Trouver un maison avec garage à Trilbardou

380000

« La Fleurie » – Maison familiale avec jardin et terrasse plein sud à Acy-en-Multien À Acy-en-Multien, REMAX vous propose « La Fleurie » , une maison agréable et lumineuse située dans un environnement résidentiel calme. Le village offre un cadre de vie verdoyant tout en conservant les commodités essentielles à proximité. Écoles, commerces et centre-bourg sont rapidement accessibles, tandis que les alentours permettent de profiter facilement des promenades et des espaces naturels. La maison dispose d'un agencement pensé pour la vie quotidienne. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres , ainsi que les pièces d'eau nécessaires au confort de toute la famille. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif avec vue sur le jardin. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace jeux, potager, coin détente ou réception de proches en toute convivialité. Un sous-sol complet vient compléter la maison. Il permet de stationner, de stocker facilement et d'imaginer un espace atelier ou bricolage selon les besoins. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation pratique, avec Meaux accessible en environ vingt minutes et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en une trentaine de minutes . Avec son jardin, sa terrasse bien exposée, ses trois chambres et son environnement paisible, « La Fleurie » constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À proximité des écoles, du collège, du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 239 m² avec un joli jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Parquet en chêne, moulures et cheminée en marbre apportent à la maison tout le charme de l'ancien. La cuisine donne accès, par un escalier extérieur, à une terrasse en bois et au jardin. Une dépendance complète l'espace extérieur. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau. Le rez-de-jardin comprend deux pièces aménagées en chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un garage pouvant également être utilisé comme dépendance ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel grâce notamment à sa pompe à chaleur, sa climatisation, son double vitrage et ses volets roulants électriques. Proximité écoles, collège, centre-ville, commerces et transports Maison individuelle non mitoyenne – environ 90 m² Jardin arboré – parcelle de 239 m² – dépendance Garage + possibilité de stationner plusieurs véhicules DPE C – pompe à chaleur – climatisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet en privilégiant la transparence et la rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183618 : Vaujours, secteur Vert galant, Maison maison 4p/5pjardin - garage d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) + Jardin de 99 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

330000

Une maison familiale généreuse, un grand terrain et une piscine pour profiter pleinement de chaque saison au cœur du Valois. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison individuelle d'environ 130 m², pensée pour la vie de famille comme pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, un espace convivial où chacun trouve sa place. À l'étage, le palier aménagé en bureau offre un coin de travail au calme, idéal pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie de 15 m² pouvant également servir de cellier À l'étage : quatre chambres dont une de 18 m², et un palier aménagé en espace bureau Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement À l'extérieur, le terrain de 745 m² vous accueille avec sa piscine, véritable invitation aux après-midis d'été en famille ou entre amis. Un garage et un stationnement extérieur pour 5 véhicules complètent ce bien, un atout rare qui facilite le quotidien comme les réceptions. Côté environnement, ce charmant village du Valois dispose de sa propre école maternelle / primaire publique, et les collèges sont accessibles à Betz et Nanteuil-le-Haudouin, les lycées à Crépy-en-Valois. Nanteuil-le-Haudouin, à quelques minutes, réunit supermarché, commerces de proximité et plusieurs médecins. La gare de Nanteuil-le-Haudouin (TER vers Paris Gare du Nord, parking gratuit) et celle d'Ormoy-Villers, à environ 8 km, permettent de rejoindre facilement la capitale, tandis que l'accès rapide à la N2 dessert Roissy et le pôle commercial du Plessis-Belleville. Les + du bien : 4 chambres dont une de 18 m² Espace bureau dédié au télétravail Buanderie de 15 m² et sous-sol total Piscine et terrain de 745 m² Garage et stationnement pour 5 véhicules Village calme avec école sur place Cette annonce référence 350177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Dans le village de Gressy, dans un environnement particulièrement calme, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 460 m² avec un garage d'environ 17 m². Le village offre un cadre de vie privilégié avec son étang, son parc arboré et ses nombreux chemins de promenade, notamment le long de la Beuvronne et du canal de l'Ourcq. Un environnement idéal pour profiter de balades en famille, à pied ou à vélo. L'école primaire se trouve à seulement quelques minutes à pied, ce qui permet aux enfants de s'y rendre facilement depuis la maison. Collège, transports et commodités sont également à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le jardin et la terrasse, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et agréable, d'une terrasse et d'un garage attenant. La maison bénéficie d'un emplacement très calme tout en restant proche des transports. Un arrêt de bus se trouve à environ 300 m et dessert le collège et le lycée en 10 minutes. La gare RER B de Mitry-Claye est facilement accessible, ainsi que l'aéroport de Roissy à environ 15 minutes en voiture. Les premiers commerces se situent à environ 1,5 km. L'assainissement est conforme. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bains et de la salle d'eau. La maison offre ainsi un beau potentiel pour être aménagée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Une maison familiale avec 4 chambres, jardin et garage, dans un village très calme, avec le vrai avantage pour une famille d'avoir l'école accessible à pied depuis la maison. Surface habitable : environ 120 m² Terrain : 460 m² Garage attenant : environ 17 m² 4 chambres – 1 salle de bains – 1 salle d'eau Chauffage central au gaz DPE : E (260 kWh/m²/an) GES : E (57 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 760 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé et disponible. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible. Taxe foncière : 1169 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : France et ses environs.

Cedric LAMOURET, votre Agent Immobilier passionné depuis 20 ans, vous propose en exclusivité : Dans le quartier prisé de la mairie, quartier pavillonnaire à proximité immédiate de tout. Une maison individuelle et une dépendance aménagée en appartement deux pièces, tout en parfait état. La maison se compose : REZ DE CHAUSSEE : une belle entrée avec placard, un toilette avec lavabo individuel, un grand séjour double lumineux de + de 30 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 28 m² , un atelier et un garage double et une cuisine. PREMIER : dégagement ouvrant sur 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un bureau. DEUXIEME : un grenier et une grande chambre. AU FOND DU JARDIN : une maison aménagée avec entrée, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Toute la maison et la dépendance sont en parfait état. La dépendance a son coin terrasse. Maison très fonctionnelle, lumineuse, fibre optique. La maison peut améliorer le DPE en D en changeant juste la chaudière car il y a le double vitrage partout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

529000

Serris – à deux pas de Val d'Europe, de Disneyland Paris et de la Vallée Village ! Et si vous pouviez profiter d'un cadre de vie calme, familial et recherché, tout en restant à proximité immédiate de tout ce qui compte ? Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle indépendante, située dans un environnement privilégié, au calme du bourg, sur une parcelle de 561 m². Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine indépendante • Un double séjour lumineux, exposé Est • Un poêle à bois très récent • Des WC séparés • Un double garage avec accès à l'avant comme à l'arrière de la maison, permettant de rejoindre directement le jardin À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de vie avec plus de 450 m² de jardin, une terrasse faisant le tour de la maison mais surtout aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité ! À l'étage : 4 belles chambres, chacune équipée de son placard Une suite parentale avec salle d'eau moderne entièrement rénovée Une salle de bains Des WC indépendants Un étage entièrement rénové, prêt à accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée nécessite quant à lui des travaux de remise en état et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Des équipements et améliorations déjà réalisés ces dernières années : Chaudière récente de 2023 VMC remplacée en 2023 Isolation des combles refaite en 2023 Radiateurs remplacés en 2021 Double vitrage Volets PVC renforcé metal Maison construite sur vide sanitaire Assainissement conforme Fibre optique Réducteur de pression récent Filtre à eau DPE : C Le véritable atout de pouvoir vivre dans un secteur recherché, à proximité de Val d'Europe, Disneyland Paris, la Vallée Village et du RER A, tout en conservant le calme et l'esprit familial d'un environnement résidentiel. - La proximité sans les nuisances. - Le calme sans être isolé. - L'espace et l'intimité à quelques minutes des pôles les plus prisés du secteur. Vous souhaitez découvrir cette maison et son environnement ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite au 06 78 06 00 98 Cette annonce référence 350029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1906.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel calme de Neuilly-Plaisance, cette maison individuelle de 3 pièces de 50 m² se déploie sur une parcelle de 203 m2, offrant un agréable jardin et un grand garage. De plain-pied, elle propose un cadre de vie intimiste, avec un extérieur qui permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, se détendre ou recevoir en petit comité. L'intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, de rangements, permettant de structurer facilement les espaces de vie et de nuit. La cabane de jardin vient compléter l'ensemble et apporte un espace pratique pour stocker outils, vélos ou matériel de plein air. Le grand garage constitue un véritable atout pour abriter un véhicule, créer un atelier ou simplement disposer d'un volume de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable dans une maison de cette surface. L'organisation actuelle des pièces offre une base claire pour se projeter, tout en laissant la possibilité d'adapter les volumes à ses besoins. L'environnement résidentiel, paisible et à l'écart des grands axes, renforce le confort au quotidien. Le jardin, de taille raisonnable, est facile à entretenir et permet d'imaginer différents usages : coin repas en extérieur, potager, espace de jeux ou simple lieu de repos au calme. Cette maison sous mandat exclusif représente ainsi une opportunité intéressante pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image, au sein d'un quartier déjà installé. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. L'arrêt Eugène Sue se situe à environ 100 m, tandis que Boureau - Guérinière se trouve à près de 200 m, complétés par les arrêts Carnot, Missak Manouchian et Les Deux Communes à environ 300 m. Le quotidien des familles est également favorisé par la présence de la crèche Goucem Kamila à près de 200 m et de l'école primaire Joffre à environ 300 m, permettant de tout gérer facilement à pied dans un rayon restreint. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 161 € - DPE : G - Type de chauffage : Gaz naturel - Mode d'alimentation en eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

330000

Une maison familiale généreuse, un grand terrain et une piscine pour profiter pleinement de chaque saison au cœur du Valois. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison individuelle d'environ 130 m², pensée pour la vie de famille comme pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, un espace convivial où chacun trouve sa place. À l'étage, le palier aménagé en bureau offre un coin de travail au calme, idéal pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie de 15 m² pouvant également servir de cellier À l'étage : quatre chambres dont une de 18 m², et un palier aménagé en espace bureau Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement À l'extérieur, le terrain de 745 m² vous accueille avec sa piscine, véritable invitation aux après-midis d'été en famille ou entre amis. Un garage et un stationnement extérieur pour 5 véhicules complètent ce bien, un atout rare qui facilite le quotidien comme les réceptions. Côté environnement, ce charmant village du Valois dispose de sa propre école maternelle / primaire publique, et les collèges sont accessibles à Betz et Nanteuil-le-Haudouin, les lycées à Crépy-en-Valois. Nanteuil-le-Haudouin, à quelques minutes, réunit supermarché, commerces de proximité et plusieurs médecins. La gare de Nanteuil-le-Haudouin (TER vers Paris Gare du Nord, parking gratuit) et celle d'Ormoy-Villers, à environ 8 km, permettent de rejoindre facilement la capitale, tandis que l'accès rapide à la N2 dessert Roissy et le pôle commercial du Plessis-Belleville. Les + du bien : 4 chambres dont une de 18 m² Espace bureau dédié au télétravail Buanderie de 15 m² et sous-sol total Piscine et terrain de 745 m² Garage et stationnement pour 5 véhicules Village calme avec école sur place Cette annonce référence 349888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison familiale construction Kaufmann et Broad, d'environ 150 m2 habitables, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des équipements pensés pour le confort au quotidien. Vous serez séduits par son séjour spacieux de 44 m2, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaitement pensée pour répondre aux besoins du quotidien et profiter pleinement des moments en famille. Elle compte 4 chambres au total, dont 2 suites parentales situées au rez-de-chaussée. Cet agencement est particulièrement appréciable pour une famille, mais également pour toute personne souhaitant bénéficier de chambres de plain-pied. La maison est équipée d'une climatisation réversible, vous permettant de profiter d'un confort thermique été comme hiver. Autre avantage particulièrement intéressant : la présence de panneaux photovoltaïques, permettant de produire une partie de votre électricité et ainsi de réduire les consommations électriques du logement. Un équipement qui représente un véritable atout dans un contexte où la maîtrise des dépenses énergétiques est devenue essentielle. Elle bénéficie également du double vitrage ainsi que d'une alarme pour votre confort et votre tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 700m2, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les activités en plein air. Un garage privatif complète ce bien et vous offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Prix de vente : 490 000 EUR Taxe foncière : 2 452 EUR / an Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez C Comme Chez Vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

DESCRIPTION BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Maison comprenant 3 lots: Appartement de 170 m² / Grand Garage de 55 m² pour mini 5 voitures / 2 Appartements Type F2 de 40 m² et 35 m² Aménagé avec terrasse séparé. idéal investisseur rendement locatif ou artisan Située à Sevran, Secteur Pavillonnaire calme et agréable , à quelques minutes des commodités: écoles, commerces, axes autoroutier, Gare 'Sevran RER B , à seulement 5 Minute A pied TRAM . ligne 14 - 16 Maison Année 2013 pleine de charme, édifiée sur une parcelle de terrain de 400 m² comprenant 3 lots: possibilité agrandissement fond du jardin . - Au niveau principal: un Grand Séjour / Salon LUMINEUX donnant sur terrasse , Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa terrasse aussi, Une salle d'eau , WC indépendant , Deux chambres . - Les combles récemment aménagé isolation , avec douche et toilette en 2025 environ 30 m² - Escalier récent 2025 . Une Visite s'impose rapidement Rare sur le Secteur Bon Rapport Locatif . Cette annonce référence 345672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AULNAY-SOUS-BOIS – MAISON 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – DÉPENDANCE À environ 10 minutes à pied de la gare RER B et du centre-ville du Blanc-Mesnil, cette maison individuelle construite en 1981 développe 104 m² habitables, auxquels s'ajoute une dépendance de 16 m², sur une parcelle de 427 m². Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie traversant de plus de 50 m² avec poêle à bois, réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La pièce de vie donne directement accès à une terrasse surplombant le jardin sans vis-à-vis situé à l'arrière de la maison. En fond de parcelle, vous trouverez un potager ainsi qu'une véritable dépendance en dur de 16 m², avec fenêtre et électricité. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol total d'environ 80 m² comprend un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'avant de la parcelle, il est également possible de stationner plusieurs véhicules. En bon état général, la maison bénéficie d'un DPE D, du double vitrage et de volets roulants électriques à l'étage. Gare RER B et centre-ville du Blanc-Mesnil à environ 10 min à pied 104 m² habitables + dépendance de 16 m² – sous-sol total 4 chambres dont une avec dressing Parcelle de 427 m² – jardin sans vis-à-vis – potager Garage 2 véhicules + plusieurs stationnements extérieurs DPE D – double vitrage – poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Louvres, à moins de 5 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution. Elle dispose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une à deux supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salons, une cuisine séparée, un dressing, une salle d'eau et une buanderie. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement supplémentaire. La maison bénéficie aussi d'une cave, d'une terrasse et d'un grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Avec son emplacement recherché, son potentiel et ses extérieurs, ce bien représente une belle opportunité à Louvres. Taxe foncière : 1 251 € Points forts Gare RER Louvres à moins de 5 minutes à pied. Commerces et commodités à proximité immédiate. Grand jardin et terrasse. Combles aménageables. Potentiel d'évolution avec 1 à 2 chambres supplémentaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au Raincy, cette maison de type T4 en triplex, d'une surface de 93,48m2 loi Carrez (107m2 surface habitable) en copropriété, offre le confort d'un logement moderne avec l'agrément d'un accès totalement indépendant. Résidence de 2019, en copropriété, elle se distingue par son esprit maison de ville, son jardin et sa terrasse. Le tout s'organise sur 3 niveaux, pour une vraie séparation des espaces de vie et de nuit, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre pratique et chaleureux. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, créant une belle continuité dedans-dehors pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend un WC et l'escalier qui mène aux étages et au sous-sol. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle de bains, un débarras très pratique pour le rangement ainsi qu'un second WC séparé. Le dernier niveau, mansardé, forme un véritable espace nuit indépendant avec une chambre supplémentaire, et une salle d'eau. Le sous-sol, accessible directement depuis le logement, renforce le côté pratique de cette maison en triplex. On y trouve un dégagement, une cave, ainsi que un sas menant à deux emplacements de stationnement numérotés en garage, permettant de stationner facilement deux véhicules à l'abri. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 2377 € - Charges de copropriété : 407 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective À l'extérieur, la maison profite d'un jardin avec sa terrasse offrant plusieurs espaces pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer. L'orientation à l'ouest permet de profiter d'une belle luminosité à différents moments de la journée, et la configuration en triplex renforce une ambiance de maison individuelle tout en restant au sein d'une petite résidence. Ce bien exclusif, organisé autour de pièces de vie confortables et de trois chambres réparties sur les étages, offre ainsi un cadre de vie équilibré entre intimité, fonctionnalité et vie familiale. À proximité immédiate, la vie de quartier est agréable et bien pourvue en services. La crèche La Maison Kangourou se trouve à environ 100 m, idéale pour les jeunes enfants, tandis que l'école René Cassin, établissement secondaire, est située à près de 300 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont aisément accessibles, notamment Allée des Bosquets à environ 300 m et République - Marx Dormoy à environ 400 m, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, le Square Bayard, à un peu moins de 400 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou profiter d'un coin de nature en ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

77400 THORIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL – BOX FERME - ATELIER Maryse Sangarin effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Thorigny-sur-Marne, à proximité de la ligne P Lagny - Thorigny. Cette maison de 81,32m² au sol et 70,80m² habitable est répartie sur 2 niveaux : Au RDC : •Un séjour spacieux de 25m² •Une chambre ou salon •Une cuisine aménagée et refaite à neuf •Un WC indépendant À l'étage : •2 chambres •Un rangement •Une salle de bain avec WC L'ensemble est en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 35m² et son jardin de 500 m² environ, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Un box fermé vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE - PROCHE NANTEUIL LE HAUDOUIN – Maison 6 pièces / 5 chambres – 130 m² – Terrain 2 000 m² Rare sur le secteur. À vendre à 5' de Nanteuil le Haudouin, dans un quartier résidentiel calme, jolie maison de 130 m² habitables, rénovée en 2025, située sur un beau terrain de 2 000 m². La maison édifiée sur un sous-sol total est vivable de plain-pied, sans vis-à-vis et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et tranquille. Cette charmant maison vous offre au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour/salle à manger, trois chambres, un WC et une salle d'eau. A l'étage un grand hall (pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux...) donne accès à deux chambre et deux pièce supplémentaires à aménager (Bureau, dressing et salle d'eau possible ). Les + de la maison : * 1390m² habitables * 5 chambres * Isolation extérieur 2025 * Huisseries PVC * Volets roulants électriques * Aucun vis-à-vis * Jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur + 4 à l'extérieur * Écoles et arrêts de bus scolaire à proximité * Belle luminosité * Environnement agréable Une maison qui offre de l'espace, du calme et un grand extérieur, tout en restant proche des commodités et des transports scolaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

280000

A vendre cette maison située dans le quartier calme et recherché Les Cottages, à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, des écoles, collège, lycée. Cette maison non mitoyenne est édifiée sur un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules. Elle comporte en rez de jardin un garage, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, 1 wc. L'étage comprend un couloir qui dessert la salle de bain, le WC, 3 chambres spacieuses. Très bon DPE (C) grâce à une bonne isolation, aux fermetures PVC double vitrage et chaudière gaz récente sur circuit préinstallé de pompe à chaleur. N'hésitez plus : contactez-moi et venez voir ! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE FAREMOUTIERS – RARE SUR LE SECTEUR – FORT POTENTIEL – DEMEURE DE 200M² + MAISON 70M² SUR 2 HECTARES – TRIPLE EXPOSITION – TRES CALME – PADDOCKS - CARRIERE - 3 BOXES – HANGARS DE STOCKAGE – A 30 MINUTES DU PARC DISNEYLAND Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mikaël Porcino vous propose cette demeure de 200m² superficie habitable des années 1850 et une autre maison de 70m² habitable (travaux à prévoir) sur une parcelle de 20 000m². Cette demeure est composée au rez-de-chaussée de 2 entrées distinctes, un double séjour triple exposition de 60m² avec une cheminée donnant sur une terrasse et son jardin, une cuisine aménagée et équipée de 13m², une pièce bureau et un wc séparé. À l'étage un dégagement desservant une pièce repos/lecture avec un puits de lumière permettant la clarté, trois chambres (23m²; 12m² et 11m²), une salle de bains de 8m² avec une fenêtre et une salle d'eau avec fenêtre et wc. Une 2ème maison de 70m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 25m² avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée de 11m², une chambre de 11m² et un wc séparé. Ensuite à l'étage, un dégagement desservant une chambre, une mezzanine de 15m² avec fenêtre, une salle de bains avec velux et un wc. Ce bien est accompagné d'une carrière 50 par 25, plusieurs paddocks dont 1 stabilisé en béton, 3 boxes à chevaux, hangars de stockage et une pompe à chaleur récente. Les petits plus qui nous font craquer : - Deux maisons dans un cadre très calme, verdoyant, arboré et entièrement clôturé. - De nombreuses possibilités d'aménager les extérieurs ou de s'étendre à la place des boxes à chevaux. - A 8km de la gare de Coulommiers (Ligne P) - A 30 minutes en voiture du Centre commercial Val d'Europe et du Parc Disneyland Paris. Ce cadre saura combler les attentes en quête d'espace et de tranquillité. La taxe foncière est de 2268€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

93110 ROSNY-SOUS-BOIS - QUARTIER DES BOUTOURS - MAISON AVEC TERRASSE - GARAGES ET SOUS-SOL - JARDIN - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous présentent cette superbe maison d'une surface totale de 215,33m² dont 127,10m² habitable située dans le quartier recherché des Boutours. Cette maison en excellent état général offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains, un cellier et un espace de rangement accessible depuis l'une des chambres. - Un sous-sol total aménagé, idéal pour vos besoins de stockage ou autres aménagements. Deux garages et une terrasse complètent ce bien d'exception, idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Walid Ellafi par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située dans le quartier recherché de l'Archevêché, à proximité de la forêt, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison indépendante offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 45 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre de belles prestations avec notamment un îlot central, de nombreux rangements et un plan de travail en granit. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec pièce d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Trois bénéficient d'un accès au balcon, tandis que la suite parentale de plus de 30 m² offre un véritable espace privé avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison profite d'une grande terrasse et de plusieurs espaces de jardin. Elle dispose également d'un garage et d'importants espaces annexes pouvant être utilisés en bureaux, ateliers ou zones de stockage. L'accès et les volumes permettent également le stationnement de plusieurs véhicules, y compris des véhicules professionnels, constituant un véritable atout pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant des espaces de travail et de stockage directement sur place. Côté confort, la maison bénéficie du plancher chauffant, de la climatisation, du double vitrage PVC, d'une porte de garage motorisée et d'un portail électrique. Une maison aux volumes généreux et à la configuration particulièrement polyvalente, à découvrir dans l'un des secteurs recherchés d'Ozoir-la-Ferrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – NEUILLY-PLAISANCE – MAISON DE VILLE DE 100m2 – 3 CHAMBRES – JARDINET - CALME - GARAGE Gwendoline Tuffier et Raphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de 100m², en plein coeur du Plateau d'Avron, à proximité des commerces, transports et écoles. La maison de 100m² se déploie sur une parcelle de 172m², avec un jardinet. Elle se compose de la manière suivante : Au premier niveau : - une entrée desservant une grande pièce de vie de près de 30m² - une cuisine de plus de 10m² - un bureau ou petite chambre de 9m² - une salle d'eau avec WC Au second niveau : - deux grandes chambres - une salle de bain (avec baignoire et douche) avec WC Au sous-sol : - un garage pour un véhicule A noter qu'une pompe à chaleur a été installée en 2025, offrant un confort thermique optimal tout en constituant un véritable atout en termes de performance énergétique et de maîtrise des consommations. Maison idéalement située en plein cœur du quartier Plateau d'Avron, à quelques minutes en voiture/bus de la gare de Neuilly-Plaisance, et à dix minutes à pied du Parc des Côteaux d'Avron. Bus ligne 114 à deux pas de la maison (desservant la gare RER de Neuilly-Plaisance, ligne Château de Vincennes - Villemomble). Vous bénéficierez également de toutes les commodités et commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

314000

Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison familiale ! Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue les différents espaces de vie : • un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardinet exposé plein sud, • une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une agréable avancée pouvant accueillir un espace repas, donnant elle aussi sur la terrasse, • un WC avec lave-mains, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec placards intégrés et une disposant d'un point d'eau — offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire comprenant : • une chambre avec de nombreux rangements, • un espace bureau, • et un point d'eau. Un garage vient parfaire l'ensemble. Atouts supplémentaires : • Fenêtres PVC double vitrage, • Chauffage au gaz, Chaudière Frisquet • DPE : D Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort ! Proche des commodités, écoles et transport ! Cette annonce référence 310302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Située dans un secteur recherché de Villeparisis, découvrez cette charmante maison offrant un agencement fonctionnel, une excellente distribution des volumes et une vie de plain-pied. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose de :Une entrée accueillante avec placards intégrés. Un séjour lumineux de 26 m². Une cuisine aménagée indépendante, s'ouvrant directement sur une magnifique véranda de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Une chambre de 11,25 m² avec placards.Une pièce de 7 m² idéale pour le télétravail (bureau) ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Une chambre de 9 m² carrez (20 m² au sol), parfaite pour un espace ado ou un espace nuit cosy. Une pièce palière offrant un beau potentiel, facilement aménageable en dressing ou coin lecture. Les extérieurs et annexes : Une grande dépendance de 30 m² faisant office de garage, idéale pour garer un véhicule, stocker ou aménager un atelier. Cette annonce référence 347333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

Nichée dans un cadre calme et verdoyant à Guermantes, cette belle maison familiale de 162 m² de surface utile séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc séparé , un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un poêle à bois qui invite à la convivialité. La cuisine, moderne aux tons bleu nuit, s'ouvre sur un coin repas donnant sur le jardin. Une buanderie et un garage complètent ce niveau pratique et fonctionnel. 1er étage : quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire à une famille. 2e étage – combles aménagés : un espace bonus avec bureau, chambre supplémentaire et salle d'eau, idéal pour un adolescent, un invité ou du télétravail. À l'extérieur, la maison réserve une vraie pépite : une terrasse habillée d'une pergola couverte de glycine, prolongée par un jardin arboré entièrement clos de haies, offrant intimité et fraîcheur en toute saison. Plusieurs espaces extérieurs permettent de recevoir ou se détendre en toute sérénité. Une maison où chaque étage a sa propre identité, pensée pour le quotidien comme pour les beaux jours entre amis ou en famille. Cette annonce référence 347308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93360 NEUILLY PLAISANCE - CENTRE VILLE - 10 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 250M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ - DPE EN COURS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère située à Neuilly-Plaisance, à proximité de toutes les commodités. Au cœur de la ville, cette demeure spacieuse de 250m² répartis sur 3 niveaux vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Les 10 pièces sont agencées de manière fonctionnelle, comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, 4 belles chambres, et des combles habitables de 25m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Construite entre 1850 et 1919, cette maison de caractère bénéficie d'un jardin arboré de 1015m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'état des combles habitables offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Les atouts de ce bien sont nombreux : son charme authentique, ses beaux volumes, son jardin spacieux, et sa localisation centrale à Neuilly-Plaisance. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 07 66 88 25 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Telcide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°852979129. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

345000

À seulement 7mn à pied des bords de Marne, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, située dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 516 m², cette maison offre un cadre agréable et de beaux espaces à réinventer. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un véritable potentiel de rénovation. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec un double séjour, chaleureux et convivial, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos envies : coin lecture, bibliothèque, bureau ou espace détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique facilement avec l'entrée et le séjour. Ce niveau bénéficie également d'une chambre, accompagnée de sa salle d'eau avec WC, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 516 m², véritable espace de respiration au cœur d'un quartier résidentiel calme. Un garage ainsi qu'une dépendance comprenant actuellement la buanderie et la chaufferie viennent compléter la propriété. Un emplacement privilégié L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son environnement : les bords de Marne sont accessibles à seulement 7mn à pied. Promenades, nature et moments de détente sont ainsi à portée de pas, tout en conservant la proximité des services et commodités. Un beau potentiel à révéler La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement ainsi que des travaux de rénovation, mais elle dispose d'une configuration intéressante, d'une belle surface de terrain et d'un emplacement particulièrement recherché. L'occasion de créer progressivement une maison à votre image, dans un cadre de vie paisible et privilégié. 105 m² habitables • 3 chambres • terrain arboré de 516 m² • garage • dépendance • 7mn à pied des bords de Marne. Une maison à découvrir pour son emplacement, son jardin et tout le potentiel qu'elle offre. Cette annonce référence 346956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226000

Vous recherchez un cadre de vie pratique, familial et lumineux ? Découvrez cette maison mitoyenne de 78 m² Loi Carrez, fonctionnelle avec un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Sa situation géographique idéale permet en 18 minutes à pied ou en seulement 5 minutes en bus d'accéder à la gare RER D. Tout le parcours scolaire de la maternelle jusqu'au collège situé à proximité immédiate ainsi que les commerces de proximité. Au rez-de-chaussée – Entrée & Annexes : Entrée fonctionnelle avec cellier et pièce de rangement. Au 1er étage – Un espace de vie traversant (33 m²) : Un grand séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. La pièce donne d'un côté sur un balcon et de l'autre sur un jardin avec terrasse et barbecue, parfait pour vos repas en extérieur. Au 2ème étage – L'espace nuit : Deux chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant), une salle de bain avec WC et espace de rangement intégré. Un garage fermé et deux emplacements de parking extérieurs complètent le bien. ** LES PLUS DE CE BIEN** . Ravalement de façade récent, combles isolés, double vitrage PVC. . DPE D Chauffage : Mixte (gaz, électricité et cheminée). . Volets électriques au 2ème étage (manuels au 1er), électricité aux normes. Cette annonce référence 347044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 226,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Spacieuse et fonctionnelle, cette maison avec un terrain de 450m² offre une belle capacité d'accueil avec 11 pièces au total (réparties sur le RDC surélevé et l'étage) + Rez-de-jardin, idéale pour une grande famille, une activité à domicile ou un projet multi-espaces, exposition OUEST. REZ-DE-JARDIN : (HSP 2,07 m) Vous y trouverez un espace très pratique au quotidien : Grande entrée avec placards 1 Buanderie / chaufferie 1 Espace de stockage 1 Bureau 1 Salle de jeux avec accès indépendant 1 Garage avec porte électrique Fenêtres bois double vitrage. RDC surélevé – espace de vie : Un niveau principal lumineux, ouvert sur l'extérieur : 1 Cuisine équipée avec accès terrasse et jardin exposé Ouest 1 Séjour lumineux de 37 m² avec balcon filant 2 chambres 1 salle de bains 1 WC séparé Volets électriques (cuisine + 2 chambres) et volets bois (séjour). ETAGE (R+1) : Parfaitement pensé pour la vie de famille : 4 chambres (dont 1 avec une pièce supplémentaire en enfilade ET mezzanine ; 1 avec une pièce supplémentaire en enfilade) 1 chambre sous combles (env. 5 m² Loi Carrez) 1 salle d'eau 1 WC séparé Les + : 11 pièces, volumes généreux, nombreuses chambres, bureau, espace indépendant, terrasse & jardin Ouest, garage électrique, rangements, double vitrage. À découvrir rapidement : une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles nombreuses ! Cette annonce référence 318043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6520.00 € et 8890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Coup de cœur assuré pour cette maison de 2009, implantée sur un terrain de 800 m² sans aucun vis-à-vis. Lumineuse, spacieuse et en bon état, elle offre un cadre de vie rare dans un village préservé de l'Oise, à seulement 5min de Nanteuil le Haudouin. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 110 m² vous séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de son agencement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 55 m² environ, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour un parent ou des invités Un WC indépendant Un garage À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau Une salle d'eau avec WC à l'étage Confort thermique assuré toute l'année grâce au chauffage au sol, complété par une cheminée au bois pour des soirées d'hiver chaleureuses, ainsi que des fenêtres double vitrage PVC. En extérieur, un terrain de 800 m² sans vis-à-vis offre calme et intimité, un véritable atout rare sur le secteur. Côté environnement, Villers-Saint-Genest est un village authentique du Pays de Valois, dans l'Oise, offrant un cadre de vie paisible. Une école est présente sur la commune, et les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, restaurants) se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment à Nanteuil-le-Haudouin. La gare d'Ormoy-Villers permet de rejoindre facilement les grands axes de circulation, pour concilier tranquillité à la campagne et accès pratique au quotidien. Les + du bien Terrain de 800 m² sans vis-à-vis Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée Cheminée au bois Chauffage au sol Garage Construction 2009 - bon état Cette annonce référence 346766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77640 - JOUARRE - CENTRE BOURG - IDÉAL INVESTISSEUR - MAISON DE CARACTÈRES - 7 PIÈCES - 200 M² - 6 CHAMBRES - TERRAIN 1367 M² - GARAGE - ECOLES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous présentent en exclusivité, cette charmante maison de caractère de 200 m² environ, nichée au coeur du Centre-Bourg de JOUARRE. AVIS AUX INVESTISSEURS PATRIMONIAUX à la recherche d'un bien unique, à fort potentiel de valorisation ! BIEN VENDU LOUÉ Découvrez cette superbe maison individuelle à l'architecture atypique et affirmée, rappelant l'esprit d'un GRAND CHALET offrant de SUPERBES VOLUMES, une configuration intérieure très recherchée de 6 CHAMBRES et un cachet authentique. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un GRAND COULOIR qui mène à un vaste dégagement central, une transition élégante et fonctionnelle qui distribue idéalement l'ensemble des volumes du niveau. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste SÉJOUR CATHÉDRALE TRAVERSANT, baigné de lumière par ses grandes baies vitrées. Cet espace est sublimé par une magnifique charpente en bois apparente et une grande cheminée en pierre à foyer ouvert, le tout surplombé par une vaste MEZZANINE avec coursives, idéale pour un bureau ou un salon de lecture. Ce niveau propose : une véritable CUISINE DÎNATOIRE indépendante, spacieuses et conviviale pour les repas quotidiens, bénéficiant d'un accès intérieur et direct vers le sous-sol. Il comprend également : 3 CHAMBRES SPACIEUSES, dont l'une avec accès direct extérieur vers la TERRASSE arrière, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : L'escalier vous conduit à la GRANDE MEZZANINE. Ce niveau sous combles propose 3 CHAMBRES supplémentaires, toutes chaleureuses grâce à leur charpente en bois apparente, dont 2 disposent d'un accès à un BALCON-TERRASSE commun en hauteur, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une BAIGNOIRE JACUZZI, d'une douche et d'un WC. Au sous-sol : • un garage permettant de garer facilement 2 voitures à l'abri. • Un local technique/buanderie, zone dédiée pour les machines. • Une pièce carrelée offrant de multiples possibilités de stockage • Une cave avec sol en terre battue. Côté extérieur : La maison est édifiée sur une parcelle de 1367m2. Un grand ABRI A BOIS couvert est également présent dans le jardin, idéal pour stocker le bois de la cheminée. Une dépendance est accolée à la maison. SITUATION LOCATIVE (IDEAL INVESTISSEUR) Bail en cours jusqu'au 31/03/2029 Taxe foncière 2482€ (dont 627€ de taxe d'ordures ménagères récupérable) UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE ET RECHERCHÉ : Située dans un secteur familial dynamique, la maison bénéficie de toutes les commodités : Ecoles (maternelle et élémentaire sur place, collèges/lycées à 10 min) et transports (bus pour la gare de La FERTÉ- sous- Jouarre en 10 minutes, Paris Est en 45 minutes via la ligne P, et Marne-la-Vallée/Val d'Europe/Disneyland/A4 à 20 minutes). Un gage de sécurité pour la valorisation de votre patrimoine et votre tranquillité locative. VENDUE LOUÉE, l'acquisition de cette maison représente un VERITABLE INVESTISSEMENT POUR LE FUTUR. Elle offre l'alliance parfaite entre la constitution d'un patrimoine immobilier pérenne et la garantie d'une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.