité et une ventilation naturelle. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative au sein de la résidence. La belle hauteur sous plafond offre par ailleurs la possibilité d'envisager la création d'une mezzanine, permettant d'optimiser davantage les volumes et de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Commerces et transports en commun à proximité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds