Trouver un maison avec piscine à Sillars

535600

À PROXIMITÉ DE CHAUVIGNY, DÉCOUVREZ CETTE REMARQUABLE DEMEURE DE CARACTÈRE DATANT DES XVe ET XVIIe SIÈCLES, D'UNE SURFACE DE 350 M2 HABITABLES SUR UN TERRAIN PAYSAGER DE 1 ha 08 a. LA PROPRIÉTÉ COMPREND UNE MAISON PRINCIPALE AINSI QU'UN GÎTE ACTUELLEMENT EN ACTIVITÉ, OFFRANT UN POTENTIEL D'ACCUEIL TOURISTIQUE OU DE REVENU COMPLÉMENTAIRES IMMÉDIATS. L'HABITATION SÉDUIT PAR SES VOLUMES GÉNÉREUX ET SES PRESTATIONS DE QUALITÉ . LA MAISON PRINCIPALE SE COMPOSE : UNE GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE, UN TRÈS GRAND SÉJOUR AGRÉMENTÉE D'UNE CHEMINÉE EXCEPTIONNELLE, 4 CHAMBRES, UNE S-D-B, UNE S-D-E, 2 WC, UN BUREAU, UN ESPACE DÉTENTE. LE GÎTE SE COMPOSE : D'UNE GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE ÉQUPÉE, 4 CHAMBRES UNE S-D-B, 2 WC. DOUBLE VITRAGE ET CHAUFFAGE ASSURÉ PAR UNE CHAUDIÈRE À GRANULÉS, GARANTISSANT CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, DPE :D. LES EXTÉRIEURS INVITENT À LA DÉTENTE AVEC UNE PISCINE COUVERTE, TOUT EN CONSERVANT L'AUTHENTICITÉ ET LE CHARME DE CETTE DEMEURE HISTORIQUE. LES DÉPENDANCES COMPLÈTENT L'ENSEMBLE : GARAGE, ATELIER, ESPACES DE RANGEMENT ET FOUR À PAIN. TAXE FONCIÈRE : 2200EUR . UNE PROPRIÉTÉ RARE AVEC CONFORT MODERNE ET POTENTIEL D'EXPLOITATION TOURISTIQUE, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS : 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 20 minutes au nord-est de Poitiers, cette élégante maison poitevine de 160 m2 séduit immédiatement par son authenticité, son charme intemporel et la douceur de vivre qu'elle inspire. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré et fleuri de 1 070 m2, la propriété offre un véritable écrin de verdure, intime et préservé de tout vis-à-vis. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager soigneusement entretenu, où les arbres, les massifs fleuris et le calme ambiant créent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour sublimé par son parquet ancien et sa cheminée en marbre, offrant en enfilade une salle à manger. De l'autre côté une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Au deuxième étage une cinquième chambre offre un espace cosy et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également de dépendances : un garage, un atelier et des espaces de rangement permettant de répondre à de multiples besoins. Soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires, cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, sérénité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 20 minutes au nord-est de Poitiers, cette élégante maison poitevine de 160 m2 séduit immédiatement par son authenticité, son charme intemporel et la douceur de vivre qu'elle inspire. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré et fleuri de 1 070 m2, la propriété offre un véritable écrin de verdure, intime et préservé de tout vis-à-vis. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager soigneusement entretenu, où les arbres, les massifs fleuris et le calme ambiant créent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour sublimé par son parquet ancien et sa cheminée en marbre, offrant en enfilade une salle à manger. De l'autre côté une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Au deuxième étage une cinquième chambre offre un espace cosy et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également de dépendances : un garage, un atelier et des espaces de rangement permettant de répondre à de multiples besoins. Soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires, cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, sérénité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

