Trouver un maison avec garage à Saint-Remèze

07220 – SAINT-MONTAN - EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE VILLA CALIFORNIENNE - VUE MONT VENTOUX - 6 PIECES - 200.0 M² - AVEC PISCINE, TERRASSE DE 60 M² ET JARDIN ARBORE DE 2133 M² SANS VIS A VIS NI NUISANCE. Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose : Cette magnifique villa californienne d'une surface de 200.0 m², située à Saint-Montan, nichée dans un environnement exceptionnel, en pleine nature, sans vis à vis ni nuisance avec une belle vue sur le mont Ventoux. Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construction de qualité des années 2000 (sous-sol et base de la maison en béton banché) et équipements haut de gamme, cette propriété de standing se déploie sur 2 niveaux et un grand sous-sol de 60 m². La luminosité y est remarquable, grâce à son exposition plein Sud et à ses grandes ouvertures (3 grandes baies alu), mettant en valeur chaque espace de vie. Le calme environnant vous garantit une tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert le grand séjour de 74.0 m² (très beau sol en travertin poli), une cuisine équipée et aménagée entièrement rénovée en 2018, une buanderie/cellier ainsi que 2 grandes chambres lumineuses (19 et 14 m²), une salle d'eau et WC séparés. L'étage propose 2 chambres (20 et 13 m²), une salle de bains (douche et baignoire) et WC séparés. À l'extérieur, une très belle piscine (plage d'accueil/spa - pvc armé - pompe à PH) , une grande terrasse de 60.0 m² et un magnifique jardin entièrement aménagé et arboré de 2133 m² avec une très belle vue sur le mont Ventoux vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin est électrifié et bénéficie d'un arrosage intégré. Cette propriété dispose également d'un sous-sol de 40.0 m² (garage double avec portes sectionnelles motorisées), et d'un local technique de 20 m² (PAC Air-Eau de 2025, adoucisseur... ) et de plusieurs places de stationnement extérieures (borne de branchement pour véhicules électriques) répondant ainsi à tous vos besoins en termes de confort et de praticité. Excellente performance énergétique "Classe B" : PAC air-eau de 2025, panneaux photovoltaïques en autoconsommation (9 Kwh), isolation des combles, chauffe eau solaire... Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant au 06 31 29 80 55 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

240000

Cette maison indépendante de 85 m² offre une organisation intérieure fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Une chambre est également présente à ce niveau ; son isolation reste simplement à finaliser pour devenir pleinement opérationnelle. Un WC indépendant complète l'espace. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, double vasque et WC. Implantée sur un terrain entièrement clos de 429 m², la maison offre un agréable espace extérieur situé à l'arrière, parfait pour profiter du calme et de la verdure. L'accès se fait par deux portails ainsi qu'un portillon, facilitant le stationnement et la circulation sur la parcelle. Le garage, doté d'un portail électrique, renforce le confort au quotidien et complète l'ensemble. Vous trouverez également un atelier indépendant très pratique pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu'un abri de jardin aménagé en petit salon d'été, parfait pour profiter de la fraîcheur pendant les journées chaudes. L'emplacement est l'un des points forts : commerces, Halles, écoles, transports, services, gare et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous les déplacements du quotidien. Le confort est assuré par des climatisations réversibles qui permettent de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. Une maison soignée, pratique et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Je suis Axel Tikour. La visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons avec la référence 415547.Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Nichée au coeur du village historique de Montréal, l'un des plus beaux joyaux de la Bourgogne, à proximité de la gare de Montbard rejoignant Paris; cette demeure médiévale de standing conjugue avec élégance authenticité et confort moderne. Offrant des vues imprenables sur les collines et les champs environnants, elle invite à la quiétude et à l'art de vivre à la française. En empruntant la grande rue principale, animée l'été par ses spectacles nocturnes et son ambiance festive, on découvre, au bout d'une cour discrète, l'entrée de la propriété. Celle-ci s'ouvre sur un vaste garage et un terrain de 570 m2, soigneusement pensé : terrasses aménagées, espaces verts préservés demandant peu d'entretien, ainsi qu'une terrasse abritée idéale pour les repas d'été. À l'intérieur, le charme de l'ancien se mêle à la noblesse des matériaux. La pièce de vie chaleureuse séduit par ses volumes généreux, son poêle à bois et sa cuisine ouverte en pierre, véritable coeur de la maison. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une chambre lumineuse et raffinée, conçue par un architecte d'intérieur, offre un confort absolu avec son second poêle à bois. Cet espace, aujourd'hui pensé en une grande suite, peut aisément être redistribué en deux chambres distinctes selon vos besoins. Le palier mène également à une seconde salle de bain. Un élégant escalier d'architecte conduit à la mezzanine, aménagée en bureau avec une vue dégagée sur la campagne, et à une chambre supplémentaire dominant la vallée. Plusieurs accès extérieurs, aujourd'hui condamnés, pourraient être réouverts pour offrir de nouvelles perspectives. Enfin, comme toute demeure médiévale digne de ce nom, la maison abrite une magnifique cave bourguignonne voûtée, un lieu unique et convivial, parfait pour partager des moments inoubliables autour d'une belle bouteille. Un bien rare, où se mêlent histoire, confort et art de vivre bourguignon. CLASSE ENERGIE : F 391 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 14 kgCO2/m2/an.. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 28/06/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/09/2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 250 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un village du sud Ardèche, proche Barjac et des Gorges de l' Ardèche, avec les premiers commerces et une desserte de bus pour la gare d' Avignon, magnifique maison de 134 m² habitables, très claire ( larges ouvertures dans toute la maison), avec de beaux volumes, et équipée d' une pompe à chaleur ( classement énergétique en B). Elle est composée d' une grande pièce à vivre de 52 m², de trois chambres, deux salle d'eau dont une avec douche et baignoire. Egalement un double garage, le tout sur un terrain entièrement clos de 1335 m² et agrémenté d' une belle piscine. Tout à l' égout. A voir rapidement avec votre agence Barjac Immobilier, réf 43607 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW161717 : Venejan, secteur Campagne, Villa re2020 d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/05/2024 - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW162913 : Venejan, secteur Campagne, Villa hors d eau / hors d air d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 293627 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/05/2024 - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A vendre, dans un village de caractère du Sud Ardèche, à proximité des Vans maison de village entièrement rénovée d'environ 178 m². Au rez de chaussée se trouve un garage avec possibilité d'y garer deux véhicules, ainsi que des caves. Arrivée au premier étage par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez un grand salon/séjour/cuisine très lumineux, un WC et une chambres parentale. Au deuxième étage, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau / salle de bains de 10.50 m² et un WC. Au troisième étage une cinquième chambre avec poutre apparente et placard intégré. Pour un confort optimal, la maison est dotée du double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, isolation refaite. Tout à l'égout. Panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir. Commodités disponibles sur le village : boulangerie, épicerie, école ... A proximité de lieux touristiques, rivières, randonnées, tout en étant au calme. A voir sur notre site internet Barjac Immobilier.com. Référence : 43531

À Chassiers, commune du Sud Ardèche, nous vous proposons une maison individuelle en pierres avec gîte indépendant. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m² en bordure de rivière avec cascade et plage, l'emplacement est idéal pour la baignade et la pêche. L'habitation principale, accessible de plain-pied, dispose d'une entrée couverte donnant sur une véranda. L'intérieur se compose d'une cuisine meublée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le salon avec mezzanine, donnant sur une terrasse surplombant la rivière. Également deux chambres avec accès direct à une salle de bains/douche/WC et une salle d'eau/WC indépendante. Cette partie est équipée de menuiseries double vitrage avec volets électriques roulants et chauffage au sol ainsi qu'un poêle à bois. Le gîte s'articule autour d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte meublée, un salon avec accès sur terrasse, une salle d'eau/WC et une mezzanine pour le couchage de deux personnes. Menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Installation existante pour un poêle à bois ou à granulés. Un garage, deux grands caves, un car-port et deux cabanons complètent cet ensemble. À voir rapidement ! Le prix est de 340 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo

SUD ARDECHE (07) - 07460 BEAULIEU, Située à 15 minutes de LES VANS et de RUOMS, ravissante petite maison ancienne de hameau en très bon état offrant environ 50 m² habitables. Entièrement rénovée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, de deux chambres (dont une sous combles), d'une salle de bains avec WC. L'ensemble agrémenté d'une jolie terrasse et d'une dépendance de 18 m² en atelier ou en garage. Le joli petit jardin non attenant exposé Sud-Ouest à 2 min de la maison vous permettra de profiter d'un espace extérieur au calme pour vous reposer. Panneaux photovoltaïques, chauffage au bois et électrique. Fosse septique non conforme. Ce bien de caractère sera idéal pour un pied à terre ou primo accédants... Réf 23/01407 www.itc-immobilier.com

A VENDRE ARDECHE (07) MAISON DE CHARME SITUEE DANS UN VILLAGE TYPIQUE DU SUD ARDECHE D'ENVIRON 167 m² Rénovée avec goût cette propriété comprend : Au rez de chaussée un grand garage de 45 m² ainsi qu'une cave Au premier étage un salon/séjour, un WC et une chambre parentale avec salle d'eau, dressing Au deuxième étage deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une pièce rangement, un WC et une mezzanine de 19 m². Aucun travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage, volet roulant électrique et bois, toiture refaite (encore sous garantie décénale), chauffage au poêle à bois au premier étage et climatisation réversible au deuxième étage, la cuisine est vendue équipée. A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET LE TUC IMMOBILIER SAINT-AMBROIX REF: 92045

En plein coeur du magnifique village médiéval de Largentière, à 2 pas de toutes les commodités, se trouve cette maison typique du Moyen-âge. Ce bien, de part sa structure, peut convenir à différents type de projets (grande maison familiale, possibilité d'accueil, boutique, activités artisanales...). Bâtie sur 4 niveaux, on trouvera en tout 6 chambres où chacun pourra apprécier une forme d'indépendance et de tranquilité. Amoureux de l'Histoire, cette maison et ce village vous passionneront. A noter : La toiture refaite il y a moins de 10 ans est sous garantie décénale. Une isolation sous toiture a été effectuée à cette occasion. Une terrasse ensoleillée avec vue sur les toîts, l'église, les maisons médiévales et le château de Largentière vous permettra de profiter d'un extérieur. Une possibilité de jouir d'une petite parcelle de terrain non-attenante est également envisageable. ref: 2203282 www.itc-immobilier.com