Trouver un maison avec garage à Saint-Sauveur-Lalande

Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1940, située proche de Bergerac, prête à vous offrir un havre de paix et de sérénité. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce à vivre, est un véritable espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. Le chauffage individuel ainsi que le poële à granules assurent une température agréable en toute saison. Le jardin de 451 m² est sans vis-à-vis. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou plongez dans la piscine pour des moments de détente inoubliables. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche et des commerces d'alimentation générale. Les collèges sont à 10 minutes en voiture, tout comme les arrêts de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Découvrez cette Magnifique Maison Bourgeoise à Le Fleix Plongez dans l'histoire et le charme de cette splendide maison bourgeoise, nichée au coeur d'un joli village à 20 minutes de Bergerac, une commune pittoresque où le temps semble s'être arrêté. Construite en 1880, cette demeure de 400 m² allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Attention : Vous serez immédiatement séduit par l'architecture majestueuse de cette propriété, avec ses 10 pièces réparties sur un niveau, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses. Le séjour de 30 m² et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, sont le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. Intérêt : La cuisine indépendante et parfaitement aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Les 4 WC et les 4 salles d'eau garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Désir : Imaginez-vous flânant dans votre jardin de 1955 m², bordé de fleurs et d'arbres centenaires, ou vous détendant au bord de la piscine de 8x4 mètres, idéale pour les journées estivales. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de rangement ou des pièces supplémentaires. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette propriété exceptionnelle. Potentiel : Habitation attenante donnant la possibilité de faire un gîte, une activité de chambres d'hôtes ou une activité en profession libérale. Commodités à proximité : Située à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'une crèche, un collège, un hôpital, et un parc. À 5 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et un restaurant.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et des lignes de bus, cette maison plain-pied de 2025, offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et fonctionnel. Elle développe une surface habitable d'environ 100 m² et se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 41 m², une cuisine à aménager selon vos goûts, un dégagement avec rangement, 3 chambres avec placards de rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bain, un wc séparé, une terrasse et d'un garage attenant. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : menuiseries en aluminium, climatisation gainable réversible, isolation performante, diagnostic de performance énergétique classé A… L'extérieur sera finalisé par le vendeur avant la vente : terrassement du terrain, finition de la façade, bornage et clôture du terrain… Laissez-vous séduire par le confort et la qualité de cette maison neuve. Elle est prête à vous accueillir…. Elle n'attend que vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060

Nichée dans un environnement paisible, cette belle demeure ancienne séduira les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de beaux volumes. Offrant une vie paisible, elle est idéalement située à proximité de la gare SNCF de Montpon-Ménestérol. Avec une surface généreuse de 264 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend : en rez de chaussée : une belle entrée, une grande pièce à vivre distribuant deux parties : un salon avec cheminée en pierre d'un côté et une salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée de l'autre, une partie bureau, un w-c indépendant, et une buanderie complètent l'ensemble. A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres spacieuses (dont une avec douche et lavabo) et une salle d'eau moderne avec w-c. Au dessus les combles ont été aménagés et offre un grand espace de vie supplémentaire. L'intérieur, fraîchement rénové, allie le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes, cheminée, sol en travertin, tomettes ...) et le confort moderne (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre, alarme...). L'isolation de grande qualité vous permet de bénéficier d'une très faible consommation énergétique (classé A) Une dépendance attenante d'environ 100 m² avec toiture neuve est utilisable selon vos désirs et permet aujourd'hui de stocker et de garer 3 véhicules. Les extérieurs comprennent un grand terrain de 6930 m². Profitez de la proximité des commodités locales, le charme d'un quartier rural, et d'une taxe foncière avantageuse de 878€. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux cherchant une vie de campagne confortable et sécurisée. Contactez Thiery CAMARATA pour plus de détails et pour planifier votre visite. Cette annonce référence 294050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1379.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Bergerac – Authentique périgourdine en pierre avec gîte, piscine, dépendances et prestations de qualité ! Sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, à 10 minutes de Bergerac, découvrez cette superbe périgourdine en pierre datant des années 1850, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir, et permettant de vivre de plain-pied. Offrant une surface habitable de 256 m² environ, la maison principale se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse par son exposition sud, de 49 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'un bureau, de 5 chambres dont 2 au RdC, dressing, cellier, buanderie, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 3 toilettes. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et efficacité énergétique (Classification C du DPE). Un gîte indépendant de 49 m², actuellement loué 600 € par mois, complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et est équipé d'un chauffage électrique. Implantée sur un terrain clos de 4 070 m², cette propriété offre de nombreux atouts extérieurs : • Piscine au chlore avec sa terrasse couverte • Terrain de pétanque • Double garage avec ouverture automatique • Dépendances : grange et atelier • Portail automatique pour un accès sécurisé et pratique • Puits alimentant la maison et le gîte. Vous recherchez une demeure de caractère, proche des commodités et de Bergerac, avec des prestations de qualité, des dépendances, un gîte rentable et un cadre de vie privilégié ? Cette propriété est faite pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2800€ ~ 3850€ - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060

