Trouver un maison avec piscine à Sainte-Honorine-de-Ducy

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose un ensemble immobilier professionnel exceptionnel, situé à proximité de Creully, à seulement 10 minutes de la mer et 15 minutes de Bayeux. Cet ensemble commercial vous offre un magasin d'une surface de vente de 100 m2 au rez-de-chaussée, 100 m2 de bureaux (ou salle de réunions) et de lieux de stockage à l'étage. L'ensemble est conforme aux différentes normes en vigueur (PMR, ERP...) et prêt à être exploité sans aucun travaux. Outre l'emplacement stratégique à proximité des plages du débarquement, vous pouvez recevoir sur le parking de 2300 m2 un nombre important de clients : voitures et bus. Une opportunité rare d'investir dans un ensemble commercial rentable, moderne et évolutif ! Nous vendons également un hangar de 564 m2 (dont 70 m2 d'atelier chauffé et isolé) sur un terrain de 1900 m2, la parcelle jouxte le magasin. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée d'environ 140 m² sur terrain clos de 2 500 m² – Proche des plages du Débarquement Omaha Beach Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités (écoles, collèges, pharmacies, pôle santé, médecins, coiffeurs, boucheries, boulangeries), cette maison d'environ 140 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité, tout en étant située à proximité immédiate des plages du Débarquement, dont Omaha Beach. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger doté d'un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'une toilette indépendante. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de dressing selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave et d'un bûcher édifiés sur le terrain. Le terrain d'environ 2 500 m² est clos, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les ++++ Belle rénovation Proximité immédiate des commodités Proche des plages du Débarquement Omaha Beach Double vitrage VMC Cuisine aménagée et équipée Poêle à bois Beaux volumes Maison lumineuse Terrain clos Espaces annexes (cave et bûcher) Aucun gros travaux à prévoir Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, entre mer et services. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour plus de renseignements !!!!! Cette annonce référence 318420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose un ensemble immobilier professionnel exceptionnel, situé à proximité de Creully, à seulement 10 minutes de la mer et 15 minutes de Bayeux. Cet ensemble commercial vous offre un magasin d'une surface de vente de 100 m2, et 100 m2 de bureaux (ou salle de réunions). Derrière le magasin, vous profitez d'un hangar de 564 m2 avec sa propre entrée (pour des livraisons indépendantes du lieu de vente). Le hangar bénéficie d'une partie atelier de 70 m2 chauffées et isolées éventuellement pour de la préparation d'expédition. L'ensemble est conforme aux différentes normes en vigueur (PMR, ERP...) et prêt à être exploité sans aucun travaux. Outre l'emplacement stratégique à proximité des plages du débarquement, vous pouvez recevoir sur le parking de 4 300 m2 un nombre important de clients : voitures et bus. Une opportunité rare d'investir dans un ensemble commercial rentable, moderne et évolutif ! Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose un ensemble immobilier professionnel exceptionnel, situé à proximité de Creully, à seulement 10 minutes de la mer et 15 minutes de Bayeux. Cet ensemble commercial vous permet de bénéficier d'un hangar d'une surface de 564 m2. Il a été complètement restauré et mis aux normes, désamianté et la toiture a été entièrement changé. Les portes d'accès, l'électricité et l'isolation sont neuves également. Il offre une surface d'atelier chauffé et isolé de 70 m2 avec ces sanitaires et sa salle d'eau. Hormis des travaux qui permettront d'adapter le lieu à votre activité, il n'y a pas de travaux d'ampleurs à prévoir. Cet espace professionnel offre une surface extérieure de 1900 m2 environ. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes des célèbres plages du Débarquement, entre Arromanches-le-Bains (3 km) et Bayeux (9 km), découvrez cette authentique bâtisse en pierre de 326 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m². Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort authentique, et se prête parfaitement à un usage familial ou à une activité de maison d'hôtes. Les atouts de la propriété : Vaste entrée, cuisine équipée avec arrière-cuisine, salle à manger et salon lumineux de près de 60 m² ouvrant sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis Salon intimiste avec cheminée à foyer ouvert 8 chambres, dont plusieurs avec salles d'eau privatives – idéal pour des chambres d'hôtes haut de gamme Suite indépendante en duplex avec salle d'eau et WC Double accès permettant une activité distincte pour les hôtes Piscine chauffée, jardin paysager, stationnement couvert, atelier, chaufferie, local technique Un cadre de vie rare et recherché Discrétion, calme absolu, volumes généreux et charme authentique font de cette propriété une opportunité unique, à deux pas des sites historiques et touristiques les plus prisés de Normandie. Une adresse idéale pour un projet de vie ou une activité touristique clé en main, dans un environnement empreint d'histoire et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 297806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013. Prix du bien : 572 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 118 m² aux normes PMR sur la commune de bayeux édifié en 2023 sur une parcelle de 349 m². Idéalement située dans un petit lotissement calme et paisible à proximité du centre ville, des commerces, des loisirs et de la mer la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée de 42 m², une suite parentale avec salle d'eau et double vasques, un WC séparé, un cellier et un garage (porte electrique). A l'étage : l'escalier mène sur un couloir qui dessert 3 belles chambres allant de 10 m² à 12 m², un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Les avantages de ce bien : - Les frais de notaires sont réduits - son emplacement - prise pour recharger un véhicule électrique - enrobé et portail (en cours) - terrasse - exposition SUD - OUEST Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 318135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 114 m² environ – Environnement idyllique à 4 minutes du Molay‑Littry. Coup de cœur pour cette maison de 2014 en RT 2012, lumineuse, fonctionnelle et entretenue. Nichée dans un cadre verdoyant sans aucun vis‑à‑vis, elle offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un cadre de vie privilégié. Située à seulement 4 minutes du Molay‑Littry (écoles, commerces, maison médicale), la maison bénéficie également du bus scolaire et de la présence d'assistantes maternelles à proximité. Accès rapide à Bayeux, Saint‑Lô, la RN13, ainsi qu'à une gare permettant de rejoindre Bayeux - Caen ou Coutances facilement. Une maison pensée pour le confort. Édifiée sur un terrain clos de 1 088 m², elle se compose : Au rez‑de‑chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et cellier • Deux chambres idéales pour le télétravail ou une vie de plain‑pied • Salle d'eau • WC séparé À l'étage : • Suite parentale de 18 m² comprenant un dressing et bénéficiant d'une lumière traversante • Deux chambres spacieuses • Salle de bain avec baignoire et WC Prestations modernes • Chauffage individuel gaz (cuve enterrée – contrat Antargaz) • Ballon thermodynamique de 240 litres • Microstation conforme et entretenue • Volets roulants manuels avec pré installation pour motorisation ou domotique Extérieur coup de cœur • Grand jardin sans vis‑à‑vis • Terrasse exposée sud‑ouest • Environnement calme, verdoyant, idéal pour des moments en famille ou entre amis Cette annonce référence 317729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison meublée – 65 m² – Port-en-Bessin – Excellente rentabilité locative Située au cœur de Port-en-Bessin, cette charmante maison de 65 m², vendue entièrement meublée, constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement à forte rentabilité locative saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à une courette. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une chambre avec dressing bénéficiant de sa terrasse privative. Le dernier étage accueille une seconde chambre, offrant un espace nuit supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 100 m² et son abri de jardin, dans un environnement recherché, à proximité des commodités et du port. Maison clé en main Très bonne rentabilité locative saisonnière Vendue meublée Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce référence 317087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2021 Score DPE : 482 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Maison T6 de 137 m² sur un terrain de 2 305 m². Localisation : TOURVILLE-SUR-ODON, à 20 minutes du centre-ville de CAEN. Les points forts du bien : Très belle pièce de vie lumineuse Vie de plain-pied Environnement calme Piscine Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 grand séjour / salle à manger 1 cuisine ouverte sur la salle à manger 2 chambres 1 salle de bain 1 WC À l'étage : 1 palier 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau 1 chambre 1 WC Un garage Une piscine Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Cheminée et radiateurs électriques DPE : E (250) / GES : B (8) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2 210 € et 3 090 € Taxe foncière : 795 € / an Prix : 359 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,2 % TTC, soit 360 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9UaeAj6P7pM Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime LAMBERT – 06 60 72 01 19 – mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. CAEN).

À vendre à Longueville, Maison en pierre avec beaucoup de charme comprenant en rdc une cuisine, dégagement avec poêle à bois, séjour, wc, et salle d'eau spacieuse. A l'étage, un palier et une grande chambre de 42m² divisible en deux par la création d'une cloison. Velux et fenêtre posé. Pièce de 3m² avec ballon d'eau chaude et VMC pouvant être transformer en salle d'eau. Double vitrage dans toute la maison. Gros œuvre entièrement refait dans les trois dernières années. Tout à l'égout. Jolie terrasse donnant sur le jardin d'environ 315m². Double accès par deux différentes rue. Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche Provins, à 4 km de la gare de Longueville, maison ancienne avec façade en pierres apparentes exposée plein sud de type F6, en bon état comprenant au rez-de-chaussée entrée cuisine séjour d'environ 35 m² avec poêle à granulés, au premier étage palier, 4 chambres (10,11,14 et 20 m²) avec parquet massif, salle de bain, WC. Au deuxième étage grande chambre cathédrale d'environ 20 m2 avec de nombreux placards. Possibilité de création de chambre en rdc. Garage, grenier, parkoing privé, petite cave, puit. Double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout. Pour le prix d'un appartement offrez-vous une maison avec jardinet d'environ 80 m². Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE C'est au coeur d'un village paisible et champêtre que nous vous invitons à découvrir une bâtisse en pierres d'Orival mêlant avec élégance modernité et charme de l'ancien. Située entre Bayeux et Caen, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à mi-chemin entre ville et campagne. Ce village est particulièrement apprécié pour sa quiétude et sa douceur de vivre. Vous profiterez d'un environnement verdoyant exceptionnel, ponctué de chemins pittoresques et de vastes étendues propices à la promenade comme à la détente. Véritable invitation au dépaysement, cette demeure plonge instantanément ses visiteurs dans l'authenticité des maisons d'antan. À l'écart du bruit des routes, le calme environnant procure une atmosphère sereine et apaisante. Entrez à présent et découvrez de beaux volumes, dignes des constructions modernes. L'authenticité du lieu s'exprime à travers les tomettes d'origine soigneusement préservées, les poutres apparentes et la cheminée, qui apportent un charme indéniable à l'ensemble. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au reste de la maison. La salle à manger et le salon constituent des espaces de vie privilégiés, ouverts sur le jardin, que vous verrez évoluer au fil des saisons. Véritable havre de paix, cet écrin de verdure offre de multiples espaces de tranquillité, parfaits pour flâner, lire ou simplement se détendre. Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle d'eau et accès indépendant, idéale pour une location saisonnière ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. À l'étage, l'espace nuit séduit par son atmosphère douce et intimiste. Quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau y accueillent confortablement famille et convives. Le petit + : la propriété dispose également d'un gîte d'environ 60m², comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Cet espace indépendant, aux multiples possibilités, permettra d'accueillir vos invités dans un confort optimal, d'offrir une véritable autonomie à vos enfants ou de générer un revenu locatif. L'avis de la Team Agent.cie : L'atout majeur de cette demeure réside dans son caractère unique. Chaque pierre raconte une histoire, celle des propriétaires successifs qui ont su préserver et enrichir ce lieu au fil du temps. Cette propriété incarne le charme exclusif et l'élégance intemporelle des maisons anciennes. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, découvrez cette belle maison en pierre datant de 1795, implantée sur une parcelle d'environ 2 040 m². Maison principale – Environ 134 m² Elle se compose de : Une entrée accueillante Une arrière-cuisine fonctionnelle meublée et équipée Une cuisine aménagée et équipée Une salle à manger Un salon de caractère avec cheminée dotée d'un insert Une véranda lumineuse Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle d'eau Gîte indépendant vendu meublé 44 m² environ: Parfait pour un projet de location saisonnière, pour accueillir famille et amis ou annuelle il comprend : Une pièce de vie avec kitchenette Une salle d'eau avec WC À l'étage, une grande chambre Extérieurs: Deux dépendances Un atelier Un carport Ces espaces offrent un beau potentiel d'aménagement. Terrain arboré d'environ 2 040 m², offrant calme et intimité. Atouts: Maison en pierre de 1795 Gîte indépendant meublé Fort potentiel locatif Dépendances et atelier Environnement paisible Assainissement conforme Vous souhaitez y déposer vos valises rien de plus simple contactez moi Vous avez besoin de vendre pou acheter Avis de valeur GRATUIT Cette annonce référence 314292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033. Prix du bien : 243 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ A Trévières, perle de la Normandie, allie héritage historique et douceur de vivre au cœur du Calvados. Sur une parcelle close de 1000 m², découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 86 m² construite en 2018, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Située au cœur d'une commune dynamique avec commerces, écoles, pôle de santé et transports accessibles à pied, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à 15 min d'Omaha Beach et à seulement quelques minutes de la N13, accès facile et immédiat. Atouts du bien : Séjour lumineux et convivial, Cuisine ouverte équipée : plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Salle de bain et WC séparé. Son garage attenant et son grand abri de jardin de 20 m², parfait pour le rangement ou les loisirs Pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une faible consommation énergétique. Extérieur : Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Terrain clos, offrant jardin agréable, idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement extérieur. Cette maison combine modernité, confort et efficacité énergétique, dans un environnement calme. Cette annonce référence 311192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024. Prix du bien : 247 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Charmante maison rénovée à Balleroy-sur-Drôme – Terrain d'environ 1 200 m² environ Située dans un environnement calme et prisé, cette maison familiale offre de beaux volumes, une rénovation récente et des prestations appréciables pour un confort optimal. Rez-de-chaussée Vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, Un grand salon, Une chambre de plain-pied, Un toilette indépendant. Attenant à la cuisine : une arrière-cuisine aménagée offrant un accès direct à une cave. Étage Un palier dessert : Deux chambres spacieuses, Une salle de bain avec douche et baignoire, Un bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire selon vos besoins. Étage supérieur Un grenier isolé, parfait pour le stockage ou un futur aménagement. Extérieur Le bien repose sur un terrain d'environ 1 300 m² environ, dans un cadre agréable et verdoyant. Une dépendance complète l'ensemble, à réaménager selon vos envies (atelier, stockage, projet annexe…). Points positifs à ne pas manquer Rénovation récente, Menuiseries en double vitrage, Maison raccordée au tout-à-l'égout, Chauffage poêle à granulés et électrique, Bonne performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Mandataire immobilier à votre service ! Je vous accompagne dans vos projets de vente ou d'achat. Avis de valeur offert et sans engagement. Contactez-moi pour en savoir plus ! Cette annonce référence 311375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033. Prix du bien : 207 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 198 000,00 € Honoraires TTC : 4,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre de Bayeux, cet immeuble offre une excellente visibilité et de belles possibilités d'exploitation. Vente des murs libres de toute occupation. Ensemble d'une superficie totale d'environ 46 m². Composition : Boutique (environ 28 m²) Espace de vente lumineux donnant sur rue passante Idéal pour commerce ou bureau Studio (environ 18 m²) Pièce de vie avec cuisine ouverte Salle d'eau avec WC Entrée indépendante existante, permettant un usage séparé du commerce Cave en sous-sol, avec accès indépendant Espace de stockage fonctionnel Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le centre de Bayeux. Cette annonce référence 310329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 847 kWhEP/m²/an Score GES : 187 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 160 m² à Formigny La Bataille sur la commune de Aignerville à seulement 10 minutes des plages du débarquement d'Omaha Beach, pleine de charme et de potentiel ! Elle se compose au rez -de -chaussée : - d'une vaste entrée, - d'un salon/séjour avec poêle à bois, - d'une cuisine aménagée, - d'une chambre, - d'une salle d'eau, - d'une buanderie, - d'un toilette indépendant, À l'étage : Un couloir dessert trois belles chambres et une salle d'eau à finir de rénover avec un toilette . Le tout sur un terrain entièrement clos de 3 321 m², comprenant : - une grande cour, - un potager, - un coin pelouse pour la détente, - et environ 80 m² de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, gîte, stockage…). Fort potentiel – à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 310219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE UNE MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE DE 135 M2, SANS TRAVAUX, AU COEUR DU PARC NATUREL REGIONAL DES 2 CAPS ET MARAIS D'OPALE ! Nouveauté à ESCOEUILLES, maison individuelle sur une belle parcelle de 1559 m2 sécurisée avec portails, offrant de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 38m2, une vie de plain pied est possible car elle possède une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un deuxième WC ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. Côté extérieur, cette maison propose deux terrasses afin de profiter de la meilleure exposition à tout moment de la journée ainsi que de beaux espaces arborés et verdoyants pour le plus grand bonheur des enfants ! Vous retrouverez également un sous-sol complet, un garage de 32m2 et une dépendance à l'extérieur. On y pose les meubles, cette maison a été entièrement rénovée en 2020 afin d'offrir une meilleure performance énergétique grâce à une pompe à chaleur DAIKIN et une isolation optimale. Une visite s'impose !!! Alors contactez votre conseillère Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle maison familiale située à Ponts sur Seulles (14480), dans un environnement paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles . D'une surface généreuse de 150 m², ce bien offre 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC pour le confort quotidien de toute la famille. Le séjour et la salle à manger traversent la maison, exposés est-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 2000, la maison bénéficie d'un excellent état général. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité, tandis que les sols en carrelage confèrent modernité et facilité d'entretien. Les vitrages doubles renforcent l'isolation et le calme de l'habitation . À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'un jardin privatif bien entretenu. Pour le stationnement : un garage couvert, une cave de 5 m² ainsi qu'un espace buanderie et un cajibi pratique viennent s'ajouter aux nombreux placards intégrés et à un dressing spacieux. Points forts : - Internet haut débit et fibre optique - Interphone pour plus de sécurité - Proximité des transports (bus), crèche et école primaire - Espaces verts dans un quartier très calme Ce bien rare saura répondre aux besoins d'une famille cherchant confort, tranquillité et fonctionnalité. N'attendez plus pour programmer votre visite !

Venez découvrir cette maison de 130 m² environ, idéalement située à deux pas du centre de Le Molay-Littry, proche des écoles et commerces. Travaux à prévoir afin d'améliorer sa performance énergétique, offrant l'opportunité de créer un espace à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une entrée - Un séjour / salle à manger avec sa cheminée ouverte - Une cuisine séparée - Un toilette indépendant - Une buanderie / arrière-cuisine pouvant agrandir la surface habitable de 20 m² supplémentaires. À l'étage, un palier avec placards dessert: - 3 belles chambres - Un toilette indépendant - Une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 362 m² comprenant : une cour, un jardin, un potager, un poulailler, deux ateliers et un garage. Le tout réparti sur plusieurs parcelles, avec la possibilité de 2 000 m² de terrain constructible, offrant des possibilités d'aménagement. Cette maison présente un fort potentiel et constitue un investissement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, nature et projet personnalisé. A VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 304932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr