Trouver un maison avec garage à Val-de-Saâne

Cette maison individuelle de 3 pièces et 84 m2 offre un cadre de vie agréable, avec un agencement pensé pour être utilisable de plain-pied. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour convivial, complété par une cuisine ouverte équipée qui facilite le quotidien et les moments de partage. Deux chambres viennent structurer la partie nuit, tandis qu'une véranda prolonge la maison vers l'extérieur et crée une pièce supplémentaire très appréciable en toute saison. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 600 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une terrasse d'environ 25 m2 permet d'installer aisément un coin repas ou détente. Le sous-sol, avec une surface d'environ 50 m2, complète les volumes disponibles et participe au confort d'usage, tout comme la buanderie et les rangements intégrés. Le stationnement est facilité par un garage, et la maison se développe sur un seul niveau d'habitation, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par l'électricité, avec un vitrage double qui participe au confort intérieur. Les sols en carrelage facilitent l'entretien, et la maison bénéficie d'une orientation au sud appréciable pour la luminosité des pièces de vie. La présence de toilettes séparées, d'une salle de bains et d'un espace de vie traversant avec salon-séjour, cuisine ouverte et véranda renforcent le caractère fonctionnel de la maison. Située à Sainte-Marguerite-sur-Mer, elle profite d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec la plage, ce qui en fait un lieu de vie agréable, que ce soit en résidence principale ou secondaire, selon les besoins de chacun. À proximité, on trouve la structure d'accueil pour enfants Mam Le Petit Prince, située à environ 800 m. Cet équipement du quotidien renforce l'attrait du secteur pour les familles et témoigne d'un environnement de vie pratique à l'échelle locale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1337 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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3%.COM vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2007 143 m2 hab. _ 5 pièces principales _ 3 chambres _ terrain clos de 1197 m2 _ séjour orienté sud / ouest ***Maison de plain-pied : Grand hall d'entrée avec placard (10 m2) _ WC _ pièce de vie (44 m2) _ cuisine aménagée et équipée (16 m2) _ couloir desservant 3 grandes chambres dont l'une avec dressing _ SDB _ lingerie avec placard (11 m2) _ double garage (31 m2) _ terrasse attenante (35 m2) _ 1 dépendance en bois (18 m2) +++Les points forts : Aucun travaux _ visiophone _ aspirateur centralisé _ volets roulants électriques _ portail électrique _ pergola _ porte de garage motorisé _ tout-à-l'égout _ grand parking intérieurs 5 véhicules _ Combles aménageables sur toute la surface de la maison. ***Proximités : Offranville (7 min) _ Luneray (9 min) _ Dieppe (23 min) ***PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 296 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,7 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale en semi plain-pied, dans un secteur au calme, entremêlant le charme de l'ancien et la modernité grâce à ses équipements, avec une belle pièce de vie lumineuse et sa cheminée insert, 4 chambres dont 2 au RDC, un double garage, un jardin et sa terrasse plein Sud et sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté par TRYBE immobilier est fait pour vous ! Cette maison individuelle, située à St Pierre de Varengeville (76480) sur une parcelle de 956m², d'une surface de 154 m², saura vous séduire par ses volumes intéressants, sa capacité à y vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa magnifique salle de bains au RDC. Cette maison possède un séjour-salon avec sa cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, 4 chambres dont une grande suite parentale de 28 m². Une terrasse pour profiter de la vue du jardin clos et bien orientée, un double garage et son grenier, un carport, un cabanon de jardin et la piscine démontable à l'arrière de la maison complèteront ce bien. Idéalement localisée, à moins de 10 minutes à pieds des écoles, petits commerces, transports en commun, 10 minutes en voiture de Duclair et Barentin ou pour rejoindre la l'A150 vers Rouen, Yvetot ou Le Havre. Surface au sol : 154 m² | Surface habitable : 145 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine semi-ouverte : 1 | Chambres :4 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | Buanderie : 1 | Cellier : 1 | WC : 2 | Garage double : 1 | Carport : 1 | Cabanon : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 Le bien proposé est disposé comme suit : Au RDC • Une entrée avec rangement de 4,5 m² • Un séjour-salon de 37 m² avec sa cheminée insert et un accès à la terrasse • Une cuisine équipée et aménagée de 15 m² • Deux chambres de 12 m² • Une salle de bains de 9,5 m² avec baignoire et douche • Une buanderie de 4 m² • Une cellier de 3,5 m² • Un WC Au 1er étage • Une palière bureau avec rangement sous comble de 13,5 m² (10 m² habitable) • Une suite parentale avec chambre, rangement, salle de douches et WC de 28 m² (24 m² habitable) • Une chambre de 11 m² (6 m² habitable) En complément • Un double garage de 46 m² avec atelier et cave à vin de 7 m² • Un grenier au dessus du garage de 45 m² (25 m² habitable) • Un carport de 22 m² • Un cabanon pour le stockage du bois de 10,5 m² • Une terrasse de 25 m² • Une piscine hors sol démontable de 25 m3 (sur terrassement sable) • Un puits sécurisé avec eau via une pompe de relevage Informations techniques et atouts de ce bien : Maison individuelle | Semi plain-pied | Chauffage et production électrique | DPE : C et GES : B | Cheminée insert MAGNAN | Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques solaires pour certaines pièces | Assainissement individuelle | Parcelle de 956 m² | Double garage | Garage et portail électriques | Maison raccordée à la fibre A VISITER RAPIDEMENT !! Taxe Foncière 2026 : 1500 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Vous êtes à la recherche d'une maison haut de gamme à Houppeville offrant de très belles prestations et des volumes exceptionnels, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre privilégié? Cette propriété de 170 m² habitable propose 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, édifiée sur un terrain de 1500 m² avec piscine chauffée, terrasse et jardin paysager. Construite en 1994, la maison bénéficie d'espaces de vie lumineux et confortables, d'une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée (Électroménager NEFF), d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous profiterez également d'un chauffage individuel au gaz, d'un double vitrage, volets motorisés, de la fibre optique, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, d'un grenier et d'équipements modernes tels que VMC et piscine chauffée avec système de pompe à chaleur (neuf) La propriété est équipé d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un système d'alarme avec caméra. Au Rez-De-Chaussée: -Entrée : 17,70 m² -Cuisine : 15 m² -Salle à manger : 13,50 m² -Séjour / salon : 42 m² -Chambre / douche : 13 m² -Wc indépendant A l'étage: -Chambre : 11,50 m² habitable -Chambre : 12 m² habitable -Chambre : 9 m² habitable -Dressing : 9,12 m² habitable -Wc indépendant Sous-sol (complet): -Buanderie / lingerie -Atelier - 2 garages: 1 double et 1 simple Surface habitable : 170 m² | Terrain : 1500 m² | Pièces : 7 | Chambres : 5 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1 | WC : 2 | Jardin : 1 | Terrasse : 1 | Parking : 8 | Visiophone | Piscine chauffée : Oui | Chauffage : individuel gaz | DPE : C | GES : C | Taxe foncière : €2,485 | Prix : €595,000 Atouts de ce bien : Piscine | Grand jardin | Terrasse | Prestations haut de gamme | Fibre optique | Double vitrage | Stationnements multiples | Garages Motorisés | VMC Pour organiser une visite, contacter : Caroline FROIS | O673859O53 | +33276781064 | demandes@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline FROIS Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 893 270 058

Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? Avec ses 230 m² habitables, sa pièce de vie de plus de 70 m², ses 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, son sous-sol de 50 m² , son garage de 55 m² et sa terrasse de 150 m², cette maison offre de généreux volumes, sur un terrain de 2 043 m². • Une entrée cathédrale • Un séjour avec cheminée • Une salle à manger • Une cuisine aménagée et équipée • Une chambre (actuellement utilisée en bureau) • Une buanderie • Un WC indépendant • Une salle d'eau Au 1er étage : • Cinq chambres • Une salle de bains avec douche • Une salle de douche • Un WC indépendant Au sous-sol : • Une grande pièce de 50 m² • Un garage de 55 m² • Une cave à vin • Une chaufferie Dehors : une terrasse de 150 m² avec barbecue, au cœur d'un terrain de 2 043 m², idéale pour recevoir. Informations techniques : Cheminée avec insert | Chauffage gaz | Double vitrage | Tout-à-l'égout | DPE C (169 kWh/m²/an, GES C) | Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 990 € et 4 090 € | Taxe foncière : 4 856 € Atouts de ce bien : Pièce de vie de 70 m² | Terrain de 2 043 m² | DPE C | Montville : proximité Rouen, écoles, commerces] | Double vitrage | Terrasse de 150 m² | Sous-sol complet + garage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi au O6.79.42.17.