Trouver un maison avec garage à Soindres

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Bienvenue dans cette somptueuse maison d'architecte située au cœur de la campagne de Saint-Germain-de-la-Grange. Conçue en 2014, elle allie modernité et nature, proposant une qualité de vie incomparable. Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Cette propriété de 239 m² offre un cadre de vie spacieux avec 10 pièces dont 4 chambres lumineuses comprenant 3 suites ! Le vaste terrain de 1.617 m², orienté idéalement côté Est et Sud-Ouest, garantit des journées ensoleillées et des soirées sereines. À l'intérieur, bénéficiez d'un séjour élégant avec cheminée, adossé à une cuisine contemporaine. Trois salles d'eau, des matériaux de qualité, et une isolation performante en font un cocon confortable. Vue dégagée sur la plaine à partir d'une grande terrasse pour un confort quotidien sans vis-à-vis ! Profitez d'un généreux espace de parking. Avec climatisation, alarme, interphone et vidéosurveillance, vous vivrez en toute quiétude. Un véritable coup de cœur à vivre. Taxe foncière : 2970€. Contact : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 303862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78200 BUCHELAY - MAISON d'EXCEPTION de 360m² - TERRAIN de 13.200m² avec PISCINE - 11 CHAMBRES - DPE D Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété exceptionnelle nichée au fond d'une impasse en lisière de champs, offrant un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2001 sur un parc clos de plus de 13.200m² (jardin avec piscine puis partie boisée), cette maison moderne 100% électrique développe 360m² habitables (390m² au sol), complétés par un grand garage de 53m² avec atelier + cave à vin en sous-sol. - Au rez-de-chaussée : le double-séjour de 56m² avec cheminée, triple-exposition, hauteur sous plafond atteignant les 5,6 mètres mais également la cuisine de 27m² illustrent les prestations de la propriété. Toujours côté "vie", on dispose notamment d'une entrée, buanderie, garde-manger et encore d'autres pièces annexes. Côté nuit pour ce premier niveau, une chambre parentale de 25m² possédant sa salle de bains privée avec douche, baignoire, wc suspendu et 2 vasques. 2 autres chambres (14m² et 11m²) et une salle de douche complètent ce rez-de-chaussée. - A l'étage, on découvre pas moins de 8 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Il serait intéressant et relativement facile de fusionner plusieurs chambres de manière à n'avoir "plus que" 5 chambres à cet étage mais dont 3 immenses, ce qui pourrait également être idéal pour faire des salles vidéo, de jeux, etc. A noter aussi que 3 chambres possèdent des petites mezzanines qui peuvent communiquer entre elles en enfilade grâce à des portes déjà existantes. D'ailleurs, la dernière mezzanine mène à une grande pièce aménagée de 60m² au sol. Placards intégrés omniprésents dans toute la maison, chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries pvc double-vitrage, stores pvc (électriques au rez-de-chaussée), 4 ballons d'eau chaude (250L+50L au rez-de-chaussée et 150L+100L à l'étage), tout à l'égout, 2 doubles-portes électriques pour le garage et le DPE passera mécaniquement en C au 1er janvier grâce à la nouvelle formule de calcul. Accès A13 à 2 minutes, proche gare SNCF (ligne J) et RER E dès le 28 février prochain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE SUR MAREIL SUR MAULDRE Au cœur du très recherché Parc de Mareil, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale de 158 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 561 m². Une entrée avec rangement mène à la cuisine indépendante et aménagée , ainsi qu'au salon / salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest et sur un jardin clos et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée l'espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un coin lecture ou une salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. Un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation selon vos envies. La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF permettant de rejoindre facilement Gare Montparnasse . Une belle opportunité dans un secteur très recherché.

Découvrez cette magnifique longère de caractère d'environ 370 m², nichée dans un environnement privilégié et offrant un subtil mélange de charme, d'authenticité et de beaux volumes. Des espaces de vie exceptionnels La maison s'ouvre sur une belle entrée qui mène aux différents espaces de vie. La cuisine, agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger offre un espace idéal pour recevoir. Le séjour constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la propriété. Avec son volume cathédrale et sa magnifique charpente apparente, il offre une sensation d'espace remarquable et un cachet indéniable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures et de matériaux authentiques. Un espace nuit confortable La propriété dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Parmi celles-ci, 2 chambres bénéficient de leur propre suite parentale, offrant intimité et confort Des dépendances aux multiples possibilités La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants Atelier Garage pouvant accueillir 3 véhicules Cave voûtée Dépendance pouvant être amenagée en appartement ou profession libérale. À l'extérieur, la propriété dévoile un grand parc arboré, véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Les atouts en un coup d'œil Longère de caractère d'environ 370 m² Charme et authenticité Briques et poutres apparentes Cuisine avec cheminée Séjour cathédrale avec charpente apparente et insert 5 chambres 2 suites parentales Garage 3 voitures Atelier Buanderie Cave voûtée Potentiel d'appartement ou de profession libérale Grand parc arboré Cadre privilégié et environnement paisible Une propriété pleine d'âme Rare par ses volumes, son caractère et son potentiel, cette longère offre un cadre de vie privilégié à ceux qui souhaitent s'installer dans une demeure authentique et chaleureuse. Une maison où l'ancien a su conserver toute sa beauté, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités pour écrire la suite de son histoire. À découvrir sans tarder. Pour plus d' information, contactez Elise Catanzaro 06.75.62.06.15

A VENDRE SUR CRESPIERES SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE NON MITOYENNE A vendre superbe maison d'architecte aux prestations soignées. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un garage, une grande terrasse sans vis à vis et un jardin arboré viennent compléter cette maison familiale, agréable à vivre et parfaitement pensée pour le quotidien. Coup de cœur assuré ! Ecoles maternelle et primaire, maison médicale, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (600 000€ hors honoraires)

3 CHAMBRES - CHAMBRE EN RDC - DOUBLE & TRIPLE VITRAGE - VOLETS ÉLECTRIQUES - SOUS-SOL / GARAGE 35 M² - TERRAIN 820 M² - QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ. EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-Marc BEHIN vous proposent cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel d'Ivry-la-Bataille, à proximité des commerces, écoles et services. Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant tranquillité, commodités du quotidien et accès rapide aux principaux axes. Les commerces de proximité, les établissements scolaires ainsi que les promenades le long de l'Eure participent pleinement à l'attractivité de ce secteur recherché. Cette maison développe environ 105 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 820 m², offrant un cadre idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité aux beaux jours. Véritable atout pour le confort au quotidien, une chambre de plain-pied permet une vie facilitée et répond aux attentes de nombreux acquéreurs. À l'étage, les espaces nuit complètent harmonieusement l'ensemble et offrent de belles possibilités d'aménagement pour accueillir famille, enfants, bureau ou chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciées : 3 chambres Chambre en rez-de-chaussée Double et triple vitrage Volets roulants électriques Cuisine avec accès direct à la terrasse Terrasse de 20 m² Sous-sol / garage de 35 m² Cave de 15 m² Terrain clos de 820 m² Quartier calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et services À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le sous-sol avec espace garage ainsi que la cave constituent un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé dans un environnement agréable. Prix de vente : 259 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Marc BEHIN. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison offrant confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW183478 : Pacy sur eure, secteur A 2 mm des commerces du , Maison d'environ 267 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 7890 m2 - Construction 2007 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 775000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/03/2025 - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Très rare sur le secteur – VILLA D'ARCHITECTE DE CARACTÈRE SUR PARC ARBORÉ DE 2 800 m² Située au cœur de Bois-le-Roi, dans un environnement résidentiel très recherché et totalement préservé des nuisances sonores de la voie ferrée, découvrez cette élégante villa d'architecte de 1927 développant 140 m² habitables. Implantée sur un sublime parc arboré sans vis-à-vis, cette propriété constitue une opportunité rare offrant un fort potentiel d'aménagement, de construction et de valorisation. PRESTATIONS ET VOLUMES DE LA VILLA • Espace de vie (44 m²) : Une belle salle à manger lumineuse prolongée par un salon indépendant, sublimée par de magnifiques boiseries en chêne massif et une cheminée chaleureuse. • Cuisine : Aménagée et équipée, disposant d'un espace repas et d'un accès direct sur le jardin en toute intimité. • À l'étage : 3 chambres (dont 2 beaux volumes et 1 modulable en bureau ou chambre d'enfant), une salle de bains et un WC indépendant. • Sous-sol total (64 m²) : Espace buanderie/cave, atelier et zones de stockage. UN ÉCRIN DE VERDURE ET UN POTENTIEL UNIQUE • Superbe parc paysager et arboré d'environ 2 800 m² : Intimité totale, sans vis-à-vis et piscinable. • Grand garage (env. 45 m²) à fort potentiel : Pouvant être agrandi et transformé en local commercial, en logement d'habitation complémentaire (gîte, studio d'invités/indépendant), en atelier ou pour l'exercice d'une profession libérale. VALORISATION & EXTENSIONS POSSIBLES • Terrain divisible et constructible : Une opportunité rare de valorisation patrimoniale ou de projet de construction annexe. • Possibilité d'extension en véranda : Création d'un accès direct depuis le séjour et la cuisine pour ouvrir l'espace de vie sur le parc. • Combles aménageables : Potentiel de mètres carrés habitables supplémentaires (suite parentale, salle de jeux...). LES ATOUTS MAJEURS • Cachet & authenticité : Villa d'architecte de 1927 préservée. • Cadre naturel d'exception : Parc de 2 800 m² au calme absolu. • Emplacement stratégique : Centre-ville et gare accessibles à pied en 15 minutes (Paris Gare de Lyon en 30 minutes via la ligne R), sans aucune nuisance sonore. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Chauffage & Eau Chaude : Gaz de ville (Consommation annuelle estimée entre 2 500 € et 3 000 €). • Travaux : Prévoir rafraîchissement/travaux pour révéler tout le standing de cette demeure. Cette annonce référence 347516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 931 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 900 000,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON - GAMBAIS - 78950 - 7 PIECES - 5 CHAMBRE - 230.0 m² - 740 000 € - MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE AU SOL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien d'exception. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET CONNECTÉ A LA NATURE Nichée sur la prestigieuse Avenue de Neuville, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et commodités accessibles. •Écoles & Éducation : Idéal pour les familles, l'école primaire de Gambais se situe à seulement 900 mètres (environ 12 minutes à pied ou via le circuit scolaire L011). Pour les plus grands, des bus dédiés (Scol'R) desservent le collège de Houdan et le lycée Jean Monnet à La Queue-les-Yvelines. •Transports & Accès : La gare de Houdan (Ligne N vers Paris-Montparnasse en 45-55 min) est accessible en 10 minutes de voiture. •Mobilité douce : Vous bénéficiez du service "Transport à la Demande" avec les arrêts "Poule Faisane" ou "Saint-Côme" à deux pas de la maison, facilitant vos déplacements vers Houdan et ses zones commerçantes. UNE DEMEURE D'EXCEPTION AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME Ne cherchez plus, cette magnifique maison saura vous séduire par ses volumes et son élégance. Entièrement rénovée en 2012 par une entreprise de renom, elle se distingue par une décoration soignée et des matériaux de grande qualité. Au Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité qui baigne chaque espace. •Un hall d'entrée accueillant. •Une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux nobles. •Une pièce de vie de 60 m² (séjour et salle à manger). Grâce à son exposition traversante Nord-Sud, cet espace est inondé de lumière et s'ouvre directement sur une large terrasse. •Une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis sur le jardin arboré de 6000 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'Étage : l'espace nuit Un palier dessert 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité : •Suite Parentale (25 m²) avec sa salle de bain privative et un grand dressing. •Chambre d'amis (20 m²) avec sa propre salle d'eau. •Troisième chambre (25 m²) aux volumes généreux. •Deux chambres (15 m² chacune) idéales pour des enfants ou un bureau. •Une salle d'eau supplémentaire et 2 WC séparés complètent ce niveau. LES EXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE ÉCRIN DE VERDURE Le terrain de 6000 m² est une invitation à la détente. Entièrement entretenu, il accueille une piscine hors sol, parfaite pour les journées d'été en famille ou entre amis, dans un environnement calme et préservé. L'avis du consultant : "Une propriété rare sur le secteur, où la qualité de la rénovation intérieure s'allie à la perfection avec un extérieur majestueux. Un bien 'clef en main' pour une famille exigeante." Envie de visiter ? Contactez Jonathan Vivien, Conseiller Immobilier Efficity. Propriétaire dans le quartier ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement de votre bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 100 m2, située en plein centre de Goussainville, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, elle propose une organisation des espaces pensée pour la vie de famille, avec ses 4 chambres et ses volumes équilibrés. La maison s'inscrit sur un terrain d'environ 400 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le séjour s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, qui préserve l'intimité et permet de profiter de moments au calme. Une terrasse complète cet espace extérieur et offre un lieu convivial pour les repas ou les temps de détente aux beaux jours. Le jardin, de belle taille, se prête facilement à différents usages : espace de jeu, coin détente ou aménagement paysager, selon les envies de chacun. La partie nuit se répartit autour des 4 chambres dont une au rez de chaussé, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains grande et fonctionnelle, accompagne cet agencement. La maison, bien entretenue, offre une base saine et standard, avec un confort de vie immédiat et la possibilité de personnaliser la décoration intérieure selon ses goûts. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il intègre notamment une cave et des espaces de stockage et d'une buanderie très appréciables au quotidien. La présence d'un garage, couplée à des places de stationnement supplémentaires, facilite grandement le stationnement des véhicules. Cet ensemble, complété par le terrain entièrement dédié à la maison, forme un cadre de vie cohérent, pratique et agréable au quotidien. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien facilité : l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 100 m, la maternelle de Goussainville à environ 100 m, l'école Anatole France à environ 500 m, l'école Saint-Exupéry à environ 600 m, l'école Louis Pasteur à environ 700 m et la maternelle Gabriel Péri à environ 700 m. Pour les moments de plein air, le parc de Loisirs Auguste Delaune est situé à environ 300 m, tandis qu'un autre parc avec espace de street workout se trouve à environ 600 m et le Square du Cottage à environ 700 m. La gare Les Noues, à environ 600 m, offre un accès pratique aux transports ferroviaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2368 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EPÔNE – MAISON de 144m² (179m² au sol) - 4 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGÉS - GARAGE – JARDIN CLOS - TERRAIN 671m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce spacieux pavillon familial situé dans la résidence la plus prisée d'Epône. Édifiée sur un terrain de 671m² clos et arboré, la maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et des prestations notables. • Espace de vie au rez-de-chaussée (67m²) : une entrée accueillante mène à un vaste double séjour traversant avec cheminée, directement ouvert sur le jardin. Une cuisine équipée de qualité (Schmidt) avec buanderie attenante, des rangements et des wc indépendants viennent compléter ce niveau. • Espace nuit au 1er étage (72m²) : une suite parentale privative avec dressings intégrés et sa propre salle de bains/wc. Trois autres belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau desservent le reste de la famille. • Combles : 45 m² au sol supplémentaires parfaitement agencés en second salon TV, espace jeux et bureau pour le télétravail. • Extérieurs et Annexes : Jardin clos à l'abri des regards, parfait pour les enfants, complété par un garage double plus deux stationnements extérieurs privatifs. Maison parfaitement entretenue au fil des ans : double vitrage, volets roulants électriques, salles de bains récents et chaudière régulièrement révisée. Aucun gros œuvre à prévoir, installez directement vos meubles ! Idéalement située entre ville et campagne. En allant vers le sud, direction Rambouillet, on arrive très vite vers Thoiry et autres villages, idéal pour les balades à vélo, cueillettes dans les fermes et autres. Dans le sens opposé, la maison est à à deux pas des écoles, centre culturel, parc puis centre-ville (mini-market, boulangerie, bar-tabac, épicerie Mondial-Relay, coiffeur, barbier, laverie, pizza…). Proche collège, mairie, Poste, activités sportives et culturelles, cabinet médical, pharmacie, Carrefour Market, Lidl… Coté transports : Gare SNCF (lignes J et N) + RER E dès le 28 février, l'accès A13 (sortie 10) et la Nationale 13. L'arrêt de bus pour se rendre à la gare ou aux écoles, collège et lycée se trouve à 20 mètres de la maison. Contact : Tommy Mandel 06 74 82 54 67 – tmandel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE SUR CRESPIERES SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE NON MITOYENNE A vendre superbe maison d'architecte aux prestations soignées. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un garage, une grande terrasse sans vis à vis et un jardin arboré viennent compléter cette maison familiale, agréable à vivre et parfaitement pensée pour le quotidien. Maison en parfait état ! Coup de cœur assuré ! Ecoles maternelle et primaire, maison médicale, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires)

78890 - GARANCIERES - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE DE 185 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - BEAUX VOLUMES ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Jean-Marc Béhin et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Garancières. Cette maison familiale de 7 pièces et environ 185 m2 se déploie sur un terrain plat et arboré d'environ 1187 m2, dans un quartier calme de Garancières, forêt à 100 mètres. Édifiée en 1986, elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin qui entoure la maison, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La vie de plain-pied est privilégiée grâce à un rez-de-chaussée bien pensé : un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvre sur une cuisine qui communique directement avec la pièce de vie, créant un espace convivial. Sur ce même niveau, vous trouvez deux très grandes chambres qui s'adaptent facilement à différents usages, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une de près de 30 m2, offrant un espace particulièrement généreux. Deux dressings permettent d'organiser aisément rangements et effets personnels. Une seconde salle de bains ainsi que des WC viennent renforcer le confort de ce niveau. L'ensemble de la maison totalise ainsi 7 pièces sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 185 m2, laissant place à de multiples configurations familiales. Sous la maison, un sous-sol total d'environ 107 m2 vient compléter l'ensemble. Cet espace, directement accessible, offre un volume appréciable pour le rangement, l'atelier, le stockage, le stationnement ou tout autre projet selon les besoins de chacun. Le terrain d'environ 1187 m2, plat et arboré, forme un véritable écrin autour de la maison, agréable à vivre tout au long de l'année. La situation de la maison à Garancières permet de bénéficier d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant connecté aux principaux axes : une gare se trouve à environ 1,5 km et la Nationale 12 est accessible en quelques minutes en voiture. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui assure une commercialisation suivie et cohérente. À environ 400 m, l'école primaire Alizarine facilite la scolarité des plus jeunes à proximité immédiate du domicile, renforçant le caractère pratique et familial de l'adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Prix de vente : 440000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 22 48 14 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À 10 minutes à pied de la mairie – Maison récente idéale pour une famille Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison récente aux beaux volumes saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 412 m², elle offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant sur le jardin Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée Une salle de bain avec toilettes À l'étage : Trois belles chambres aux volumes généreux Une seconde salle de bain avec toilettes Un garage complète l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage assurent confort thermique et acoustique toute l'année. Les plus : Maison récente dans quartier calme, proche de toutes commodités. Cette annonce référence 305972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 309 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bienvenue dans cette somptueuse maison d'architecte située au cœur de la campagne de Saint-Germain-de-la-Grange. Conçue en 2014, elle allie modernité et nature, proposant une qualité de vie incomparable. Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Cette propriété de 239 m² offre un cadre de vie spacieux avec 10 pièces dont 4 chambres lumineuses comprenant 3 suites ! Le vaste terrain de 1.617 m², orienté idéalement côté Est et Sud-Ouest, garantit des journées ensoleillées et des soirées sereines. À l'intérieur, bénéficiez d'un séjour élégant avec cheminée, adossé à une cuisine contemporaine. Trois salles d'eau, des matériaux de qualité, et une isolation performante en font un cocon confortable. Vue dégagée sur la plaine à partir d'une grande terrasse pour un confort quotidien sans vis-à-vis ! Profitez d'un généreux espace de parking. Avec climatisation, alarme, interphone et vidéosurveillance, vous vivrez en toute quiétude. Un véritable coup de cœur à vivre. Taxe foncière : 2970€. Contact : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 303862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PROGRAMME DE MAISONS À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette belle maison neuve de 93 m² située au sein d'un quartier pavillonnaire idéalement implantée à Houdan, une commune très recherchée des Yvelines pour son cadre de vie agréable, son centre-ville animé et son environnement paisible. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché réputé, ses équipements sportifs et sa gare reliant Paris-Montparnasse, Houdan offre un excellent compromis entre vie au calme et accessibilité. Cette maison bénéficie d'un terrain privatif d'environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement apprécier un jardin à l'abri de l'agitation urbaine. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose des espaces de vie fonctionnels, lumineux et confortables, avec une distribution optimisée pour le quotidien. Les atouts de cette maison : • 93 m² habitables (3 chambres) offrant de beaux volumes. • Terrain de 350 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif. • Garage fermé permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. • Une seconde place de stationnement privative devant le garage. • Résidence sécurisée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Houdan. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Prestations modernes et matériaux de qualité pour un confort durable. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, un avantage particulièrement intéressant pour réduire le coût global de votre acquisition. Acheter une maison neuve, c'est également bénéficier des dernières normes de construction, d'un logement peu énergivore, de garanties propres au neuf et d'un confort de vie durable, sans travaux à prévoir. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix ou obtenir davantage d'informations sur cette maison et les autres biens encore disponibles dans la résidence ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet afin de trouver le logement le plus adapté à vos besoins. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROGRAMME DE MAISONS À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette belle maison neuve de 91 m² située au sein d'un quartier pavillonnaire idéalement implantée à Houdan, une commune très recherchée des Yvelines pour son cadre de vie agréable, son centre-ville animé et son environnement paisible. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché réputé, ses équipements sportifs et sa gare reliant Paris-Montparnasse, Houdan offre un excellent compromis entre vie au calme et accessibilité. Cette maison bénéficie d'un terrain privatif d'environ 170 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement apprécier un jardin à l'abri de l'agitation urbaine. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose des espaces de vie fonctionnels, lumineux et confortables, avec une distribution optimisée pour le quotidien. Les atouts de cette maison : • 91 m² habitables offrant de beaux volumes (4 chambres). • Terrain de 170 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif. • Garage fermé permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. • Une seconde place de stationnement privative devant le garage. • Résidence sécurisée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Houdan. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Prestations modernes et matériaux de qualité pour un confort durable. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, un avantage particulièrement intéressant pour réduire le coût global de votre acquisition. Acheter une maison neuve, c'est également bénéficier des dernières normes de construction, d'un logement peu énergivore, de garanties propres au neuf et d'un confort de vie durable, sans travaux à prévoir. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix ou obtenir davantage d'informations sur cette maison et les autres biens encore disponibles dans la résidence ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet afin de trouver le logement le plus adapté à vos besoins. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROGRAMME DE MAISONS À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette belle maison neuve de 93 m² située au sein d'un quartier pavillonnaire idéalement implantée à Houdan, une commune très recherchée des Yvelines pour son cadre de vie agréable, son centre-ville animé et son environnement paisible. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché réputé, ses équipements sportifs et sa gare reliant Paris-Montparnasse, Houdan offre un excellent compromis entre vie au calme et accessibilité. Cette maison bénéficie d'un terrain privatif d'environ 220 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement apprécier un jardin à l'abri de l'agitation urbaine. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose des espaces de vie fonctionnels, lumineux et confortables, avec une distribution optimisée pour le quotidien. Les atouts de cette maison : • 93 m² habitables offrant de beaux volumes. • Terrain de 220 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif. • Garage fermé permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. • Une seconde place de stationnement privative devant le garage. • Résidence sécurisée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Houdan. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Prestations modernes et matériaux de qualité pour un confort durable. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, un avantage particulièrement intéressant pour réduire le coût global de votre acquisition. Acheter une maison neuve, c'est également bénéficier des dernières normes de construction, d'un logement peu énergivore, de garanties propres au neuf et d'un confort de vie durable, sans travaux à prévoir. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix ou obtenir davantage d'informations sur cette maison et les autres biens encore disponibles dans la résidence ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet afin de trouver le logement le plus adapté à vos besoins. Charlie BRO La Place du Neuf

Cette grande maison familiale de 8 pièces et 6 chambres dont une chambre parentale en RDC offre 180 m2 habitables au cœur de Jambville, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2003, elle séduit d'emblée par son charme de maison en pierre apparente et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Répartie sur deux niveaux, avec un séjour convivial et une salle à manger dédiée, elle permet à chacun de trouver sa place au quotidien comme lors des moments de réception. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie, facilitant les repas en famille ou entre amis. Les différentes pièces sont organisées de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins de tous : travail à domicile, rangements optimisés grâce au dressing et aux placards intégrés, espaces nuit bien distincts des pièces de vie. Le terrain d'environ 1000 m2, soigneusement entretenu, constitue un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre intime pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine permet de se rafraîchir en été et de profiter de moments de détente, tandis que la terrasse prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, idéale pour les repas, les jeux d'enfants ou simplement pour bronzer au calme. L'accès direct à un sentier permet de rejoindre la forêt à pied et de profiter de longues balades dans la nature, renforçant la sensation de vivre dans un cadre privilégié. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 90 m2, d'une buanderie pratique, d'une cave, ainsi que de nombreux stationnements avec une place de parking en garage. Le poêle à bois apporte une touche de charme supplémentaire et complète le chauffage électrique. L'ensemble est bien entretenu, prêt à accueillir ses prochains occupants. Le quotidien est facilité par la présence de l'école primaire de Jambville, située à environ 300 m. Cette proximité permet d'envisager des trajets simples et rapides pour les plus jeunes, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2573 euro - DPE : D (consommation énergétique 187, émissions de gaz à effet de serre B – 7) - Mode de chauffage : électrique, complété par un poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre les informations et les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

HOUDAN – Maison neuve 4 pièces avec jardin, garage et frais de notaire réduits ! Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de toutes les commodités du quotidien, découvrez cette agréable maison neuve alliant confort, modernité, fonctionnalité et performance énergétique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec la gare de Houdan offrant un accès direct vers Versailles et Paris-Montparnasse, ainsi qu'un accès rapide à la RN12 permettant de rejoindre facilement Paris, Saint-Quentin-en-Yvelines, Plaisir ou encore Dreux. Une situation idéale pour les actifs recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des grands pôles d'emploi. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille, d'un jeune couple ou d'un premier achat. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir des volumes confortables, une excellente circulation entre les pièces et une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger. • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. • Une salle d'eau avec WC. • Un cellier pratique permettant d'installer un espace buanderie et de bénéficier de nombreux rangements. À l'étage : • Trois chambres confortables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Une salle de bains familiale. • Un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le garage attenant complète les prestations et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement pour les vélos, outils ou équipements de loisirs. Atout particulièrement recherché : le garage peut être transformé en chambre de plain-pied. Cette possibilité offre une grande flexibilité pour créer une suite parentale, un bureau dédié au télétravail, une chambre d'amis, un espace indépendant pour un adolescent ou encore anticiper les besoins futurs liés au vieillissement ou à l'évolution de la famille. Construite selon les dernières normes environnementales, cette maison garantit un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Vous profiterez d'une consommation énergétique maîtrisée, d'équipements performants et de matériaux répondant aux exigences actuelles en matière de qualité de construction. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : frais de notaire réduits, garanties constructeur, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie biennale sur les équipements, conformité aux dernières réglementations en vigueur et absence de travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Vous pourrez ainsi emménager immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau logement en toute sérénité. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Houdan. Son emplacement, ses prestations, son potentiel d'évolution et la qualité de son environnement en font un bien particulièrement attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les plans, connaître les conditions d'acquisition ou organiser une visite.

78250 - MEULAN-EN-YVELINES - PARC RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 96 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un parc résidentiel à Meulan-en-Yvelines. Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Meulan-en-Yvelines, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2001, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. D'une superficie d'environ 96 m² habitables, cette maison lumineuse se compose : Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante, * Une cuisine fonctionnelle, * Un vaste séjour traversant d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle, * Une chambre de plain-pied, * Un WC indépendant. À l'étage : * Trois belles chambres, * Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en famille et les soirées d'été, ainsi que d'un agréable jardin arboré d'environ 400 m², véritable espace de détente pour petits et grands. Les atouts de cette maison : Construction récente (2001) 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Terrain de 489 m² Terrasse spacieuse exposée Sud-Ouest Double stationnement privatif Quartier résidentiel calme Proximité des écoles, commerces et transports Maison parfaitement adaptée à une vie de famille Cette maison offre un excellent compromis entre la sérénité d'un environnement pavillonnaire et la proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

27620 - GASNY - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.0 M² - SOUS SOL + BOX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 84m², nichée dans un quartier résidentiel de Gasny. Vous recherchiez un bien à petit budget à remettre à votre goût ? Ce bien est fait pour vous ! Pour quasiment 85m² vous aurez une pièce de vie de 25m² traversante avec cheminée, une cuisine tout équipée, une véranda, 3 chambres, un sous sol et un box ! La parcelle fait 379 m² au total, ce qui vous permet de vous garer sur la partie avant et de profiter du jardin à l'abri des regards sur la partie arrière. La maison est éloignée des axes bruyants, cependant elle reste située à 1 min à pied du centre ville, où vous pourrez trouver maternelle, école, collège, coiffeur, boulangerie, boucherie, banque, auto école et j'en passe ! Gasny dispose également d'un Hypermarché Intermarché, avec station essence et bien d'autres commerces ! Il y a certes des travaux de remises au gout du jour à prévoir mais la maison est très saine, et avec toutes ces caractéristique cela en fait un bien très intéressant ! Une rare opportunité à petit budget ! alors soyez rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien : Situé à quelques minutes à pied des écoles (lycée dans la ville), des commerces et des transports (A13, Ligne J et futur RER E), venez découvrir cette maison au calme à rénover. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine et une salle à manger avec cheminée. Dans le prolongement, vous trouverez un salon et une belle véranda donnant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes se trouvent également au même niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à une grande chambre. Vous diposerez également d'une dépendance dans le jardin, d'une cave et d'un grand garage. Les Mureaux est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et sa vie culturelle riche. Ce quartier résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Les Mureaux fait partie du Top 500 des villes et villages où il fait bon vivre en France selon l'association du même nom.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78980 - BREVAL - Maison familiale avec sous-sol total sur un vaste terrain naturel À 5 min de la gare de Bréval en voiture, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, nichée sur un terrain plat de 6 340 m² en zone naturelle (non constructible), idéal pour les amoureux de la nature et de l'équitation par exemple. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : •Grande entrée avec plafond cathédrale, •Salon / salle à manger de 35 m² avec insert, •Belle cuisine indépendante équipée (13 m²), •Deux chambres, •Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, •WC indépendant. À l'étage : •Grande mezzanine ouverte, •Deux chambres dont une à finir, •Salle de douche, •Une grande pièce aménageable (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). Un sous-sol total et une dépendance aménageable •Sous-sol de 90 m² comprenant double garage, chaufferie et cave. •Dépendance cadastrée de 30 m² à aménager selon vos envies : studio, atelier, Airbnb… Un cadre exceptionnel Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété offre un immense terrain non clôturé de 6 340 m², parfait pour les propriétaires de chevaux ou les amateurs de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE - 100 000 € À quelque encablure de la gare des Noues, L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette résidence contemporaine d'exception, qui vient d'être achèvement, conjuguant une mixité parfaite entre design raffiné, confort absolu et modernité assumée. Son architecture aux lignes épurées, aux volumes cubiques harmonieux révèle une esthétique minimaliste très sophistiquée. Pensée dans les moindres détails, elle se distingue par une intégration parfaite dans son environnement, créant une sensation d'espace et de liberté de haut niveau contrastant avec ses congénères de ce quartier résidentiel. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, donnant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour leur qualité, leur durabilité et leurs performances énergétiques, permettant de réduire la consommation tout en garantissant un confort optimal. Les espaces ont été pensés pour la fluidité : volumes généreux, configurations intelligentes et finitions haut de gamme se conjuguent pour offrir un cadre de vie élégant, où chaque détail reflète un art de vivre moderne et raffiné. Cet immeuble se compose de deux T4, un T2, offrant respectivement des surfaces habitables de 78, 50 m2 et 32 m2, avec un garage de 45 m2 disposant de deux places de parking, l'ensemble parfaitement adapté à une vie familiale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. les 2 appartements T4 v iennent de se louer à une association pour un montant total de 3 200 € plus participation à la taxe foncière.. Une visite est hautement recommandée. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires à la charge du vendeur

