Trouver un appartement avec balcon à Valmondois

Jean-Yves Derrien vous propose ce bien : Situé dans la résidence de standing "Central Square" (2015), découvrez cet appartement de 66,43 m² (Loi Carrez), véritable pépite alliant confort moderne, économies d'énergie et emplacement n°1. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : * PIÈCE DE VIE : Un séjour spacieux et ultra-lumineux grâce à sa double exposition, ouvrant sur une terrasse d'angle de 9 m² exposée Sud-Ouest. * CÔTÉ NUIT : 2 belles chambres au calme, une salle de bains moderne et des WC séparés. * STATIONNEMENT PREMIUM : Une place de parking en sous-sol boxable, un luxe rare sur le secteur pour sécuriser voiture et stockage (vélos, matériel, etc.). * CONFORT TOTAL : 3ème étage avec ascenseur, chauffage urbain performant et fibre optique. UN QUOTIDIEN "TOUT À PIED" : * TRANSPORTS : Gare d'Éragny-Neuville (Ligne J - Paris St-Lazare) au pied de l'immeuble. * COMMODITÉS : Supermarché, boulangerie, écoles et crèches à moins de 3 minutes de marche. * LOISIRS : Bords de l'Oise et parcs à proximité pour vos moments de détente. TECHNIQUE ET FINANCES : * DPE : Classe C (Isolation de qualité, faible consommation). * COPROPRIÉTÉ : Résidence saine (2015), sécurisée et très bien entretenue par le syndic. * CHARGES : Incluant déjà le chauffage et l'eau chaude (pas de mauvaise surprise sur vos factures individuelles !). Un bien "clef en main" sans aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement serein.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de trois pièces idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun de Levallois-Perret, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Baigné de lumière naturelle, l'appartement est soigneusement aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, un placard offre un espace de rangement pratique, et mène vers un lumineux espace salon/salle à manger. La cuisine spacieuse peut accueillir un lave-linge et un sèche-linge. Un dégagement dédié à l'espace nuit, équipé de grands placards, dessert deux chambres et une salle de bain. Les WC sont indépendants. Les cloisons entourant la pièce principale peuvent être aisément abattues, offrant la possibilité de créer un espace ouvert, adaptable à vos besoins et préférences. Cet appartement, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée. Tous commerces à proximité Pour les transports, l'arrêt des lignes de bus 20, 94 et 341 se trouve au bas de la résidence. Le Tramway T3b (Porte d'Asnières Marguerite Long) est accessible à 500m, et la Gare Clichy Levallois est à 5-10 minutes à pied ou via le Bus 94. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, faisant de cet appartement une opportunité unique d'allier investissement immobilier et qualité de vie dans l'un des quartiers attractifs de Levallois.

182000

Ce bien est idéalement situé, à 2 minutes à pied de la gare de Deuil Montmagny (ligne H), des commerces et des écoles. Au deuxième étage, venez découvrir un appartement de 3 pièces d'environ 69m2 comprend : une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un box au sous-sol vient compléter ce bien. À SAVOIR : -DPE D / GES B -Chauffage individuel électrique. Cette annonce référence 330501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 2 536,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

COUP DE CŒUR pour cet appartement en parfait état, situé dans un immeuble de standing récent de 2016, sous garantie décennale. Au sein d'une belle résidence sécurisée, au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, au pied de la gare de Nanterre Université (RER A – La Défense à 5 minutes, Paris à 15 minutes en voiture) et à proximité immédiate de tous les commerces. Venez découvrir cet appartement d'environ 75 m², spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local vélo. Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAHOUCINE DLIMI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 99501597100014. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2026 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Vésinet – Quartier des Charmettes Situé dans le prestigieux quartier des Charmettes, ce magnifique appartement familial de 4 pièces se trouve au dernier étage d'une résidence des années 80. Ce bien rare bénéficie d'une incroyable luminosité grâce à sa position privilégiée et offre une vue dégagée à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ampleur des volumes et une circulation fluide. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un spacieux balcon-terrasse exposé plein sud, parfait pour les journées ensoleillées. La cuisine ouverte et entièrement équipée accentue le sentiment de convivialité et d'espace, idéal pour recevoir. L'appartement traversant est idéalement conçu pour la vie de famille, avec une séparation ingénieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. On y trouve trois chambres confortables, dont une offrant un balcon filant, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées sont disponibles. Les prestations de cet appartement incluent une cave, une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur, et une seconde place extérieure dans la résidence. L'emplacement de choix est un atout indéniable : proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes en bus ou 17 minutes à pied du RER, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Étage : 4e (dernier étage) - Chauffage : individuel électrique - DPE : E (311 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 2103 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- ENGHIEN LES BAINS -- Découvrez ce magnifique appartement de 75 m2 dans un immeuble d'exception en pierre de taille avec sculptures et colonnes, très reconnaissable et particulièrement prisé sur Enghien les Bains. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare, du centre ville et de toutes ses commodités. L'appartement, mélangeant le moderne avec le cachet de l'ancien (parquet, moulures), comprend : - une entrée, un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et 2 balcons. Idéal pour profiter des beaux jours ! - Egalement, une cave complète le lot. - Chauffage Gaz collectif - Rare opportunité sur Enghien ! -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, niché au 3ème étage d'un immeuble récent à Asnières-sur-Seine. Offrant une surface généreuse de 63 m², ce logement séduit par son agencement bien pensé, son parquet élégant et ses pièces baignées de lumière naturelle. Le séjour spacieux, avec son salon et salle à manger, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres confortables complètent cet espace, offrant des rangements intégrés optimisant chaque mètre carré. Profitez d'un balcon de 8 m² pour vos instants de détente. Les atouts ne s'arrêtent pas là : bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol, au sein d'une résidence de standing livrée en 2019, équipée d'un ascenseur et d'un interphone sécurisé. La proximité immédiate des écoles et crèches, comme l'école élémentaire Aulagnier à moins de 100 m et l'école primaire Des Grésillons à 400 m, facilite le quotidien des familles. Pour un bol d'air, plusieurs parcs et jardins tels que le square de Lattre de Tassigny à moins de 100 m et le parc du Jardin Modèle à 200 m vous attendent. Caractéristiques techniques : - Superficie : 63 m² - Surface balcon : 8 m² - Étage : 3ème sur 6 - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

165000

Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable, idéalement situé en plein cœur de La Courneuve. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé et une belle luminosité. Le bien se compose d'un séjour ensoleillé ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'un Wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique au quotidien. Ce bien est complété par des prestations appréciables : - Une place de parking, un véritable atout dans le secteur - Une cave, idéale pour le stockage Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, un investisseur ou une famille. Atout investisseur : Actuellement occupé, ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 325814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAUREN LEMANDI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94130225900010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 148 m² à Dieudonné, alliant charme et espace. Situé au premier étage d'une maison divisée en deux lots, cet appartement unique en son genre séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, notamment grâce à son parquet accueillant. Avec ses 8 pièces bien agencées, vous disposerez de 3 chambres, d'un spacieux séjour, et d'une cuisine équipée pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort quotidien. Les atouts de ce bien sont nombreux. Bénéficiez d'une organisation intérieure pratique avec son couloir menant à une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux placards intégrés. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance agréable toute l'année. La fibre optique est déjà installée, parfait pour le télétravail. Les espaces extérieurs complètent parfaitement ce bien rare : vous profiterez d'une vaste terrasse de 60 m² et d'un balcon de 4 m², offrant de multiples possibilités de détente et de convivialité. Un terrain d'environ 325 m² et deux places de stationnement extérieures ajoutent une dimension supplémentaire au confort de ce bien. Un grenier aménageable et un cellier viennent compléter cet ensemble harmonieux. Situé dans un environnement privilégié, vous serez séduit par la proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, le centre-ville et les espaces verts à moins de 100 m, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 148 m² - Taxe foncière : 961 € par an - Charges de copropriété : 37 € par mois - DPE : classe E (298 kWh/m²/an), GES : classe B (9 kgCO2/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 4 pièces de 76 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, rue de la liberté. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, prolongé par une loggia de 7,3 m² offrant une vue sur la végétation extérieure. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est accessible depuis le séjour. L'espace nuit propose trois chambres disposant toutes de placards intégrés aménagés (12,5 m², 8,8m² et 8,4m²). La salle d'eau de 3,2 m² est fonctionnelle et les toilettes sont séparés. Transports et commodités : La résidence à taille humaine (49 appartements sur 7 étages) se trouve à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus (ligne 272 et 140) desservant rapidement la gare d'Argenteuil, le centre-ville et les axes principaux. La gare d'Argenteuil (Transilien J Paris Saint-Lazare) est accessible en moins de 10 minutes à pied. Des écoles maternelles, primaires et collèges (Ecole Paul Langevin, Collège Eugénie Cotton) sont situés à moins de 500 m. Commerces de proximité, supermarché, pharmacies et équipements sportifs (gymnase Gaston Rebuffat) sont accessibles à pied. Le parc des Berges de Seine se situe à proximité et permet l'accès à des espaces verts et chemins de promenade. L'A86 et l'A15 sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les + du bien : - Double vitrage neuf TRIBA partout avec fenêtres oscillo-battantes - Volets roulants motorisés SOMFY neufs, avec lames isolantes - Appartement très bien entretenu - Nombreux rangements - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges - Loggia agréable sans vis-à-vis - Place de parking et cave en sous-sol - Fibre optique À noter : - Taxe foncière : 1 693 €/an - Charges courantes annuelles : 340€/mois (chauffage collectif inclus) - Etat du bien : très bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 49 lots principaux - Appartement n° 222, quote-part : 219/ 10 000e - Cave n° 15, quote-part : 2 / 10 000e - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 219 (classe D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (classe B) Coût de l'énergie min / max : 1490 - 2040€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Superbe 5 pièces de 125 m², baigné de lumière, au dernier étage avec ascenseur. Séjour spacieux de 38 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m², sans vis-à-vis. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 4 eme chambre possible . Cuisine indépendante équipée, salle de bains avec douche et baignoire. Dressing et nombreux rangements. Emplacement privilégié : à deux pas de la mairie, des parcs (200 à 500 m) et des écoles. Les + : • Traversant et lumineux • Dernier étage • Extérieur agréable • Quartier recherché Infos clés : • Taxe foncière : 2 788 € • Charges : 690 €/mois • DPE : C • Chauffage et eau chaude collectifs (gaz)

Découvrez cet appartement de charme de 62 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, dans le cœur paisible de Dugny. Ce bien offre une configuration attrayante avec deux chambres lumineuses, un séjour agréable et une cuisine équipée, parfaits pour des moments conviviaux. Profitez d'un balcon/terrasse de 16 m², qui vous promet des instants de détente en plein air tout en dominant les alentours. Une place de parking privative dans un garage complète l'offre de cet appartement, assurant commodité et sécurité pour votre véhicule. La résidence se situe dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des écoles maternelles, primaires et secondaires, et tout proche des espaces verts qui embellissent le quartier. La proximité des lignes de bus facilite également vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 2ème - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : Classe D - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1996 - Parquet au sol, double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir les informations à jour. Si vous souhaitez des précisions sur les éléments présentés ou un éclairage sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition pour vous informer et vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

275000

Argenteuil, dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, découvrez ce superbe appartement quatre pièces de 75,44 m² situé au troisième étage sur quatre d'une résidence récente de 2009 signée Bouygues Immobilier, réputée pour la qualité de ses constructions. Dès les premiers instants, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition sud est et à son absence totale de vis à vis, offrant une vue dégagée rare sur le secteur. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur un magnifique extérieur de 13,47 m², véritable terrasse à vivre idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, avec un accès direct à la cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec accès direct à un second balcon de 4,12 m², apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain pratique et bien agencée et des toilettes séparées. Ce bien offre des prestations recherchées avec un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude thermodynamique hybride installé en 2018, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort au quotidien. Deux places de parking côte à côte, facilement boxables, complètent ce bien, un avantage rare et très recherché qui valorise fortement l'appartement La résidence sécurisée et bien entretenue propose un cadre de vie paisible avec un vaste espace vert de 2940 mètres carrés, idéal pour les familles ou pour profiter d'un environnement agréable au quotidien. L'emplacement est stratégique avec le bus 272 à proximité immédiate, le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en seulement 25 minutes et la ligne J offrant un accès rapide à la gare Saint Lazare en environ 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels et personnels Les charges de copropriété s'élèvent à 558 euros par trimestre au sein d'une petite copropriété sans gardien avec ascenseur, et la taxe foncière est de 1752 euros. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché actuel avec une forte luminosité, des extérieurs généreux, un environnement calme et sécurisé, une excellente accessibilité et des stationnements privatifs, ce qui en fait une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez LATIFA EL KRETE pour une visite ! Cette annonce référence 329837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F4 d'exception à Montmorency – 90 m² refait à neuf, vue jardin et calme absolu ! Dans une résidence sécurisée et très calme à Montmorency, ce superbe appartement F4 de 90 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, offre une vue agréable sur le jardin et des prestations haut de gamme. • Double séjour lumineux avec parquet de qualité supérieure et grandes baies vitrées ouvrant sur deux balcons. • Cuisine équipée moderne et chic, idéale pour les amateurs de confort et de design. • Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, plus une deuxième salle de bains. • Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. • Toilettes séparées pour plus de confort. • Rangements sur mesure de qualité, avec miroirs intégrés, alliant élégance et praticité. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Ce bien est parfait pour profiter d'un cadre calme et sécurisé à Montmorency, Ainsi d'une cave et d'un stationnement extérieur dans une copropriété calme et sécurisée tout en restant proche des commodités et transports. BOX DISPONIBLE EN SUS. À proximité, vous profitez d'un environnement agréable avec plusieurs parcs tels que Les Sources de Montmorency à environ 400 m, Panorama Montmorency à environ 600 m, Observance Jardin à environ 700 m, le parc Bailly à environ 700 m, le parc des 3 bancs et Les 3 Bancs d'Antoine Daniel à environ 700 m également, ainsi que le parc de l'Hôtel de Ville à environ 800 m. Côté établissements scolaires, le collège Work et le collège Jean Jacques Rousseau se trouvent à environ 600 m et 700 m Caractéristiques techniques : - Surface :90 m² - DPE : D - Taxe foncière : 2 321 € - Année de construction : 1975 - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Nombre de chambres : 2 (option pour 3) - Étage : Rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce splendide duplex niché au cœur de l'enchanteur Port Cergy, un lieu qui allie vie de village, promenades au bord de l'eau, et commodités modernes. Avec une surface de 102 m² Carrez (126 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité supérieure. Dès l'entrée, soyez accueilli par un espace lumineux et raffiné. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, baignée de lumière, et donnant sur un balcon et une terrasse offrant une vue imprenable sur le port. Profitez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie bien agencée, d'un WC séparé et d'un astucieux aménagement sous l'escalier. L'étage supérieur abrite un vaste espace dédié à un bureau et un grand dressing, aisément transformable en chambre. Une chambre supplémentaire vous offre un accès exclusif à sa propre terrasse privative. Une salle de bain élégante avec WC complète cet étage, garantissant confort et intimité. Appréciez les volets roulants électriques, le double vitrage neuf et la fibre optique qui contribuent au charme et à la modernité de cet appartement en parfait état. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une gestion optimale de votre consommation énergétique. Votre box privatif en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur s'inscrivent dans une copropriété bien entretenue, assurant sécurité et praticité. Le quartier animé et agréable de Port Cergy offre un cadre de vie idéal avec ses parcs et jardins environnants. Les familles seront ravies de la proximité des crèches, écoles primaires, collèges, et lycées. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1626 euro - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de ce duplex exceptionnel de 101 m², perché au sommet d'une résidence élégante dans le quartier recherché de Magendie à Sannois. Avec une surface totale de 120 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et baigné de lumière. Il comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Deux WC séparés viennent compléter le confort de ce bien. Le balcon de 4 m² constitue un véritable havre de paix en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage fermé de 30 m² assure la sécurité de vos véhicules, un atout rare en milieu urbain. Construite en 1986, la résidence offre des prestations modernes, avec un chauffage collectif géothermique, alliant confort et respect de l'environnement. Parfait pour les familles, ce duplex se trouve à moins de 200 mètres de la crèche Magendie ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège, simplifiant ainsi le quotidien. Le Parc Magendie, également à moins de 200 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. L'établissement Notre Dame est accessible en 15 minutes à pied. Les commodités telles qu'une boulangerie, un Spar et un centre commercial sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² - Étage : 5 sur 5 - Charges de copropriété : 350 € - DPE : C (consommation énergétique de 157 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Taxe foncière : 2400 € - Double vitrage et fibre optique - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et résultent des informations mises à disposition par le diffuseur. Ils visent à informer le lecteur mais ne sauraient remplacer les vérifications et l'obtention des pièces justificatives auprès du responsable de la diffusion. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre sur demande des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 53,7 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 2019, ce T2 bénéficie d'une orientation sud-ouest, inondant ses espaces de lumière naturelle. Construit selon les normes Bâtiment Basse Consommation, il offre un confort moderne allié à une efficacité énergétique remarquable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une grande salle d'eau avec WC. Le séjour, modulable, permet d'envisager l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. Un balcon de 3,20 m² vous invite à profiter d'une vue dégagée, tandis qu'une place de parking sécurisée en sous-sol constitue un atout précieux en milieu urbain. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec le tramway T8 et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare RER C, située à 600 mètres, facilite vos déplacements vers Paris, et les accès rapides à l'autoroute simplifient vos trajets en voiture. Épinay-sur-Seine regorge de commodités et de points d'intérêt. Les commerces et restaurants se trouvent à moins de 500 mètres, et pour les familles, l'école primaire Micro est à moins de 100 mètres, tandis que l'école élémentaire George Martin est à 500 mètres. Le parc des Saules, à seulement 400 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 53,7 m² - Balcon : 3,20 m² - Étage : 4ᵉ avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Chauffage : Collectif au gaz - Charges : 180€/mois (incluant chauffage et eau) - Taxe foncière : 1543€ - DPE : B - Place de parking sous-sol : 1 Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessous sont fournies à titre informatif. Il appartient à tout acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires (contrôles administratifs, consultation du règlement de copropriété, demandes de documents techniques ou réalisation de diagnostics complémentaires) avant toute décision. Elles ne sauraient remplacer une expertise professionnelle. Pour consulter les références officielles en matière de risques et contraintes territoriales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir, fondée sur les éléments communiqués par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au 4e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2019. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet espace raffiné, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue. L'entrée vous mène à un vaste séjour, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un cadre paisible et reposant. La salle de bain, au design élégant, est dotée de nombreux rangements et d'une baignoire parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse de 9 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier prisé et résidentiel des Hauts-de-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 4e sur 7 avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Terrasse : 9 m² - Parking : 1 place privative - DPE : B, GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents pour les contrôles et documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

566500

POISSY - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 121 m2 - VUE PANORAMIQUE 300o Bien rare sur le marché. Dans une résidence récente de 2019, conforme BBC et PMR, découvrez ce T4 de 92,07 m2 situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, en position dominante avec vue totalement dégagée. 7 minutes de la gare à pieds, sans les nuisances. Le logement propose une entrée, un séjour lumineux de 32 m2, une cuisine entièrement meublée et équipée de marque Ixina, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, le tout complété par une salle de bains commune -- les deux pièces d'eau bénéficiant de doubles vasques. WC séparé avec lave-mains.Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Une configuration digne d'une maison, rare à ce niveau de prestation en appartement. L'atout majeur du bien : une terrasse de 121 m2 en plein ciel, avec vue panoramique à 300o. Parfaitement équipée : banne store électrique, arrivée d'eau, prise électrique et cellier fermé à clef. Un espace hors norme permettant réceptions, aménagement lounge ou rooftop, utilisable en toutes saisons. Une sensation unique de maison sur le toit. Deux places de parking côte à côte -- avantage concret et rare en copropriété. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, fibre optique disponible. Copropriété de 159 lots. Charges : 360 EUR/mois (chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur inclus). Taxe foncière : 2 707 EUR/an. Double vitrage, isolation BBC, système d'alarme. DPE C. PRIX : 566 500 EUR -- Honoraires à la charge de l'acquéreur (3 % TTC), avec optimisation des frais de notaire. Dernier étage, terrasse équipée de 121 m2, vue panoramique, cuisine Ixina, suite parentale avec salle d'eau privative, doubles vasques, volets roulants électriques, double parking attenant, résidence de 2019 : l'ensemble des critères les plus recherchés réunis en un seul bien à Poissy. Produit à forte valeur patrimoniale. Jean-Marc Dutreil -- Poissy Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000

Situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, à 10 minutes de la gare de Poissy (RER A), proche de la future ligne 13 du tramway et à seulement 500 mètres de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 4 pièces d'environ 75m2 offre un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour LUMINEUX ORIENTÉ SUD donnant sur un premier balcon avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés dont une avec salle d'eau et une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Un box en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique ! À SAVOIR : -DPE C. -Chauffage individuel gaz. -2 balcons dont un d'environ 10m2. -Charges de copropriété environ 200€/mois. -Volets roulants électriques. Cette annonce référence 329032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur d'un quartier paisible d'Épinay-sur-Seine, ce ravissant appartement de 49 m² situé au 7 rue La Bruyère vous invite à découvrir un lieu de vie alliant confort moderne et praticité. En franchissant le seuil, vous serez charmé par la clarté qui inonde les espaces de ce bien parfaitement agencé, où chaque mètre carré a été optimisé pour le quotidien. Le salon, accueillant et baigné de lumière, constitue l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de repos, pensé pour des nuits paisibles. La cuisine ouverte et fonctionnelle devient le centre de moments conviviaux et chaleureux. De plus, profitez d'un balcon de 2 m², parfait pour savourer un café au soleil ou simplement pour s'aérer. Le bien bénéficie également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour un stationnement sans souci. Cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts à proximité, parfaits pour les promenades. Les écoles sont également accessibles à quelques centaines de mètres, assurant un environnement familial et pratique. Vous trouverez également commerces et centre commercial à quelques minutes à pied. **Caractéristiques techniques :** - Type : Appartement T2 - Surface habitable : 49 m² - Balcon : 2 m² - Cave : 5 m² - Chauffage : Collectif Électrique - Eau chaude : Individuelle - Etage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages - DPE : E (258 kWh/m².an) - GES : E (52 kgCO2/m².an) - Construction : 1986 - Taxe foncière : 1 453€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Saisissez l'occasion unique de découvrir cet élégant appartement de 68 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, datant de 1948. Ce logement d'exception allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Dès votre entrée, le salon baigné de lumière et agrémenté de cheminées fonctionnelles vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confort nécessaire à vos expériences culinaires. L'espace nuit est un havre de paix composé d'une chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre, polyvalente, sert également de salle à manger selon vos envies. Le dressing spacieux et les toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. Un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. La copropriété est sécurisée et impeccablement entretenue. En plein cœur de Courbevoie, ce quartier vous offre un cadre verdoyant avec l'Ile de la Jatte à moins de 500 m, le Square Nokovitch à seulement 150 m, le Parc des Bruyères à 300 m, le Parc de Lattre de Tassigny à 400 m, et le Parc de Bécon à 500 m. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Logie à 300 m et le Collège Technique Général Paul Lapie à environ 400 m, offrent proximité et confort. De nombreux autres établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,28 m² - Étage : 2e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D (210 kWh/m²) - Taxe foncière : 583 € Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles concernant ce logement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. Elles sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces et 78 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, au cœur d'Argenteuil. La disposition traversante vous assure non seulement une belle luminosité mais aussi une répartition des pièces des plus agréables. Vous profiterez d'un grand séjour salle à manger et d'une cuisine séparée et aménagée, parfaits pour accueillir vos futurs moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres dotées de rangements intégrés, apportant une touche d'organisation et de praticité à votre quotidien. La présence d'un balcon, parfait pour vos instants de détente, augmente l'attrait de cet appartement, auquel s'ajoute un box en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Ce logement bien entretenu, dans un immeuble des années 1990 avec double vitrage et chauffage individuel au gaz, offre des prestations soignées. Les retours des récentes visites soulignent notamment la fonctionnalité et les beaux volumes de l'appartement. À deux pas, le jardin des Impressionnistes et le square des Deux Abbés s'offrent à vous pour des balades ressourçantes. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire Des Quatre Vents et le collège Paul Vaillant-Couturier sont situés à moins de 300 m, facilitant le quotidien des familles. **Caractéristiques techniques** - Surface : 78 m² - Étage : 1er - Charges de copropriété : 203 € - Taxe foncière : 1 881 € - DPE : D (consommation 176, émissions 33) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

399000

Situé au cœur d'un quartier recherché de Poissy, cet appartement moderne de 80 m², construit en 2019, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Au 4ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille ou à un projet de télétravail. Descriptif du bien : Surface habitable : 80 m² Pièces : 4 Chambres : 3 dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC Salles de bain : 2 WC : 2 Balcon : 8 m² exposé Sud et Est Stationnement : 2 places en parking intérieur sécurisé Les + du bien Résidence récente (2019) aux normes modernes Très bon état général Appartement lumineux et bien agencé Double stationnement (rare sur le secteur) Ascenseur Environnement Idéalement situé à Poissy, dans le secteur calme et familial de la Faisanderie : Gare de Poissy à environ 600m (accès rapide à Paris) Commerces de proximité accessibles à pied Écoles et crèches à quelques minutes Espaces verts à proximité Ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Cette annonce référence 329192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de cet appartement de 85 m², idéalement situé au cœur d'une résidence moderne à Nanterre. À seulement 15 minutes en bus de La Défense et à 1,3 km de la gare de Nanterre Ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris promet de dynamiser ce quartier en plein essor. Perché au 3ᵉ étage d'un immeuble de six étages, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour de 26 m², spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine semi-fermée de 7 m² est astucieusement aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain familiale complète cet espace, assurant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, une place de parking privée est incluse, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses nombreux parcs et jardins, offrant un cadre verdoyant et serein. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1402€ - Charges de copropriété : 311€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif gaz - Distribution eau : Collectif gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne remplacent pas les documents officiels ou les pièces originales nécessaires à une transaction (plans, certificats, rapports) et ne constituent pas une garantie. Il est recommandé d'effectuer des vérifications et un examen technique par des experts indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre) afin d'obtenir les pièces et validations réglementaires requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Très belle opportunité pour cet appartement Saint Germanois à rafraichir, d'environ 145 m2 situé Boulevard Victor Hugo, proche des meilleurs collèges et lycées. Sa situation discrète au sein d'une résidence de standing à taille humaine, au milieu d'un parc arboré et paysagé fait de l'ensemble une adresse à pas manquer. L'appartement, en rez-de-chaussée côté entrée correspondant au 1er étage côté parc, présente une véritable surface familiale avec 4 à 5 chambres. Il est traversant et bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à son exposition Sud Ouest pour la pièce de vie, la cuisine et la chambre parentale. La grande terrasse filante côté parc est un havre de paix ! Il présente : une vaste entrée, une cuisine séparée prolongée par un celier, un wc réception avec vestibule et dressing. L'espace salon / salle à manger (37 m2) est doté d'une cheminée et de grandes ouvertures tout le long de la terrasse, vue parc. Un long dégagement avec nombreux rangements intégrés distribue 3 chambres, une 1ère salle d'eau, une chambre parentale plus indépendante donnant également sur la terrasse Sud Ouest et une 2ème salle d'eau avec wc. A vous de révéler les atouts de cet appartement avec une rénovation et modernisation nécessaires pour faire de l'ensemble votre nouveau lieu de vie familial. La place de stationnement au sous-sol ainsi que la cave sont accessibles par ascenseur. Centre-ville et RER A entre 7 et 12 mn à pied. Les meilleurs établissements scolaires de St Germain en Laye depuis la maternelle jusqu'au lycée se trouve à quelques minutes à pied (Institut Notre Dame, Collèges Marcel Roby, Claude Debussy, Lycée Jeanne d'Albret, St Erembert etc. Le lycée international est à 3 kms.

Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de généreux rangements, vous serez séduit par à un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial complété par un cellier attenant pour un rangement optimal. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur d'Asnières-sur-Seine. Niché au 3e étage d'un immeuble des années 60, ce bien de 50 m² vous offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. La surface appréciable de cet appartement a séduit les visiteurs récents, renforçant son attrait pour ceux recherchant confort et espace. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine séparée, ingénieusement aménagée, vous permet de préparer vos plats préférés en toute tranquillité. Deux chambres confortables complètent cet espace, ainsi qu'un balcon intime de 2 m², idéal pour profiter des rayons du soleil. En complément, l'appartement dispose d'une cave de 4 m² pour optimiser vos rangements et d'un box pour votre véhicule, le tout dans une copropriété aux charges maîtrisées. Le quartier est particulièrement prisé des familles, grâce à sa proximité avec de nombreux établissements scolaires. Les écoles Michelet et Révérend Père Christian Gilbert sont à moins de 200 m, tandis que les établissements Jean-Jacques Sempé, Auguste Renoir et Bokanowski se situent entre 500 m et 600 m. Pour vos moments de détente, le parc des Frères Chausson est à seulement 400 m, et le square des Impressionnistes à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : Individuel gaz - Eau chaude : Individuel gaz - Taxe foncière : 729 € - DPE : D Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux obligations applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée à titre informatif par Zefir, qui publie les éléments dont il dispose au moment de la mise en ligne. Les données fournies ne sauraient se substituer aux vérifications et diagnostics effectués lors d'une visite ou par les autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Zefir vous propose une Opportunité Rare à Sarcelles : Grand Appartement de 120 m² avec Balcon et Vue Dégagée Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un emplacement stratégique ? Découvrez ce vaste appartement de 120 m², idéalement situé au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Véritable havre de paix urbain, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et sa clarté exceptionnelle. Les points forts de l'appartement Espace et Volume : Un agencement optimal comprenant un séjour, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que 5 chambres spacieuses. Extérieur Privatif : Profitez d'un balcon d'environ 12 m², parfait pour vos moments de détente avec une vue imprenable. Confort au quotidien : Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées pour faciliter la vie de famille ou la colocation. Bonus : Une cave saine complète ce bien pour un stockage optimal. Un emplacement ultra-pratique Situé au cœur d'un quartier dynamique, tout est accessible à pied : Shopping & Loisirs : À deux pas du centre commercial Les Flanades et de ses nombreux commerces. Éducation : Établissements scolaires à seulement 100-500 m, idéal pour la sécurité des enfants. Nature : Envie de verdure ? Le Parc John Fitzgerald Kennedy vous attend à 200 m pour vos balades dominicales. Transports : Proximité immédiate des accès transports pour rejoindre Paris et ses environs. Un potentiel d'investissement exceptionnel Avec ses 5 chambres fermant à clés, ce bien est idéal pour l'investissement locatif (colocation à forte rentabilité) ou pour accueillir une grande famille en quête de confort. Fiche Technique Charges: 550 € / mois (Chauffage et eau inclus ) Taxe foncière : 2474 € DPE : D (Isolation performante) Sérénité : Absence totale d'amiante. Le petit plus : Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce pour visualiser l'agencement de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un dernier étage avec vue dégagée Perché au 8ème et dernier étage, ce duplex singulier offre une belle perspective et une tranquillité absolue, loin des rumeurs de la rue. Cet espace de vie lumineux se distingue par son agencement atypique en cascade. Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de dévoiler, après quelques marches, une vaste pièce de vie de plus de 30m². Cet espace de réception chaleureux intègre une cuisine ouverte — que vous pouvez choisir de cloisonner selon vos envies — un cellier pratique et un coin bureau dédié au télétravail. Le niveau supérieur est consacré à l'espace nuit. Une pièce palière distribue deux chambres confortables ouvrant sur un jardin d'hiver attenant et un placard intégré. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet étage pour un confort optimal. Environnement et Localisation Situé Robert Branchard à Bezons (95870), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier bien desservi et recherché. Le Tramway T2 « Pont de Bezons » est à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre aisément la Défense ainsi que Paris. Vous profitez également d'un accès rapide à l'A86, ce qui facilite vos déplacements en voiture. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc de l'Île Marante, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Les + du bien : Dernier étage assurant calme et luminosité exceptionnelle. Agencement en duplex offrant de beaux volumes et une séparation nette jour/nuit. Emplacement stratégique proche des transports (T2) et des axes routiers (A86). À noter : VENDU LOUE (idéal investisseur). Surface : 66m² Carrez (71m² au sol). Stationnement : Une place de parking en sous-sol incluse. DPE : Classe E. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E (314) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (12) Coût annuel de l'énergie minx / max : 2050-2810 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Copropriété : Immeuble de 1979 Nombre de lots à usage d'habitation : 63 Type de chauffage : Collectif Charges : Incluent le chauffage au sol, l'eau chaude et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368