Trouver un maison avec garage à Tosse

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A VENDRE Maison récente RIVIERE SAAS & GOURBY 40180 Située proche de l'AXE BAYONNE - DAX - MONT DE MARSAN, et à deux pas des écoles à pieds, maison neuve de 2024 d'environ 125m2 sur une parcelle de terrain de 700m2, elle comprend une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon séjour, un cellier, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, un wc, une salle d'eau avec baignoire. Egalement un garage attenant. Vient s'ajouter une terrasse couverte avec un coin barbecue exterieur. A visiter REF1223 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

40530 ・ LABENNE ・ QUARTIER RÉSIDENTIEL ・ FOND D'IMPASSE ・ MAISON 214 M² ・ 5 CHAMBRES ・ PARCELLE 1050 M² ・ JARDIN ・ TERRASSES ・ GARAGE ・ BEAUX VOLUMES ・ EXCELLENTES PRESTATIONS Une villa fonctionnelle et lumineuse en fond d'impasse Miguel Treal | Efficity Immobilier vous propose cette villa de 214 m² habitables située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Labenne, en fond d'impasse. À proximité immédiate de la forêt et à quelques minutes des plages de Labenne et Capbreton, cette propriété offre calme et luminosité dans un environnement préservé. Ce bien se distingue par sa modularité Organisée sur quatre niveaux avec possibilité de circulation indépendante, cette villa permet de multiples configurations. L'appartement T1 bis du dernier étage dispose d'un accès extérieur indépendant, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs tout en conservant l'intimité de la résidence principale. Chaque niveau bénéficie de son propre espace extérieur, avec au total 280 m² de terrasses en bois exotique. Les espaces de vie Au rez-de-chaussée, le garage de 41 m² offre un stationnement sécurisé. Un abri vélos de 10 m² et un stationnement extérieur couvert de 20 m² complètent cet espace fonctionnel. Le premier étage de 86 m² comprend un salon-séjour de 30 m² avec cheminée et accès à la terrasse exposée sud. Deux chambres de 18 m² et 24 m², dont une avec accès terrasse, composent l'espace nuit. Une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et une entrée complètent ce niveau. L'accès peut se faire par le garage, la terrasse ou le deuxième étage. Le deuxième étage de 94 m² constitue le cœur de vie principal. Un salon-séjour de 34 m² ouvre sur un balcon et une terrasse. La cuisine de 11 m², aménagée et équipée, donne également sur la terrasse. Deux chambres de 15 m² et 13 m², dont une avec accès balcon, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, et un WC séparé composent ce niveau. L'accès se fait par le premier étage ou directement par la terrasse extérieure. Le troisième étage accueille un appartement T1 bis indépendant de 33 m² habitables, complété par 24 m² de combles aménagés. Cet espace comprend une cuisine de 14 m², une pièce de vie avec coin nuit de 16 m², une salle d'eau avec WC. L'accès indépendant par l'extérieur permet une utilisation autonome, idéale pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir des proches en toute indépendance. Des extérieurs généreux Le terrain de 1050 m² entièrement clôturé offre un jardin arboré piscinable. Les 280 m² de terrasses en bois exotique se répartissent sur les différents niveaux, permettant de profiter du soleil et de la luminosité selon les moments de la journée. Un abri de jardin sur dalle béton facilite le rangement du matériel extérieur. Les éclairages extérieurs, électriques et solaires, créent une ambiance agréable en soirée. Le portail et le portillon électriques avec ouverture depuis l'intérieur complètent les équipements extérieurs. Environnement et commodités Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d'un environnement préservé à quelques mètres de la forêt landaise. Les commerces de Labenne sont accessibles à 2 km, permettant de réaliser les courses du quotidien facilement. La gare de Labenne se rejoint en 5 minutes, facilitant les déplacements. Les plages de Labenne et Capbreton sont à 5 km, soit quelques minutes en voiture. Bayonne est accessible en 20 minutes. INFORMATIONS GÉNÉRALES ・Surface habitable : 214 m² ・Surface au sol : 300 m² ・Surface terrain : 1050 m² ・Nombre de pièces : 8 pièces dont 5 chambres ・Année de construction : 1996 (extension 2016) ・Rénovation complète : 2011-2016 ・Configuration : Villa sur 4 niveaux ・Exposition : Sud ・État général : Excellent ÉQUIPEMENTS PRINCIPAUX ・Garage 41 m² ・Abri vélos 10 m² ・Stationnement couvert 20 m² ・280 m² de terrasses en bois exotique ・Abri de jardin sur dalle béton ・Appartement T1 bis indépendant 33 m² (+ 24 m² combles) ・3 salles d'eau/salles de bain ・Terrain piscinable ・Portail et portillon électriques ・Éclairages extérieurs électriques et solaires ・Terrain entièrement clôturé ASPECTS TECHNIQUES ・Chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs (niveaux 1 et 2), radiateurs électriques individuels (niveau 3) ・Eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville (niveaux 1 et 2), cumulus électrique (niveau 3) ・Huisseries : aluminium ・Vitrage : double vitrage ・Volets : roulants électriques en aluminium avec commande individuelle et centralisée par niveau ・Ventilation : VMC simple flux autoréglable ・Assainissement : tout-à-l'égout ・Internet : fibre optique disponible ・Cheminée au 1er étage. Tubage à réaliser ・Détecteurs de fumée conformes INFORMATIONS FINANCIÈRES ・Taxe foncière : 1 300 € / an ・Potentiel locatif appartement T1 bis : location saisonnière ou annuelle possible Un bien fonctionnel et lumineux, offrant modularité et possibilités d'aménagement multiples. Idéal pour une grande famille recherchant volumes et indépendance, ou pour un projet mixte résidence principale avec revenus complémentaires. VISITES Sur rendez-vous CONTACT Miguel Treal | Consultant Immobilier Efficity mtreal@efficity.com 0623649928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PRIX: 545 000EUR Conquit par la douceur de vie, du calme environnemental de l'endroit, un chevalier y fit édifier son Fief, cette ancienne demeure, une grange, un four à pain, un puits, sur un terrain de 2550m2. Elle a toujours son âme d'antan, avec bien entendu en plus la modernité et le confort. Cette demeure historique, restaurée avec respect durant 20 ans, pour vous permettre de vivre dans ses 380 m2, dont 2 grandes pièces, 6 chambres, salon et sa cheminée, chambre avec salle de bain, mezzanine, qui grâce à son entrée indépendante, pourra faire le bonheur de votre Ado ou simplement, une chambre d'hôtes. Buanderie, 2 wc indépendants, cuisine, cellier, ..... La grange indépendante de 170 m2, vous permettra de créer un gîte si vous le souhaitez. Le terrain est piscinable, les fruitiers raviront vos papilles. Elle n'attend que vous. L'aèroport est à 45mn, les plages à moins de 30mn, les pistes de skis à 1H30. Autour: Pôle santé, commerces, écoles, collège, activités sportives, équitation, promenade dans les Barthes. Le climat est océanique, classe: C zone climatique H2, appartient au climat tempéré, se caractérisant par des hivers doux et humides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D 171 kWh2/an CLASSE CLIMAT: D 46 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 4 370 euros et 5 940 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Prix: 545 000 euros Honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Pour les LANDES Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette magnifique maison contemporaine de plus de 176m² habitables construite en 2018 certifiée RT2012 de plain-pied située à Soustons à 10 minutes de l'océan !!! Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, vous serez séduit par la qualité de fabrication de la maison ainsi que les matériaux et prestations haut de gamme. Elle se compose d'un très vaste et lumineux séjour de plus de 75m², avec sa cuisine américaine complètement aménagée et équipée, une salle à manger et salon donnant sur la terrasse exposée sud, un cellier, un garage fermé électriquement. Toute la maison est entièrement carrelée avec de grandes dalles claires et les volumes donnent une impression de grandeur dans toutes les pièces qui sont chacune gérée par un programmateur thermorégulé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le couloir dessert une jolie salle de bain avec double vasques, baignoire, WC et douche à l'italienne, 5 chambres toutes équipées de placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparé et placard intégré. Côté extérieur vous trouverez deux jolies terrasses dont une couverte, une cours pour garer les véhicules avec son portail électrique sur un jardin très bien entretenu qui entoure la maison. Cette villa de part la qualité de sa construction est économe en énergie, adaptée et conforme PMR. Venez découvrir ses volumes immenses qui vous font sentir le bien être et qui accompagneront toute la famille dans une ambiance très agréable à vivre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chez Novarea, nous aimons les maisons où élégance et sérénité se rencontrent en bord de plage ! Nichée au cœur d'un cadre boisé, cette maison contemporaine séduit par son architecture simple et soignée. À quelques pas des plages, elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort moderne. Dès l'entrée, on est accueilli par de beaux volumes et une belle luminosité. Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine attenante s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. La maison propose trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre, un espace bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'un dortoir vous sont proposés. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin arboré. Un cellier, un grand garage et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Son atout majeur Une magnifique terrasse en bord de piscine, à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce que l'on aime chez Novarea Un cadre de vie pensé pour les familles actives, entre forêt et océan, où chaque espace inspire calme et bien-être. À seulement deux pas de la plage et des commerces, cette maison est une véritable bulle de tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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A VENDRE MAISON DAX 40100 Maison située sur la commune de Dax 40100, entièrement rénovée, à proximité des commerces ainsi que du centre-ville, elle se compose : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau privative comprenant un wc ainsi qu'1 second wc séparé. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Egalement un sous-sol d'environ 50 m2 avec buanderie et atelier accessible par l'extérieur. En plus de la partie principale, un local commercial avec wc ainsi qu'un studio loué composé d'une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 600 m2 entièrement clôturée sur laquelle repose une dépendance de près de 15 m2 et un espace barbecue. Ce bien vous interresse, contactez-nous ! REF 1240 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .