Trouver un maison avec jardin à Touches

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Édifiée en 2019 sur une parcelle de 1.100m², cette maison moderne, bioclimatique et basse consommation séduit par sa tranquillité, ses volumes et ses performances énergétiques parfaites. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse en bois de 40m² plein Sud. Un couloir de dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Enfin, un grand garage deux roues fait également office de buanderie et d'espace de stockage. À l'extérieur, il est possible de stationner plusieurs véhicules et/ou utilitaires et un container en acier permet un nouvel espace de stockage. Enfin, un joli jardin entièrement clos de murs complète cet ensemble immobilier rassurant, bien entretenu et très économe. Les caractéristiques essentielles de ce bien: - Situation géographique très calme, en campagne, et à 5 minutes du bourg des Touches (+ ramassage scolaire dans la rue) - Ossature bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique et assainissement par phytoépuration: des caractéristiques écologiques rares - Très beau terrain, sans vis-à-vis et piscinable Informations pratiques: - Chauffage individuel bois (poêle) - VMC double flux - Taxe foncière: 607€ l'année dernière - Normes d'accessibilité PMR - Maison raccordée à la fibre - Possibilité de construction supplémentaire (env. 35m²) Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 52 kWhEP/m².an (Classe A) - Estimation des émissions : 1 kg CO₂/m².an (Classe A) Prix de vente : 345.700 € TTC (Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

Cette maison familiale de 7 pièces et 233 m2, située au nord de La Chapelle-sur-Erdre, séduit d'emblée par sa luminosité, ses grands volumes et son caractère atypique. Édifiée sur une vaste parcelle d'environ 2 105m2, elle profite d'un cadre de hameau calme, tout en restant à proximité des commodités et de la gare, offrant ainsi un équilibre agréable entre tranquillité et vie pratique. La maison est entourée d'un grand jardin verdoyant et arboré, soigneusement aménagé. Cet extérieur généreux accueille une terrasse agrémentée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. Vous y trouverez également un carport ainsi que deux cabanons, qui complètent utilement les espaces de rangement et de stationnement déjà présents. Le terrain, entièrement dédié à un usage résidentiel, donne une véritable impression d'espace et de respiration. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon-séjour convivial donnant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'ensemble forme une belle pièce de vie, pensée pour profiter pleinement de la lumière. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements, ainsi qu'un wc indépendant et plusieurs placards fonctionnels qui optimisent le quotidien. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau offre un coin de travail ou de lecture en surplomb de la maison. Elle distribue deux chambres avec placards, une salle de loisir, une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant. Cet agencement permet à chacun de disposer de son espace, tout en conservant une ambiance chaleureuse et familiale. La maison bénéficie en outre d'une extension qui renforce encore son potentiel. On y retrouve un second salon-séjour avec cuisine ouverte, également équipée et aménagée, ainsi qu'un wc indépendant. Une mezzanine supplémentaire propose un nouvel espace bureau et une pièce en plus, laissant libre cours à différents usages selon les besoins : chambre d'appoint, espace hobby, coin télé ou salle de jeux par exemple. Cette organisation modulable conviendra à des projets variés, qu'il s'agisse d'accueillir de la famille, de travailler à domicile ou de créer des univers distincts pour chacun. Les annexes ne sont pas en reste : une cave, un garage et une buanderie complètent l'ensemble et participent au confort d'usage au quotidien. La présence de plusieurs stationnements, d'un chauffage à l'électricité, d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un grenier aménageable, d'une buanderie et d'une pièce de stockage renforce la fonctionnalité de la maison. Le tout est entretenu avec soin, avec un sol en carrelage, une pièce de vie avec cheminée et la fibre optique pour un confort de connexion apprécié. L'organisation sur deux niveaux, le terrain constructible d'environ 300 m2 au sein de la parcelle et la distribution des pièces offrent de belles perspectives à qui cherche un lieu de vie spacieux et polyvalent. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les données officielles liées aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet et met l'accent sur la transparence et la rigueur dans l'accompagnement de chaque acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 132 m2 habitables et se situe à Petit-Mars, sur un vaste terrain d'environ 1200 m2. Édifiée sur deux niveaux, elle propose un espace de vie confortable et bien structuré, adapté à la vie de famille comme à un usage mixte télétravail et vie quotidienne. Les volumes sont équilibrés, avec quatre chambres qui permettent de répartir aisément les espaces nuit, que ce soit pour une famille, l'accueil d'amis ou la création d'un bureau indépendant. Construite aux alentours des années 1970, la maison a été entretenue au fil du temps et se présente aujourd'hui en bon état général. La surface intérieure d'environ 132 m2 permet de profiter d'un séjour agréable et de pièces de vie fonctionnelles, complétées par deux salles de bains, pratique pour répondre au rythme de chacun. La distribution sur deux étages laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement, en conservant une bonne séparation entre les espaces de jour et de nuit. À l'extérieur, le terrain d'environ 1200 m2 constitue un véritable atout. Cet espace généreux permet d'imaginer un grand jardin paysager, des zones de jeux, un potager ou encore des espaces de détente. La maison profite également d'un garage et de places de stationnement, offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules au quotidien comme pour recevoir. L'ensemble forme une propriété cohérente, agréable à vivre, avec un potentiel d'usage varié dans un environnement résidentiel de Petit-Mars. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : convecteur électrique + pompe à chaleur - Distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison contemporaine en très bon état disposant d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé ouest 2 suites parentales et une chambre avec sa salle d'eau A l'étage, les combles sont en grande partie aménagés et peuvent accueillir une chambre avec salle d'eau et salle de jeux (ou chambres supplémentaires) La maison dispose d'un chauffage par géothermie et consomme donc peu d'énergie Garage de 50 m2 Environnement calme et verdoyant A pied des commerces et des écoles et à 10 min en voiture du Tram train de Sucé sur Erdre Points forts : - Maison de plain pied - Volume des pièces - Maison en excellent état - Construction qualitative

À deux pas du centre de Blain, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande véranda de 38 m2 idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 13 m2. Un terrain clos de 876 m2, un grand garage de 35 m2. Plus d'informations et visite sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 134 m2, édifiée en 1975 sur un terrain d'environ 550 m2, se situe à Ancenis-Saint-Géréon, dans un quartier résidentiel apprécié pour son cadre calme et familial. Répartie sur trois niveaux, elle offre une belle surface à vivre, baignée de lumière, avec un balcon qui prolonge agréablement l'espace intérieur et ouvre sur le jardin. Le jardin constitue un véritable atout : une parcelle généreuse d'environ 550 m2, agrémentée d'un chêne centenaire qui donne immédiatement du caractère au lieu. On y trouve également un poulailler ainsi qu'une cabane dans l'arbre, autant d'éléments qui invitent à profiter pleinement de l'extérieur et à imaginer différents usages, pour les enfants comme pour les adultes. L'organisation de la maison sur plusieurs niveaux permet de distinguer facilement les espaces de jour et de nuit et d'adapter les volumes aux besoins de chacun. La maison bénéficie de fenêtres récentes en double vitrage PVC, un réel confort au quotidien. L'ensemble présente un beau potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison familiale à son image, avec la possibilité d'aménager les pièces selon ses envies. Les deux garages offrent par ailleurs une capacité de rangement appréciable pour stationner des véhicules ou stocker du matériel. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de nombreux établissements scolaires : l'école primaire Albert Camus se trouve à environ 200 m, le collège Saint Joseph à environ 200 m également, et le lycée professionnel Saint Thomas d'Aquin à environ 300 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier, comme l'Espace de jeux de boules Lamoricière à moins de 100 m, l'Étang du Clos à environ 300 m, ou encore le Jardin de l'Éperon à environ 700 m. D'autres parcs, tels que le parc Ramy Mahieddine Garden ou la statue de Francis Robert entourée d'espaces verts, complètent cet environnement agréable. Enfin, la gare d'Ancenis, à environ 300 m, assure une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 991€ - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Proche du centre de La Chapelle-sur-Erdre et à 200m de l'Erdre, dans un environnement au calme et privilégié, belle contemporaine de près de 300m² offre tout le confort d'une grande maison familiale. Vie de plain pied avec une généreuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois ouverte sur un jardin paysagé clos avec terrasse exposée Sud et piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon-séjour et une cuisine aménagée / équipée résolument orientés vers l'extérieur. Une suite parentale (salle de bain, dressing et 1wc), une lingerie, 1wc et un studio indépendant de 25m² viennent compléter ce niveau. A l'étage, un vaste palier-mezzanine dessert 5 belles chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1wc. 1 garage et préau Pompe à chaleur (DPE C) Jardin de près de 2000m² entretenu et sécurisé par un portail électrique avec interphone De nombreux travaux ont été réalisés récemment pour permettre à cette belle contemporaine de présenter ses meilleurs atouts ! A découvrir sans tarder... Coup de coeur assuré ! Points forts : - Proche du centre et de l'Erdre - 5 chambres + 1 bureau - Environnement calme et arboré - Piscine

