Trouver un maison avec garage à Vadonville

3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité ce pavillon individuel de 7 pièces, situé dans un quartier résidentiel paisible Surface habitable : 134 m2 Terrain : 801 m2 clos et arboré Classe énergie : C / GES : A Taxe foncière : env. 1 000 EUR Description du bien : Ce pavillon bien entretenu vous séduira par son fort potentiel, ses volumes généreux, son double accès indépendant et ses nombreux aménagements. Au sous-sol : Un grand garage motorisé Un second garage avec espace de stockage à bois Une chaufferie neuve équipée d'une chaudière à bois Morvan avec deux ballons de 500 L (chauffage central) Un cagibi Une pièce polyvalente (bureau, chambre, dressing, salle de jeux...) Une pièce en terre battue idéale pour stockage ou cave à vin À l'étage : Une entrée indépendante Une cuisine rénovée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque semi-induction/gaz, hotte) avec accès balcon Un grand séjour lumineux, menant sur une véranda chauffée (prévoir remplacement partiel des vitrages) Trois chambres lumineuses à personnaliser Un WC indépendant rénové Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne À l'extérieur : Terrasse carrelée avec pergola en bois et deux stores bannes Barbecue en béton Arbres fruitiers sur un terrain arboré et en pente douce Les + du bien : Menuiseries PVC double vitrage neuves avec volets roulants électriques Chauffage économique au bois avec alternative électrique estivale Électricité refaite Adoucisseur d'eau VMC neuve Toiture et assainissement vérifiés Sol neuf (entrée, cuisine, séjour, couloir) Murs préparés (revêtement au choix : peinture, papier peint...) Combles aménageables sur toute la surface Chaque niveau dispose de son propre accès Façade en excellent état Quartier calme et résidentiel Situation géographique : À proximité immédiate de toutes commodités : Commerces, établissements scolaires (maternelle à collège), transports en commun, axes autoroutiers. Intéressé(e) ? Pour une visite ou plus d'informations, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18. Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, profitez de frais d'agence réduits pour un service complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Passé le portail, vous trouverez calme et nature, sans vis-à-vis, à l'arrière de cette maison de 160 m2 construite en 1978 sur un terrain de 864 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre et des wc. A l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec wc séparées. En-dessous de la maison, une belle cave voutée. Chauffage électrique et bois, double vitrage de 2018, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier vous propose ce pavillon indépendant construit en 1982 , offrant 94 m2 habitables sur un terrain clos de 360 m2 avec terrasse et jardin d'agrément. TRONDES , charmant village situé à seulement 7 min de la RN4 , 20 min de TOUL et 25 min de COMMERCY . Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : Séjour & cuisine équipée (48 m2) avec terrasse accès et jardin 3 chambres (11,40 m2 / 12,50 m2 / 11,15 m2) Salle de bain, meuble vasque, sèche-serviette électrique et branchement machine à laver WC indépendant Cagibi Sous-sol complet (92 m2) : Grand garage avec porte manuelle Chauffe-eau thermodynamique 250L Confort & équipements : Chauffage principal poêle à granulés (+ radiateurs électriques d'appoint) Isolation performante : Combles isolés en ouate de cellulose (2017) Façade isolée par l'extérieur (2024) VMC double flux (installée en 2022) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés Raccordement au tout-à-l'égout DPE : Classe C Climat : Classe A Prix attractif pour un bien prêt à vivre dans un cadre paisible ! Infos & visites : Contactez-moi au 06 80 96 26 18 Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier Ne laissez pas cette opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose cette charmante maison de ville de 90m2 sur la commune de FOUG. Située sur la commune de FOUG, à seulement 10/15 minutes de TOUL et 5 minutes de la RN4, offrant un accès rapide à Nancy. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, ainsi que des écoles et collège. Mieux qu'un appartement, cette maison vous offre un espace de vie indépendant, une petite cour et une dépendance sur l'arrière. Vous bénéficierez également de la possibilité d'aménager le grenier pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. La maison se compose actuellement de : En RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salon/séjour, 1 WC séparé et 1 petite salle d'eau. À l'étage : 3 chambres avec 1 point d'eau central, incluant un WC et une vasque, où il est possible d'aménager une salle d'eau communicante sur 2 chambres. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable. Le bien dispose également de 2 caves en sous-sol, d'une petite cour et d'une remise d'environ 20m2. Caractéristiques du bien : DPE en E, GES : E Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d'eau chaude directe Fenêtres double vitrage et volets électriques changés entre 2014 et 2018 Porte d'entrée de 2014 Travaux de rénovation à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et optimiser son potentiel. Prix de vente : 75 000EUR, honoraires inclus de 5 000EUR, à charge acquéreur. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! CONTACT & VISITES : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -