Trouver un maison avec jardin à Sauvagny

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié où calme et nature règnent en maîtres, découvrez cette élégante propriété familiale développant environ 163 m² habitables au cœur d'un superbe parc paysager. Dès l'arrivée, le charme opère. Accessible par un portail automatique, la propriété s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure remarquable où arbres majestueux, massifs soigneusement entretenus et espaces de détente créent une atmosphère rare et apaisante. L'intérieur offre une organisation particulièrement agréable à vivre. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures sur le jardin, profitent d'une vue permanente sur la nature environnante. La cuisine récente, aménagée et équipée dans un esprit contemporain, constitue un véritable espace de convivialité au quotidien. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d'un bureau permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Les généreux espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité à chaque membre du foyer. À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts avec une superbe piscine parfaitement entretenue. Équipée d'un volet de sécurité immergé et d'une pompe à chaleur, elle permet de profiter pleinement des baignades sur une grande partie de l'année. Entourée de vastes plages aménagées et intégrée avec élégance au parc paysager, elle constitue un véritable espace de détente et de réception dans un cadre exceptionnel. Les amoureux de nature apprécieront les multiples perspectives offertes par le jardin, véritable invitation à la promenade, à la contemplation et aux moments de partage en plein air. Une cave vient compléter les prestations de cette propriété qui conjugue harmonieusement confort moderne, charme authentique et qualité de vie. Son environnement sans vis-à-vis, son parc paysager de grande qualité, sa belle luminosité, sa cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ainsi que son atmosphère paisible en font un bien particulièrement recherché. Située à seulement quelques minutes de Tours, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié où chaque saison révèle une nouvelle facette du jardin et où le bien-être est au rendez-vous au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 062 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur de Châtillon, cette superbe maison en pierre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel où authenticité et charme s'entremêlent. Édifiée en 1850 et nichée au 193 Chemin de Biers, cette propriété de 245 m² séduit par sa vue dégagée sur la campagne et son ambiance chaleureuse générée par ses matériaux anciens. Derrière ses jolies façades en pierre dorée, vous découvrirez une véritable vie intérieure baignée de lumière, sublimée par des poutres apparentes et un parquet élégant. La disposition intelligente des volumes, conjuguée à l'atmosphère accueillante, fait de cette maison un lieu de vie idéal pour recevoir ou se ressourcer. L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : un jardin paysager de 4813 m² avec une piscine et son espace couvert en bois vous promettent des moments de détente inoubliables. Ajoutez à cela une cour intérieure pleine de cachet et des dépendances qui viennent enrichir l'ensemble. La maison se compose de six pièces, comprenant cinq chambres lumineuses, un salon spacieux mettant en valeur la cheminée et une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. C'est un lieu parfait pour une famille souhaitant profiter de l'air pur et du confort de la campagne, tout en étant à proximité des commodités. Nombreuses possibilités également pour une chambre d'hôtes, profession indépendante, les idées sont multiples. Le quartier, connu pour sa tranquillité, propose également des parcs appréciés des résidents et se situe à environ 26 km de Lyon, offrant un accès rapide à la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 245 m² - Terrain : 4813 m² - Maison sur trois niveaux - Chauffage individuel au bois - Eau chaude distribuée par ballon électrique - Double vitrage huisseries en aluminium en parfait état - Deux parkings disponibles - DPE : E ; GES : B - Taxe foncière : 1433 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

575000

Authentique propriété en pierres dorées d'environ 149 m2 habitables, entièrement rénovée en 2023, ce bien de caractère séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, son cachet et environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale d'environ 62 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et des lames orientables motorisées permettent de moduler lumière et intimité. Atout rare et particulièrement recherché : une dépendance d'environ 70 m² sur deux niveaux permettant d'envisager un logement indépendant, une activité professionnelle, un investissement locatif ou encore un espace idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne s'intègre naturellement à l'espace séjour et salle à manger, formant un lieu de vie convivial. Un cellier attenant complète cet espace avec un rangement pratique au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres confortables (de 13 à 20 m2), dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le chauffage par plancher chauffant assure une diffusion douce et homogène de la chaleur. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 935 m² avec spa prolonge les espaces de vies et invite pleinement à la détente. Informations complémentaires : - Assainissement individuel des eaux usées domestiques (solution autonome performante). - Présence d'un puits fonctionnel. Situation idéale : - Ecoles à 3 à 5 minutes - Gare TER à 5 à 10 minutes - Accès Lyon en environ 40 à 50 minutes. Taxe foncière : 2090 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ROMEUF Gino. Tél : 06-27-78-51-23. Mail : gromeuf@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : LYON sous le numéro : 798 473 112. Spécialiste sur le secteur de : Val de Saône et ses environs.

Nous vous proposons à la vente, cette maison d'une superficie de 119,4 m²; Située dans un environnement qui vous ravirera par le calme et la sérénité qu'il propose, vous serez séduits par son potentiel, puisque qu'elle se compose, au rez-ce-chaussée d'une cuisine équipée, une piéce de vie qui offre de beaux volumes, un cabinet de toilettes. A l'étage , vous serez accueillis par un palier, desservant, trois chambres, un bureau, une salle de bains, et un WC. De nombreuses dépendances complétent l'ensemble, avec une cave, une buanderie, et une grange qui vous permettra de ranger bons nombres de choses. Si vous êtes en recherche de nature et de tranquillité, n'hésitez plus et contactez-nous pour une visite.

Notre agence vous propose à la vente cette maison de 108 m², elle vous séduira avec ses 3 chambres, sa cuisine, sa piéce de vie et sa véranda ainsi que ses nombreuses dépendances qui accueillera tous vos outils et matériel. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des écoles, des médecins, une pharmacie, une crèche et centre de loisirs Quelques travaux de rafraichissement seront pour vous offrir un cocon ou vous épanouir en famille. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité . Contactez-nous pour une visite.

Idéal investissement locatif mais également primo accédant, nous vous proposons à la vente, cette charmante maison de village. Elle est située dans un bourg, à 8 km de Commentry, à 23 km de Montluçon, vous serez à seulement 11 km de la A71. Elle offre un grand potentiel en terme de surface, elle se compose d'une cuisine, une piéce de vie, deux chambres, WC. Des travaux sont à prévoir, hors gros oeuvres. N'hésitez plus et contactez nous sans attendre.

Notre agence vous propose à la vente cette demeure familiale qui vous ravira autant par son environnement géographiqiue, que par le potentiel qu'elle propose. En effet vous diposerez d'un secteur pavillonaire calme, le lieu idéal pour y installer votre famille, avec école primaire et collège à proximté, nombres d'associations sportives et culturelles pour les activités extra-scolaires. La maison offre une superficie de plus de 180 m², avec un espace au-rez-de-chaussée où vous serez accueillis par une vaste entrée, une cuisine d'été et une chambre, un WC ,ce qui permettra à votre ado d'avoir son indépendance. À l'étage, une cusine entièrement refaite à neuf avec des équipements de qualité, une piéce de vie avec salle à manger et séjour de 40 m² traversant, qui présente une luminosité appréciable, dispensée par de belles baies vitrées, deux chambres de beaux volumes dont une suite parentale de 20 m² ,munie de sa salle d'eau et son dressing, bien exposées, un WC, une salle de bains. Les combles ont été aménagées avec goût, pour donner une chambre , une salle d'eau et un WC. Vous serez egalement séduits par un jardin attenant de 1000 m², entièrement cloturé qui asurera votre sécurité, une petite remise afin d'entreposer le matèriel de jardinage , une dépendance de 70 m² qui se pliera aisément à tous vos projets. La maison a été isolée par l'extèrieur, les huisseries sont en PVC et double vitrage, cela apportera une bonne note au diagnostic énergétique. Ce bien est fait pour vous, alors n'hésitez plus et conatactez-nous pour une visite