Cette maison individuelle de 6 pièces et 123 m2, construite en 2006, séduit d'emblée par sa luminosité et ses beaux volumes. Organisée sur deux niveaux, elle offre un véritable confort de vie, à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un vaste terrain de 1010 m2, une terrasse conviviale et une piscine qui prolongent naturellement les espaces de réception. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur la cuisine. L'ensemble forme un espace fluide et convivial, idéal pour partager les temps forts du quotidien. La maison bénéficie d'une belle clarté grâce aux ouvertures équipées de volets roulants électriques et d'un double vitrage, qui participent aussi au confort thermique. L'organisation intérieure a été pensée pour concilier vie de famille et espaces plus intimistes. Trois chambres permettent d'accueillir confortablement tous les membres du foyer, complétées par un dressing et des rangements intégrés qui optimisent le moindre mètre carré. Un bureau offre un espace de travail ou de télétravail bien distinct des pièces de vie. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le tout, pour un quotidien pratique et agréable. Le rez-de-chaussée accueille également des pièces fonctionnelles très appréciables au quotidien, telles qu'une buanderie et un couloir bien distribué. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale aux soirées d'hiver, tandis que la géothermie, qui assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude, confère à l'ensemble une excellente performance énergétique, renforcée par des travaux récents et des équipements de qualité. À l'extérieur, le terrain arboré et verdoyant crée une atmosphère paisible et préservée. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, en surplomb de la piscine qui deviendra sans doute un véritable point de ralliement pour la famille et les amis. Les stationnements ne manquent pas, avec la présence de plusieurs places de parking sur la propriété, très pratiques pour accueillir les véhicules du foyer comme ceux des invités. Située à Divatte-sur-Loire, au cœur d'un hameau particulièrement calme, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel où la nature est très présente. Le bus scolaire à proximité facilite l'organisation des familles avec enfants, tout en préservant la quiétude du cadre de vie. La présence de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour ceux qui télétravaillent ou qui souhaitent profiter d'une connexion internet de qualité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 890 € - DPE : B - Mode de chauffage : géothermie, poêle à bois en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale de 9 pièces et 178 m² située à Divatte-sur-Loire séduit d'emblée par sa belle luminosité et son charme. Répartie sur deux étages, elle offre 7 chambres, de généreux volumes de vie, une cour partagée, une terrasse privative ainsi qu'un toit-terrasse idéal pour profiter de moments conviviaux. Le tout dans un environnement agréable bénéficiant d'une vue sur la Loire. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, les espaces ont été pensés pour concilier vie de famille et moments de tranquillité. Le salon et la salle à manger constituent un véritable cœur de vie chaleureux, tandis qu'un bureau permet le télé-travaille ou de s'isoler facilement. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à ce quotidien pratique, complétée par une buanderie facilitant l'organisation de la maison. Côté nuit, les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, pour recevoir des proches ou pour créer des espaces dédiés aux loisirs. Un dressing, des rangements intégrés et une distribution harmonieuse des pièces viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants, assurant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol accueille une cave d'environ 50 m², idéale pour le stockage. Dans le salon, un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les huisseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques participent au confort de vie. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse privative accessible depuis le salon, équipée d'un espace plancha, d'un éclairage intégré et de brise-soleil. Le toit-terrasse constitue un véritable atout, offrant une agréable vue dégagée sur la Loire et un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent les prestations et permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Côté environnement, la piste cyclable de la Divatte se situe à seulement 100 mètres, offrant de belles balades le long de la Loire. Un parc se trouve à environ 600 mètres et l'aire de jeux Space Loire Rives à 700 mètres, permettant de profiter d'espaces de détente et de loisirs à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1338 € - DPE : E - Mode de chauffage : fioul + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. L'équipe Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous expliquer chaque étape de votre démarche d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison récente de 4 pièces et 129 m2, construite en 2023 à Blain, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 496 m2. Répartie sur deux niveaux, elle a été pensée pour conjuguer espace, fonctionnalité et qualité des prestations, avec une attention particulière portée au confort du quotidien et à la performance énergétique. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, organisée autour d'un salon et d'une cuisine équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, permettant une vie de plain-pied, tout en laissant à l'étage un espace nuit distinct pour le reste de la famille ou pour recevoir. La présence de plusieurs salles d'eau et de toilettes séparées renforce le confort d'utilisation au quotidien. Les finitions soignées se retrouvent notamment dans le sol en carrelage, facile à entretenir et agréable à vivre. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage, complétées par des volets roulants électriques, gages de confort et de sécurité. L'isolation et le système de chauffage contribuent à la très bonne performance énergétique du bien, classé A en consommation comme en émission de gaz à effet de serre. Le plancher chauffant par aérothermie, présent sur les deux niveaux, assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Le chauffage et la production d'eau chaude, tous deux individuels, permettent de maîtriser sa consommation. La maison dispose par ailleurs d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'une connexion à la fibre optique et d'espaces annexes appréciables comme un cellier ou un espace de rangement. À l'extérieur, la parcelle offre un agréable jardin d'environ 270 m2 à l'arrière entièrement clôturé, complété par une terrasse pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à la présence d'un garage et de deux places de parking, répondant aux besoins d'un foyer motorisé. Située à environ 900 mètres du bourg de Blain, la maison permet de profiter des services et commerces de la commune tout en résidant dans un environnement résidentiel récent et bien entretenu. À proximité, le lycée général et technologique Camille Claudel se trouve à environ 500 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec grands enfants. Pour les moments de détente en plein air, le parc Oldenburg in Holstein est accessible à environ 700 m, offrant un agréable espace vert pour se promener ou se ressourcer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 82 € - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

HÉRIC Maison familiale au calme, proche bourg Idéalement située à Héric, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces du bourg, découvrez cette maison agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon/séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert et d'un poêle, offrant un confort appréciable en toute saison. La cuisine est aménagée et dispose d'un accès direct au garage attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain exposé au sud et au nord, permettant de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du bourg. Plus d'informations et visite sur simple demande. Ce bien vous est proposé par Nord Loire Immobilier, votre partenaire local pour un accompagnement de proximité, dynamique et personnalisé sur toute la région nantaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

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3%.Com Immobilier Isabelle Rivière Maison récente de 92,45m2 habitables, avec garage, en excellent état, avec un emplacement exceptionnel. Construite sur une parcelle de 741 m2, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, donnant sur un jardin avec terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain/eau fonctionnelle. Un garage de plus de 20m2 complète l'ensemble. Isabelle Rivière : 0788360902 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Au cœur d'un village entouré de vignes, au calme et sans vis-à-vis, belle maison en pierre alliant charme et confort moderne. 172 m² habitables Grand garage d'environ 60 m² Parcelle close d'environ 1 300 m² Lumineuse et bien exposée Aucun travaux à prévoir Elle offre au rez-de-chaussée : Pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée 2 chambres de plus de 15 m² Salle d'eau, WC et lingerie À l'étage : 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de bain avec douche et WC indépendant Les + : Panneaux solaires Climatisation réversible Poêle à bois VMC double flux Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Points forts : - Cachet - Charme - Lumineuse - Grand volumes

Maison familiale de 114 m2 située à La Chapelle-Basse-Mer, comprenant un beau terrain arboré d'environ 2 600 m2 non divisible. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine/salle à manger d'environ 35 m2, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux autres chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'annexes appréciables : arrière-cuisine/cellier, grand garage, cave et terrasse. À l'étage, une pièce supplémentaire d'environ 27 m2 reste à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Maison construite vers 1900, avec chauffage au fioul. Beau potentiel pour un projet familial ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Située dans une impasse agréable et paisible, la maison bénéficie d'un environnement idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.65.67.09.60 ou au 06.14.54.37.49 honoraires : 9900EUR à la charge de l'acquéreur . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

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Maison individuelle de 2001 de 132m² proche du bourg de Petit-Mars Pièce à vivre de 36m² lumineuse traversante ouverte sur une terrasse exposée Sud Cuisine aménagée et équipée indépendante 2 chambres et 1 bureau de plain pied 1 sdb 1wc A l'étage, un généreux palier dessert 2 autres chambres avec placards Un garage de 36m² complète le bien Poêle à granules Jardin clos sans vis-à-vis Pas de travaux à prévoir Commerces et écoles à pieds ! A 6 min de Nort-sur-Erdre et 10 min de Carquefou Points forts : - Centre bourg - Lumineuse et fonctionnelle - Jardin clos sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir

Découvrez cette charmante longère nichée au cœur de la campagne de Freigné. Avec ses 175 m2 de surface habitable, cette maison familiale s'étend sur deux niveaux et abrite 9 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son salon lumineux muni d'une cheminée et d'un four à pain, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Une arrière-cuisine pratique vous offre des rangements supplémentaires. L'espace se prolonge par une chambre parentale douillette, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, l'espace nuit dispose de plusieurs chambres confortables, accompagnées d'un grenier et d'un dressing bien pensé. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage fonctionnel. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de plus de 5 000 m2, propice à la détente et aux loisirs. Les dépendances, dont une grande de 180 m2 équipée de panneaux photovoltaïques, offrent un excellent potentiel d'aménagement pour accueillir un projet de gîte ou tout autre espace de vie à votre image. Une seconde dépendance de 105 m2 attenante pouvant servir de local professionnel. Le bien est implanté dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville avec ses commerces et ses services, à 45 mn de Nantes et d'Angers.. Appréciez également la proximité des espaces verts offrant des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 175 m² - Terrain : 5 093 m² - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : individuel électrique et pompe à chaleur - DPE : C (177 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 985 € - Année de construction : 1881 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

VENTE RAPIDE, Maison sous offre. Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat – Vente immobilier) vous propose cette maison neuve de 2023. A SAISIR, Grande BAISSE DE PRIX : POSEZ VOS VALISES, HABITABLE DE SUITE. A MOUZEIL dans un petit lotissement, Maison de 100m² très récente de 2023 sur une parcelle de 586 m2. Elle se compose d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine aménagée et équipée, WC, une suite parentale. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain, WC. Buanderie, Garage. Aucun frais à prévoir dans la maison, les extérieurs méritent une amélioration pour le confort. Chauffage au sol avec sa pompe à chaleur. Le DPE est en A48 et en A1. Maison très économique. Accès facile au bourg et école. Vous souhaitez visiter ? Gwen LE BECHENNEC, pour me contacter, voir la dernière photo. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien. Prix d'origine : 269 100 € Référence : 750 Département : Loire-Atlantique

Cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie habitable de 138 m² située à Trans-sur-Erdre, vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort et sérénité. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle dispose d'un vaste terrain arboré de 1 047 m², offrant une véritable oasis de verdure. L'intérieur de la maison est agencé sur deux niveaux, révélant un salon lumineux et une salle à manger conviviale pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Les combles aménageables et la présence d'une cheminée apportent un charme supplémentaire et laissent entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant. L'équipement moderne, tel que les volets roulants électriques et l'accès à la fibre optique, garantit une praticité au quotidien. À seulement 300 mètres, l'école primaire publique Les Mille mots offre un accès rapide pour vos enfants. Découvrez également la proximité de villes dynamiques avec Nort-sur-Erdre à 10 km et Ancenis à 20 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 138 m² - Terrain : 1 047 m² - Date de construction : 1995 - DPE : C (149 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel au gaz avec en complément un poêle à bois - Volets roulants électriques - Raccordement au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

449900

A 3min du périphérique et à 15min du centre de Nantes Proche du bourg de Saint Julien de Concelles en 2nd rideau Maison familiale de plus de 230m² habitables Entrée, salon, salle à manger et une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout ouvert sur sa large terrasse exposée Sud et sa piscine Une chambre, un bureau, une arrière-cuisine et un WC complètent de RDC. A l'étage, 5 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain 1 salle d'eau 1 WC Jardin clos et sécurisé par un portail électrique Proche commerces et écoles Coup de cœur assuré ! Points forts : - En second rideau - Beaux volumes - Piscine - Lumineuse et fonctionnelle

Dans un cadre serein à Thouaré-sur-Loire, découvrez cette maison individuelle moderne de 4 pièces, construite en 2020. D'une superficie d'environ 104 m², elle est judicieusement agencée sur deux niveaux et dispose d'un agréable jardin de 300 m², parfait pour se ressourcer sans vis-à-vis. Vous apprécierez la qualité des équipements et la modernité de cette maison bien entretenue. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Les trois chambres lumineuses et bien agencées, dotées de rangements intégrés, offrent un espace confortable pour toute la famille. Les finitions soignées, comme le carrelage au sol, assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité avec le Square du Belem, situé à environ 800 m, permet de profiter d'espaces verts pour se détendre ou se promener. De plus, la maison est bien desservie par les commerces de proximité facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Terrain : 299 m² - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel - DPE : Classe A - GES : Classe B - Taxe foncière : 1618 € - Stationnement : 2 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

439950

Centre bourg de Champtoceaux avec vue sur la Loire Maison de maître de 1890 rénovée avec qualité Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, wc, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin clos sans vis-à-vis exposé Sud. Au premier étage : Un palier dessert 3 grandes chambres, salle de bain et WC. Au 2ème étage : 2 autres chambres viennent compléter le bien De nombreuses annexes : garage, cave et dépendances Le tout sur une parcelle de 662m² PAC, clim réversible air/air et poêle à pellets Le charme de l'ancien avec tout le confort moderne Points forts : - Maison de Maître de 1890 - Centre bourg et bords de Loire - 5 chambres - Dépendances et annexes

449000

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m², construite en 2007, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantissent des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. Profitez d'un terrain de 624 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. La terrasse de 55 m², exposée plein sud-ouest, est parfaite pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et trois places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités. Cette maison plain-pied, conforme aux normes PMR, est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. La cave de 6 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre plaisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Jean-Michel BLANCONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 122 951 RCP AREAS

534000

-Le Cellier - Maison contemporaine 5 chambres avec piscine chauffée. Lydie et Lucy, vos conseillères Sublimons, vous proposent cette maison contemporaine de standing et de grande qualité, construite en 2014. Située à proximité de Nantes, à 5km de la gare de Mauves /Loire Tram train et 2 km du bourg du Cellier. Dès l'entrée, le ton est donné avec de très beaux volumes, lumière et confort s'invitent au quotidien. Une belle pièce de vie de 55 m² côté sud, une cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement pour créer un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine / cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Côté nuit, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et douche, permet de profiter d'un espace nuit intimiste et confortable. A l'étage, vous découvrirez un grand palier qui peut servir de salle de jeux ainsi que 4 chambres et deux salles d'eau. Le jardin et sa terrasse ombragée de 100 m² invitent à la détente et au partage autour d'un barbecue. La piscine chauffée de 4 x 8 m et le terrain de pétanque prolongent vos moments de convivialité aux beaux jours. Côté pratique, la propriété offre de nombreuses solutions de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ou même un grand bateau ou un camping-car. Vous disposez également d'un préau et d'un atelier avec accès direct à la maison l'ensemble sur un terrain de 2590 m². Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Aspiration centralisée. - Récupération des eaux de pluie pour les WC et le lave-linge. - Ballon d'eau chaude prêt pour être raccordé à des panneaux solaires. - Fibre optique & alarme. - Classe énergétique A / A : performance remarquable. Venez poser vos valises et profiter de la piscine. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708

936000

En hameau, au calme proche de l'Erdre et de toutes commodités Maison familiale contemporaine de 2000 entièrement rénovée en 2022 avec matériaux de qualité sur une parcelle de 2600m² piscinable et divisible Spacieuse pièce de vie de près de 100m² avec sa cheminée à gaz ouverte sur une double terrasse et jardin Sud Ouest avec pergola Cuisine ouverte A/E de plus de 20m² 5 chambres dont 1 suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau 1 salle de bain et 1 salle d'eau 1 bureau 1 cave à vin climatisée 1 buanderie 3 WC 2 garages dont 1 double de 57m² portes motorisées avec accès véhicule grande hauteur Pompe à chaleur - DPE A Grand jardin clos et sécurisé Possibilité division d'un terrain constructible sur la parcelle => POTENTIEL A quelques pas de la piste cyclable Bien RARE et EXCEPTIONNEL Points forts : - Proche du centre et de l'Erdre - Entièrement rénovée en 2022 - Prestations haut de gamme - DPE A

256000

Maison de ville de 2007 de 120m² au cœur du bourg de Joué-sur-Erdre Pièce à vivre de 40m² lumineuse, exposée Sud ouverte sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique Cuisine aménagée et équipée indépendante 1 cellier 1 wc A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec une douche et une baignoire 1 wc Poêle à bois Jardin clos et sans vis-à-vis Pas de travaux à prévoir Commerces et écoles à pieds A 8 min de Nort-sur-Erdre Bien COUP DE COEUR Points forts : - Centre bourg - Lumineuse et fonctionnelle - Jardin clos sans vis-à-vis - Garage 15m²

Petit Chantilly - La demeure familiale par excellence - cette maison nantaise entièrement rénovée avec notamment l'isolation par l'extérieur, le confort de la climatisation, la chaleur d'un poêle à bois, comprend 5 chambres et en rdc la possibilité de faire un 2 pièces indépendant ou un local professionnel. La pièce de vie principale, ouverte sur la cuisine moderne est au 1er étage. A ce niveau également, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche. Au 2ème étage, 2 grandes chambres avec une belle hauteur, des rangements et une salle de bain impeccable et confortable. Au rdc, une 2ème cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, un petit salon, une chambre, des toilettes. La maison comprend un garage et une cave ; un 2ème garage en dépendance constitue un espace de rangement complémentaire notable. Toiture ardoises naturelles. Isolation par l'extérieur, PAC air/air - climatisation, VMC hygroréglable, ouvertures double vitrage et volets, poêle à bois avec récupération de chaleur, tout a été fait pur maîtriser les dépenses d'énergie et vivre confortablement dans toute la maison. La maison très au calme, se trouve dans le secteur prisé du Petit Chantilly, à proximité des commerces du quotidien et son emplacement est un atout certain. Les écoles sont accessibles facilement ainsi que les transports. N'hésitez plus, que vous soyez une grande famille, besoin d'un espace indépendant pour un étudiant, un loisir ou une activité libérale, envie de poser vos valises immédiatement, profiter d'un jardin au calme, cette maison a des qualités indéniables et s'adapte à tous les projets de vie ! Saisissez cette opportunité de vous installer dans un secteur prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 RSAC Versailles n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

Dans le quartier du petit chantilly à Orvault, à proximité immédiate de la vallée du cens, cette maison d'une superficie de 159 m2 habitable (293 m2 au sol) présente un exceptionnel potentiel. Sa localisation, véritable lieu de tranquillité, tout en étant proche des commerces du Petit Chantilly correspondra parfaitement à une famille. Parcelle de 1000 m², clôturée, portail coulissant. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon séjour de 47 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée ( 10 m2) . Plafond cathédrale sur tout le salon-séjour ( possibilité de créer un plafond pour agrandir les pièces de l' étage. Le séjour donne accès à une véranda qui surplombe le jardin. Cette véranda d' environ 15 m2 reste à terminer, notamment au niveau du sol. Toujours à ce niveau, une arrière cuisine, une chambre( 12 m2), une salle de bains et un WC indépendant. L'escalier vous mène à 3 chambres, qui restent à aménager. Possibilité de créer WC et salle d' eau... Le grand sous sol est équipé d'un WC et d'une salle d'eau. Mais le point fort de ce sous sol est un logement de 45 m², à rénover également, indépendant de la maison: possibilité de faire une location ou héberger un membre de sa famille. Cette maison est habitable en l'état mais prévoir un budget travaux . Ravalement, changement d'huisseries, refaire les salles d'eau, redistribution, création plancher étage, électricité, installation pompe à chaleur, peintures.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires agence de 4,5 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement sur ce mandat en exclusivité , vous pouvez prendre contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17