Trouver un maison avec cave à Tancoigné

Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 174 m² située à Saumur. Idéale pour les familles, investisseurs ou primo-accédants. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une entrée avec séjour spacieux de 42m2, - 5 chambres confortable, - Un bureau de bonne taille, - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Deux WC séparés Atouts: - Maison avec grands volumes, - Nécessite des travaux de menuiserie et de décoration, offrant une grande liberté de personnalisation, - Un jardin et une terrasse de 25m2 pour profiter des beaux jours, - Un grand garage de 67m2 laissant la place à 4 voitures, - Dépendance cave pour vos rangements, - Chauffage pompe réversible et fioul (climatisation à l'étage). Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus (ligne C) à environ 2 min à pied, - École primaire à environ 5 min à pied, - Collège à environ 12 min à pied, - Commerces de proximité à environ 10 min à pied, - Jardin des Plantes de Saumur à environ 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1925 €, - DPE : E, - Mode de chauffage: Fioul, - Distribution eau : Chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Amoureux de la campagne en famille, cet ensemble immobilier de 2 maisons est fait pour vous ! Lots composé de 2 maisons sur un terrain de 3000m2 en partie boisée non constructible ( une piscine est tout de meme envisageable selon condition). La 1ere maison, La maison de maître, est composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un Wc indépendant et une chambre, à l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec son cabinet de toilette. La2e maison, La longère, est composée d'une cuisine avec un four à pain , une salle à manger et un salon. Le grenier aménageable ne demande qu'a être mis en valeur par des chambres et une salle de bain. Vous trouverez sur le terrain, une dépendance coté maison de maitre, ainsi que 2 garages et un atelier coté longère. Vous disposerez de beaucoup de potentiel pour y ajouter votre touche personnelle que ce soit pour en faire des maisons de famille ou des chambres d'hôtes par exemple. N'hésitez plus, contactez moi ! Une visite virtuelle est disponible après étude de votre dossier. Cette annonce référence 287810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 647 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette charmante maison de 139m2 située au coeur de Martigné-Briand, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon lumineux de 40 m2 vous offre un espace de détente spacieux et confortable chauffé par son poêle à bois, la maison compte également trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau un WC, un atelier pratique, un garage spacieux carrelé avec porte motorisée, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. A l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des moments en plein air, le tout sur une parcelle entièrement close de 584 m2 Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou ceux recherchant le confort et la praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE/ D GES/ A estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre1270EUR et 1800EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: 06.58.19.77.00 / agent immobilier / Schlick Karine/ Siret 853.442.572./R.S.A.C/ Angers

La maison principale, d'une superficie de 114m2, a été restaurée avec des matériaux de qualité, mettant en avant le charme de l'ancien à travers ses poutres apparentes, ses pierres et ses tommettes. Elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, à létage, une mezzanine deux chambres dont une suite parentale (avec salle de douche à finir), une véranda, de 22m2 une cave et une terrasse. La deuxième maison, d'une superficie d'environ 70 m2, nécessite des travaux de restauration. Dotée d'une toiture récemment refaite, elle propose un potentiel certain. Elle comprend plusieurs pièces offrant ainsi l'opportunité de créer un espace personnalisé selon vos goûts, une cave et une terrasse, le tout sur une parcelle de 245m2. Deux parcelles de terrain non attenant à la maison complètes ce bien. Cet ensemble immobilier unique représente une occasion rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Référence 91 DPE/ D GES/ B estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 960EUR et 1360EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: 06.58.19.77.00 / agent immobilier / Schlick Karine/ Siret 853.442.572./R.S.A.C/ Angers

Située en plein centre de Vihiers, cette splendide maison de plain-pied de 130m2, dotée d'un garage de 90m2, offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est conçue pour offrir un confort optimal, avec un agencement spacieux et lumineux. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, se marie parfaitement avec l'espace de vie, créant un lieu convivial et chaleureux. Les trois chambres, parquetées de bois, offrent des espaces intimes et accueillants, une salle d'eau et un WC séparé compléte cet espace nuit. La présence d'une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une cave et un garage spacieux, ajoute une fonctionnalité appréciable à cette résidence. Le terrain paysagé, entièrement clos, crée un cadre extérieur privé et sécurisé, parfait pour les moments de détente en famille. Les matériaux de qualité et l'équipement PMR garantissent une résidence de standing. Caractéristiques Environnementales : Chauffage Géothermique : Économique et Respectueux de l'Environnement Proximité Immédiate des Commodités Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare sur le marché ! Référence 90 DPE/ C GES/ A estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre1110EUR et 1550EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: 06.58.19.77.00 / agent immobilier / Schlick Karine/ Siret 853.442.572./R.S.A.C/ Angers

Poussez vite la porte de cette maison pour y découvrir tous son potentiel! Ancien corps de ferme entièrement restauré avec goûts et matériaux de qualités, superbes volumes, encore pleins de projets envisageables grâce à ses nombreuses dépendances. Elle vous offre à ce jour au rez-de-chausséee une entrée, une cuisine neuve aménagée et équipée par un cuisiniste avec de nombreux rangements, une pièce de vie avec toit cathédrale offrant un magnifique volume sur une surface d'environ 65 M2 avec cheminée insert, accès sur une véranda de 30 M2 exposée plein sud, une pièce de 18 M2 pouvant être une chambre ou un bureau pour une profession à domicile, un wc séparé et une chaufferie pouvant être modifiée pour offrir une suite parentale en rdc. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale très spacieuse avec espace dressing à aménager et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 2039 M2 entièrement clos, environ 300 M2 de dépendances offrant de nombreuses possibilités, cinq places de stationnement couvertes dont une pour un camping-car, une cave et un puits. *Honoraires charge vendeur * Taxe foncière: 600EUR Réf: 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: 06/58/19/77/00 / agent immobilier / Karine Schlick nosiret 853 442 572 00014