Trouver un maison avec garage à Samouillan

Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété offre un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, artisanal ou commercial. Installée sur un magnifique terrain de 3 640 m² arboré, cette ancienne minoterie allie charme, authenticité et espace. La maison principale rénovée dispose d'environ 90 m² habitables, avec : Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Un salon lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux Une salle d'eau, sèche serviette, double vasque moderne Une salle de bain spacieuse Deux chambres confortables Une belle entrée accueillante Une terrasse toute neuve, parfaite pour profiter du calme environnant et de la nature. Le tout est situé dans un endroit très calme, à la campagne dans l'esprit, tout en étant aux portes du centre de Saint-Gaudens. Les bâtiments annexes : Un espace de 110 m², pouvant servir d'atelier, de stockage ou à d'autres projets, à aménager selon vos envies. Un espace couvert de 60 m², idéal pour un atelier ou stockage. Deux pièces extérieures dans un autre bâtiment, totalisant près de 30 m², à rénover, parfaites pour un atelier ou un espace de stockage. Le terrain et environnement : Terrain entièrement clôturé, calme, avec de grands arbres Un petit canal, avec un petit pont, apportant une touche de quiétude et de charme à cet environnement unique. Les équipements : Volets électriques solaires Portail électrique à l'entrée, garantissant confort et sécurité Ce lieu est un véritable coin de paradis, idéal pour un projet de vie paisible ou une activité artisanale ou commerciale dans un environnement exceptionnel, tout en étant à proximité immédiate du centre de Saint-Gaudens. Points forts : Maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants Grande minoterie et espace couvert à aménager selon vos besoins Terrain arboré, sécurisé et très calme Potentiel énorme pour aménager et exploiter selon vos envies Environnement privilégié avec un petit canal et un pont charmant Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien authentique, modulable et dans un cadre exceptionnel. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Ce petit coin de paradis vous attend ! Cette annonce référence 298797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 228 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces – 244 m² – Saint-Gaudens – Garage – Potentiel d'aménagement À deux pas du centre-ville de Saint-Gaudens, cette maison spacieuse de 244 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un terrain plat arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine à rénover, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie/chaufferie. L'aile gauche comprend plusieurs rangements, une véranda fermée et une pièce donnant sur la cour. Un escalier mène à un grenier aménageable. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec rangements et balcon, ainsi qu'une pièce attenante avec point d'eau, idéale pour une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, la parcelle est facile à entretenir, partiellement clôturée avec portail manuel. Un garage indépendant de plus de 30 m², une cave, une cour intérieure et un balcon complètent ce bien. Chauffage gaz – DPE E – Taxe foncière 2 475 €. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour projet familial ou investissement. - Taxe foncière: 2475€ - DPE : E - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette belle maison de ville d'environ 98 m², idéale pour une famille ou un couple. Avec son grand garage de 58 m², cette propriété allie confort, fonctionnalité et modernité. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 98 m², répartis sur trois niveaux. Grand garage : 58 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un portail électrique pour un accès facile et sécurisé. Premier étage : Cuisine équipée : Récente et moderne, elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des repas en famille. Grand salon : Un espace spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. Cellier : Pratique pour le rangement et l'organisation. Puit de jour : Apporte de la luminosité et une atmosphère agréable à l'espace. Deuxième étage : Chambres sous-pente : Deux charmantes chambres qui offrent un cadre cosy et intime avec dressing et rangement. Salle d'eau récente : Modernisée pour votre confort au quotidien. Détails supplémentaires : Chauffage : Électrique, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Toit : Récemment révisé, assurant une tranquillité d'esprit concernant la pérennité de la structure. Volets roulants : Présents dans toutes les pièces pour un meilleur confort et une sécurité accrue. Taxe foncière : 1 100 €, un point à considérer dans votre projet d'acquisition. Accessibilité : Malgré ses trois niveaux, la maison reste accessible à tous grâce à un monte-personne installé, facilitant ainsi les déplacements entre les étages. Emplacement : Située à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette maison est également à trois quarts d'heure de l'Espagne et des stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les amateurs de nature et de loisirs. Atouts de la propriété : Emplacement central : Proche des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville offrant de nombreuses commodités et un accès facilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 289069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 139 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2259.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Bérat, à deux pas du centre du village, cette maison a été entièrement rénovée en 2020. Elle offre de belles prestations: état irréprochable, clim gainable réglable dans chaque pièce, bonne isolation, volets roulants électriques,...tout le confort moderne. De plain pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, des trois chambres, d'une SDB, et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, un grand garage, un WC extérieur et un abri voiture complètent le bien, sur une parcelle de 1500 m2, entièrement clôturée, fermée par un portail, et agrémentée d'un puits qui provisionne la buanderie, les WC, et l'arrosage intégré. A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 967€ ~ 1309€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524

Cette charmante maison de 61,94 m² située à Labastide-Clermont offre trois pièces bien agencées, parfaites pour une petite famille ou un couple. Avec sa récente rénovation, elle dispose d'équipements modernes tels que le double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale. Les fenêtres en PVC et les volets roulants électriques ajoutent à son confort et à sa sécurité. Le salon spacieux, éclairé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées. Les stores électriques vous permettent de contrôler facilement la luminosité et de préserver votre intimité à toute heure de la journée. La ventilation simple flux assure une bonne qualité de l'air intérieur, rendant votre espace de vie encore plus agréable. La cuisine moderne est bien équipée et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour cuisiner avec aisance. La maison est de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre paisible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1247€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524

Installez-vous dans cette villa ayant 3 chambres à Rieux-Volvestre. L'espace intérieur se constitue de 3 chambres et un espace cuisine. La surface plancher intérieure habitable totalise autour de 90m2. Les dimensions raisonnables du terrain assurent un entretien simplifié. Dehors, la maison s'accompagne d'un jardin. Elle vous fait bénéficier d'un garage. AXION est à votre disposition pour planifier une visite. De par ses dimensions et son agencement, ce logement conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.