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Vous êtes à la recherche d'un bien aux beaux volumes, dans un environnement calme et résidentiel ? Ne cherchez plus, cette maison familiale située au sein de la commune de MALAUNAY (76770) à seulement 20 minutes de Rouen saura vous séduire ! D'une surface habitable de 120m², elle dispose d'un séjour avec une belle luminosité traversante, donnant accès à son jardin d'environ 140m², avec un garage entièrement clos. Vous aurez également la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires dans l'allée. Cette maison combine espace, fonctionnalité et confort, dans un environnement calme et familial, proche des écoles, commerces et commodités de Malaunay. Elle est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée - Un séjour/salle à manger - Une salle de douche avec WC - Un espace cellier/buanderie, également avec accès vers l'extérieur Au 1er étage : - Deux chambres - Un bureau (ou petite chambre, dressing, pièce de jeu, de musique...) - WC indépendant avec lavabo et rangements Au 2ème étage : - Deux chambres mansardées - Un dégagement permettant de ranger et de stocker Informations techniques : Surface habitable : 120 m² | Terrain : 274 m² | Pièces : 6 | Chambres : 4 | DPE : E | Chauffage et eau chaude : électriques | Double vitrage PVC | Simple vitrage bois sur une seule ouverture Taxe foncière : 1000€ /an Pour organiser une visite, contacter Candice PICARD / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr / Immatriculée au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Candice PICARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012

À Montville, cette maison familiale individuelle offre environ 161 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 413 m2. Pensée pour la vie de famille, elle combine beaux volumes, luminosité et nombreuses pièces fonctionnelles. Le séjour et la salle à manger profitent d'une belle clarté, tandis que la cuisine équipée permet de préparer les repas au quotidien dans un espace convivial. Les Cinque grandes chambres sauront accueillir confortablement parents, enfants ou espace d'invités, tout en laissant la possibilité d'aménager un bureau dédié pour le télétravail. La maison bénéficie également d'annexes et de pièces pratiques, comme une buanderie et un cellier, qui facilitent l'organisation de la vie de tous les jours. Les rangements sont optimisés avec notamment une buanderie. Le bien dispose d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette supplémentaire et de sanitaires séparés, offrant un confort appréciable pour une famille. La présence d'une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage. En extérieur, la maison se prolonge par une terrasse ainsi qu'un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur le jardin. Le terrain, d'environ 1 413 m2, constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l'espace au grand air. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de jeux pour les enfants, d'espaces de détente ou d'un coin potager. Le stationnement est facilité par la présence de trois places de parking extérieures, complétées par un garage. La maison est bien entretenue et équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. La connexion à la fibre optique permet de profiter d'un accès internet performant, adapté aux besoins numériques actuels de toute la famille. Le cadre de vie est complété par la présence d'un arrêt de gare au sein même de la commune, permettant de faciliter les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires accompagnent les enfants de la maternelle au collège : l'école primaire Relais 16 25 à environ 100 m, l'école maternelle Hector Berlioz à 200 m et l'école élémentaire Hector Berlioz à 300 m. Le collège Eugène Noël se trouve à environ 400 m. Pour les plus petits, plusieurs structures de garde sont accessibles, comme Children Stop de Montville et Mam Nos Jours Heureux, toutes deux situées à environ 600 m. Les familles apprécient également la proximité du lac de Montville, à environ 500 m, offrant un cadre agréable, ainsi que la présence de la piscine à environ 500 m. D'autres écoles complètent l'environnement, comme l'école primaire Evode Chevalier à environ 700 m et l'école maternelle Jeanne Pincepré à environ 700 m également. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 440 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en vous orientant dans les différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Découvrez cette maison familiale, de 1981, érigée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 2166 m2, dans un environnement au vert, calme, tout en étant à 20 min seulement de DIEPPE et des plages. Un bon compromis entre forêt et mer ! Proche du centre bourg des Grandes-Ventes et de toutes ses commodités, écoles, tous commerces, de la majestueuse forêt d'EAWY, sur l'axe DIEPPE – BEAUVAIS – PARIS et proche de l'A28, cette maison, aux très beaux volumes, grâce à ses 132 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, apportera à votre famille un cadre de vie reposant et très agréable, hors lotissement. Le RDC, d'une surface de 80 m2 (hors garage attenant) est composé : - une vaste entrée avec placard, - un espace de vie lumineux et traversant de 32 m2, avec accès direct à la terrasse et au grand jardin côté SUD - une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la salle-salon - une arrière cuisine - un cellier - un bureau de 9,75 m2 mais pouvant être une chambre voire une suite parentale grâce à la salle d'eau attenante - un WC indépendant Le palier du 1er étage dessert 4 chambres et une Salle de bains. Ne ratez pas ses atouts : - superficie généreuse avec 132 m2 hab. - vivable de plain-pied possible - grand terrain entièrement clos et arboré - portail automatisé - belle terrasse avec jacuzzi, exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis - mode de chauffage principal avec le poêle à bois, convecteurs électriques en complément - nombre de chambres très confortable - faible foncier : 944 € Contactez-moi au 06.89.96.20.74 pour visiter ce pavillon complètement fonctionnel, au fort potentiel, idéal pour les amateurs d'espace et de calme. Cette annonce référence 347530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 130 m2 se situe à Offranville, au cœur d'un vaste terrain d'environ 2000 m2. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable, dans une propriété bien entretenue qui combine confort intérieur et beaux volumes extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison permet de profiter d'espaces de vie distincts et fonctionnels, adaptés aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale avec de belles possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée sur la propriété, le grand jardin de près de 2000 m2 constitue un véritable atout. Cette surface extérieure généreuse laisse place à de multiples usages : moments de détente, jeux en plein air ou aménagements paysagers selon les envies. L'ensemble donne une impression d'espace et de liberté rare, tout en restant dans un environnement résidentiel. L'intérieur, entièrement rénové, reflète le soin apporté à la maison et permet d'emménager sereinement dans un bien déjà mis au goût du jour. La maison comprend 5 pièces, avec une organisation sur 2 étages qui distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. L'état général bien entretenu et le niveau de qualité standard en font un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir pour en profiter pleinement. La rénovation complète renforce cette impression de maison clé en main, où l'on peut se projeter facilement. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et de deux places de parking, un ensemble qui facilite grandement le quotidien. Que ce soit pour garer plusieurs véhicules ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, ces équipements complètent idéalement la maison. Le terrain attenant, de surface identique à celle du jardin, souligne la cohérence de l'ensemble et le sentiment d'un cadre de vie ouvert et agréable, tout en restant dans une configuration pratique à entretenir. Offranville offre un cadre de vie résidentiel apprécié, et cette maison bénéficie pleinement de cet environnement tout en proposant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. L'exclusivité du mandat permet par ailleurs une commercialisation maîtrisée, avec un interlocuteur unique pour accompagner les acquéreurs tout au long de leur projet. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et transparente du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être entendues comme un complément aux diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et rigueur à chaque étape de leur projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 minutes d'Offranville et 10 minutes de Dieppe (plage), dans une commune calme, maison de village à rénover offrant une entrée sur cuisine, un séjour (ou chambre), une salle de douche, une deuxième chambre et des WC séparés. Surface habitable d'environ 57 m² avec grenier aménageable, dépendance et garage, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1000 m². À visiter sans tarder ! contacter christelle chandelier RSAC 824806806 greffe de Dieppe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle CHANDELIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°824806806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au calme, dans un petit village à moins de 10 min de la mer, entre Saint-Valéry-en-Caux et Veules-les-Roses, cette maison d'architecte, construite en 2015, offre une surface habitable de 273 m2. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie de 57 m2 avec, dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Dans le séjour, possibilité de mettre une cheminée, l'installation est prévue. Depuis l'entrée, un couloir dessert 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, 2 autres chambres, 2 salles d'eau et des toilettes visiteurs. La maison bénéficie d'un vaste garage de 100 m2 pour 3 voitures, depuis lequel on accède à des combles aménagés desservant 1 pièce palière de 25 m2, 2 pièces (chambres) de 28 et 20 m2, 1 wc avec la possibilité de créer une pièce d'eau à ce niveau. La maison s'entoure d'un jardin arboré de 3500 m2. Cette spacieuse maison d'architecte, parfaitement entretenue, ne nécessitera aucun travaux. Proche des commerces, de tous les services et des plages (Saint Valéry en Caux et Veules-les-Roses à 4 km), elle conviendra parfaitement en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine FERRY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°513229914. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans la commune de Motteville, une maison de superficie intéressante est disponible pour une famille de quatre personnes. Avec sa surface habitable de 98,77m², cette habitation comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de douches et un wc. Le deuxième étage est un grenier. Plusieurs radiateurs et fenêtres sont neufs. Les parquets en bois sont en bon état. Un garage d'environ 25 m² est attenant à la maison et pourrait devenir une pièce supplémentaire. De plus, la propriété comprend un terrain d'environ 900m², deux garages et une aire de parking pour cinq voitures. La commune de Motteville dispose d'une gare, d'un commerce, d'une école. La ville d'Yvetot est située à 7 kilomètres. Pour de plus amples renseignements, Mireille LOUET, conseillère en immobilier au 07.69.78.04.26. se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous faire visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie LANGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°481224202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison située dans une impasse, offrant une vraie tranquillité au quotidien tout en restant à proximité des commodités et de l'A150. La maison se compose : Au RDC : Une entrée, un séjour donnant sur véranda, un salon pouvant être transformé en chambre, cuisine aménagée, salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er : Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les extérieurs & annexes : - Une terrasse exposée sud et jardin d'environ 200m² - Un garage avec grenier au dessus et second grenier dans la maison - Un atelier Chauffage gaz de ville - volets motorisés au RDC - Fenêtres PVC double vitrage Contactez-nous pour organiser une visite : Guillaume DUCONSEIL O6.O3.45.31.51 guillaume.duconseil@trybe-immo.fr Carte de visite virtuelle : bit.ly/gduconseil-card Agence TRYBE Immobilier | RSAC de ROUEN n° 893 038 158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

76570 –5 MIN DE PAVILLY – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 175 m² – MAISON SPACIEUSE AVEC GRAND TERRAIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de caractère de 175 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement, implantée sur une vaste parcelle d'environ 6 900 m², au calme d'une impasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain laissant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de loisirs ou projet d'aménagement. La propriété dispose également de deux grands bâtiments annexes à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. La maison, partiellement rénovée, nécessite encore des travaux de finition, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût tout en bénéficiant d'une belle surface habitable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour d'environ 41 m², une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC. Cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation à la recherche d'un bien de caractère avec un important potentiel, dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Guillaume FERET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Feret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°933328981. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

188000

A Bacqueville en Caux, bourg animé proche de l'axe ROUEN/DIEPPE et à 15 min des plages, cette charmante maison traditionnelle, construite dans les années 1970, vous apportera un cadre de vie ultra-pratique, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, tous commerces et centre médical ). Cette maison de 86 m2 habitables vous séduira par sa localisation privilégiée et son fort potentiel d'aménagement. Edifiée sur un terrain de 800m2, elle offre de beaux volumes et une vie de plain-pied très confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Un séjour cosy avec sa cheminée-insert, ouvrant sur un petit balcon et exposé Sud - Un salon (transformable en 3ème chambre) - 2 chambres - Un WC indépendant - 1 SDB L'escalier, déjà présent, vous conduira aux combles totalement aménageables, offrant ainsi une surface de plancher de 70m2 environ supplémentaires. Fibre déjà installée dans la maison. Elle est dotée d'un sous-sol complet (accès par l'intérieur) dédié aujourd'hui à la chaufferie, un grand atelier, une buanderie-laverie et un espace pour stationner un véhicule (porte motorisée pour accès au parking en sous-sol). Possibilité de stationner un 2ème