Trouver un appartement avec balcon à Ugny-le-Gay

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APPARTEMENT T4 LUMINEUX – 79 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING SÉCURISÉ À découvrir : appartement traversant de 79 m² situé dans une résidence sécurisée au calme. Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte permet un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit : • 3 chambres • salle de bain • WC séparé • nombreux rangements Les + : • appartement très lumineux • résidence sécurisée • parking sécurisé • cave • belle distribution des pièces • idéal premier achat ou investissement locatif Proche des commodités, écoles et axes principaux. Prix : 57 990 € Charges : 240€/mois Taxe foncière : 1950 euros DPE : D Une belle opportunité avec un fort potentiel à ce prix. A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 325256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 57 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92220 – EXCLUSIVITÉ - BAGNEUX - DPE A - APPARTEMENT 5 PIÈCES 103m² – 2 BALCONS - PARKING - SALLE DE COWORKING COMMUNE - TERRASSE ROOFTOP COMMUNE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Cet appartement de 5 pièces de 103 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble récent de 2023 avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une loggia exposée sud de 9 m2. L'appartement compte quatre chambres, donc 2 donnant sur un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de stationnement au sous-sol vient compléter ce bien. L'immeuble dispose également d'un local vélo, pratique au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un confort moderne et des prestations contemporaines exceptionnelles, comme une salle de coworking avec fibre optique, une salle de repos pour les réunion ou les fêtes familiales et une grande terrasse commune au rooftop. Pas de procédures en cours. À proximité immédiate commerces et commodités, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier, notamment l'Extension du Parc François Mitterrand à environ 200 m, le parc Shayma à environ 300 m, le parc canin à environ 300 m également, et le Parc François Mitterrand à environ 300 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles : la future école des Mathurins à environ 200 m, l'école primaire publique Paul Éluard à environ 300 m, l'école maternelle et élémentaire Marcel Cachin à environ 300 m, l'école maternelle publique Bas Coquarts à environ 400 m, ainsi que l'école maternelle School Albert Petit à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2500 € - DPE : A - Mode de chauffage : collectif par géothermie - Distribution de l'eau chaude : géothermie - Charges: 303€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Bailly -Résidence La Source- Chambre individuelle de presque 12m2 avec balcon –TOUTE EQUIPEE SDD et WC à partager avec 4 autres chambres. Vendue louée, meublée et accessoirisée. -Gare de Bailly (800m) T13 (St germain en Lay- St Cyr l'école) -Bus à 5 minutes à pied pour rejoindre la ligne L Paris la Défense en 40 minutes -Commerces – Parc et foret, 10 minutes à pied ! Résidence recherchée, verdoyante et calme. Vous aimerez : -Tranquillité -Faibles charges -Profiter de la terrasse ! -Tout est prévu : Cuisine équipée, lit escamotable, canapé, table, TV, chaises, machine à lavée, machine à café, bouilloire, fer et table à repasser, mobilier pour la terrasse…c'est compris ! Bonus : Une deuxième studette, identique est également disponible à la vente (faites d'une pierre deux coups !) N'attendez pas pour me contacter !!! Cette annonce référence 268907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78870 – BAILLY – APPARTEMENT FAMILIAL 118 M² – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE – BALCON – CALME & VERDURE Aurore Zeyada et efficity vous proposent, au cœur de la très recherchée résidence Harmonie Ouest à Bailly, ce superbe appartement familial de 118 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine réservée aux résidents. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie. L'espace nuit offre une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire, une seconde salle de bain, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien. Une cave est également incluse. Une place de parking en sous terrain est disponible en sus d'un montant de 15 000 €. La résidence Harmonie Ouest séduit par son cadre de vie privilégié : résidence entretenue, sécurisée, entourée d'espaces verts et offrant un véritable confort de vie au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Versailles, Le Chesnay et Paris. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Contactez Aurore Zeyada pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

FRESNES - 94260 – APPARTEMENT DE 3/4 PIECES – DERNIER ETAGE 4/4 - VUE DEGAGEE – 2 CHAMBRES + 1 POSSIBLE - COMMERCES, ECOLE ET TRANSPORTS A PIED Elodie Arnaud d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une superficie de 80,60 m² loi Carrez, dans le quartier des Coteaux de Fresnes. Cet appartement refait à neuf est lumineux avec des vues dégagées. Il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur un grand salon séjour de 33m2 (divisible pour faire une 3ème chambre) avec balcon, deux chambres lumineuses, une cuisine séparée équipée avec balcon, un dressing, une salle de bain avec fenêtre, et un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce bien se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement et concrétiser votre projet immobilier ! La copropriété est composée de 89 lots. La localisation permet un accès à pied aux commerces, transports, parcs et écoles de Fresnes. Centre ville de Fresnes à 500m Bus 187 à 400 m Bus 184, 187, 286, N62 et TVM à 250 m RER B Croix de Berny à 2min en TVM M° 14 Chevilly-Larue à 15 minutes en TVM Hôpital Privé d'Antony à 15 min en bus Parc de Sceaux et A86 à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°492480165. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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NEGOCIABLE 3%.COM.Bon standing . A ne pas manquer.NEGOCIABLE. Appartement de 54 m2 plein sud avec une vue dégagée. Dans une belle résidence récente de bon standing, environnement très recherché (Proche de toutes commodités, lignes de bus, commerces). 3 pièces de 54 m2 composé d'une entrée, d'un salon cuisine équipée de 28 m2,deux chambres, une salle de bain et un wc . 1 emplacement voiture en sous-sol. - Autres informations : Chauffage réseau urbain (géothermie). A proximité des commerces, parcs, écoles et transport, ascenseur,. Bien soumis à la copropriété de 92 lots, 2 lots à vendre, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges courantes de copropriété: 200EUR/mois(chauffage, eau chaude, eau froide et entretien), Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -