LA CELLE – BIEN RARE – 2 MAISONS EN UNE – CALME - Dans un c

La Celle

Prix de vente2800001750 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

8Pièces

6Chambres

2Salles de bain

980 m²Terrain

1979Construction

Description

LA CELLE – BIEN RARE – 2 MAISONS EN UNE – CALME - EXCLUSIVITE

Dans un cadre privilégié, au cœur du village recherché de La Celle, découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel, offrant une configuration exceptionnelle avec deux logements indépendants de type T4.

Un bien idéal pour : Accueillir une grande famille - Réunir plusieurs générations en toute indépendance - Générer un revenu locatif immédiat

Chaque logement propose : Un espace de vie lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Trois chambres - Une pièce d'eau - Un WC indépendant

Une organisation parfaite permettant de vivre ensemble… tout en conservant son intimité. Côté extérieur : Vous profiterez d'un terrain plat d'environ 980 m², véritable atout pour vos projets : piscine, jardin paysager, stationnements…

Une agréable terrasse complète l'ensemble pour des moments de détente en toute tranquillité.

Ce que l'on aime : Configuration rare avec 2 T4 indépendants - Environnement calme et résidentiel - Maison de plain-pied (confort + accessibilité) - Fort potentiel patrimonial et évolutif - Multiples possibilités d'exploitation - Travaux à prévoir de renovation.

Une opportunité unique sur le secteur – idéale pour allier qualité de vie et investissement.

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

209 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Saint Eloy les Mines Locaux industriels de 1900 m2 couvert

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Zone Artisanale de st Eloy les Mines, magnigique terrain plat de plus de 4ha dont 2.2Ha de terrain constructibles, 1900 m2 de locaux couvert comprenant hangars et bureaux, sites clos et utilisables pour tous commerces industriels... ancienne fonderie avec des ponts de plus de 3T à 8T. systeme de chauffage au gaz par chaudiere et radiateurs pour les bureaux, charpente métallique, assainissement individuel . le site est sous alarme.L'ancien loyer de ce site estait de 22000EUR/an.location possible de 45000EUR/an avec une réfection en partie de ce site de production.. Idéal pour toutes entreprises voulant croitre.. Possibilité de visites sur place. Faire offre.. prix 380000EUR FAI

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2800001 750 €/m²

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