véhicule à l'extérieur, dans l'enceinte de la parcelle. Une maison à fort potentiel de développement pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités et de beaux volumes, à deux pas de Dieppe et des plages. Contactez-moi, sans tarder, au 06.89.96.20.74 pour la découvrir ! Visites possibles 7 jours/7. Cette annonce référence 328103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 128 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4473.00 € et 6051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes à pieds du port, de la plage et des commerces, maison construite en 1980 avec jardin et garage, Saint-Valéry-en-Caux, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre. Située, au calme, au coeur d'un quartier résidentiel, proche du centre ville, cette maison construite en 1980 offre un cadre confortable et lumineux grâce à son orientation plein sud. Entourée d'un terrain de 525m2, à l'abri des regards, la maison propose, sur surface habitable de 109 m2, au rez-de-chaussée, une entrée distribuant un séjour/salon de 33 m2, une salle d'eau, un w.c visiteurs, une cuisine aménagée et équipée avec un accès au garage. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. La maison bénéficie aussi d'un garage de 28 m2. En excellent état, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à une petite famille en résidence principale mais aussi, en résidence secondaire ou encore pour du locatif saisonnier. À 2 heures de Paris, gare SNCF pour Paris à 30 minutes (Yvetot). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain GESLIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°902306000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 10 minutes du centre-ville de Dieppe et à 2 minutes du centre d'Arques-la-Bataille, bourg avec toutes les commodités, écoles et commerces, charmant pavillon construit sur sous-sol complet comprenant une entrée sur séjour-salon avec accès à une terrasse exposée plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douche et WC séparés. Surface habitable d'environ 84 m², le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m². De nombreux travaux ont été réalisés : installation d'une pompe à chaleur, peinture, sols, électricité, VMC, cuisine neuve… À visiter sans tarder ! Contactez Christelle Chandelier au 06.79.94.74.54, agent commercial RSAC 824 806 806 greffe de Dieppe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle CHANDELIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°824806806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Belle maison familiale située à pied de la gare SNCF d Yvetot ( axe Rouen - Paris ) composée de 6 chambres , un vaste séjour lumineux de 55m2, et d'une cave. Cette maison en excellent état général se trouve sur une parcelle de 2130m2 dont une partie est constructible. Une vie de plain pied est possible compte tenu de la présence d'une chambre, un bureau et également une salle de bains au rez-de-chaussée. Belles prestations ( cuisine aménagée, arrière cuisine, chaufferie, double vitrage, etc ). A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

313000

COUP DE COEUR - A Houppeville !!! Dans un village paisible, proche de Rouen Cette longère au caractère affirmé et au charme familial s'étend sur environ 140 m² habitables. Elle est décorée avec goût et offre de belles prestations. Edifiée sur un terrain de 450 m² environ, accolée côté garage, celle-ci bénéficie d'une exposition plein Sud, ce qui la rend très lumineuse. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Une buanderie aménagée Salle d'eau de standing comprenant douche à l'italienne et baignoire. un wc indépendant. À l'étage : Un grand palier avec plusieurs rangements dessert : 4 grandes chambres. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs. Extérieur : Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², la maison offre : Une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, parfaite pour les beaux jours, Un beau jardin clos, arboré. Un garage attenant, très appréciable en toutes saisons. Proche de toutes commodités : Bus, commerces, écoles... DPE : D Une prestation rare sur le secteur : confort, luminosité et bel espace de vie… le tout dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 311940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle de 2002, située sur un terrain de 1 800 m², offrant un cadre calme et verdoyant dans la commune de Betteville, à 30min de Rouen. Surface habitable : environ 130 m² Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec poêle à pellets, 3 chambres, salle de bains, WC, garage. Étage : 3 autres grandes chambres, salle de douche, WC. Profitez également d'un jardin clos et d'une piscine extérieure chauffée pour vos moments de détente. DPE : en cours Prix : 248 000 € FAI Honoraires agence : 8 000 € TTC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean Noel Troche au 06_ 19_ 43_ 30_ 82.

Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ou un projet immobilier avec fort potentiel ? Proposée à un prix attractif de 137 000 €, cette maison offre actuellement 107 m² habitables avec la possibilité, après aménagement des combles, d'atteindre plus de 150 m² habitables, permettant par exemple la création de 4 à 5 chambres, deux salles de bain et une grande pièce de vie familiale. Des travaux sont à prévoir, ce bien s'adresse donc idéalement à des acquéreurs souhaitant rénover et valoriser un bien à leur image. La maison se compose actuellement : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - de trois chambres - d'une salle d'eau - de deux pièces supplémentaires à aménager Les combles offrent un beau volume et peuvent être exploités pour créer des pièces supplémentaires et augmenter significativement la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² dans le prolongement direct de la pièce de vie, idéale pour créer un espace convivial, ainsi que d'un jardin en pente offrant également des possibilités d'aménagement paysager. Autre atout intéressant, la configuration de la maison permet une division en deux logements indépendants, avec un rez-de-chaussée et un étage disposant chacun de leur entrée. Une opportunité pour un projet locatif, un investissement ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Un grand garage de plus de 30 m² attenant complète l'ensemble. Prix : 137 000 € – négociation possible selon projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Mathieu DESNOUES O6.79.42.17.54 Inscrit au RSAC de ROUEN n° 992 099 739 / Agence Trybe Immobilier / mathieu.desnoues@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Plusimmo vous propose une maison neuve clé en main à Saint-Jean du Cardonnay, idéalement situé dans un environnement recherché, qualitatif, calme et verdoyant. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des principaux axes autoroutiers pour vos déplacements quotidiens. Construite selon les dernières normes environnementales et énergétiques, cette maison neuve contemporaine conjugue esthétisme et performance énergétique. Architecture cubique, moderne et lumineuse Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur l'extérieur Une cuisine ouverte avec accès direct au cellier Un WC indépendant avec salle de douche Un garage de plus de 15 m2 avec liaison directe vers le cellier et la cuisine, pour un usage pratique au quotidien Une terrasse extérieure Un jardin privatif à aménager selon vos envies À l'étage : Trois chambres confortables de plus de 10 m2, dont une de 13 m2 Placards toute hauteur intégrés dans chaque chambre Un espace bureau parfait pour le télétravail Une salle de bain moderne avec baignoire, douche receveur extra-plat, WC et fenêtre Les avantages d'une maison neuve, clés en main : Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises Confort thermique et phonique optimal Frais de notaire réduits Garantie décennale constructeur Équipements récents et aux normes

Vous êtes à la recherche d'une maison en semi plain-pied, dans un quartier résidentiel très calme, à l'entrée d'un lotissement, avec une belle pièce de vie lumineuse, 5 chambres, un garage, un jardin et sa terrasse plein Sud ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté par TRYBE immobilier est fait pour vous ! Cette maison individuelle récente (GUEUDRY CONSTRUCTION 02/2020), encore sous garantie décennale, située à St Pierre de Varengeville (76480) sur une parcelle de 736 m², d'une surface de 169 m², saura vous séduire par sa luminosité, ses grands volumes, et son calme dans un secteur privilégié. Cette maison possède un séjour-salon traversant avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, 5 chambres dont 2 au RDC avec une grande salle de bains et douches. Une belle terrasse à derrière de la maison, au milieu d'un jardin clos et bien orienté complèteront ce bien. Idéalement localisée, à moins de 10 minutes à pieds des écoles, petits commerces, transports en commun, 10 minutes en voiture de Duclair et Barentin ou pour rejoindre la l'A150 vers Rouen, Yvetot ou Le Havre. Surface : 169 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 5 | Dressing : 1| Salle de bains : 1 | Salle de douches possible à l'étage : 1 | Buanderie-chaufferie : 1 | WC : 2 | Garage double : 1 | Cabanon : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 Le bien proposé est disposé comme suit : Au RDC • Une grande entrée de 6 m² • Un séjour-salon et cuisine ouverte de 53 m² avec accès à la terrasse • Une chambre de 15,5 m² • Une chambre de 10 m² • Un dressing de 4,5 m² • Une salle de bains de 6,5 m² avec baignoire et douche • Une buanderie / chaufferie de 7,5 m² • Un WC avec lave-mains Au 1er étage • Un palier • Une chambre de 15,5 m² • Une chambre de 15,5 m² • Une chambre de 12 m² • Une salle de douches de 6,5 m² (à prévoir) et ses WC En complément • Un double garage de 35 m² • Un cabanon de 10 m² • Une terrasse de 45 m² avec luminaires • Vide sanitaire sur 3 rangs Informations techniques : Chauffage via chaudière à condensation, plancher chauffant et radiateurs à l'étage | Ballon thermodynamique pour la production eau chaude | Fenêtres double vitrage alu K-LINE et volets roulants électriques BUBENDORFF | DPE : C | GES : C | Assainissement collectif | Parcelle de 736 m² | Double garage | Maison raccordable à la fibre Atouts de ce bien : Maison individuelle | Semi plain-pied | Très bonne construction | Excellente isolation et bon DPE | Emplacement de choix | 5 chambres dont 2 au RDC | Grande pièce de vie | Belle terrasse | Garage et portail électriques | Quartier résidentiel très calme | A VISITER RAPIDEMENT !! Taxe Foncière 2026 : 2220 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Pascal DAULARD vous propose ce bien : PROPRIÉTÉ sur 7 HECTARES – 7 CHAMBRES – AXE ROUEN / DIEPPE Saint-Victor-l'Abbaye – Entre Rouen et Dieppe Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère datant des années 1800, offrant un cadre de vie rare où confort, élégance et grands espaces se conjuguent harmonieusement. Nichée au sein d'un domaine d'environ 7 hectares composé de prairies et d'espaces paysagers, cette demeure de charme séduira les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets touristiques haut de gamme. Une demeure familiale aux volumes généreux Développant environ 275 m² habitables, la propriété offre une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre privilégié. Elle comprend notamment : Vaste séjour avec cheminée double foyer Espaces de réception lumineux Cuisine conviviale 7 chambres Suite parentale de plain-pied avec salle de bains Bureau pour télétravail ou profession libérale 2 salles de bains Nombreux espaces de rangement Un domaine de près de 7 hectares L'extérieur constitue un véritable havre de paix : Prairies et espaces naturels Jardin paysagé Piscine privée SPA Dépendances Garage Nombreux stationnements Aucun vis-à-vis Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature tout en préservant son intimité. Un bien adapté à de nombreux projets Cette propriété se prête parfaitement à : • Résidence principale de prestige • Maison familiale multigénérationnelle • Chambres d'hôtes • Gîtes de charme • Activité équestre • Réceptions et séminaires • Résidence secondaire haut de gamme Les atouts majeurs Propriété de caractère du XIXe siècle Environ 275 m² habitables 7 chambres Domaine de près de 7 hectares Piscine et SPA Dépendances Environnement exceptionnel Aucun vis-à-vis DPE performant : Classe D Taxe foncière particulièrement attractive : 1 314 € Situation stratégique entre Rouen et Dieppe Un emplacement privilégié • Accès rapide à Rouen • Proximité de Dieppe et du littoral • Gare SNCF à proximité • Commerces et services accessibles rapidement • Cadre de vie recherché Prix : 692 000 € Taxe foncière : 1 314 € DPE : Classe énergie D – 206 kWh/m²/an Classe climat B – 6 kg CO₂/m²/an Une propriété rare sur le marché normand, idéale pour conjuguer qualité de vie, espace et potentiel patrimonial. Pascal Daulard Immobilier Agent Commercial Indépendant 06 48 36 50 89 RSAC Rouen 943 762 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr