Trouver un maison avec piscine à Salles-sur-l'Hers

Cette maison récente de 5 pièces et 134 m2, située à Villeneuve-la-Comptal, offre un cadre de vie contemporain particulièrement agréable. De plain-pied, elle combine confort moderne, finitions soignées et beaux volumes, avec un séjour convivial, une cuisine ouverte et des espaces nuit bien distincts. Pensée pour un quotidien fonctionnel, elle profite d'un agencement équilibré entre pièces de vie lumineuses et zones plus intimistes. Les prestations, en cohérence avec une construction de 2019, viennent renforcer l'impression de maison clé en main. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 184 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, d'une belle surface, se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux activités en plein air. Une terrasse d'environ 26 m2 prolonge agréablement l'intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine, au cœur de cet espace, apporte un confort supplémentaire très apprécié dès les premières chaleurs. Le stationnement est facilité grâce à la présence de places de parking, complétées par un garage, pour un quotidien pratique et organisé. L'intérieur a été conçu pour offrir des prestations confortables au quotidien. La pièce de vie principale, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'articule autour d'une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille, un espace pouvant facilement être dédié à un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. La salle de bains, la salle d'eau, les toilettes séparées et les rangements intégrés, notamment le dressing et le cellier, contribuent à une organisation fluide de la maison. La buanderie et le local de stockage apportent des espaces annexes appréciables pour le quotidien. La maison se distingue aussi par la qualité de ses équipements. La pompe à chaleur individuelle assure le chauffage, complétée par une production d'eau chaude par ballon électrique, ce qui participe à la très bonne performance énergétique du bien, classé A tant en consommation qu'en émissions de gaz à effet de serre. La climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage renforcent le confort été comme hiver, tandis que l'interphone et la fibre optique participent à la modernité de l'ensemble. Le sol en carrelage, facile d'entretien, s'inscrit dans une cohérence globale avec le style contemporain de la maison. L'orientation principale au sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie, en lien avec la terrasse et le jardin. L'emplacement conjugue environnement résidentiel et commodités à proximité. À environ 700 m, la micro-crèche Micro Nursery La Ninoéra permet de répondre aisément aux besoins de garde pour les plus petits, dans un rayon accessible. La présence d'écoles, de collèges et de lycées à proximité, ainsi que d'espaces verts et d'un accès facile à la sortie d'autoroute et à la gare, renforce l'attrait de ce secteur pour une vie de famille organisée et des déplacements facilités, que ce soit pour les trajets quotidiens ou les escapades du week-end. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2193 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE - 31190 AUTERIVE - MAISON INDIVIDUELLE DE 130 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT, POOL HOUSE ET GARAGE ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied rénové en 2020, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35m², d'une véranda donnant sur une belle vue sur les coteaux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier/buanderie. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres d'environ 12m² ainsi que d'une salle de bain avec double vasque, de 2 suites parentales avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une terrasse intimiste, d'une incroyable piscine à débordement en pierre de bali, un jaccuzy et un pool house. La maison est en excellent état, le système de chauffage est une climatisation réversible et poêle à granulés. Elle présente également un grand garage. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend concernant ses prestations et son environnement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

495000

secteur de Nailloux Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 156 m², construite en 2022, dans un secteur privilégié alliant confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son magnifique salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que par sa décoration élégante, réalisée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Les prestations de cette villa : 156 m² habitables de plain-pied Quatre belles chambres Une salle de bains Une salle d'eau Une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée Une climatisation gainable Un magnifique jardin entièrement clôturé Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours Un garage Un excellent classement énergétique : DPE A Cette maison allie élégance, confort et performance énergétique. Son excellente efficacité énergétique vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en maîtrisant vos dépenses. Une situation géographique idéale : À 2 minutes de l'autoroute À 5 minutes de Villefranche-de-Lauragais À 12 minutes de Toulouse À 25 minutes de Castelnaudary La taxe foncière de 2200 € pour 2025 Une villa aux prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de modernité et de tranquillité, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 351450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - 09700 LE VERNET - MAISON INDIVIDUELLE DE 175M² AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE ! Située sur la jolie commune du Vernet (09700), venez découvrir cette charmante maison construite en 1969 et entièrement rénovée en 2020. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour de 35m², baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, d'une cuisine à l'américaine, ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, un grand bureau, une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 70m² pouvant faire office de studio indépendant. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une piscine ensoleillée et d'une dépendance de 35m², faisant aujourd'hui office de lieu de stockage. Points forts : menuiseries récentes, pompe à chaleur, dépendance, toiture refaite . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Au cœur d'un environnement paisible et préservé, découvrez cette propriété de caractère pleine de charme, implantée sur près d'1 hectare de terrain paysagé, au cœur de la campagne audoise. Pierres apparentes, volumes exceptionnels, dépendances, piscine, spa… Cette propriété réserve de nombreuses surprises et offre un potentiel rare pour donner vie à différents projets. La maison principale séduit notamment par ses volumes généreux, dont une pièce de réception spectaculaire de près de 60 m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond, ainsi que par ses espaces de vie chaleureux et sa suite parentale aménagée dans un ancien pigeonnier. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement singulière se trouve peut-être ailleurs… Elle dispose également de plusieurs espaces d'hébergement indépendants, actuellement aménagés en chambres d'hôtes, dortoir et studio. Un véritable atout pour envisager une activité de maison d'hôtes, développer un projet touristique ou simplement accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucune obligation d'exploiter : chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Piscine avec pool house, espace spa avec vue sur la propriété, verger, nombreuses dépendances et potentiel de détachement d'une parcelle constructible viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes de Mirepoix, et à proximité de Castelnaudary, Limoux et de la cité médiévale de Carcassonne, la propriété bénéficie d'un environnement rural recherché tout en restant accessible aux principaux axes et commodités. Une propriété atypique, aux multiples possibilités, qui mérite d'être découverte… Pour connaître l'ensemble des prestations, le potentiel et les possibilités offertes par ce bien, contactez-nous.

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison de 145 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 800m2, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et du centre-ville. Entièrement remise au goût du jour, elle propose au rez-de-chaussée 4 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, une lumineuse pièce de vie de 32 m², une salle d'eau avec double vasque et WC séparés. À l'étage, un espace de 13 m² offre la possibilité de créer un bureau, une salle de jeux ou une 5ᵉ chambre. À l'extérieur : jardin plat et clos, exposé sud, avec arrosage intégré, piscine neuve en autogestion et pool house. Le petit plus ? Une dépendance isolée et chauffée de 17,5 m², actuellement aménagée en espace SPA, qui pourra s'adapter à tous vos projets. Climatisation gainable, double vitrage et stationnements complètent l'ensemble. Une maison familiale complète, au calme, avec piscine et dépendance… tout en profitant d'une vraie vie à pied. Dan AUBRY – LGM Immobilier O768817616 – Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr AUBRY Dan, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 104 521 810) Référence agence : 15653

398000

Coup de coeur assuré pour cette belle maison plain-pied implantée sur un terrain de 1500 m2, entièrement clos, fleuri et arboré. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Peyrehotrade, elle allie fonctionnalité, confort,et qualité de vie. L'espace de vie comprend une grande pièce à vivre, lumineuse et conviviale avec cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur, un coin cuisine aménagé et équipé avec accès direct sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours ! Un cellier avec de nombreux rangements complète cet espace. Côté nuit , le couloir dessert 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et wc indépendants. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine au chlore avec cuisine d'été attenante. Un garage indépendant et un carport complètent ce bien . Cette maison a bénéficié de travaux de qualité récemment , garantissant sérénité et économies à l'acheteur Cette annonce référence 339462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les amoureux de nature et de tranquillité sans aucun vis à vis, ce bien est fait pour vous! A 35 minutes de l'Aéroport de Toulouse Blagnac. vue Pyrénées Situé à 1h30 de la Méditerranée, à 2 heures de l'océan et à 2 heures de l'Espagne. Dans un parc de 15328 m², cette maison de 11 pièces de 282 m², très lumineuse et très bien entretenu. Un hall d'entrée équipé de placards, bureau, bibliothèque, 4 WC, 4 salles d'eau, une salle de bain, 7 chambres, un atelier musique, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse exposition sud. Un sous-sol de 230 m² environ s'ajoute au 282 m² de la maison. Dans un parc bien arboré, différents arbres, un chêne de plus de 300 ans, une piscine de 12x6 au chlore avec couverture télescopique. Portail automatisé et sécurisé, donnant sur une allée en bitume, un garage avec Panneaux Solaire. Séverine et Ida vous invite à découvrir ce domaine. Vue Pyrénées Pour les amateurs de Golf, petit parcours d'initiation. Coup de coeur assuré..... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine Ferand au +33603599024 Prix hors honoraires d'agence 670 000 €. Prix honoraires inclus 690 000 €. Annonce publiée par Severine Ferand (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Rieux-Volvestre, 31310 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°798 704 821. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.