Trouver un maison avec piscine à Scrignac

Située dans un environnement tranquille, dans le bourg de CALANHEL, cette maison contemporaine de 2013 offre un cadre de vie harmonieux pour les familles à la recherche de confort et d'espace. À proximité des commodités urbaines, elle représente une parfaite combinaison de sérénité et de praticité. A seulement 5 km de CALLAC ( commerces, écoles, collège, services, gare ..) à 20 km de CARHAIX PLOUGUER , 30 km de GUINGAMP Cette maison de 118,60 m² propose 6 pièces lumineuses avec une qualité de construction impeccable. Parfaitement agencée, elle permet une circulation fluide entre les espaces de vie et garantit un quotidien agréable. L'entrée donne dans la cuisine et la grande pièce de vie ( environ 50 m² ), la cuisine est équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, vous disposez également d'un cellier avec accès indépendant sur le devant de la maison, un bureau pouvant servir de chambre, 4 chambres, une salle de douche et WC séparés. La pièce de vie est exposée SUD, avec une terrasse en bois où vous pourrez profiter sans vis à vis. Elle dispose d'un grand jardin d'environ 1600 m², la maison assure un intérieur chaleureux et sans travaux à prévoir. Profitez de matériaux de qualité et d'une isolation performante pour un confort optimal toute l'année. Ses atouts : - Pompe à chaleur - Ouvertures double vitrage mixte alu/bois - Plancher chauffant - Raccordée au tout à l'égout - VMC Idéale pour les jeunes familles, cette maison est à découvrir sans tarder pour ceux en quête de leur futur cocon familial. Contactez Marie LEYS pour visiter cet écrin de tranquillité au cœur de la ville. Cette annonce référence 298369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 Pièces avec Vue Rivière à Guiclan - ( PENZE) Accès PMR A la limite de Penzé, cette maison de 6 pièces vous offre une opportunité rare de créer le logement de vos rêves. Avec une surface habitable de 128 m², elle est implantée sur un terrain de 390 m². Cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une cuisine, un salon convivial et une pièce de vie avec salle d'eau ( accès PMR) et pas moins de 3 WC pour une commodité accrue. La maison est équipée de trois systèmes de chauffage : bois, gaz et électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un cadre agréable Cette annonce référence 293427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 186 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 143,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Florian Dorval Maison 4 pièces – 73 m² – Plonévez-du-Faou (29530). Située en plein bourg de Plonévez-du-Faou, cette maison rénovée récemment offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Description du bien : – Surface habitable : 73 m² – Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte avec coin salle à manger, une chambre. – Étage : Deux chambres, salle de bain avec WC. – Les combles : Ils sont aménageables ! – Extérieur : Un espace de 30 m² avec un abri de jardin, exposition EST. Travaux et équipements récents : – Menuiseries neuves : fenêtres en double vitrage PVC. – Toiture révisée : ardoises naturelles avec crochets inox. – Rénovation intérieure : plomberie, salle de bain, cuisine. – Chauffage économique : remplacement des anciens radiateurs par des modèles à inertie. – Isolation partielle – Plancher haut : ITI avec isolant thermo-réfléchissant. Extérieur et particularités : – Maison mitoyenne d'un côté avec façade en pierre. – Assainissement au tout-à-l'égout. – Deux panneaux publicitaires sur le pignon, générant 300 € de revenus annuels, couvrant les 3/4 de la taxe foncière (400 €). Mode de chauffage : – Chauffage électrique (radiateurs à inertie). Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ À ACHETER en EXCLUSIVITÉ - Maison 5 pièces - 124 m² habitables sur 967 m² de terrain - PLESTIN-les-GRÈVES Vous recherchez une résidence dans un quartier calme et à proximité des plages ? Prêt à faire de cette maison un lieu unique, façonné selon vos envies ? Maison à fort potentiel à deux pas de la mer - Plestin-les-Grèves En exclusivité, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 124 m² habitables (143 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle arborée de 967 m², au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Plestin-les-Grèves. À seulement quelques minutes à pied des plages et du littoral, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché sur la Côte bretonne. Une base saine pour un projet de rénovation personnalisé Construite en 1981 et partiellement rénovée en 2000, cette maison présente un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant adapter les volumes à ses besoins. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou bien locatif saisonnier. Détail du bien : Surface habitable : 124 m² Surface totale au sol : 143 m² Terrain : 967 m² (piscinable, arboré et bien exposé) Nombre de niveaux : 2 Séjour : 41 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité Cuisine : indépendante, aménagée et équipée Chambres : 3 Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2 (dont un indépendant) Stationnement : extérieur, pour plusieurs véhicules Extérieur : emplacement prévu pour une terrasse Éléments techniques : Chauffage : électrique individuel Chauffe-eau : électrique Menuiseries : bois double vitrage Isolation : laine de verre double épaisseur Ventilation : VMC simple flux Assainissement : tout-à-l'égout Accessibilité : adaptée aux personnes à mobilité réduite Diagnostic de performance énergétique Classe énergie : G Classe climat : G Logement à consommation énergétique excessive Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 12 000 € et 14 000 € (abonnements inclus, estimation sur les années 2021 à 2023) Un environnement recherché Située à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, cette maison offre un accès facile aux commerces et commodités de Plestin-les-Grèves, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Process commercial : Ce bien semble vous intéresser ? Une 1ère visite à distance est possible afin de découvrir les caractéristiques de ce pavillon à fort potentiel. Prix de vente : 291 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus de 6,59 % à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 273 000 €) Honoraires inclus de 6.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12000.00 € et 14000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations ... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité RéseauImmoDirect. Maison néo-bretonne de 1982 sur sous-sol et garage, bien située en campagne, à seulement 2 kilomètres du bourg et de ses commerces. Commune calme et agréable, toute proche de Carhaix-Plouguer et Gourin. Elle se décompose ainsi: Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, une chambre, une salle de bains et un sanitaires. A l'étage: Un couloir desservant deux chambres et un bureau ou salle de jeux. Vaste jardin de 1717 m² avec très belle dépendance de 55 m² pour rangements (ou plus si aménagements). Surface du séjour : 18.00m² Les plus: Garage intérieur Garage extérieur Double vitrage Jardin Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7122 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Lorient Numéro 352 860 522