Trouver un appartement avec balcon à Sainte-Croix-de-Quintillargues

Situation exceptionnelle ! Idéalement situé au cœur de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct à la ville, aux grands axes routiers et au tramway juste en bas de l'immeuble. Vous serez à proximité de toutes les commodités, tout en profitant d'une grande facilité de déplacement. Un garage boxé est vendu avec l'appartement permettant de se garer facilement mais aussi de stocker. Description : La résidence est bien entretenue, agréable et dispose d'un ascenseur. L'appartement Dre 75 m2 se situe au premier étage de celle-ci et est traversant permettant une double exposition et donc une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur une véranda avec la vue sur l'hôtel de ville et de deux chambres. Les commodités sont également indépendants. L'appartement peut facilement être modifié si l'on veut intégrer la cuisine à la salle à manger par exemple. Très bien entretenu, on peut envisager des travaux de remise au gout. Une activité indépendante peut aussi y être envisagée. Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique, à deux pas du tramway et des axes principaux Appartement lumineux, à rénover ou personnaliser De nombreux rangements Aucun vis à vis Grand garage boxé Appartement de 67m2 loi carrez et 75m2 habitable grâce à la véranda qui se situe en prolongation de la pièce de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un emplacement recherché à Montpellier. Contactez moi pour plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 281828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cet appartement de caractère situé au cœur du centre-ville de Montpellier, dans une rue calme du quartier de l'Écusson. N'hésitez pas à venir le découvrir au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. D'une surface généreuse, 155m2, ce bien offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire .Plafonds anciens ,cheminées décoratives, barres au sol… Les éléments de charme ont été conservés, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. Vous apprécierez la cuisine dinatoire et son cellier , le double salon séjour ouvert sur les charmants balcons de ville , les 3 chambres , le dressing ,les deux salles d'eau, les nombreux rangements …La climatisation réversible sur l'ensemble de l'appartement vous apportera un confort au quotidien qu'elle que soit la saison .L'appartement est vendu avec une grande cave voutée de 25m2 , sécurisée par une porte blindée .Pas de travaux à prévoir sur la copropriété . Un box de stationnement situé à proximité de l'appartement peut être vendu en sus . Au plaisir de vous faire visiter cette perle rare ! Cette annonce référence 302652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Venez découvrir cet appartement moderne, idéalement situé à Castelnau-le-Lez. Dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. La salle d'eau et la partie cuisine ont été refaites en 2023 ainsi que les peintures. Cet appartement de 71 m² se compose comme tel ; Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte toute équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, un WC séparé. Placard intégré dans les couloirs, de plus un cellier avec arrivée d'eau pour l'électroménager. Pour profiter des beaux jours, une terrasse complète ce bien. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et PVC. Ainsi qu'une place de parking fermée en sous-sol. Commodités à proximité : écoles, commerces, transport facile vers Montpellier. N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 304621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 719,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement intégré dans la rénovation totale d'une petite copropriété va vous permettre de bénéficier du charme de l'ancien dans un appartement neuf .Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , une chambre au calme , une salle d'eau avec toilettes .Au deuxième etage d'un immeuble ancien proche de la place Jean Jaures vous profiterez de toutes les commodités citadines . La possibilité de choisir quelques éléments d'aménagement est un projet enthousiasmant . A venir visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au 3eme et dernier etage d'une petite copropriété au coeur du centre historique de Montpellier , cet appartement vous offre le charme de l'ancien dans un appartement refait à neuf .La rénovation en cours vous permet de choisir quelques elements d'aménagement ; une piece de vie lumineuse avec une cuisine equipée , une chambre et une salle d'eau avec toikettes. L'appartement est equipé d'une climatisation reversible pour votre confort au quotidien .Proche de toutes les commodités , cette pépite est à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier dynamique de Prés d'Arènes, cet appartement T4 de 85 m² prend place au sein d'une résidence neuve de standing signée Helenis. L'appartement séduit par ses volumes généreux, un environnement lumineux et un agencement fonctionnel. Le séjour cuisine s'ouvre sur une terrasse traversante de 24 m² orienté ouest, avec trois chambre ou la possibilité d'en faire un bureau, une salle de bain et WC séparés. Construit avec des prestations de qualité, l'immeuble offre un cadre de vie moderne et sécurisé. Vous disposerez en effet d'une des parties communes soignées, d'une place de stationnement privative en sous-sol, accessible par ascenseur ainsi que d'un local poubelle. A quelques mètres du tramway et des commerces, ce bien rare allie qualité de vie et qualité de construction Cette annonce référence 304660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES GLOCKNER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93404785300015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397.00 € et 538.