Trouver un appartement avec garage à Torteval-Quesnay

À Clinchamps-sur-Orne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison récente idéalement située à proximité immédiate de Caen et de ses principaux axes de circulation. Un emplacement privilégié qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité directe de la ville. Cette maison T3 d'environ 71 m² offre un agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien et une vie agréable en toute simplicité. Elle se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien agencé, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant. Un garage d'environ 17 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire très appréciable. Les atouts de ce bien : un grand jardin privatif d'environ 267 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un coin repas extérieur, un garage fermé inclus, une maison récente avec des prestations modernes, un bon confort thermique grâce à une construction récente. L'environnement constitue également un véritable point fort, avec un secteur calme et résidentiel tout en bénéficiant d'une proximité rapide avec Caen et les grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, alliant confort, extérieur généreux et accessibilité. Prix : 225 000 € Contactez PLUSIMMO dès maintenant pour obtenir plus d'informations.

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Découvrez cet appartement T2 de 66 m² situé au 1 er étage , dans le centre-historique de Bayeux. Localisation : BAYEUX - Centre Historique Les points forts du bien : - Emplacement recherché proche de toutes les commodités - Pièces lumineuses - Appartement sans travaux - Ascenseur - Garage Ce bien se compose comme suit : - 1 séjour/salon - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 wc Nombre de lots dans la copropriété : 269 lots Charges annuelles de copropriété : 3204€. Pas de procédure en cours Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : gaz de ville DPE : D (169) GES : D (36) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790€ et 1068€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 170 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,25% soit 160 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://my.matterport.com/models/1iCA51n9mv6 Contact direct : Bruneteau Louise 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A 2km du centre-ville et des plages du débarquement, La Centrale du LMNP vous propose ce studio meublé dans une résidence de tourisme. Elle dispose de 2 piscines extérieures chauffées Cette maison est composée de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur l'extérieur Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

À Carpiquet, dans un nouveau quartier en plein essor, découvrez cette résidence neuve idéalement située à quelques minutes seulement de Caen. Proche des commerces, écoles, services et infrastructures sportives et culturelles, vous profitez d'un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. Modernes et lumineux, les appartements bénéficient tous d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour les rez-de-chaussée. La résidence répond aux dernières normes environnementales (RE2020) et vous garantit confort thermique, isolation renforcée et économies d'énergie. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée fonctionnelle avec rangements Salle de bain équipée avec meuble vasque et douche à l'italienne + WC Chambres spacieuse avec un accès sur le balcon Pièce de vie conviviale prolongée par un balcon de 7 m2 Une place de parking en sous-sol sécurisée ainsi qu'une seconde en extérieur Côté confort, profitez de volets roulants motorisés, ascenseur, halls décorés et sécurisés, visiophone, local vélos spacieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare aux portes de Caen !

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289000

Idéalement situé à proximité immédiate d'Orléans et des commodités (écoles, commerces, transports, Ile Charlemagne à deux pas), venez découvrir ce superbe duplex de 132 m² alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard et WC séparé - Une cuisine ouverte de 12 m² - Un vaste salon/séjour de 44 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 100 m² À l'étage : - Une belle suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et WC - Deux chambres avec rangements + un espace bureau (ou 4ᵉ chambre) - Une salle d'eau indépendante avec WC Atouts supplémentaires : - Garage fermé - Cave / cellier - 1 place de stationnement privé - Secteur recherché, au calme, tout en restant proche du centre-ville (15 minutes en vélo) Ce duplex est le compromis idéal entre vie citadine et cadre verdoyant, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. **Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique** Cette annonce référence 299896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 292,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr