Trouver un appartement avec garage à Sainte-Pazanne

44400 – REZÉ – T2 – 1 CHAMBRE – 41,21 m² – BALCON – CAVE – PARKING – VENDU LOUÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 41,21 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien est complété par : Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécurisé Un investissement locatif prêt à l'emploi : Locataire en place - Loyer actuel : 511 € HC / mois + 35 € de charges Loyer plafonné mais déplafonnable à la prochaine relocation → potentiel d'augmentation de rentabilité Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat, tout en conservant une perspective de valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Quartier Monselet Appartement T3 de 77m² situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud Cuisine aménagée et équipée, de nombreux espaces de rangement Salle d'eau, WC séparés Deux chambres sur parquets Cave et garage sécurisés Aucun travaux à prévoir Appartement fonctionnel A 2min à pieds de l'arrêt de bus (C8/26) et commerces Points forts : - Emplacement - Lumineux - Rénové - Garage et cave

44200 - NANTES - ROUTE DE CLISSON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67 m² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, BOX FERME, GRAND BALCON ET FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé sur la Route de Clisson à Nantes. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par sa luminosité certifiée et son agencement optimal. Actuellement en mise en location : Loyer : 875 € hors charges - Provision sur charges : 60 € soit : 935 € charges comprises Rentabilité 4.83% L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec sa cuisine simple et sa buanderie offrant un espace de vie confortable et lumineux, avec accès à un grand balcon de 6.44 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres cosy dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement est accessible aux PMR. Construit en 2014, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de commerces de proximité pour faciliter votre quotidien (SUPER U ST JACQUES, Poste...). La résidence est en très bon état général, avec un ascenseur pour un accès facilité. Les matériaux de construction assurent une excellente qualité de construction, avec une toiture terrasse en très bon état et une façade impeccable. L'exposition sud, est, ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un box fermé vous permettra de garer votre véhicule au sous-sol sécurisé. Cet appartement peu énergivore est parfait pour allier confort et économie d'énergie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en parfait état, lumineux et bien agencé, dans un environnement pratique et agréable. Cet appartement va être remis en location avec un loyer de 935 € charges comprises et une rentabilité nette autour de 4%. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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188 125 € À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé au nord de Nantes ? Ne cherchez plus, nous avons l'offre qu'il vous faut ! Nous vous proposons un superbe appartement de type T2 de 43,27m2, salon cuisine équipé salle d'eau wc et d'une chambre, le tout en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété récente. Situé à proximité du périphérique, des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Doté d'une terrasse et d'un jardinet, cet appartement vous offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition pour plus de confort et de sérénité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Prix 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vue sur la Loire imprenable. Ancré sur la rive de la Loire, à deux pas du centre-ville de Nantes, cet appartement en étage élevé offre à voir toute l'île de Nantes dans un immeuble de standing. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une œuvre d'art dans cette résidence ; vous disposez d'une salle de sport à l'entresol. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par la vue imprenable sur la Loire et au sud, l'île de Nantes depuis la pièce de vie. Une vue imprenable sur la Loire qui ne vous quittera plus dans cet appartement, tel un phare sur la côte. La cuisine ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse est un atout majeur avec son îlot central équipé d'un coin cuisson avec sa hotte escamotable parfait pour préparer des repas ou accueillir vos convives autour d'un verre. L'amenagement conçu par une architecte d'intérieur a su tirer parti de ces vues sur la Loire. Une première chambre de 12 m² dispose d'une salle d'eau privative avec vue grâce à la paroi vitré, un bureau avec verrière vous garantit de la lumière et une vue dégagée, enfin la seconde chambre de 26 m2 dispose d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et de toilettes séparées. De nombreux rangements ont été aménagés. Vous disposez en sous sol d'un garage, une place de parking et d'une cave. Découvrez la visite virtuelle de cet appartement sur notre site vuesurloire point com Les atouts de cet appartement : Vue sur la Loire Proche du centre ville Résidence haut de gamme Salle de sports privative Exposition sud et ouest Vue dégagée sur l'île de Nantes Actuellement 2 chambres (3 à l'origine) et un bureau verrière Échangeons sur votre projet et recevez le lien de la visite virtuelle de cet appartement pour vous éviter un déplacement inutile ou confirmer votre intérêt pour ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° nc de la copropriété qui comporte 175 lots dont 53 lots principaux d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 350 €. Procédure contre le syndicat : Non Prix honoraires d'agence inclus (HAI) : 810 000 € (dont 20 000 € d'honoraires d'agence, soit 2,53 % du prix net vendeur de 790 000 €)