Trouver un maison avec cave à Vaugneray

Vaugneray25km
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Image du carrousel 1
B
830000

Maison à vendre

5 pièces157 m²765 m² terrain

ROCHETAILLEE / SAÔNE, 15 MIN de Lyon, venez découvrir cette jolie et agréable maison d'architecte triplex de 157 m² sur une belle parcelle de 780 m². Construite en 2013 avec les normes RT2012, cette maison originale et atypique se marie parfaitement avec son environnement. L'espace de vie se situe au 1er niveau, à ce niveau nous découvrirons un Hall avec toilette et penderie qui dessert une très belle pièce de vie de 53 m² avec triple exposition, poêle à bois et une cuisine US meublée et équipée, cet espace donne accès sur une magnifique terrasse en teck de plus de 70 m². À l'étage, N + 1, nous découvrirons 3 belles chambres, une salle de bain, un toilette et un espace bureau sur la mezzanine. Au niveau N-1, la suite parentale avec sa SDE, une buanderie et un vaste garage de 40 m² aménagé pour entreposer de nombreux espaces de stockage. Cette villa est fonctionnelle et économique (puits Canadien). Située hors lotissement, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la Saône et les Monts D'or, vous aimerez dès les beaux jours profiter des différents espaces de son jardin paysagé et de sa piscine hors sol de 2 / 3 m. À proximité des transports en communs et des commerces, cette villa sera idéale pour une famille. Pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26105965)

Rochetaillée-sur-Saône

Marché immobilier à Vaugneray

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

390 000 €
Prix médian maison
3 205 €/m²
227 875 €
Prix médian appartement
3 211 €/m²
110 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 63 m²
59
Ventes enregistrées
80 % maisons · 20 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Vaugneray affiche un prix médian au m² de 3 211 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (80 % des ventes). En 2025, 59 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Vaugneray est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.