Trouver un maison avec cave à Souméras

À découvrir sans tarder, au cœur d'un environnement paisible à Pugnac. Cette charmante maison mitoyenne en pierre de 140 m², entièrement à rénover, offre un superbe potentiel pour créer l'intérieur qui vous ressemble. La toiture, la charpente et les huisseries sont neuves et bénéficient d'une garantie décennale, vous assurant une base saine et fiable pour vos futurs aménagements. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 714 m², agrémenté d'une dépendance de 106 m², elle aussi aménageable selon vos projets (atelier, logement indépendant, etc.). Cette annonce référence 297662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un défi architectural à relever ? Un projet où tout est à repenser, à reconstruire et à façonner selon vos envies ? Cet ensemble immobilier à rénover entièrement n'attend que vous pour retrouver une seconde vie. Travaux à prévoir ? Absolument tout. Mais le potentiel est immense ! Que vous soyez investisseur, artisan ou passionné de rénovation, ce bien atypique vous offre une opportunité rare de créer un espace unique, en parfaite harmonie avec vos ambitions. Située à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820), cette propriété bénéficie d'un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec la centrale de Blaye, à seulement 12 minutes. Un atout majeur pour les investisseurs cherchant à développer des locations meublées ou saisonnières. Ce que vous achetez : Une maison principale de 94 m², comprenant : Salon de 17 m² 3 chambres (17 m² et 19 m²) Cuisine de 9 m² Salle de douche et WC Un grenier de 50 m² aménageable pour agrandir votre projet Une grange de 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, loft, gîte, maison d'hôtes… Un terrain de 239 m² (non attenant), idéal pour un espace extérieur complémentaire. Ce qu'il faut savoir : Travaux majeurs à prévoir : toiture, charpente, murs, isolation, sols, menuiseries… Rien n'est à négliger, tout est à reconstruire. Vente en un seul lot : Cette propriété est indissociable. Idéal pour les bâtisseurs et les visionnaires souhaitant façonner un bien d'exception. Fort potentiel locatif, parfait pour un projet d'investissement rentable à deux pas d'un bassin d'emploi dynamique. Prix attractif pour un tel potentiel : 50 000 € (FAI). Un projet audacieux pour un bien unique. À vous de le transformer en un lieu d'exception ! Intéressé ? Prêt à relever le défi ? Contactez-moi au 06 21 66 15 68 et organisons une visite ! Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique LONGERE avec piscine, 30 minutes de Royan. Bien de qualité avec entretien exceptionnel. Surface habitable 202 m². Possibilité Gîte avec 2 chambres, cuisine, cellier, buanderie. Garage attenant, Cabanon de jardin, Abri Camping-car, Hangar +/- 60m². Terrain clos 1634 m², portail motorisé. Double vitrage, pompe chaleur, clim réversible, cheminée insert, Domotique alarme, fermeture volets etc... Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011227) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

EXCEPTIONNEL : prés de JONZAC maison de 215 m² sur un terrain de 2800 m² avec vue magnifique ,comprenant au RDC salle de vie de 40 m² avec cheminée foyer fermé double ouverture, cuisine fermée équipée, 3 chambres de 12 m² chacune, WC séparé salle de bain. A l'étage 2 chambres salle d'eau avec WC et buanderie de 11m2. Cave de 11 m² et garage de 60m2 Terrasse couverte de 55m2 Situé à LEOVILLE 17500 collège et lycée à moins de 2kms avec ramassage scolaire. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955