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 76,32m² à 200.000 €, situé dans une copropriété bien entretenue avec son concierge dans le secteur Lemasson. Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, sans aucun vis-à-vis, situé au 3ᵉ étages (sans ascenseur), traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 3 chambres confortables (11,67 m², 10,98 m² et 10,60 m²), d'un salon de 19m2 environ, d'une cuisine séparée de 8m2 environ, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant, d'un dressing et de deux placards intégrés, avec un balcon fermé. Dispose d'une cave de 13m2 environ, équipée en électricité (Pratique pour recharger vélo ou trottinette) Menuiseries en double vitrage récentes. Quartier calme à proximité immédiate des écoles, du tramway ligne 2 et des commerces. Idéal famille ou investissement locatif. Cette annonce référence 304322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entièrement rénové, au 1er étage d'une petite copropriété proche de la place Jean Jaurès , vous profiterez d'n élégant appartement organisé avec une grande cuisine dinatoire , un salon , deux chambres et un bureau ou 3 -ème chambre en mezzanine . D'une superficie de plus de 70 m2 , l'appartement est en cours de rénovation totale : cuisine équipée neuve , huisseries neuves...vous aurez la possibilité de choisir quelques éléments d'aménagements . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** STUDIO, DE 23M2 DANS L'ÉCUSSON À MONTPELLIER *** Certaines photos ont été améliorées à l'aide d'un logiciel basé sur l'intelligence artificielle. * IDÉAL INVESTISSEUR * EXCLUSIVITÉ En plein cœur du centre historique de Montpellier, ce charmant studio de 23 m² est situé au premier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, Un espace nuit astucieusement aménagé, Une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Une vidéo virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 304400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2021 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK IMMOBILIER vous propose cet Appartement de Haut Standing au calme, avec une vue sur le domaine de Verchant et ses vignes. Il est situé à l'entrée de Castelnau dans un quartier en pleine expansion Rooftop d'exception avec vue panoramique – 103 m² habitables, 62 m² de terrasse Découvrez ce magnifique appartement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Grâce à sa triple exposition, cet espace naturellement lumineux est parfaitement agencé pour votre confort. Espaces de vie : * Une cuisine faite sur mesure, est entièrement équipée, et de grande qualité. Elle est à la fois pratique et fonctionnelle. Elle est ouverte sur un séjour lumineux, avec possibilité de cloisonnement grâce à une verrière semi-amovible. * Un cellier attenant à la cuisine apporte praticité et rangement optimal. Espaces nuit : * 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour votre intimité. * 1 seconde salle d'eau avec douche italienne pour le confort de toute la famille. * 2 WC, dont un séparé. À proximité : * Profitez des Halles du Verger, un véritable marché de produits régionaux : fruits, légumes, viandes, charcuteries, pains et viennoiseries à portée de main. * Accès facile à un cabinet médical et paramédical, garantissant votre bien-être à proximité. * Le tram-bus, vous offre une connexion rapide et efficace à l'ensemble de la ville et ses alentours. Confort et gestion : * Deux places de parking privatives . * Chaque pièce donne accès à la terrasse extérieure pour profiter de moments ensoleillés. * Résidence agréablement arborée avec places de parking extérieures, local à vélos, patio et bien plus encore * Idéalement situé proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et avec un accès rapide à l'autoroute A9, à l'aéroport, à la gare Sud de France et aux plages. * Chauffage et rafraîchissement : système gainable pour un confort optimal en toutes saisons. * Charges : 115 €/mois Cet appartement est un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 303926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 567 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé face au campus de la Faculté de Lettres, au sein de la résidence récente et sécurisée Agatha, ce T2 de près de 38 m² (surface totale de 44 m² avec loggia) constitue une opportunité rare pour un investissement locatif serein. En rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec nombreux rangements, d'une grande salle de bain propre et bien agencée avec espace pour le lave-linge, d'une chambre de plus de 12 m² avec un vaste dressing et d'un séjour/cuisine de 14 m² ouvert sur une loggia de 6 m², agréable en toutes saisons. L'ensemble est très propre, bien entretenu, sans travaux à prévoir. Actuellement loué à des locataires sérieux, le bien offre une rentabilité immédiate dans un secteur où la demande locative est forte et constante Une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer dans un secteur étudiant très recherché. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1094€ Charges de copro : 95€ mois DPE : C Loyer : 610€ + 70€ (provisions charges) 680€ charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

*** STUDIO, DE 23M2 DANS L'ÉCUSSON À MONTPELLIER *** Certaines photos ont été améliorées à l'aide d'un logiciel basé sur l'intelligence artificielle. * IDÉAL INVESTISSEUR * EXCLUSIVITÉ En plein cœur du centre historique de Montpellier, ce charmant studio de 23 m² est situé au premier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, Un espace nuit astucieusement aménagé, Une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Une vidéo virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 270614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2021 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samir Omais x By LFimmo vous pésente : au cœur du centre historique, dans une rue pleine de charme, découvrez cet appartement rénové de 54 m² au cachet préservé, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 3 niveaux, au sein d'une copropriété à taille humaine. Il offre un grand séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une belle hauteur sous plafond et donnant accès à 2 balcons exposés sud-ouest. La chambre s'ouvre également sur un balcon, apportant luminosité à l'espace nuit. Vous trouverez aussi une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 2ème chambre. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'une rénovation récente. Une cave est également attribuée à ce bien. Situé dans l'Écusson, vous profitez de toute l'ambiance et des commodités du centre-ville de Montpellier : cafés, restaurants, commerces et transports à deux pas. Pour les investisseurs : loyer estimé à environ 900 € hors charges. Un bien qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 950 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce T2 lumineux de 32 m² situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Balcon agréable Place de parking privative Dernier étage, calme et luminosité Bonne rentabilité locative, idéal investisseur ou premier achat. Taxe foncière : 997 € Cette annonce référence 303718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER (34) - A 25 minutes à pied du centre ville, Quartier Montcalm, à proximité immédiate de la zone verte de 21 ha, de la Cité Créative, des infrastructures de transport (tramway, bus), éducatives, commerciales, santé et loisirs, Florence vous propose : dans une copropriété années 60 (ravalement façades 2023), sécurisée, au 1er étage/4 sans ascenseur, calme et lumière pour cet agréable T3/4 de 67.32 m² Carrez triple orientation sur balcon carrelé 5.20 m². L'entrée desssert un séjour double de 28 m² (possibilité d'une 3ème chambre), cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, meublants), 2 chambres (1 avec grand placard), dressing, salle de douche récente prolongée par un séchoir/buanderie, WC séparé. Menuiseries PVC double vitrage - Electricité aux normes - Clim. dans salon - Alarme - Chauffage individuel gaz - Garage (18.20 m²) - Cellier (5.40 m²) - Charges de copropriété : 1 284 € annuel - Pas de procédure dans la copropriété - IDEAL PRIMO-ACCEDANT - Prix de vente : 191 000 € honoraires agence inclus charge vendeurs. Cette annonce référence 303736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511.00 € et 2045.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,45%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 303660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,45%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 303652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet appartement T2, vendu loué, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme rue de la Valsière à Grabels. Caractéristiques Principales : Surface : 48m2 Nombre de pièces : 2 1 chambre Séjour lumineux Cuisine aménagée 1 salle de bains Atouts : Balcon Parking couvert en sous-sol Quartier calme Proximité immédiate de Montpellier Commerces et loisirs accessibles facilement Informations Complémentaires : Loyer : 500€ Taxe foncière : 1 010 € DPE : C Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charmant appartement de 78 m² à 10 minutes de la mer Situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est, vous garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. D'une superficie de 78 m² (77,87 m² au sol), il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, prolongée par une terrasse, et d'une cuisine ouverte moderne. Le coin nuit offre deux belles chambres, toutes deux équipées de rangements pratiques, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Points forts : - Climatisation réversible dans la pièce principale - Place de parking et box inclus - Bon classement énergétique - Charges mensuelles de 290€ (électricité et eau incluses) Ce bien est situé dans le quartier recherché de Saint Martin - Prés d'Arènes, à seulement 10 minutes de la mer et proche de toutes les commodités. Les écoles (École Primaire Jacques Brel, Crèche Simone Signoret) et le Parc Alain Bashung se trouvent à moins de 400 mètres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1879€ - Charges de copropriété : 550€ - DPE : C - Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur d'un quartier vivant et à proximité de la mer !

Superbe appartement type T4 entièrement rénové dans une résidence de standing avec ascenseur et parking fermé. Dans l'une des résidences les plus prisées du secteur, construite en 1975 et très bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 91 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec au sein de la résidence : piscine, court de tennis et ses espaces verts soignés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², de trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 12 m² environ), d'une salle d'eau contemporaine, d'un wc séparé, d'un balcon de 3 m² avec loggia fermée, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. Une cave d'environ 3 m² complète ce bien. Situé à deux pas de l'Hôpital Lapeyronie, proche des écoles, commerces et transports, cet appartement rare sur le marché allie confort, élégance et emplacement stratégique. Chauffage central au gaz – Taxe foncière : 2 269 € À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 458,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr