Trouver un maison avec piscine à Touvois

Maison de 8 pièces de 200 m2 en vente à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - Idéale pour une grande famille Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 200 m² située à L'Ouvrardière. Construite en 1958, cette maison a un charme indéniable qui saura plaire aux amateurs de propriétés avec un caractère distinctif. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 8 pièces généreuses - Cuisine à aménager selon vos goûts - 2 salles de bain Atouts: - Piscine pour profiter des beaux jours - Jardin pour profiter de l'espace extérieur - Puits d'eau relié à la maison avec compresseur et pompe afin d'utiliser l'eau pour la maison et le jardin. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - Aujardière" à 1.2 km - Parc de la Boulogne à 3.5 km - École Julie-Victoire Daubié à 2.3 km Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage: à préciser lors de la visite - Distribution eau : à préciser lors de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Belle opportunité pour cette maison familiale de 130 m², offrant un fort potentiel, idéalement située dans le bourg de Sainte-Pazanne. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur le jardin, offrant un bel espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de coin détente. Le sous-sol, d'une surface de plus de 50 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, , atelier ou encore salle de musique, buanderie. Le jardin au calme et agréable, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison n'attend que vous pour être personnalisée selon vos envies et devenir le cocon familial dont vous rêvez. Sainte-Pazanne est une commune agréable à vivre, idéalement située à proximité de Nantes (à seulement 30 minutes du centre-ville grâce à la gare) et à environ 20 minutes des premières plages de la côte atlantique. Patrick Garel L'Atelier Immobilier 06-4-10-38-87

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Un havre de paix au cœur de la Vendée – Propriété d'exception à découvrir sans tarder Vous recherchez un cadre de vie champêtre, une demeure en pierre au charme authentique, ainsi qu'un domaine alliant confort, nature et potentiel équestre ? Ce bien rare situé aux Lucs-sur-Boulogne est fait pour vous. Cette superbe maison vendéenne, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la vallée et la rivière de la Boulogne. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée, • Une vaste cuisine/salle à manger de 36 m², • Un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert de 38 m², • Un espace polyvalent (salle de jeux, bureau ou salle de lecture) de 27 m², • Une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un palier dessert : • Une suite parentale avec salle de bains spacieuse de 30 m², • Trois chambres supplémentaires, • Une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur : • Un parc clos, arboré et aménagé, • Une dépendance d'environ 60 m², • Une écurie de 71 m² attenante à une grange de 220 m², • Une capacité de 16 box pour chevaux, • Un marcheur électrique, abreuvoirs automatiques, puits et forage, • Un préau d'environ 75 m², • Une piscine à rénover selon vos projets. Le terrain, d'une superficie de plus de 2 hectares entièrement clôturée, peut être complété par l'acquisition d'environ 6 hectares supplémentaires. Idéal pour accueillir chevaux et animaux de compagnie dans d'excellentes conditions. Confort moderne : Fibre optique, chauffage par géothermie, environnement calme et préservé. Ambiance authentique : Murs en pierre, poutres apparentes, atmosphère chaleureuse. Les Lucs-sur-Boulogne, commune dynamique, propose écoles, commerces, services de santé, espaces publics et transports scolaires. À proximité : • 20 minutes de La Roche-sur-Yon, • 50 minutes de Nantes, • 50 minutes des plages de la côte vendéenne. Ce lieu de vie unique et harmonieux mérite une visite. Pour tout renseignement ou visite, contactez moi au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 282574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 571 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE Villa contemporaine située au coeur de la commune de Geneston. Vous serez séduits par son emplacement premium situé à quelques mètres du bourg et des commerces alliant à la fois proximités et calme d'une contre-allée à la campagne. Beaucoup d'allure grace à son architecture aux lignes épurées et au design contemporain, confortée par un intérieur spacieux aux prestations haut de gamme. Une grande entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 75m2 comprenant un séjour tourné sur une terrasse exposée sud ouest, agrémenté d'une jolie cheminée et, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, disposant d'un espace dînatoire. Le rez de chaussée se poursuit avec une confortable suite parentale de plus de 50 m2 comprenant une grande chambre, dressing et salle de bains, un bureau ou chambre et un espace lingerie. Possibilité de détachement d'un appartement de 70m2. A l'étage une vaste mezzanine dessert quatre chambres, une salles d'eau et une salle de bains, un bureau pour les adeptes du télé travail ou de la salle de sports. La terrasse de 60m2 a été judicieusement pensée et implantée et permet de profiter de l'ombre ou du soleil selon votre volonté. Le jardin est un oasis de calme mixant les variétés diverses d'arbres et de fleurs odorantes invitant à la promenade Deux grands garages avec atelier, un carport et une dépendance complètent l'ensemble pour votre plus grand confort et fonctionnalités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.Com immobilier Isabelle Rivière Superbe maison UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L'ABRI DES REGARDS Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d'environ 230m2 de superficie habitable, érigée en 1995, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d'un excellent DPE classe B et A. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 60m2, orientée sur le JARDIN ET PISCINE exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un salon, une cuisine aux lignes contemporaines bénéficiant d'un bel espace dînatoire ainsi qu'une lingerie. Le coin nuit bien distinct se compose au rez-de-chaussée de trois chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et à l'étage d'une mezzanine, de trois chambres bénéficiant d'une salle de bains. Le jardin paysager clos et sa piscine, vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis Un garage et de nombreuses places de parking extérieures complètent le bien. UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sainte Pazanne - Proche du bourg et de la gare. Maison de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 628 m² exposée Sud Ouest. -------UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS ----- Locataire en place depuis 2021 - Loyer 700 euros - Taux de rentabilité de 4,2 % Cette ancienne longère se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon de 30 m² avec cheminée. Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, 2 chambres (12 et 10 m²), une petite dépendance attenante à la maison de 8 m² pouvant servir de stockage et un garage de 24 m². Jardin entièrement clos et un stationnement possible sur le côté de la maison. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent commercial immatriculée au RSAC de Nantes sous le N° 950798017 pour l'agence, Compliss'Immo à St Jean de Boiseau

3%.Com Isabelle RIVIERE A 25 mn de Nantes, Très belle maison contemporaine de 125 m2 située au calme absolu, au sein d'un environnement verdoyant, vous propose un cadre de vie remarquable à la fois proche de tous les centres d'intérêts mais préservée du brouhaha de la ville. Dotée de lignes épurées et résolument orientée vers les espaces extérieurs paysagés mêlant un jardin de 1300m2 avec terrasse de 60 m2 Celle-ci vous offre de confortables espaces de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée haut-de-gamme, une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, ainsi que trois chambres sur parquet et une grande salle d'eau. Un garage de 23 m2, un carport de 20 m2 ainsi qu'un grenier de 11 m2 et une lingerie viennent compléter l'ensemble. Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit des aérodromes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Découvrez ce pavillon atypique de 241 m² environ, situé au cœur d'Aizenay, avec 6 chambres spacieuses sur une parcelle de plus de 2400 m² dans une zone à fort potentiel de développement urbain. Sa localisation stratégique offre un accès rapide à La Roche-sur-Yon et Challans, à moins de 20 minutes en voiture, ainsi qu'aux plages en moins de 30 minutes. Cette propriété offre de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 32 m² exposé plein sud avec cheminée et accès direct à la terrasse, une salle à manger de 24 m² avec véranda, une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, 4 chambres, certaines avec points d'eau, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol de 120 m² comprend deux garages, une chaufferie, un atelier et une jardinerie. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin. Des améliorations récentes incluent une toiture refaite en 2019 et une chaudière à condensation installée en 2017. Toutefois, pour exploiter pleinement ce potentiel, des travaux de rafraîchissement, de rénovation des menuiseries, d'isolation renforcée et de mise aux normes électriques sont nécessaires. Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 257300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 388 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous allez tomber sous le charme de cette maison construite en bois dans les règles de l'art. Je vous invite à la découvrir au plus vite. Offrant des espaces généreux sur une superficie de 155m2, elle est idéale pour une famille en quête de nature. Cette demeure se distingue par son charme authentique et sa modernité. La pièce de vie  traversante d'environ 60m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement. Elle comprend un vaste séjour, un salon très cosy agrémenté d'une cheminée avec un bel insert de dimension rare, un deuxième salon saura vous ravir lors de vos soirées entre amis, une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée de nombreux rangements pratiques. Deux pièces supplémentaires., l'une près de l'entrée, l'autre près de la cuisine, apporte des solutions de rangements astucieux. A l'étage une mezzanine polyvalente peut être organisée en espace bureau, bibliothèque ou salon TV. Vous trouverez 3 chambres aux espaces généreux avec de grands placards dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bain et 2 WC indépendants. Ce bien vous surprendra également par sa cave enterrée, d'une grande hauteur sous plafond et accessible par une échelle de meunier ainsi que son grenier aménageable d'une belle superficie parfait pour le stockage. Pour profiter pleinement de cet esprit nature, ce bien dispose d' un terrain de 3255m2 clos et arboré, Vous profiterez d'une terrasse de 54m2 orientée sud-ouest. L'autorisation de diviser le terrain pour la revente ou locatif a été demandée et possible. A l'entrée de la propriété vous disposerez d'un grand garage ou vous pourrez aisément mettre à l'abris vos voitures et ranger le matériel de jardinage. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Idéalement située, à 10mn de Challans, 30 mn de st gilles croix de vie, 30mn de la Roche sur Yon. 50 mn de Nantes en transport. Contactez rapidement notre agence immobilière IPA IMMOBILIER car une visite s'impose!