EXELIA vous propose, à Bennecourt, cette maison de caractère à rénover, développant une surface habitable de 110 m² avec jardinet de 61 m². Édifiée sur deux niveaux + grenier, la maison offre une distribution traversante comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec poutres apparentes desservant une vaste pièce de vie lumineuse et une grande cuisine indépendante. Les volumes généreux et la configuration d'origine permettent d'envisager de belles possibilités de réaménagement pour personnaliser les espaces à votre goût. Le niveau supérieur propose une grande chambre, et trois petites, à agencer selon les besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble, offrant des options supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon les projets. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude également au gaz, menuiseries en double vitrage pour le confort thermique, et un stationnement privatif. Le bâti en pierre et les éléments anciens confèrent authenticité et charme, tout en représentant un véritable potentiel pour une rénovation personnalisée. La maison est située au cœur de Bennecourt, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités locales et des axes principaux reliant Bonnières, Mantes-la-Jolie et Vernon. Classe énergétique : E. Référence du bien : KIYY3890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXELIA vous propose, à Bennecourt, cette authentique grange en pierre d'une surface d'environ 106 m² aménageable à rénover entièrement, bénéficiant d'un petit jardin clos de 84 m²exposé sud-ouest. La propriété permettant d'envisager différents aménagements ou de profiter d'un environnement paisible, à l'abri des regards. La bâtisse développe deux niveaux principaux et dispose également de combles accessibles, offrant un potentiel de valorisation important dans le cadre d'un projet de restauration. Sera vendue viabilisée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un vaste volume brut , une charpente apparente et une grande hauteur sous plafond. L'espace est modulable et peut accueillir différentes configurations selon les besoins : pièce de vie, espace atelier, stockage ou future habitation. À l'étage, le grenier accessible sur toute la surface, permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un espace bureau ou de loisirs. Un stationnement est possible dans la propriété. Cette grange bénéficie d'une localisation au calme, à proximité du centre de Bennecourt, des commerces et des écoles. Les accès vers Bonnières, Mantes-la-Jolie, l'A13 et la gare SNCF sont également aisés, facilitant les déplacements au quotidien. Opportunité rare de réhabilitation pour amoureux de l'ancien au cœur d'un village prisé des bords de Seine. Référence du bien : CBMC1435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

HOUDAN – Maison neuve 4 pièces avec jardin, garage et frais de notaire réduits ! À seulement quelques pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Profitez d'un emplacement privilégié avec la gare offrant un accès direct à Versailles et Paris Montparnasse, ainsi qu'un accès rapide à la RN12 en direction de Paris, Saint-Quentin-en-Yvelines et Plaisir. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison a été pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC, Un cellier pratique. À l'étage : Trois belles chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un garage attenant. Un véritable atout sur le secteur : le garage peut être transformé en une chambre de plain-pied, idéale pour créer une suite parentale, accueillir un proche ou anticiper l'évolution de vos besoins. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, économe en énergie, dans un environnement recherché, avec tous les avantages du neuf et des frais de notaire réduits. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.

Cette maison individuelle de 6 pièces et environ 100 m2, sur un terrain d'environ 542 m2, se situe à Ézy-sur-Eure, dans un environnement calme. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin de belle taille pour profiter pleinement de l'extérieur. Pensée pour une vie familiale, elle combine des espaces intérieurs fonctionnels et des prestations pratiques au quotidien. L'organisation de la maison répond aux attentes actuelles, avec une chambre située au rez-de-chaussée. Cet agencement facilite la vie de tous les jours et permet d'envisager différents usages selon les besoins : chambre parentale, chambre d'ami ou espace de travail. La cuisine récente apporte une vraie touche de confort, offrant un espace convivial pour préparer et partager les repas. Les pièces de vie bénéficient d'une surface équilibrée, permettant de profiter d'un séjour et d'espaces nuit bien distincts. À l'étage, la maison compte plusieurs chambres qui complètent la capacité d'accueil, avec au total 4 chambres et 2 salles de bains, pour une organisation fluide de la vie de famille. Le jardin, entoure la maison et offre un bel espace extérieur, facile à aménager selon les envies : détente, jeux pour les enfants ou coin repas d'été. La maison est bien entretenue et s'inscrit dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités. Côté stationnement, le bien dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs places de parking. Avec 2 garages et la présence de stationnements supplémentaires, il sera simple de garer plusieurs véhicules, d'entreposer vélos, matériel ou rangements complémentaires. L'ensemble renforce le confort d'usage au quotidien et la fonctionnalité de la propriété. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied depuis la maison, ce qui rend les déplacements du quotidien particulièrement pratiques, sans avoir nécessairement recours à la voiture. À environ 400 m, vous trouverez l'école primaire Jules Ferry, située à environ 400 m, ainsi que l'école primaire de Saussay, à environ 400 m également. Ces établissements à proximité immédiate illustrent un cadre de vie pratique pour les familles, avec des trajets simples pour les enfants et un environnement de village agréable. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre parcours d'acquisition, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW179325 : Moisson, Maison d'environ 263 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 7772 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - piscine - cheminee - - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1970000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/03/2023 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2410 Euros - Affaire suivie par Mr Yohan Filippi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Croissy Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)