Trouver un maison avec garage à Sampigny

À Essey-et-Maizerais, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle développe environ 134,31 m² habitables sur une parcelle arborée et entièrement exploitable d'environ 960 m². Derrière une façade sobre et parfaitement entretenue, la maison dévoile des espaces lumineux, chaleureux et pensés pour une vie de famille confortable. Le niveau principal s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 40 m², où cuisine, salle à manger et salon communiquent naturellement. Les lignes contemporaines de la cuisine contrastent avec les éléments en pierre qui donnent du relief et du caractère à l'ensemble. Le séjour se prolonge autour d'un insert bois, véritable point central de la pièce, et bénéficie d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme quatrième espace nuit. Une salle d'eau rénovée dans un esprit plus contemporain et un WC indépendant complètent ce niveau. En partie basse, la maison réserve de beaux volumes supplémentaires. Une grande pièce d'environ 27 m² pourra accueillir selon les envies une salle de jeux, un bureau, un espace de loisirs, une salle de réception ou encore une cuisine d'été. Une pièce de service, une buanderie, un espace dressing, une cave ainsi qu'un garage d'environ 23 m² viennent compléter cet étage. À l'extérieur, le terrain constitue sans doute l'un des principaux atouts du bien. La propriété profite d'un jardin clos et arboré de près de 1 000 m², relativement plat, avec plusieurs arbres fruitiers et de larges espaces pouvant accueillir jeux, potager ou simplement de beaux moments en famille. Une terrasse d'environ 32 m², directement accessible depuis la maison, crée un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. En fond de propriété, une dépendance d'environ 45 m² offre encore de nombreuses possibilités : second garage, atelier, stockage ou espace dédié aux loisirs. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage combinant radiateurs électriques et insert bois, d'un ballon d'eau chaude récent, d'une VMC simple flux, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Plusieurs cuves de récupération des eaux pluviales complètent les équipements extérieurs. Immédiatement habitable, elle présente un état général soigné. Certains éléments pourront naturellement être modernisés selon les goûts, mais l'essentiel est déjà là : de beaux volumes, quatre espaces nuit, un grand terrain, une terrasse, deux garages potentiels et des annexes particulièrement généreuses. Essey-et-Maizerais offre enfin un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement rural et verdoyant, tout en restant à proximité des communes disposant des commerces, écoles et services du secteur. Une maison pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du calme et une vraie qualité de vie au quotidien, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

MAISON DE CARACTÈRE À PROXIMITÉ DU LAC DE MADINE Nonsard-Lamarche Meuse, Grand Est À la recherche d'une maison de vacances en France, facilement accessible depuis la Belgique et les Pays-Bas ? Découvrez cette bâtisse de caractère datant de 1870, offrant environ 225 m2 habitables sur un terrain de 1 142 m2, située à proximité du Lac de Madine. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de vélo, de randonnée, de pêche et de sports nautiques. UNE MAISON SPACIEUSE ET CONVIVIALE Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, une terrasse, des WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage : une suite parentale avec douche, lavabo et WC ; deux chambres ; une salle de douche avec lavabo ; une mezzanine ; une grande salle de jeux avec coin bar. Un studio indépendant récemment rénové, avec accès à une terrasse et au jardin, complète l'ensemble. DES ESPACES ADAPTÉS AUX ACTIVITÉS DE PLEIN AIR La propriété dispose de deux garages et de nombreux celliers, offrant un espace pratique pour ranger vélos, VTT, matériel de pêche ou équipements nautiques. Le Lac de Madine, situé à proximité, permet de profiter de plages, baignade, voile, pêche, promenades et nombreuses activités de plein air. CONFORT La maison bénéficie notamment de : chaudière à bois avec ballons tampons (2017) ; chaudière fioul avec programmateur ; poêle à granulés (2020) ; menuiseries PVC double vitrage ; volets roulants, dont certains solaires ; DPE : D ; assainissement collectif conforme. UNE LOCALISATION INTÉRESSANTE POUR UNE CLIENTÈLE EUROPÉENNE La propriété est accessible depuis plusieurs pays voisins : Luxembourg : environ 105 km Bruxelles : environ 305 km Anvers : environ 350 km Bruges : environ 390 km Breda : environ 400 km Rotterdam : environ 450 km Utrecht : environ 470 km Amsterdam : environ 500 km Verdun se trouve à environ 42 km et Nancy à 48 km. LES ATOUTS 225 m2 habitables o terrain 1 142 m2 o bâtisse de 1870 o proximité du Lac de Madine o studio indépendant o 2 garages o grande salle de jeux o jardin et terrasse o DPE D Une propriété particulièrement adaptée à un projet de résidence secondaire ou maison de vacances, pour profiter de la nature lorraine et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Contact : OUZELET Fabien CHARACTERFUL HOUSE NEAR LAKE MADINE Nonsard-Lamarche Meuse, Grand Est Are you looking for a holiday home in France that's easily accessible from Belgium and the Netherlands? Discover this characterful property dating from 1870, offering approximately 225 m2 of living space on a plot of 1,142 m2, situated near Lake Madine. An ideal setting for lovers of nature, cycling, walking, fishing and water sports. A SPACIOUS AND INVITING HOME The ground floor comprises a modern, fully-fitted kitchen opening onto the dining room, a living room, a terrace, a toilet and several storage areas. Upstairs: a master bedroom with en-suite shower, washbasin and toilet; two bedrooms; a shower room with washbasin; a mezzanine; a large games room with a bar area. A recently renovated self-contained studio, with access to a terrace and the garden, completes the property. SPACES SUITABLE FOR OUTDOOR ACTIVITIES The property has two garages and numerous storage rooms, providing practical space for storing bicycles, mountain bikes, fishing tackle or water sports equipment. The nearby Lake Madine offers beaches, swimming, sailing, fishing, walks and numerous outdoor activities. COMFORT The house features, in particular: wood-fired boiler with buffer tanks (2017); oil-fired boiler with programmable controller; pellet stove (2020); double-glazed PVC windows and doors; roller shutters, some of which are solar-powered; Energy Performance Certificate (EPC): D; compliant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette agréable maison de village de plain-pied de 139 m² référencés, séduira particulièrement les travailleurs frontaliers à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux principaux bassins d'emploi suisses. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. À l'extérieur, une belle terrasse couverte par une pergola et idéalement exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. La propriété, entièrement clôturée, garantit tranquillité et sécurité. Les atouts : Maison de plain-pied Salon-séjour de 37 m² 3 chambres Terrasse sous pergola exposée sud-ouest Terrain entièrement clôturé Sous-sol complet Garage motorisé Secteur frontalier recherché Situation géographique privilégiée pour les frontaliers suisses : Porrentruy : 15 kms Delémont : 25 kms Bâle : 35 kms EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg : 40 kms Commodités à proximité : Écoles du secteur à quelques minutes Supermarché de Seppois-le-Haut : 9,8 km Services et commerces de Ferrette : 9,7 km Gare TGV SNCF de Delle : 15 km Altkirch : 25 km Une opportunité rare pour les frontaliers, les familles ou les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la Suisse. Cette annonce référence 341427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUENAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 93429112100010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (214 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (66 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oria Immobilier vous propose de découvrir une maison de maître au caractère affirmé, située à Essey-et-Maizerais, prête à entamer un nouveau chapitre de son histoire. Cette demeure développe 186 m² habitables répartis sur 7 pièces, au cœur d'un environnement dégagé, avec un terrain exceptionnel de 1100m². Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un véritable potentiel d'évolution. Depuis 2014, une rénovation complète a été engagée : isolation réalisée, électricité reprise, majorité des fenêtres remplacées en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique et insert bois. Il reste des finitions et certains travaux à terminer dans plusieurs pièces, laissant l'opportunité d'adapter les volumes et les ambiances à votre goût. De nombreux matériaux seront laissés sur place pour faciliter la poursuite des travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie lumineux d'environ 29 m², prolongé par une cuisine ouverte d'environ 14 m², idéal pour une vie conviviale au quotidien. Deux chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à finaliser. Une véranda à rénover offre un accès direct au jardin et au double garage. À l'étage, la configuration permet une grande souplesse d'usage : un second espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, et une spacieuse salle d'eau avec WC. Parfait pour une grande famille, un projet bi-familial ou une organisation mêlant résidence principale et espace indépendant. En sous-sol, une magnifique cave voûtée de plus de 50 m² souligne le caractère noble de la bâtisse. Les combles offrent quant à eux un vaste espace aménageable, idéal pour augmenter encore la surface habitable si nécessaire. À l'extérieur, le terrain de 1100 m² constitue un véritable atout : jardin, potager, espace de détente, stationnement généreux avec deux places en garage et de nombreuses possibilités en extérieur. Ici, l'espace est un luxe quotidien. Cette maison 7 pièces à Essey-et-Maizerais s'adresse aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux, capables de voir au-delà des finitions restantes pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Vous cherchez une maison de caractère avec grand terrain et volumes généreux ? Contactez dès aujourd'hui votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER pour organiser une visite et donner vie à votre projet !

366000

Nathan de l'agence RE/MAX Alterimmo vous présente cette magnifique maison passive de plus de 165 m² sur la commune d'AMBLY SUR MEUSE. Commune de 300 habitants au cadre idyllique, située à 13km de l'entrée de l'autoroute A4 et à 8minutes de Dieue-sur-Meuse, qui vous offrira toutes les commodités nécessaires. En plus du standing et du confort d'une maison neuve, ce bien offre des performances énergétiques optimales. Très bien isolée et Équipée d'une Pompe à Chaleur Air/Air couplée à un ballon thermodynamique ainsi qu'un ballon relai de 80L mais également à 24 panneaux solaires et une batterie de stockage de 15 Kg, ce bien vous permets un confort optimal avec des dépenses énergétiques minimales. Cette maison est composée d'une grande entrée, un bureau pouvant devenir une belle chambre. La pièce de vie comprend le salon, la salle à manger avec son poêle à bois et la cuisine entièrement équipée pour une superficie totale de 65m² , baignée de lumière et donnant sur 70 m2 de terrasse et la piscine à débordement. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres avec dressing et une salle de bain. Une suite parentale avec sa salle de bain indépendante, son magnifique dressing et une grande baie vitrée donnant également accès à la terrasse de la piscine vient compléter l'espace nuit. Pour finir, une pièce indépendante avec salle de bain et toilettes permet d'envisager de multiples possibilités. Cette maison offre également un double garage de 70 m² avec portes motorisées ainsi qu'un local technique et une buanderie. Toute la maison est equipée de domotique, de Menuiseries triple vitrage avec volants roulants électriques radio commandés. En plus de sa PAC et des panneaux solaires, le bien dispose également d'une VMC double Flux. DPE A - GES A Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : 0787142366 - Mail : nathan.clement@remax.fr - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .