Trouver un maison avec garage à Sannois

Au sein d'un domaine privé et sécurisé (vidéo surveillance) de 45 ha avec gardien et 2 jardiniers dédiés à l'entretien du domaine verdoyant, au sein d'une copropriété offrant piscine privée chauffée (douche et WC), golf 3 trous, 2 cours de tennis, boulodrome, terrain de basket et badminton, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte en pierre de Loire et ardoise. Totalement de plain pied, cette demeure vous offre de très belles prestations : grand espace de vie composé d'un salon d'environ 45 m2, une salle à manger de 30 m2, l'ensemble donnant sur une terrasse orientée Sud et un jardin très bien arboré et fleuri de 2500 m2. De part et d'autres des pièces de vie de cette maison en forme de Y, 3 grandes chambres dont deux suites parentales et une troisième chambre (divisible et possibilité de création d'une salle de bain). Cuisine équipée avec office. Buanderie/lingerie. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Grenier intérieur isolé (50 m2). En annexe, un garage pour un véhicule et abri de jardin (30 m2). DPE Lettre D. Charges de copropriétés 750EUR par trimestre. (Possibilité agrandir COS 0,15) Ecoles maternelle & primaire au village, ramassage scolaire. Bus à l'entrée de la résidence pour CES. Feucherolles, Marly le roi, lycée Internationale de St.Germain en Laye, Bus Versailles rive droite. TER pour gare ou St Lazare ou Montparnasse à 3 kms et 8 kms Accès A13/A14 à 8 min. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pénétrer dans cette maison, c'est entrer dans un lieu chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie convivial : un salon-salle à manger généreux où trône une cheminée, offrant une atmosphère familiale et accueillante. La cuisine ouverte, pensée pour la vie de tous les jours et les réceptions, prolonge naturellement l'espace. Un atout exceptionnel un appartement totalement indépendant de 2 pièces en duplex permetant un potentiel locatif d'environ 700€/mois. intéressant pour un complément de revenu ou pour rentabiliser l'investissement. L'étage propose des chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les finitions soignées et la circulation fluide entre les pièces rendent la maison pratique et élégante. Vous pouvez contacter Frédéric VENERE au 06.07.10.50.27 / RSAC 538.594.268 Pontoise

Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m² nichée dans un quartier paisible de Viroflay, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre une atmosphère lumineuse et spacieuse, parfaite pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour de 48 m², de plain-pied sur une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue un espace convivial pour partager des moments culinaires. Une buanderie et un atelier complètent ce niveau, apportant des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, une entrée avec de nombreux rangements vous guide vers deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Un garage, accessible à ce niveau, facilite le stationnement de votre véhicule. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle de bain et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur environ 250 m² et est agrémenté d'un bassin d'ornement, offrant un espace extérieur paisible et généreux. Construite en 2004, la maison est en bon état général. En termes de localisation, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le collège, la piscine, le stade, et la gare de Viroflay Rive-droite, desservie par la ligne L et le tramway T6, est accessible en moins de 7 minutes à pied. Les arrêts de bus Edouard Branly et Président Doumer sont à moins de 5 minutes, tandis que les écoles Les Arcades, Charles Perrault et le Groupe Scolaire Les Petits Bois se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2004 - Nombre d'étages : 3 - Surface du terrain : 250 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 3 000€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent uniquement à décrire le bien. Elles ne remplacent pas les contrôles, diagnostics et démarches administratives nécessaires avant toute prise de décision. Pour accéder aux cartes et données officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette lumineuse et spacieuse maison familiale de 7 pièces, déployant une confortable surface habitable de 144 m² au sein d'un environnement sécurisé à Montmagny. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité, idéal pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert pour des moments conviviaux et chaleureux. Le bien dispose de 1 jardin carrelé parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, indépendante et bien agencée, est conçue pour répondre à toutes vos exigences culinaires. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau équipée de toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace personnel. Les nombreux rangements intégrés à travers la maison contribuent à un intérieur ordonné. Pour vos véhicules, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures offrent un réel confort de stationnement. La localisation de la maison est un véritable atout. En effet, la gare d'Épinay - Villetaneuse se trouve à seulement 400 m, et de nombreux arrêts de bus sont à proximité immédiate, garantissant des déplacements aisés. En ce qui concerne l'éducation, les familles apprécieront la proximité avec l'école élémentaire Jules Ferry et d'autres établissements scolaires de qualité situés dans un rayon de 500 à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 144 m² - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2002 - Taxe foncière : 3 367 € - Classe énergie : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Copropriété : oui Mentions légales : Des renseignements officiels sur les aléas naturels, technologiques ou miniers pouvant affecter ce bien sont disponibles gratuitement sur le portail www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires. L'annonce est publiée et administrée par Zefir, qui prend en charge les sollicitations, la coordination des réponses et le suivi administratif des contacts liés à cette offre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le quartier du Pontel, L'Atelier Immobilier vous propose cette maison en meulière de 5 pièces d'environ 100m² offrant une belle base pour un projet de rénovation à fort potentiel. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial, ainsi que de 4 chambres. L'agencement actuel permet d'envisager une optimisation des pièces pour encore plus de confort et de luminosité. Les travaux qui sont à prévoir, laisseront libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le cachet de cette maison. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution : un permis de construire a déjà été accordé pour la division de la parcelle et la réhabilitation du garage en une seconde habitation indépendante en fond de terrain avec son accès indépendant. Une opportunité rare à Saint Germain, idéale pour un investissement locatif, ou si vous cherchez un projet de rentabilité financière. Enfin, la propriété bénéficie d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies, pour en faire une maison familiale propice à la détente. Un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet sur mesure.

520000

MAISON RÉCENTE DE STANDING – 170 m² – 7 CHAMBRES POSSIBLES – SOUS-SOL TOTAL 130 m² Située dans un secteur pavillonnaire recherché d'Aulnay-sous-Bois limite Blanc-Mesnil, cette élégante maison de 2014, aux lignes classiques et prestations modernes, offre des volumes rares et un fort potentiel d'évolution. ⸻ UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous serez séduit par : • Un hall spacieux • Un double séjour baigné de lumière • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Un accès direct à une terrasse de 30 m² et au jardin Véritable atout : une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et Dressing, idéale pour une vie de plain-pied, recevoir ou pour un espace indépendant. ⸻ UN ESPACE NUIT ÉVOLUTIF À l'étage : • 2 grandes suites avec salles d'eau • Dressing et balcon Les combles aménageables (Velux installés) permettent la création de 2 chambres supplémentaires. Potentiel total : jusqu'à 10 pièces / 7 chambres ⸻ SOUS-SOL TOTAL – UN VRAI PLUS RARE • 130 m² avec 2,40 m de hauteur sous plafond • Garage traversant avec 2 portes garage automatiques • Accès véhicule direct du sous-sol jusqu'au jardin • Stationnement possible pour jusqu'à 4 véhicules Ideal pour artisan, stockage, salle de sport ou projet professionnel. ⸻ EXTÉRIEURS AGRÉABLES • Jardin verdoyant • Dépendance de 10 m² • Double accès ⸻ CONFORT MODERNE • Construction 2014 – DPE C • Maison basse consommation • Triple vitrage Volets roulants Somfy motorisés ⸻ PROCHE DE TOUTE COMODITÉ • École /Collège / Lycée/ Commerces • Axe routier A1/A3/104 • RER / Future métro grand paris Cette annonce référence 330841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- AUVERS SUR OISE -- Sur un terrain de 727 m2, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, cette belle maison individuelle de 152 m2 offre un cadre résidentiel calme, agréable et paisible. A proximité des écoles et à moins de 15 minutes à pieds du centre ville et de la gare. Idéale pour une vie de famille cherchant tranquillité et confort de vie ! Cette grande maison comprend : - En rdc surélevé, un vaste séjour de 26 m2, un grand espace lumineux de 32 m2 avec cuisine équipée et salle à manger, donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur le jardin ! Aussi, un WC séparé et une chambre avec salle d'eau privative et un accès à l'étage proposant 3 pièces en enfilade. Parfait pour un bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. - En rez de jardin, une grande suite de 34 m2 avec une salle d'eau/WC et un accès direct à la terrasse. Egalement une 3e chambre de 15 m2 avec un grand dressing de 11 m2. - Un atout majeur de la maison : son jardin ! Profitez d'un grand et magnifique espace extérieur aménagé avec terrasse et piscine sans vis à vis. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, au calme et dans un cadre intimiste. - Le bien dispose également d'une buanderie en rez de jardin ainsi que d'un garage. Vous pourrez également stationner un véhicule derrière le portail. - DPE C - Rare Opportunité sur Auvers sur Oise ! - .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIAIS - Dans quartier calme et pavillonnaire à mi chemin entre transports et Centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison présentant plus de 200m² utiles. Au rez de chaussée, une vaste entrée vous accueil et dessert bureau, garage, buanderie atelier et cave. Au rez-de-Jardin, vous serez séduit par son triple séjour en L baigné de lumière avec accès de plain pied à la terrasse et jardin, une chambre, une salle de bains et Cuisine. A l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Rangements, volumes généreux, domotiques, chaudière neuve, électricité refaite, double vitrage et volets roulants, terrasse ensoleillée, espace barbecue... Venez découvrir tout le confort que cette maison va offrir à votre famille... Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale de 183 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Antony. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant, parfait pour une grande famille. Le double séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est sublimé par une élégante cheminée Louis XV à foyer ouvert, et s'ouvre sur un jardin clos de 463 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'étend sur une véranda baignée de lumière, idéale pour savourer vos repas tout au long de l'année. Un sous-sol complet, un garage double et un abri de jardin viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, constitue un véritable havre de paix. Deux autres salles de bain viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les parcs environnants, situés à moins de 500 m, offrent de belles opportunités de promenades. Côté transport, vous profiterez d'un accès aisé aux RER B et C, ainsi qu'à la future ligne 18, facilitant vos déplacements vers Paris et l'aéroport d'Orly. Les autoroutes A10 et A6, accessibles en 10 minutes en voiture, rendent vos trajets encore plus pratiques. Caractéristiques techniques : - Surface : 183 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Chauffage : Chaudière à condensation - DPE : D - Taxe foncière : 2700 € Mentions légales : Les éléments présentés sont fournis à titre indicatif et reposent sur les informations disponibles au moment de la diffusion. Ils ne constituent pas un engagement contractuel et ne dispensent pas des contrôles ou démarches nécessaires (état, conformité, vérifications administratives) avant toute décision d'acquisition. Pour les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

439000

Située dans un quartier RÉSIDENTIEL calme et recherché, à seulement 3mn à pied de la gare, découvrez cette belle MAISON INDIVIDUELLE, d'environ 150m2, édifiée sur un TERRAIN de 440m2, avec JARDIN à l'avant et à l'arrière. La maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - 2 chambres - Une salle d'eau - un walter closet séparé - Une cuisine d'été avec accès direct au jardin - Un box fermé attenant à la maison A L'ÉTAGE : - Un séjour lumineux orienté Ouest avec accès à un balcon - Une salle à manger - Deux chambres - Une cuisine indépendante - Une salle de bain et sa buanderie - Un walter closet séparé COMBLES AMÉNAGES : Espace avec parquet, fenêtres et rangements, offrant un fort potentiel d'aménagement ; bureau, chambre supplémentaire ou dépendance. LES ATOUTS : - Double vitrage et volets roulants - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau Culligan - Belle distribution des espaces - Beau jardin sans vis à vis - Proximité immédiate des transports EPLACEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE ALLIANT CALME ET ACCESSIBILITÉ! Cette annonce référence 330352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

DEUX MAISONS, une de 125 m² + une de 42 m² Parcelle de 657 m² Vitry-sur-Seine Rare sur le secteur, cette propriété se compose de deux habitations totalement indépendantes, développant une surface globale de 167 m² habitables (213 m² au sol) sur une belle parcelle de 657 m². La maison principale de 125 m² offre une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec rangements, complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. La pièce de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux permet différents aménagements selon vos besoins. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge vers une salle à manger de 28 m². Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec accès direct à une salle de bains avec WC. Un dressing vient compléter ce niveau. Les combles offrent un volume supplémentaire exploitable selon vos projets. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie et une chaufferie, apportant des espaces techniques et de stockage appréciables. La propriété comprend également une maison secondaire indépendante de 42 m², avec son propre accès. Elle peut répondre à de nombreux usages : logement pour un proche, espace professionnel, bureau indépendant, télétravail ou mise en location pour générer un revenu complémentaire. Cette double configuration apporte une flexibilité rare, très recherchée sur le marché actuel, tout en garantissant une séparation claire entre les deux espaces. L'ensemble est situé à environ 10 minutes à pied du métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7), dans un secteur en évolution bénéficiant de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, facteur de valorisation supplémentaire. Une propriété complète, modulable et patrimoniale, offrant surface, indépendance et potentiel d'évolution. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800.0 € et 6560.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Découvrez cette charmante maison individuelle de 7 pièces et environ 120 m², nichée sur trois niveaux dans le quartier vivant et familial de Fontenay-sous-Bois. Parfaitement adaptée à une grande famille, elle dispose d'un extérieur paisible et de deux emplacements de parking pratiques, le tout dans une rue calme. L'accueil se fait par un rez-de-chaussée lumineux, où se trouve une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte facilite la fluidité entre les espaces et s'ouvre sur l'extérieur, offrant un accès direct au jardin. Un wc et un accès vers un garage couvert complètent ce niveau, assurant un rangement optimal pour vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. Les combles, ingénieusement aménagés, proposent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour accueillir invités ou aménager un espace de travail. Grâce à une distribution bien pensée sur trois niveaux, chaque recoin de cette maison est exploité. À l'extérieur, le jardin de 170 m² et la terrasse deviennent des extensions naturelles de la maison, propices à des moments de détente en plein air. Bien que proche des commodités de la ville, cette propriété offre un cadre de vie préservé et intime. À proximité, plusieurs espaces verts et établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres, rendant ce quartier particulièrement attrayant pour les familles. Vous bénéficierez aussi d'un accès rapide aux transports : le bus est à moins de 100 m. Caractéristiques techniques - Superficie : Environ 120 m² - Terrain : 226 m² - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Distribution au gaz - Taxe foncière : 2400 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du secteur prisé de l'Église à Villemomble, cette maison des années 70 offre un charme certain avec ses 130m² habitables et sa parcelle arborée de 450m². Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, elle propose des volumes spacieux et des pièces bien agencées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, idéales pour une suite parentale ou pour recevoir. Une buanderie pratique, pouvant faire office de cuisine d'été, ouvre sur le jardin, tandis qu'un généreux dressing et un garage intégré apportent un confort au quotidien. À l'étage, un salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante bien équipée invitent à la convivialité et au partage. Les trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés, offrent un espace de vie agréable pour une grande famille. Les combles, déjà isolés, présentent une belle opportunité d'aménagement, avec 85m² au sol à personnaliser selon vos envies. Le jardin, fleuri et arboré, ainsi que la dépendance existante, ajoutent au charme extérieur de cette propriété. Avec des espaces verts raffinés, cette maison est un véritable havre de paix pour se détendre en toute quiétude grâce à son environnement calme et proche de toutes commodités. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, et à proximité immédiate des écoles (à moins de 300 mètres pour les principales) et des commerces. Les parcs voisins comme Jean Mermoz et le square du Général de Gaulle offrent de belles balades à moins de 400 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130m² - Terrain : 450m² - Combles aménageables : 85m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : F - Taxe foncière : 2100 € - Stationnement : Garage + place extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 6 pièces, située à Villennes-sur-Seine, au cœur d'un secteur très prisé. Répartie sur 175 m² de surface, cette demeure sur deux niveaux vous charmera par son cadre enchanteur et sa conception de haute qualité. Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur un espace de vie généreux d'environ 40 m², orné d'une cheminée et de poutres apparentes, apportant une touche de chaleur au lieu. La cuisine équipée d'environ 17 m², attenante au séjour, offre un accès direct à une accueillante loggia et à un jardin verdoyant. Ce niveau est complété par une chambre, un bureau, une grande salle de bain et des toilettes. L'attention portée à la décoration intérieure confère à l'ensemble une ambiance soignée et harmonieuse. Au second niveau, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale impressionnante de 46 m², dotée d'un dressing, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées, garantissant un espace privé des plus confortables. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin spacieux de 950 m², véritable écrin de verdure, idéal pour prolonger les moments de détente en plein air. La maison comprend également un garage, une place de stationnement et une cave de 35 m², ajoutant un confort appréciable pour un quotidien sans souci. Caractéristiques techniques - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Surface du jardin : 950 m² - Année de construction : 1960 - Chauffage : individuel au gaz - Classe énergie : D (226 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2617 € - Émission de gaz à effet de serre : D (49 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

359000

À Herblay-sur-Seine, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de 79 m² édifiée sur un terrain de 256 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle (possibilité d'ouverture), ainsi que de 3 chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un emplacement de parking complètent ce bien. Les + : Secteur calme Jardin privatif sans vis-à-vis Maison lumineuse Proximité des écoles, commerces et A15 Une opportunité à ne pas rater – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1563.00 € et 2115.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère située dans la prestigieuse Villa Saint-Louis à Alfortville. Avec une surface généreuse de 131 m², cette demeure allie harmonieusement le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de raffinement. Dès l'entrée, un vaste espace de vie vous accueille, s'ouvrant sur quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Le sous-sol, récemment rénové, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison se distingue par son caractère unique, mêlant subtilement le charme ancien à des touches contemporaines, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le RER D Maisons-Alfort est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort se trouve à seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et des berges de la Marne, offrant de belles opportunités de promenades et de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 131 m² - Terrain : 300 m² - Taxe foncière : 1963 € - DPE : D - Chauffage : Individuel, gaz - Année de construction : 1890 Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par le vendeur. L'acquéreur est encouragé à faire réaliser toutes expertises et vérifications complémentaires utiles (mesures, plans, état des servitudes, situation cadastrale, conformité urbanistique et historique des travaux) pour confirmer l'adéquation du bien à son projet. Pour les informations officielles relatives aux risques et événements recensés, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier le plus recherché d'Antony, à seulement 3 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux, cette élégante demeure de caractère datant de 1937 incarne parfaitement l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie central, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin arboré de 482 m2, véritable havre de paix à l'abri des regards, permettant de concilier vie intérieure et extérieure en toute sérénité. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, offrant quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau. Une suite parentale d'exception, créée en 2019, vient sublimer l'ensemble : elle dispose de son propre dressing, d'un espace bureau et d'une salle de bain, formant un véritable cocon indépendant au sein de la maison. Le sous-sol total, parfaitement aménagé, constitue un véritable atout complémentaire. Il comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant aisément être transformée en studio indépendant, salle de sport ou espace de télétravail selon vos besoins. Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille moderne. L'ensemble offre un équilibre rare entre cachet, fonctionnalité et confort. L'emplacement est un élément clé : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, recherché pour sa qualité et sa praticité. La proximité du Parc de Sceaux renforce encore davantage l'attractivité de ce bien, offrant un environnement verdoyant exceptionnel aux portes de Paris. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale alliant caractère, emplacement premium et qualité de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Agence Ollivier immobilier vous propose à deux pas des bords de Marne et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison des années 50 d'environ 150 m² habitables. Édifiée sur une belle parcelle de 425 m², elle dispose également d'un sous-sol total en RDJ comprenant un espace buanderie et chaufferie, un bureau, cave a vins et garage avec rangements. Au premier étage, une superbe pièce de vie d'environ 65 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse. Un dressing et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec salle d'eau et WC. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 193 m² nichée en plein cœur de Noisy-le-Sec, offrant 8 pièces réparties sur trois niveaux. Avec une architecture de caractère, elle comprend quatre chambres généreuses, un spacieux espace de réception de 57 m² incluant un séjour, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'un extérieur plaisant avec une terrasse arborée et un jardin de 200 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est également dotée d'un garage et d'une place de stationnement additionnelle, ainsi qu'une grande cave de 60 m², idéale pour le rangement. Les intérieurs offrent de beaux volumes qui se prêtent à des réaménagements possibles, tels que la création de chambres ou de bureaux selon vos envies. Idéalement située dans une rue calme en impasse, cette maison permet un accès facile aux transports en commun : la gare RER E et le tram T1 se trouvent à proximité, facilitant l'accès à Paris. Pour vos promenades, le square Jean Jaurès est à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école élémentaire Carnot à 300 m et la maternelle Montessori Noisy-le-Sec à 600 m. Une crèche est également à seulement 200 m. **Caractéristiques techniques** - Taxe foncière : 3055 € - DPE : D (203 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel au gaz Frisquet - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saala RAYNAUD vous propose ce bien : Une maison de ville spacieuse et traversante de 113m², située dans une copropriété au calme, avec son jardin privatif. En bordure des quais de Seine à Villeneuve-La-Garenne, bénéficiant d'une situation idéale, à proximité des commerces, de la Mairie, et des écoles. Cette habitation sur 3 niveaux offre 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles bain, auxquels s'ajoutent un garage attenant et une buanderie. Vous apprécierez le très bon état général de cette maison qui a bénéficié de rénovations récentes : électricité refaite à neuf, tableau multimédia avec prises RJ45 dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude changé en 2024, VMC et radiateurs connectés datant de 2022. 2 places de stationnement dont un garage fermé. Proposée au prix de 428 000 €, cette maison individuelle représente une opportunité rare pour une famille avec son extérieur privatif. Charges de copropriété : 180 €/trimestre. Coté transports : lignes de bus (137,177,178), Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via St-Denis, RER C via Les Grésillons et Gennevilliers.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 125 m², située dans la paisible commune de Pierrefitte-sur-Seine. Érigée sur un terrain arboré et clôturé de 376 m², cette résidence offre une exposition sud-ouest qui inonde ses pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée vous séduit par son séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, et s'ouvre sur deux terrasses de 11 m² et 32 m² idéales pour vos moments de détente en plein air. La cuisine équipée, une chambre spacieuse et des toilettes séparées complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, profitant de balcons avec vue, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des rangements bien pensés ajoutent à l'aspect pratique de cette maison bien entretenue. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin verdoyant de 150 m² invitant à la relaxation. Un sous-sol total de 80 m² propose une buanderie et un espace de stationnement pour deux véhicules, en plus des places de parking extérieures. Située à proximité immédiate des transports, cette maison bénéficie d'un arrêt de bus à moins de 100 m et de la gare de Pierrefitte-Stains à 600 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires situés entre 300 et 600 m, ainsi que la verdure d'un parc à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 125 m² - Surface jardin : 150 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : D - Parcelle : 376 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située dans un quartier privilégié de THIAIS, votre agence Century 21 AARS Immo vous propose cette très belle maison aux prestations de qualité, développant 190 m2 habitables sur une parcelle arborée de 753 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un immense salon cathédrale ( hauteur sous plafond 5.40 m) baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse cuisine offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon est sublimé par une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Au même niveau, une suite parentale confortable complète parfaitement l'espace vie principal. A l'étage, une très grande messanine offre de multiples possibilités d'aménagement: salon secondaire, bureau, espace détente bibliothèque. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau moderne ains que des WC séparés. Enfin le bien dispose d'un sous-sol total comprenant: stationnements, une cave à vin, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. Le tramway de la ligne 9 se trouve à 10 mn à pieds. Cette maison allie charme, fonctionnalité et beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

280000

A vendre cette maison située dans le quartier calme et recherché Les Cottages, à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, des écoles, collège, lycée. Cette maison non mitoyenne est édifiée sur un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules. Elle comporte en rez de jardin un garage, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, 1 wc. L'étage comprend un couloir qui dessert la salle de bain, le WC, 3 chambres spacieuses. Très bon DPE (C) grâce à une bonne isolation, aux fermetures PVC double vitrage et chaudière gaz récente sur circuit préinstallé de pompe à chaleur. N'hésitez plus : contactez-moi et venez voir ! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente à Fontenay Sous Bois limite Vincennes une maison familiale de 2017. À seulement 6 min du Bois de Vincennes et du RER A, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie citadine, Dès l'entrée, volumes généreux, circulation fluide et accès direct au jardin. Le garage, la buanderie et un wc séparé complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. À l'étage, la maison s'ouvre sur un espace de vie de 54 m² avec une double exposition : une cuisine conviviale entièrement aménagée, un séjour / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les dîners d'été. Le second étage accueille trois chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un wc séparé, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Au dernier niveau, la maison révèle une suite parentale intime, avec de nombreux rangements, un coin bureau, une salle d'eau, un wc et une terrasse privative. Enfin, le toit-terrasse facilement aménageable, vient parfaire ce bien rare : un espace à ciel ouvert au-dessus des toits pour recevoir ou simplement se détendre et contempler les saisons. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville des Rigollots, du Bois de Vincennes, des établissements scolaires et du RER A. La maison révèle de beaux volumes et des prestations de qualité. Les espaces extérieurs, se déclinent entre un jardin et plusieurs terrasses, invitant à une véritable vie propice aux moments de détente comme aux réceptions. Une maison familiale rare et fonctionnelle aux normes actuelles à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente cette maison au fort potentiel idéalement située à Fontenay-Sous-Bois sur le secteur du Village. Le bien élevé sur un sous-sol total se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé et d'un garage pour une voiture. à l'étage vous trouverez un pallier desservant deux chambres et une salle d'eau. Beau jardin ensoleillé et à l'abri des regards. Le bien, entièrement à rénover, laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce selon vos envies. Proche de toutes commodités, le RER A Fontenay Sous Bois et le Bois de Vincennes sont à environ 10 min à pied. Le groupe scolaire Victor Dury et le Centre du Village à quelques pas. Montalembert et Albert de Mun à environ 10 min. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5630.0 € et 7670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

EXCLUSIVITÉ – RARE – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU – Maison avec jardin L'Atelier Immobilier vous propose cette maison lumineuse et singulière, construite autour d'arbres centenaires, sur un terrain arboré dans un quartier recherché. Elle séduit par ses grandes verrières, ses beaux volumes, sa cheminée, son chauffage au sol et ses huisseries bois et métal. Le rez-de-chaussée offre un étage enfants avec trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un accès à un très grand garage fermé. À l'étage, les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse plein sud en bois. Vous y trouverez une cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger, une belle pièce de vie avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau à l'entrée. Le dernier niveau accueille un grand espace pouvant servir de salon TV, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un bureau, une chambre supplémentaire et de nombreux rangements. Prévoir un budget raisonnable de rénovation et de rafraîchissement intérieur afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Jardin, cave et annexes complètent ce bien. Copropriété horizontale sans charges. Une seconde maison quasi identique, située sur la même parcelle, est également à la vente. À 2 min à pied du T13 et de la forêt, et à 15 min du RER A, du parc du Château et des commerces. Excellent DPE : B/A (PAC neuve) / Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5 % TTC L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis

EXCLUSIVITÉ – RARE – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU – Maison avec jardin L'Atelier Immobilier vous propose cette maison lumineuse et singulière, construite autour d'arbres centenaires, sur un terrain arboré dans un quartier recherché. Elle séduit par ses grandes verrières, ses beaux volumes, sa cheminée, son chauffage au sol et ses huisseries bois et métal. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. À l'étage, les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse plein sud en bois. Vous y trouverez une cuisine indépendante, une belle pièce de vie avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le dernier niveau accueille un grand espace pouvant servir de salon TV, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un bureau, une chambre supplémentaire et de nombreux rangements. Prévoir un budget raisonnable de rénovation et de rafraîchissement intérieur afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Jardin, cave, stationnement couvert et annexes complètent ce bien. Copropriété horizontale sans charges. Une seconde maison quasi identique, située sur la même parcelle, est également à la vente. À 2 min à pied du T13 et de la forêt, et à 15 min du RER A, du parc du Château et des commerces. DPE : D / Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5 % TTC L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis

En exclusivité, l'Atelier Immobilier vous propose cette belle maison familiale de plus de 200m². A 10 mn en voiture de la gare RER de Cergy, nichée en lisière de forêt, sur un beau terrain d'environ 1 000 m², ce bien est un véritable refuge de calme et de nature, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. Dès votre arrivée, vous ressentirez immédiatement cette atmosphère apaisante. Le cadre verdoyant, le silence, la présence de la forêt toute proche… tout concourt à créer un environnement rare et privilégié. En entrant dans la maison, vous découvrirez des espaces ouverts et lumineux, pensés pour une vie familiale fluide et conviviale. La cuisine moderne, tournée vers l'extérieur, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. Vous vous y imaginerez facilement partager de longs déjeuners ensoleillés, recevoir vos amis lors des beaux jours ou simplement profiter d'un café au calme face au jardin. Dans le prolongement de la cuisine, la pièce de vie vous séduira par son plafond cathédral et sa sensation d'espace. La lumière y circule généreusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante à toute heure de la journée. La mezzanine, qui surplombe cet espace, devient naturellement un lieu à part : un bureau inspirant, un coin lecture ou un espace de télétravail agréable, avec une vue plongeante sur la pièce de vie. Un peu à l'écart, la maison dévoile une pièce spectaculaire avec une baie vitrée toute hauteur, véritable signature du lieu. Vous serez immédiatement marqué par ce volume baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur. Salle de réception, atelier d'artiste, salle de jeux, espace bien-être… chacun pourra y projeter ses envies et en faire un lieu unique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de douche, offrant un confort de vie appréciable au quotidien, que ce soit pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se veut à la fois fonctionnel et confortable. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, propices au repos et à la vie de famille, ainsi qu'une salle de bains adaptée aux besoins de tous. Tout au long de la maison, vous serez sensible à la qualité de l'entretien, à la fluidité des espaces et à cette sensation permanente de volume et de lumière, qui rend chaque pièce agréable à vivre. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement cette expérience. En bordure directe de la forêt, il devient un véritable terrain de jeu pour les enfants, un espace de détente pour les adultes, ou simplement un lieu où profiter du calme et de la nature au fil des saisons. Enfin, un double garage attenant complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un bien immobilier : un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants, où l'on imagine immédiatement sa vie, entre nature, lumière et sérénité.

Située dans un environnement recherché d'Antony, au coeur du secteur prisé de la Croix de Berny, cette maison contemporaine de 2005 développe une surface généreuse d'environ 263 m2 et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une maison aux volumes impressionnants, pensée pour offrir une circulation fluide et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition favorable, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien. La maison propose 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, permettant d'accueillir une grande famille, une famille recomposée ou de créer des espaces dédiés tels que bureau, salle de jeux ou espaces de télétravail. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes agréables et une belle luminosité naturelle. Côté équipements, le bien dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau, permettant une organisation fluide au quotidien, ainsi que d'un cellier pratique facilitant le rangement et la gestion des espaces de vie. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir en toute convivialité. Un autre atout majeur de ce bien réside dans son grand garage, apportant confort et praticité au quotidien, ainsi que dans ses prestations globales qui en font une maison fonctionnelle et prête à vivre. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre espaces de vie, espaces nuit et potentiel d'aménagement, permettant de s'adapter à différents projets de vie et d'évoluer dans le temps. L'emplacement constitue un véritable point fort : à proximité immédiate des transports, des commerces et des infrastructures, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. Le secteur de la Croix de Berny est particulièrement apprécié pour son environnement et sa connexion rapide à Paris. Cette maison se distingue par ses volumes rares, sa capacité d'accueil et son positionnement idéal. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale spacieuse, confortable et durablement valorisable. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un parfait équilibre entre emplacement, volumes et qualité de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – Plateau Pereire – Propriété familiale d'exception avec jardin paysagé Au cœur de l'une des rues les plus recherchées du plateau, à proximité immédiate de la forêt et du Lycée International, découvrez cette superbe propriété familiale non mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié. Dans un style art déco détonnant avec les Meulières du quartier, développant environ 203 m² carrez - 319 m² au sol, cette demeure est édifiée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée d'environ 950 m², parfaitement exposée, offrant calme, intimité et de beaux espaces extérieurs avec plusieurs terrasses, pergola et abri de jardin. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall majestueux menant à une double réception lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur, est complétée par une buanderie. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des toilettes invités. Une pergola, idéale en family-room ou atelier, est aménagée agréablement sur une grande terrasse. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. Puis le sous-sol dispose de nombreux espaces fonctionnels : garage double et bar, cave, chaufferie, buanderie et espaces de rangement. Cette splendide demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente, la qualité de sa rénovation et son emplacement premium, à seulement 10 min à pied de la place du marché et 15 min du RER A. Une propriété rare, alliant élégance, confort et environnement privilégié, idéale pour une vie de famille à quelques minutes de Paris. À découvrir sans tarder avec L'Atelier Immobilier.