Trouver un maison avec piscine à Saint-Vital

Zefir vous propose à la vente une maison atypique de 7 pièces de 168 m² complété par une dépendance de 33 m² située dans un quartier résidentiel de Périgord Sud. Ce bien, construit en 1930, est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un grand salon avec cheminée et climatisation, Une salle à manger, Une cuisine, Une buanderie, WC séparé. Au premier étage : Une grande suite avec climatisation, Deux chambres, Une salle d'eau, WC séparé. Au deuxième étage : Une quatrième chambre avec climatisation, Une pièce à aménager selon vos besoins, Un grenier. La dépendance est aménagée de la manière suivante : Deux pièces chacune climatisée et en parfait état, Une salle d'eau avec WC, Local ERP5 (Accès Personne Mobilité Réduite). Cette dépendance peut facilement devenir un logement complémentaire, un gîte ou même un commerce. Les atouts : Une terrasse dans un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours, Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, Des espaces à aménager selon vos envies, La climatisation et le chauffage pour votre confort, Un investissement judicieux : Cette maison offre une opportunité unique grâce à ses panneaux publicitaires, générant plus de 8 000 € de revenus annuels. Une véritable valeur ajoutée pour amortir votre acquisition et optimiser votre projet immobilier. Parce que la localisation, ça compte aussi : Proche de tous commerces, Arrêt de bus Roberty à 10 minutes à pied, Les commodités de Le Pontet (commerces, supermarchés, écoles et services) à proximité, idéal pour la vie quotidienne, Centre-ville d'Avignon à 12 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2039€ - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Sur les hauteurs de Saint-Pierre-d'Albigny, au pied de la majestueuse Dent d'Arclusaz et face au massif de Belledonne, cette charmante maison T3 (avec possibilité de T4) vous offre un cadre de vie exceptionnel, calme et panoramique. Implantée sur un terrain arboré de 790 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur les sommets du massif de Belledonne. La maison se compose actuellement de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon / salle à manger chaleureux avec insert cheminée, créant une atmosphère conviviale et confortable en toute saison. Le rez-de-chaussée, en partie aménagé, offre la possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. En complément, la propriété dispose de deux garages, dont un équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'un portail électrique avec télécommande, et d'une cave pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Cette maison allie charme, tranquillité, et potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement dans un cadre naturel d'exception, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose !!! Cette annonce référence 297205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rose et Jean-Louis, gérants de la 'table de Rose', recherchent un repreneur pour leur bar- restaurant. Gilley-sur isère est un beau village d'environ 3100 habitants à 320m d'altitude, traversé par la RN90 et à proximité d'Alberville. Ouvert en 2019 dans la zone d'activité 'terre neuve'à un emplacement stratégique; cet établissement est impeccable et moderne et offre de nombreuses possibilités de développement. Actuellement ouvert essentiellement le midi et en semaine ( le week-end et le soir sur réservation pour des événements); il propose avec son équipe de 7 salariées une cuisine Française et traditionnelle avec en plus, un service à emporter performant (environ 100 plateaux/ jour). détails et conditions: Surface du restaurant : 378m² +130m² de terrasse +8.42m² de zone de stokage+57.57m² de parties communes batiment en géothermie. 2 salles de restaurant pouvant accueillir 2 évenements distincts et 2 entrées/parking séparés. Capacités : intérieure 130 places / extérieur 80 places couverts : environ 130/140 par jour et 100 plateaux à emporter Equipements : cuisine prof moderne récente, en parfait état. (1 chambre froide+/- et une zone de stokage) materiels en salle: table/chaise... modernes et confortables Avis clients : 4.4/5 avec 56 avis sur trilpadvisor Ca annuel: en croissance sur les 3 dernières années grace à son emplacement, sa réputation et sa clientèle fidéle. pour les chiffres, me consulter Bail 3-6-9: loyer annuel de 50465€HT ( environ 4.5% du CA) Vous cherchez à créer votre entreprise? Vous cherchez un site pour développer votre enseigne ? Alors n'hésitez plus et contactez -moi au 06 88 72 30 06 pour en savoir plus ! Flora Lemaitre mandataire immobilier (EI). Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur en Savoie, dans un cadre d'exception offrant une vue panoramique sur les montagnes, je vous propose un chalet contemporain de standing de 206m2. A cinq minutes d'Albertville sur les hauteurs de Venthon, à 30 minutes des Saisies, 40 minutes de Chambéry et 1h30 de Lyon. Le tout implanté sur un terrain constructible et piscinable de 1965m2. Idéalement exposé Sud Ouest avec sa terrasse de 100m2 apportant une belle quiétude grâce à sa vue imprenable sur 360 °. Vous serez séduits par ses volumes et le confort assuré. Dans un environnement calme, vous trouverez les commerces à 5 minutes, arrêt de bus, et écoles du village. Ce chalet récent de 2017 en demi-niveaux, vous pourrez découvrir ses matériaux de qualités avec une faible consommation énergétique. Le chalet est aux normes parasismiques ( poteaux poutres). Il peut accueillir 16 personnes, il conviendrait à une grande famille, un projet de gîtes, de rendement locatif. Ce chalet est composé d'un sous-sol de 86m2, avec un garage double, un bureau de 13m2 et une salle d'eau. Au premier niveau une entrée attenante au sous-sol accédant à la buanderie de 17.50m2, pièce technique (ballon thermodynamique), un cellier, une chambre d'amis avec salle d'eau de 11m2. Au premier demi-niveau, vous avez une entrée avec un toilette sur cet étage. Vous trouverez une cuisine Schmidt de qualité et équipée haute gamme (four vapeur -Grill) Illo central, ouverte sur la pièce de vie de 63m2 avec son plafond en cathédrale. Cette pièce lumineuse offre une vue magnifique sur les montagnes avec ses baies vitrées en aluminium ouvrant sur la grande terrasse exposée mi-soleil, mi-ombre. Au deuxième demi-niveau vous avez trois chambres avec placard et une salle de bain, toilette. Au troisième niveau un espace parent avec une suite spacieuse de 27.50m2 et sa salle d'eau. Au quatrième demi-niveau deux chambres et un espace de jeu pouvant être transformé en chambre. Cette annonce référence 228657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 793 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2021 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Rive ouest du lac d'Annecy , sur la commune de Saint-Jorioz : Superbe villa d'exception située dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette villa est édifiée sur une parcelle plate de plus de 1 100 M2 et a été récemment rénovée par un architecte . Vous apprécierez la qualité des matériaux proposés , ces volumes rares et ces dépendances fonctionnelles. Des espaces de vie uniques : * une cuisine moderne , équipée d'un grand îlot central et espace repas , avec vue sur le lac prolongeant sur une terrasse suspendue. * Un espace salon de 50 m2 , baigné de lumière , avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m. Il allie modernité et charme avec son insert de cheminée et ses poutres apparentes. Le coin nuit se compose de 4 chambres sur la partie principale de la maison, dont une suite parentale de plus de 43 m2 ( chambre/ dressing / salle de bain ). Des espaces privés et modulables : * Un appartement indépendant d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée, avec un accès direct sur le jardin : cet espace peut faire office de bureaux / salle de sport ou même être agencé en cuisine d'été. * Un appartement totalement indépendant de 35 m2 de type 2 pièces , avec son propre jardin privatif , parfait pour accueillir de la famille , une jeune fille au pair ou pour une location saisonnière. Un garage double, des espaces buanderie complètent ce bien pour un confort optimum. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 253334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dingy Saint Clair, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison dans un environnement calme, champêtre, aux pieds du Parmelan et à proximité du village. Implantée sur 646m2 de terrain environ. , vous bénéficiez d'une très belle vue sur les dents de Lanfon et les montagnes environnantes. Cette maison d'une surface totale de 180m2 utiles, bénéficie d'un superbe salon séjour salle à manger ayant accès aux différentes terrasses et jardin, ainsi qu'une belle mezzanine, une grande cuisine séparée et sa terrasse. Egalement 3 chambres dont 2 donnant sur le jardin, une avec salle de bain et douche. la 3ème chambre bénéficie d'un point d'eau. Vous profiterez d'un grand sous sol avec garage double et buanderie. N'hésitez pas à me contacter : Philippe PIANET au 06 50 52 15 99, par mail: ppianet@tresorsimmobiloier.com EI : RSAC 504130840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Faverges, située dans un environnement calme et bucolique, l'agence Trésors Immobilier vous propose cette maison familiale édifiée sur un terrain arboré et plat de 2749m² environ (constructible), entourée de montagnes. Construite dans les année 80 cette jolie maison savoyarde, en demi niveau est composée comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec salon cathédrale offrant un accès direct à la terrasse et profitant d'une belle luminosité de par ses ouvertures, un wc. En demi niveau l'espace nuit dessert deux chambres , une salle d'eau avec wc. Au premier étage un espace parental avec chambre , wc, salle de bains, dressing et mezzanine. Au rez inférieur un espace bureau, un garage. grande superficie de stockage et 2 Caves. Le coin jardin et ses arbres fruitiers, profite d'un terrain de pétanque, d'un abri ainsi qu'un Mazot à utiliser selon vos envies profitant d'une terrasse face au bassin japonais qui vous offrira un véritable havre de paix. En annexe un garage déporté double et nombreuses places de stationnement. Contact Charlotte ROBERTET, agent commerciale 06 70 83 62 65, crobertet@tresorsimmobilier.com RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arith - L'agence Trésors immobilier vous propose ce chalet situé en limite de zone constructible avec une vue dégagée sur les sommets environnants. Le bien se compose au RDC d'une vaste pièce de vie de 53m² environ avec cuisine américaine équipée, une buanderie, un WC invité et une suite parentale avec dressing. A l'étage on retrouve un espace bureau, 3 chambres avec vue, un WC séparé et une vaste salle de bain. Le tout sur un terrain de 900m² environ avec carport pour 3 véhicules, un garage de 49m² environ aménageable en studio et un atelier/garage de 49m² environ également. Nombreuses prestations : - Panneaux solaires - Cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000L - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Poêle à bois - Alarme Contact Thibault LECLAIR 07 82 86 10 19 tleclair@tresorsimmobilier.com RSAC/843378142 Agent commercial indépendant Thibault LECLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sevrier, Trésors Immobilier vous propose en exclusivité, Un bâtiment à usage d'hôtel, type Motel idéalement situé sur la commune de Sevrier, comprenant 7 studios et 7 appartements 2 pièces. Situé en Zone UX, du PLU de Sevrier, potentiel important. Aucun bail en cours. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1245m2 environ et aux normes ERP. Contact: Philippe PIANET : 06 50 52 15 99 ou par e-mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840

Annecy, Sevrier, sur un terrain d'environ 682 m² face au lac , maison individuelle d'environ 120m2 habitables environ. Elle comprend au 1er niveau, un salon, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, une véranda avec accès direct sur le jardin paysagé, une chambre, une salle d'eau . A l'étage, 2 chambres, (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains. Sous-sol complet. Garage, atelier,... Contact: Thibault LECLAIR: 07-82-86-10-19 ou tleclair@tresorsimmobilier.com RSAC/843378142 Agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr