Trouver un maison avec jardin à Sainte-Marguerite-de-Carrouges

Plongez dans l'histoire avec cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Magny-le-Désert, en Normandie. Construite au XVIe siècle, cette demeure de 180 m² est un véritable trésor pour les amateurs d'authenticité et de nature. Nichée sur un terrain de 972 m², elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un verger, idéaux pour des moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, l'authenticité des lieux vous séduira : une cheminée d'époque, des poutres apparentes, des tomettes au sol et des niches en pierre créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 112 m², se compose de trois pièces spacieuses. Un escalier en pierre mène à l'étage, où deux grandes pièces de 44 m² chacune vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Les extérieurs, avec un jardin attenant et un verger de l'autre côté de la route, sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Une cave pratique et une place de stationnement complètent ce bien d'exception. Située dans le charmant village de Magny-le-Désert, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Le village, avec ses écoles et ses parcs, est un véritable havre de paix pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1600 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 972 m² - Taxe foncière : 253 € - DPE : G (à confirmer lors de la visite) - Chauffage : à confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite Mentions légales : Les données publiques concernant les risques, servitudes et règles d'urbanisme applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise, des diagnostics réglementaires ou des vérifications juridiques et cadastrales réalisées par des professionnels qualifiés. Il est conseillé d'effectuer une visite et l'ensemble des contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur dynamique de la Ferté-Macé en Normandie, cet immeuble de 300 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Réparti sur trois niveaux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite un vaste local commercial d'environ 100 m². Ce vaste espace peut être idéal pour divers types d'activité commerciale dans un quartier apprécié pour son accessibilité. Le premier étage présente le potentiel d'accueillir un studio et un bel appartement. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à une cour et à une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Au deuxième étage, découvrez un spacieux appartement offrant tout le confort nécessaire, avec des possibilités d'agencements multiples selon vos impératifs. À l'arrière de l'immeuble, une cour mène à une dépendance de 70 m² pouvant être transformée en habitation. Le jardin attenant de 150 m² ajoute une touche de verdure remarquable en centre-ville. Caractéristiques techniques : - Immeuble de 300 m² sur 3 niveaux - Local commercial au rez-de-chaussée - Cour, terrasse, jardin de 150 m² - Trois salles de bains - Chauffage : énergie D - Taxe foncière : 1850 € - Mandat exclusif - Type de chauffage : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouvelle propriété chez UNI Immobilier ! Ferme fortifiée du XVe sicèle, aménagée en deux logements de 507,29 m2 (carrez) avec grande salle de réception, sur une parcelle de 2 hectares classée Localisation : Écouché les Vallées - à 20 min d'Argentan Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « Située en haut d'une falaise sur une boucle de l'Orne, notre propriété est entourée d'un paysage magnifique avec vue à 360° sur les collines de la Suisse normande. Le site de Mésnil Glaise inscrit au patrimoine, aucune construction ne viendra perturber ce paysage doux et serein. En bas, l'Orne coule paisiblement, paradis des pêcheurs et des animaux sauvages préservés. Un chemin de grande randonnée longe la propriété et mène au Mont Saint Michel. La propriété est une ferme fortifiée ancienne dont la plus vieille tour remonte au XVème siècle. L'un des bâtiments est notre maison d'habitation dont le séjour vaste et aérien se prolonge par une belle terrasse donnant sur la campagne à l'infini. L'autre bâtiment est réservé aux hôtes et se prolonge par une belle salle de spectacles aménagée dans l'ancien pressoir où nous avons régulièrement organisé des concerts et des pièces de théâtre pendant 25 ans. Le jardin s'étend tout autour des bâtiments ; il est lieu de repos, de jeux mais aussi verger, potager, buissons de fleurs. Nos deux ânes, Anatole et Harris broutent dans le champ attenant, très curieux, viennent souvent saluer les visiteurs. La ferme Saint Roch un endroit exceptionnel et merveilleux où il fait bon vivre et qui restera pour nous le point culminant de notre vie. » Les points forts de ce bien : - Propriété d'exception du XVᵉ siècle, environnement unique - Vue panoramique à 360° sur la Suisse normande - Grande salle de réception de 95 m2 idéale pour des événements - Habitation principale + gîte indépendant, parfait pour revenus locatifs ou accueil familial, 20 voyageurs Année de construction : XVᵉ siècle Cette propriété se compose comme suit : - 1 habitation principale - 1 gîte - 1 salle de réception Habitation principale de 280,51 m2 est composé : Au rez-de-chausée : - 1 entrée - 1 séjour cathédrale - 1 cuisine - 1 vestibule - 1 wc 1er étage : - 1 mezzanine - 2 chambres - 1 salon - 2 salles d'eau - 2 wc 2ème étage : - 1 mezzanine - 2 chambres Gîte de 226,78 m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour avec cheminée - 1 cuisine - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 buanderie Au premier étage : - 3 chambres dont une avec baignoire - 1 salle d'eau Dépendances : - 1 chaufferie - 2 garages fermés et 2 garages ouverts - 1 salle de bal de avec mezzanines de 95 m2 Huisseries : bois et pvc Type de chauffage : chaudière individuelle à bois déchiqueté DPE habitation principale : D (246) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 270 euros et 3 120 euros DPE gîte : E (258) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 950 euros et 2 690 euros Taxe foncière : 4 495€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 900 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5,88% TTC, soit 850 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9no9zM8a5fE Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Jolie vue dégagée sur la campagne et le château pour cette agréable longère en pierres T4 avec grange à la suite, entièrement restaurée chauffage au sol rdc et radiateurs à l'étage par pompe à chaleur, toiture couverture, isolation, huisserie double vitrage, volets roulants... A 2 minutes du centre bourg de Carrouges avec ses commerces ses écoles: maternelle, primaire collège lycée. Sa tranquillité sans vis à vis, et depuis les chambres vue sur le château de Carrouges. Elle sera vous séduire par ses volumes, sa façade plein sud, son jardin tout autour de la maison de 1183m2, son puits et son emplacement. Elle vous accueille par son grand salon cheminée escalier pierres, sa cuisine salle à manger, ses 3 chambres et sa salle de bains wc, sans oublier de 70m2 contiguë à utiliser au gré de vos envies ou de vos besoins. Assainissement par fosse toutes eaux, Dpe réalisés 18/07/2022.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme CHIRAT Chantal 0787805446- c.chirat@power-immo.com POWERIMMO Normandie- AE - RSAC 448 062 810

Bagnoles de l'orne, 3' en voiture du centre bagnoles château, venez découvrir cette charmante maison T4 au calme entièrement rénovée récemment et prête à vous recevoir. Laissez-vous bercer par son confort que lui apporte sa rénovation dont sa pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique et dpe classe C. Elle vous accueille au rdc par son entrée, sa magnifique cuisine aménagée, son salon, sa salle d'eau wc, sa chambre ou salle à manger selon vos besoins, à l'étage 2 belles chambres, wc, plus 2 espaces pouvant être réunis pour faire une salle d'eau ou placards. A l'arrière son jardin avec une agréable terrasse vous accueille pour un espace détente. Huisseries pvc, électricité, plomberie vmc neuves...., sol rdc carrelage, étage parquet, reliée tout à l'égout, rénovation complète moins d'1 an, il ne vous reste plus qu'a rajeunir sa salle d'eau et accepter sa mitoyenneté d'un seul coté. Commerces, école, golf, cinéma etc..tout à proximité.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme CHIRAT Chantal 0787805446- c.chirat@power-immo.com POWERIMMO Normandie- AE - RSAC 448 062 810

Maison en pierres dans un cadre campagne, ses arbres fruitiers, son chemin de balade, le centre ville avec commerces, écoles, à 3 minutes. A moins de 10 minutes de la station thermale et touristique de Bagnoles de l'orne et proche de la forêt d'andaine de 5.500hectares, en font ses atouts. Composée de 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon salle à manger, 1 salle d'eau wc, 1 wc séparé, une buanderie, un grenier aménageable, des dépendances utiles, sans oublier son terrain de 2844m2 dont si vous le souhaitez 1150m2 constructible CU positif. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, huisserie pvc_volet roulants. Contacter le 07.87.80.54.46. pour la visiter.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme CHIRAT Chantal 0787805446- c.chirat@power-immo.com POWERIMMO Normandie- AE - RSAC 448 062 810