329000

Venez vite découvrir ce superbe ensemble immobilier situé à la commune le VIGEANT 86, dans un environnement calme, boisés à 11 minutes de L'isle-Jourdain , 14 minutes de Usson-du-Poitou, 22 minutes de Château-Garnier. Cet ensemble immobilier est composé: Une maison d'habitation de 178 m². INTÉRIEUR: - Entrée sur le salon/séjour, spacieux, lumineux avec ses grandes ouvertures fenêtres et portes. Votre regard voyagera du sol au plafond découvrant les poutres et la cheminée de se salon/séjour. - Cuisine à aménager à votre convenance. - Une pièce salon/ séjour ou une première chambre avec vue sur la terrasse et l'étang . - Un bureau - WC Accès à un escalier menant à l'étage : - Quatre belle chambres avec vue sur l'étang pour certaines. - Une salle d'eau dans l'une des chambres - Une salle de bains - WC - Escatrappe pour accéder au grenier. - Belle cave au dessous de la maison. EXTÉRIEUR: - Terrasse à rafraîchir vue sur les terres arborés et l'étang. - Une petite maisonnette de deux pièces à rénover - Une grandes et spacieuse grange/dépendance compartimentée en plusieurs pièces - Un alignement de plusieurs petits toits et préaux complètes la propriété. - Piscine ou la végétation, en partie, à repris sa place. Cette ensemble immobilier est implanté sur une surface de 25 hectares 71 ares 21 Centiares, comprenant également l'étang . PROJET LOCATIF possible , le circuit du Vigeant pour les passionnés automobilistes ou accueillir la famille . PARTIES TECHNIQUES: - Type de chauffage Fioul et bois par la cheminée sur la maison de 178 m². - Cheminée ouverte - Simple vitrage huisserie bois - Volet bois battant - Assainissement non conforme Une visite ? Cette annonce référence 324581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 € et 8570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN D'EXCEPTION ! Situé à 2 min de Mareuil sur Lay, à 25 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages, sur une parcelle de 3,5 hectares, nous vous proposons cet ensemble immobilier unique composé d'une vaste demeure de 336 m² habitables et d'une grange disposant déjà de deux appartements indépendants, plus deux pièces chauffées (bureaux ou chambres), ainsi que d'une salle de réception et de 5 box à chevaux. Résidence principale Vous pénétrez dans le domaine par une longue allée privative, vous assurant une tranquillité parfaite. Un vaste espace de stationnement vous attend. Passant par le portail de la propriété, vous entrez dans la résidence principale, vaste demeure de 336 m² habitables composée, notamment, d'une grande entrée, 8 chambres (certaines à accès extérieures, PMR), cuisine ouverte sur salle à manger, deux grands salons, une salle de bains, deux salles d'eau, un cellier, une buanderie, etc. Le charme de cette bâtisse en pierres, avec poutres apparentes, opère directement. La maison dispose aussi d'un grand garage, d'une piscine intérieure chauffée et de toutes les commodités inhérentes (local technique, douche, WC, etc.). DPE D. Grange La grange, quant à elle, dispose d'une salle de réception spacieuse ainsi que de deux appartements exploitables directement : l'un d'environ 50m² (à l'étage), l'autre d'environ 55 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de deux bureaux/chambres de 12 et 15 m². Possibilité d'aménagements supplémentaires. 5 box à chevaux sont existants, ainsi que des locaux, ateliers et garage. DPE G perfectible. Extérieur Véritable havre de verdure et de paix, l'endroit conjugue proximité des services (2 min de la ville la plus proche) et tranquillité (aucun voisin), le tout sur 3,5 Ha (possibilité de moins). Jardin d'agrément, terrasse, prairies pour les animaux, petite mare, espace boisé, ancien manège à chevaux... il y en a pour tous les goûts et tous les besoins ! De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, assurant un espace de stockage suffisant. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite et pour plus de détails.

Nous vous proposons cette jolie maison de 125m², située à Moutiers les Mauxfaits, ville avec tous services et commerces, écoles et collège, à environ 15 min des plages (Jard sur Mer, Longeville sur Mer). Elle vous séduira par sa magnifique pièce de vie (environ 70m²) LUMINEUSE avec cuisine ouverte. Ensuite : quatre chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, WC et un dégagement. SOUS-SOL COMPLET composé de plusieurs pièces, certaines carrelées, buanderie, garage. A l'extérieur, le bien comprend un autre grand hangar / garage d'environ 46m², une PISCINE (7x3,5x1,5), un verger, une belle terrasse, et le terrain fait, en tout, 1474m². Autres précisions : volets roulants électriques et manuels, assainissement collectif (TOUT A L'ÉGOUT), chauffage au gaz, puit, travaux récents (CUISINE, ouvertures en 2013, tableau électrique en 2020), maison lumineuse. Idéale grande famille, location. Contactez-nous rapidement pour une visite.