Trouver un appartement avec balcon à Ternand

Situé a Chessy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports 5 minute a pied de la gare VAL D'EUROPE , ce bel appartement 3 pièces, au sein d'une résidence neuve livrée en 2024, offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort moderne et accessibilité. Le bien se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine moderne, aménagée et équipée • Un séjour lumineux exposé Sud-Ouest • Deux chambres confortables • Une grande salle de bain • Un WC séparé • Deux places de parking sécurisées en sous-sol • Une cave privative 07 68 07 60 36 Contactez-moi sans tarder pour connaître les conditions d'éligibilité au BRS, ou organiser une visite ! Cette annonce référence 298117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 219 000,00 € Honoraires TTC : 5,02 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Les Gones de l'Immo Idéalement située au coeur du charmant village de Toussieux, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison en triplex entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 100 m2, cette maison lumineuse et traversante s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée moderne, attenante à une buanderie. Le séjour spacieux donne accès à deux terrasses parfaitement exposées, une au Sud pour profiter du soleil et la seconde au Nord pour des moments de fraîcheur en été. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau vous séduira avec une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, de nombreux rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une climatisation réversible pour un confort toute l'année. PRESTATIONS ET RÉNOVATIONS (2021) : - Volets roulants motorisés - Fenêtres double vitrage - Rénovation complète de la toiture - Isolation extérieure avec ravalement de façade - Système de climatisation Deux places de stationnement privatives et un espace de rangement complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans un quartier recherché de Chessy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bel appartement 3 pièces, au sein d'une résidence neuve livrée en 2024, offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort moderne et accessibilité. Le bien se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine moderne, aménagée et équipée • Un séjour lumineux exposé Sud-Ouest • Deux chambres confortables • Une grande salle de bain • Un WC séparé • Deux places de parking sécurisées en sous-sol • Une cave privative Spécificité importante : Ce bien est vendu en BRS – Bail Réel Solidaire Le BRS est un dispositif destiné uniquement à l'achat d'une résidence principale. La location du bien n'est pas autorisée. Les avantages du BRS : • Prix d'achat très avantageux : jusqu'à 30 à 40 % moins cher que le marché local • Accession sécurisée pour les foyers sous plafond de revenus • Conservation du patrimoine foncier par un organisme de foncier solidaire • Garantie de revente encadrée : protection contre la spéculation En contrepartie, une redevance foncière mensuelle est à prévoir, modique, elle couvre l'occupation du terrain Cadre de vie idéal à Chessy : • À 7 minutes à pied de la gare RER A – Val d'Europe • À proximité immédiate de La Vallée Village, du centre commercial Val d'Europe, et de Disneyland Paris • Commerces, boulangerie, écoles, gymnase, espaces verts accessibles en 5 minutes à pied • Environnement résidentiel calme, parfait pour une vie de quartier agréable Idéal pour : • Un premier achat dans un cadre sécurisé • Un jeune couple ou une petite famille • Les personnes souhaitant devenir propriétaires à prix réduit, dans un secteur dynamique et recherché Contactez-moi sans tarder pour connaître les conditions d'éligibilité au BRS, ou organiser une visite ! Cette annonce référence 296504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 682,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement 3P de 72m^2, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété intimiste de 2013, sécurisée et certifiée BBC. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Idéalement agencé, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un WC invités, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger. Ce bel espace de vie est agréablement prolongé par une superbe terrasse à ciel ouvert de 18m^2 qui dessert également une des chambres. L'ensemble bénéficie d'une orientation Sud-Est, vous garantissant ainsi une belle luminosité. L'espace nuit n'est pas en reste et vous offre 2 belles chambres de plus de 11 m^2 chacune ainsi qu'une grande salle de bain avec WCs. Tout confort, vous apprécierez le parquet dans toutes les pièces sèches, le chauffage programmable (chauffage individuel au gaz), le visiophone ... Pratique, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, avec possibilité d'achat d'une seconde place mitoyenne (l'ensemble étant boxable). Situé au cœur du bourg de Chessy, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services et mairie à pied. A 10mns des gares RER A et TGV. Accès rapide A4 et A104. Proche du centre commercial Val d'Europe et du parc Disneyland Paris. Ce bien représente aussi une opportunité exceptionnelle pour un investisseur avec une belle rentabilité et un placement sûr dans un secteur prisé (étude de rentabilité sur demande). Que vous soyez à la recherche de votre nid douillet ou en quête d'un investissement locatif, ce bijou vous ravira ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement ! Cette annonce référence 291433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL SEBASTIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88330750600021. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateau à Aménager à Villefranche sur Saône proche de la Gare et des Commodités Situé dans une impasse calme à moins de 5 minutes de la gare, de la rue Nationale, de la place du promenoir et de l'entrée de l'autoroute A6, ce plateau de 93 m2 à aménager au 1er étage offre une opportunité exceptionnelle. Niché dans un bâtiment rénové avec soin et ayant gardé tout son charme, cette copropriété est composée de 6 lots avec des parties communes modernes, des menuiseries en double vitrage et des façades neuves. Idéal pour les investisseurs et les primo-accédants. Mieux que du neuf, car le bâti existant facilite la projection de votre projet.   Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.  Emilie GUEMARD Agent Commerciale en Immobilier RSAC 919 562 47006.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Exclusivité dans une copropriété récente de 2018, beaucoup de verdure et de calme. Les prestations sont de qualité. Très bel appartement T4 avec 2 terrasses. Dès l'entrée une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. La pièce de vie est spacieuse et donne accès aux deux terrasses, vous pourrez choisir votre ensoleillement en fonction de la journée. Vous disposez d'une cuisine entièrement équipée avec un ilot central. L'espace nuit reçoit 3 chambres qui ont toutes accès à la grande terrasse. Pour plus de confort il y a 2 salles d'eau et 2 toilettes. L'ensemble est bien agencé avec de nombreux rangements. Les plus : - Climatisation - Fenêtres oscillo-battantes - Alarme - 2 stores banne Deux garages sont disponibles à l'achat en plus du prix. Un produit de qualité dans une résidence récente avec de jolies prestations, n'hésitez plus à venir visiter ce bien coup de coeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Casarèse vous propose un magnifique duplex dans une petite copropriété de seulement 16 lots, idéalement situé à quelques pas du centre historique de Montagny-le-Haut et à proximité immédiate du village. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une suite parentale avec douche, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, une grande pièce polyvalente peut servir de chambre, de salon ou de salle de jeux, selon vos besoins. Vous disposerez également d'une grande buanderie et d'une salle de bain. Un bien rare et de qualité, à ne pas manquer ! Pour plus d'information vous pouvez contacter Caroline au 07 82 28 69 57 Prix 280 000€ Caroline CHAGNEAUD - Tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 532 731 841 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5249. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948 €. Pas de procédure en cours.

À deux pas de la prestigieuse rue Nationale, découvrez votre nouvelle demeure qui prend vie dans un environnement enchanteur. Nichée dans un cadre idéal, cette résidence offre une quiétude rare, tout en restant à quelques minutes seulement de tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin. Pour les familles, l'emplacement est tout aussi avantageux, avec une offre conséquente d'infrastructures scolaires à proximité, garantissant un quotidien harmonieux pour vos proches. Votre nouvelle adresse, la résidence Nuance, se dresse à la frontière du centre-ville historique de Villefranche. Conjuguant subtilement l'histoire et la modernité, elle se distingue par ses deux volumes contemporains, harmonieusement juxtaposés à une maison traditionnelle préservée. Cette fusion entre passé et présent confère à Nuance un caractère unique, où chaque détail témoigne de cette alliance élégante. La résidence offre une variété de configurations, du premier au quatrième étage, offrant ainsi une nouvelle interprétation de la vie en ville. Parmi ces espaces, découvrez un appartement neuf T5, doté de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Son vaste séjour, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, constitue l'écrin parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, deux grands balcons vous offrent des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur les environs. Cette résidence répond aux normes les plus récentes en matière de construction, assurant ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique conforme à la réglementation RT2012. Ne manquez pas l'opportunité de faire de la résidence Nuance votre nouveau chez-vous, où chaque journée sera teintée de modernité et de raffinement, au c?ur de l'histoire de Villefranche.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

Profitez des derniers appartements disponibles dans la résidence Terre de Sienne, située à Belleville-en-Beaujolais, au c?ur du pays du Beaujolais. Belleville, confortablement installée le long de la Saône, se distingue par ses maisons et bâtiments anciens en pierres dorées, caractéristiques de la région, évoquant ses terres et ses vignes. Architecture et Confort : Terre de Sienne s'inspire du patrimoine local pour créer une résidence harmonieuse et élégante. Les deux bâtiments, avec leurs façades sobres et raffinées, intègrent des baies vitrées et loggias, apportant un dynamisme visuel. Les derniers étages en attique, avec leurs toitures de tuiles rouge brique, ajoutent une touche de singularité, respectant la pente traditionnelle de la région. Les façades aux teintes naturelles claires mettent en valeur l?ocre chaleureux des parties loggias et attiques. Bien-être et Nature : L'orientation des bâtiments privilégie les vues sur le c?ur d?îlot végétal, créant des espaces extérieurs intimistes pour chaque appartement, avec loggias et attiques conçus comme des cocons privés. Le c?ur de Terre de Sienne est un havre de paix, avec une nature généreuse aménagée pour offrir des lieux de promenade et de rencontres, où l'on peut se détendre à l?ombre de grands arbres, admirer les floraisons printanières du verger, ou récolter ses tomates dans le potager. Équipements et Vie en Communauté : Aménagements Écologiques : Abri de jardin, composteur collectif, nichoirs et hôtels à insectes pour favoriser la biodiversité. Facilité de Transport : Équipements pour garer et réparer les vélos. Caractéristiques des Appartements : Appartements T4 à T5 Prix allant de 302 000 euros à 426 000 euros Grands balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs pour chaque appartement Beaux volumes dans les pièces de vie Orientations multiples pour un ensoleillement optimal Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant charme local et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et connaitre la disponibilité des derniers lots..Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

Villeneuve Centre, Rhône et Saône Immobilier vous propose ce T5 (4 chambres) de 130 m² habitables sur 3 niveaux + dépendance de 12 m² (abri motos / vélos), avec une cour, une terrasse bois et 2 places de stationnement. Entièrement rénové à l'intérieur (2022) comme à l'extérieur (toiture, façade et huisseries) avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes : pièce de vie lumineuse de 47 m², 4 chambres de 11 à 14 m², un espace bureau, un espace de jeux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc indépendants et un grenier. Chauffage climatisation réversible, huisseries PVC et aluminium, volets motorisés. Fonctionnel et lumineux ! Pour visiter rapidement contactez : Karine Fontaine au 06 73 08 09 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25673619)

NOUVEAUTE, sur la commune de Lentilly, Rhône et Saône Immobilier vous propose un bel appartement de 2015 de 69 m² avec ascenseur (normes PMR) au calme dans une résidence arborée et sécurisée ! L'appartement se compose d'un hall avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine ouverte meublée équipée ouvrant sur le balcon de 7 m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage en sous-sol, un local à vélos et un local à motos complètent ce bien. Belles prestations, proche de la gare Tram Train et de l'autoroute A89. Idéal pour un couple ou des primo-accédants. Pour visiter, IRENE KOHUT au 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25951373)

Spécial investisseur - En plein centre de Chazay d'Azergues, Rhône et Saône immobilier vous propose ce superbe appartement vendu loué de 50 m². (600€ par mois charges comprises). Il se compose d'une grande pièce de vie de 28 m², une mezzanine de 22 m² habitable avec poutres apparentes, et d'une salle d'eau. L'appartement fait partie d'un ensemble de 13 lots. 9 autres lots sont actuellement en vente. Contactez moi ! Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25869880)

Spécial investisseur - En plein centre de Chazay d'Azergues, Rhone et Saone immobilier vous propose cet appartement type 'studio' vendu loué de 22 m². (Loyer de 320 € par mois charge comprises). Il se compose d'une grande pièce de vie de 20 m², et d'une salle d'eau. L'appartement fait partie d'un ensemble de 13 lots. 9 autres lots sont en ventes. Contactez moi ! Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25869879)

Spécial investisseur - En plein centre de Chazay d'Azergues, Rhone et Saone immobilier vous propose cet appartement vendu loué de 54 m². (Loyer de 659€ par mois charge comprises). Il se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² donnant sur un balcon, une chambre avec placard, et d'une salle d'eau. L'appartement fait partie d'un ensemble de 13 lots. 9 autres lots sont actuellement en vente. Contactez moi ! Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25869877)

EXCLUSIVITE sur Neuville / Saône : Vous recherchez un mix entre la maison et l'appartement, venez découvrir ce magnifique appartement atypique T3 de 84 m² qui donne accès direct sur sa jolie terrasse de 80 m² exposée Sud / Ouest et son jardin privatif de 154 m², idéal pour potager. Le charme opèrera dès que vous franchirez le seuil de son extérieur privatif puisque vous profiterez dès les beaux jours de sa jolie terrasse bucolique. Situé dans une ancienne maison bourgeoise, bénéficiant de beaux volumes, l'appartement se conçoit d'un beau séjour, d'une grande cuisine équipée lumineuse, exposée Sud, d'un dégagement où se situe 1 toilette, 1 salle de bain ainsi que 2 belles chambres (11,8 et 12,54 m²), dont la première est une chambre 'second jour'. Un abri de jardin, une cave et 2 places de stationnement complètent le bien. Petite copropriété de 7 lots, faibles charges, pas de gros travaux en cours. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 64 72 65 12 Hélène HERBEPIN Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25549519)

Chazay d'Azergues plein centre à 20 min de Lyon. Maison de ville (sans extérieur). Rhône et Saône immobilier vous propose cette maison de famille coup de coeur de 150 m² ! Maison entièrement rénovée avec goût et dans un parfait état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande buanderie, à l'étage un salon avec cheminée, une cuisine indépendante meublée équipée, un wc indépendant. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres desservies comme suit : 2 chambres avec une salle de bain et un wc et une suite parentale avec rangements (dressing) et SDE entièrement au calme. Cette ancienne bâtisse à la restauration étudiée vous surprendra par ses volumes, son charme et ses matériaux (poutres à la française, parquet, escalier en pierre, verrière, rampe en fer forgé). Un accès direct à l'école primaire, au collège et au parc, proximité des nombreux commerces et restaurants. Le marché deux fois par semaine. La ligne de bus 118 directe Gorge de Loup. Chauffage au gaz (chaudière 2021), fibre, pas de travaux à prévoir, à découvrir au plus vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_24012691)

EXCLUSIVITE sur NEUVILLE / SAONE, rare à la vente, dans maison Bourgeoise des années 30, je vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement T3, possibilité T4 de 101,65 m² qui a su garder tout son charme d'autrefois. C'est au 1er niveau sur 2 que se situe ce bel appartement très cosy. Totalement rénové, sans vis à vis et lumineux, il se situe dans une petite copropriété comprenant 4 lots. Nous débuterons la visite par une vaste cuisine dinatoire toute équipée de 18 m² où tomettes et parquet chêne se marient merveilleusement, attenant, nous découvrirons un magnifique séjour de 38 m², l'espace nuit dispose quant à lui, de 2 belles chambres et d'une salle de bain avec toilette. Les plus, l'appartement possède un magnifique jardin privatif de 147 m² accompagné d'une petite annexe, une cave de 14 m et une place de parking ainsi qu'un jeu de boules pour les copropriétaires. Faibles charges, proche de toutes les commodités. Diags en cours de réalisation. Pour plus de renseignements et le découvrir, contactez moi au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25416442)