Exclusivité GUERIN BRUNO IMMOBILIER, charmante maison édifiée sur deux niveaux, idéalement située dans le centre de la ville de La Force, à proximité de Bergerac et de toutes les commodités. Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 118 m2 répartis comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, des toilettes, une salle d'eau, un salon/salle à manger lumineux et un bureau pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses et un WC supplémentaire offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Extérieur : Cette propriété est érigée sur un terrain clos de 2210 m2, offrant un espace extérieur généreux et sécurisé. Elle dispose également d'un garage double et d'un garage supplémentaire situé au fond du jardin, offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou équipements. Points techniques : La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un système de chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Prix : Cette maison est proposée au prix de 237500€, avec un DPE classé E. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située à La Force. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 42 02 03 26. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bergerac, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes et une répartition optimale des espaces, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Implantée sur un parc paysager de 5 300 m², cette maison d'une surface habitable de 220 m² séduit par son cadre exceptionnel et son accès direct à un étang en petite copropriété. Une maison spacieuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée, deux grandes chambres (16 et 17 m²), une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m² offrant une vue imprenable sur le parc et l'étang. À l'étage : Une mezzanine de 30 m², deux belles chambres (15 et 17 m²), dont l'une avec terrasse privative couverte donnant sur le parc, une salle de bains et des toilettes. Sous-sol : Un grand garage de plus de 67 m² avec porte automatique, une salle de jeux de 35 m² et trois caves (de 5 à 17 m²), offrant un bel espace de stockage. Un cadre naturel préservé Le parc soigneusement entretenu, agrémenté d'un puits en fonctionnement, constitue un véritable havre de paix. Son accès direct à l'étang permet de profiter d'un cadre bucolique. Prestations supplémentaires Double vitrage Chauffage au gaz Assainissement individuel Son emplacement privilégié, combiné à la qualité de sa construction et à son cadre unique, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. DPE C. Prix 395 000€ HAI Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Bruno Guérin +33(0)6 42 02 03 26 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située au cœur de Bergerac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre de 1830, d'environ 200 m² habitables, a fait l'objet d'une rénovation soignée et de qualité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, ainsi qu'une agréable cuisine d'été d'environ 30 m², ouvrant directement sur une grande terrasse avec piscine et espace barbecue. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, WC séparés, ainsi qu'un espace exceptionnel d'environ 65 m² pouvant être aménagé en loft ou suite parentale, déjà équipé d'un sauna privatif. Côté technique : Aucun travaux à prévoir Chauffage central au gaz par chaudière à condensation Menuiseries double vitrage en PVC et aluminium Tout à l'égout Murs et plafonds en excellent état général À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse intime avec piscine bois semi-enterrée (6,7 x 3,5 m), coin barbecue et puits. Cette maison rare et sans travaux est idéale pour une résidence principale ou un projet de revenus locatifs (type Airbnb ou chambres d'hôtes). DPE : C Prix : 449 000 € HAI Taxe foncière : 4 242 €/an Une opportunité unique à découvrir rapidement avec votre agence locale, Guérin Immobilier Périgord. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds