Trouver un maison avec cave à Veckring

353600

Venez découvrir cette charmante maison familiale individuelle sur un vaste terrain d'environ 8 000 m². Située à Volmerange-lès-Boulay, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Édifiée sur un niveau principal avec un sous-sol complet, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse véranda chauffée, agréable en toute saison ; Une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur ; Une cuisine de belle dimension ; Une salle d'eau ; Trois chambres confortables. Au sous-sol : Un garage ; Une cuisine d'été ; Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau ; Un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un second garage indépendant complète également l'ensemble. Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui offrir une rénovation à leur goût et lui redonner tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 8 000 m², un véritable atout pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou encore les passionnés de jardinage et de maraîchage. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un fort potentiel d'aménagement. Contacter moi directement par téléphone Cette annonce référence 336452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 353 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745000

Cette propriété contemporaine aux volumes généreux allie architecture soignée, prestations haut de gamme et situation stratégique aux portes du Luxembourg (Schengen, Mondorf-les-Bains...), de l'Allemagne (Perl...) et de Sierck-les-Bains, et à proximité de Thionville. Une adresse idéale pour les travailleurs frontaliers en quête de confort, d'espace et de sérénité. Une distribution adaptée à une vie familiale et à une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spectaculaire séjour cathédrale avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès extérieur. La suite parentale, véritable cocon, réunit baignoire balnéo, douche, grand dressing et accès à une terrasse. Un bureau pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire, dispose également d'un accès à une terrasse. Ce niveau est complété par un WC séparé et un cellier. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres dont une d'environ 30 m2 avec dressing, facilement divisible, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol de 160 m2 environ aux multiples usages Véritable atout de la propriété, il comprend un garage pour 2 à 3 véhicules, une salle de sport, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une grande pièce avec accès extérieur indépendant — parfaitement adaptable en studio, espace professionnel ou logement complémentaire. Des extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours Piscine chauffée par pompe à chaleur, douche extérieure solaire, vaste terrasse en bambou d'environ 100 m2 et jardin clos : tout est réuni pour une vie en plein air préservée des regards. Des équipements techniques de premier ordre Chauffage par pompe à chaleur air-air, panneaux solaires, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage teinté, volets motorisés, adoucisseur d'eau, visiophone. Une opportunité rare alliant grand confort, calme et proximité des frontières - à visiter sans tarder... *********************** Cette annonce référence 333694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540000

À proximité immédiate du Luxembourg, dans le secteur recherché de Soetrich à Hettange-Grande, découvrez cette maison individuelle d'environ 147 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 694 m2. Située dans une rue à sens unique, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. La maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec rangements intégrés, desservant un bel espace de vie d'environ 43 m2 comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse (20 m2) et au jardin - WC séparé avec lave-mains et fenêtre - Buanderie - Chambre ou bureau (10 m2) - Suite parentale (23 m2) avec grands placards, dressing et salle d'eau privative, comprenant douche à l'italienne, chauffe serviette, double vasque, WC et fenêtre À l'étage : - 2 grandes chambres (20 m2 et 14 m2), très lumineuses - Salle de bain avec baignoire, une vasque, WC et fenêtre - 2 accès aux combles non aménagées La maison dispose également d'un vaste sous-sol semi-enterré sur 110 m2 environ, comprenant : - Garage (42 m2) avec porte motorisée permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, équipé d'une borne de recharge électrique, et disposant d'un accès au jardin - 2 grandes pièces Caractéristiques techniques : - Chauffage au fioul - Chauffe-eau 160 L - VMC - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés - Adoucisseur d'eau - Récupérateur d'eau de pluie dans le jardin Maison entièrement rénovée en 2014 (chaudière, électricité, fenêtres, huisseries, volets) et toit en ardoise refait en 2017. Une maison familiale parfaitement adaptée aux frontaliers, offrant calme, confort et proximité immédiate des transports vers le Luxembourg. À découvrir rapidement... ***************** Cette annonce référence 334611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Rare sur le marché frontalier, cet ensemble immobilier offre une configuration exceptionnelle : une grande maison familiale de 225 m2 environ habitables, associée à deux appartements autonomes. Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, un investissement patrimonial ou un projet évolutif. Situation géographique : stratégiquement positionné à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne, ce bien bénéficie d'une forte attractivité locative et d'une valeur patrimoniale solide dans un secteur très recherché des frontaliers. Maison principale - environ 225 m2 habitables Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, véranda chauffée de 18 m2 environ, grand salon indépendant (possibilité suite parentale ou bureau), buanderie, cellier, salle de bains complète (douche à l'italienne, baignoire, vasque, sèche-serviettes), WC séparé. À l'étage : hall, 3 chambres avec accès terrasse, dressing indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Garage de 46 m2 environ, avec accès direct à la maison, atelier et local technique. Cave voûtée d'environ 20 m2. Plateau au-dessus du garage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire : atelier, logement ou bureau. Extérieurs : jardin de 430m2 environ, terrasse, cabanon et abri barbecue. Parking Équipements techniques : Pompe à chaleur air/eau - Panneaux solaires - Ballon thermodynamique - Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau Appartement T2 - RDC (36 m2) : Séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur terrasse, chambre avec salle d'eau et WC. Chauffage électrique. Parking Appartement T2 - 1er étage (45 m2) - actuellement loué : Pièce de vie avec cuisine, cellier/buanderie, chambre avec placard, salle d'eau et WC. Chauffage électrique. Parking. Revenus locatifs immédiats. Un bien aux multiples possibilités, une opportunité rare dans ce secteur frontalier à forte demande. A visiter sans tarder ! ***************** Cette annonce référence 332584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs de Marange-Silvange, cette maison individuelle de 230 m², construite en 1967, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour les familles en quête de confort. Établie sur un terrain de 4 ares 70, la propriété dispose d'un superbe jardin clos de 800 m², apprécié pour sa quiétude et ses possibilités d'agrandissement avec un espace constructible de 450 m². Vous serez accueilli par un hall carrelé qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial est idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte de 11 m² est astucieusement agencée pour faciliter la préparation de repas délicieux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables de 13 m² et 15 m², une salle de bains de 9 m² dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un espace brut de 115 m² sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires, les possibilités sont vastes. Le sous-sol complet inclut plusieurs caves, une buanderie, un garage pour deux voitures, et une place de stationnement extérieure. Les prestations incluent une cheminée, des placards intégrés, des fenêtres en double vitrage, et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve de 2024. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez une école élémentaire à 500 m, et une école maternelle à 800 m, offrant un cadre de vie pratique et serein. La maison jouit d'une situation calme à proximité des autoroutes A4 et A31, ainsi que des villages comme Semécourt, Amnéville, Pierrevillers, Maizières-Lès-Metz, et Ennery, tous accessibles en moins de 5 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1967 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 800 m² - Surface du terrain constructible : 450 m² supplémentaires - Stationnement : 1 place extérieure + garage 2 voitures - Chauffage : gaz individuel (chaudière neuve 2024) - Eau chaude : combinée au système de chauffage - DPE : E Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un panorama général et des éléments cartographiques utiles pour appréhender le contexte local. Ces informations sont de nature informative, peuvent évoluer et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou expertises indépendantes à réaliser avant tout engagement. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

À proximité immédiate des axes vers le Luxembourg et l'Allemagne, cette maison individuelle entièrement rénovée de 181 m2 habitables environ propose une organisation rare, pensée pour concilier vie familiale, activité professionnelle et indépendance des espaces. Lumineuse, sans vis-à-vis et implantée sur un terrain de 673 m2, elle offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Une configuration idéale pour une activité professionnelle Deux pièces avec accès direct depuis le hall, indépendantes des espaces de vie Idéal pour profession libérale, cabinet, activité bien-être ou télétravail Un espace autonome, avec accès indépendant depuis le garage Les combles aménagés et climatisés constituent un véritable espace à part, avec deux chambres, une salle de douche. Parfait pour des adolescents ou des invités Des espaces de vie chaleureux et lumineux Salon avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse Salle à manger en léger surplomb, offrant une belle perspective Spacieuse cuisine lumineuse Des espaces nuit modulables Chambre avec dressing Plusieurs chambres ou bureaux avec configurations flexibles Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, chambre) avec dressing Sanitaires Salle de bains complète au rez-de-chaussée : baignoire, douche à l'italienne, double vasque, WC, fenêtre Salle de douche à l'étage avec sanibroyeur Extérieurs et annexes, pensés pour le confort Trois terrasses Jardin sans vis-à-vis avec emplacement piscine et cabanon Cave à vin voutée Garage 2 véhicules en enfilade, avec porte motorisée et accès direct Buanderie, atelier et espace de stockage bois Confort & équipements modernes Radiateurs à inertie infrarouge avec thermostats individuels pilotables à distance Poêle à bois avec diffusion de chaleur Climatisation dans les combles Menuiseries PVC double vitrage (triple vitrage cuisine) Volets battants à l'avant, roulants à l'arrière Ballon d'eau chaude 300 L Adoucisseur, osmoseur et centrale de purification d'eau Récupérateur d'eau de pluie Fibre optique - tout-à-l'égout Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux acquéreurs recherchant flexibilité, indépendance des espaces et qualité de vie, sans compromis entre projet professionnel et vie familiale. À découvrir rapidement. ************ Cette annonce référence 329215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Située dans la jolie commune de Dalem, à proximité de la frontière Allemande, à 30 minutes de Metz et 50 minutes du Luxembourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette coquette maison individuelle, implantée d'un coté en limite séparative sans mitoyenneté, vous séduira par son cadre de vie et son potentiel. D'une surface d'environ 183 m² habitables répartis en 9 pièces, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, une chambre ou bureau, salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque, WC avec urinoir et lave-main , salon-séjour lumineux de 36 m² avec parquet en chêne massif et accès direct à la terrasse couverte, cuisine équipée avec sortie extérieure donnant sur la terrasse et accès au terrain. À l'étage : Grande bibliothèque avec belle hauteur sous combles et accès à un balcon couvert, l'ensemble de l'étage est en parquet chêne massif, salle de bain à terminer (évacuations et emplacement WC en attente), deux chambres dont une grande pouvant être divisée. Sous-sol complet : Double garage, atelier, buanderie avec WC, garde-manger, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Extérieurs : Terrain d'environ 18 ares entièrement clos et arboré, avec une terrasse couverte à l'arrière d'environ 20 m², surplombant le terrain et offrant un agréable panorama dégagé sur la nature environnante. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au fond du terrain, un petit ruisseau vient parfaire ce cadre bucolique. Présence également d'un poulailler en dur, construit de manière traditionnelle, ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un espace annexe. Équipements : Chaudière fioul (2006 avec consommation d'environ 2000 à 2500 L / an) ), VMC double flux, aspirateur centralisé, menuiseries bois double vitrage avec croisillons amovibles, permettant un nettoyage facile des vitrages. Plusieurs stationnements extérieurs... Malgré un DPE dont les estimations peuvent paraître élevées, les consommations réelles se situent en moyenne entre 2 500 € et 3 000 € par an, sur la base des consommations constatées. Un bien avec du cachet et un réel potentiel, pouvant provoquer un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et d'espace. Écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité immédiate, ainsi que toutes commodités à moins de 10 km. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 326902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette coquette maison familiale individuelle de 165,75 m2 environ avec son sous-sol complet. Assise sur un terrain de 900 m2 environ entièrement clôturé, il saura vous accueillir en toute sécurité. De plus vous profiterez également un parking privé pouvant recevoir 4 véhicules, On démarre la visite par le rez-de-chaussée : Une belle entrée aux couleurs douces, On continue avec une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée d'une taille confortable de 14,4 m2. On se dirige vers le double salon/séjour agrémenté d'un Kachelofen (poêle à bois alsacien), parfait pour vos douces soirées d'hiver. Vous apprécierez son volume de 35,8 m2 et sa luminosité. On continue avec une pièce de 15,4 m2 qui permet d'accueillir une chambre, un bureau, une salle de jeux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Et pour terminer, on retrouve une salle de bain avec un wc. Passons à l'étage : Un palier qui va desservir trois belles chambres confortables de : 15,4 m2 ; 20,8 m2 et 21,4 m2 environ. Vous retrouvez également une buanderie de 5,1 m2. Et pour finir une grande salle d'eau de 12,1 m2. Des travaux conséquents ont été effectués : Isolation extérieure en 2021, Chaudière à Pellet en 2022 (entreprise le petit chauffagiste), travaux de toiture septembre 2025 avec : changement de tuile, démoussage , étanchéité, traitement par hydrofuge, reprise des cheminées. Création des avancées de toit, tout les cheneaux ont été remplacés . Tableau électrique à l'étage, prise dans toute la maison, les sols du rez-de-chaussée ont également subi une transformation. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous restera que quelques petits travaux à prévoir, mais cela, on en discute directement par téléphone. Merci de me contacter directement par téléphone afin d'échanger ensemble et de programmer vos visites Profitez également de la visite virtuelle sur simple demande Cette annonce référence 327441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

MAISON ATYPIQUE 260 M² - VOLUMES - FORT POTENTIEL - HAM-SOUS-VARSBERG Située au cœur du charmant village de Ham-sous-Varsberg, à seulement 10 min de l'Allemagne, 30 min de Metz et 50 min du Luxembourg, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et ses multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • Année de construction : 1950 • Surface habitable : environ 260 m² • Terrain : 7 ares (entièrement clos et arboré) • Maison mitoyenne – rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables (environ 100 m² supplémentaires) • Sous-sol complet avec plusieurs caves, buanderie, chaufferie et lavoir avec sortie extérieure • Possibilité de réhabiliter un ancien garage condamné Agencement : Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse et accueillante • Salon lumineux • Cuisine équipée avec sortie extérieure • Salle à manger chaleureuse • Bureau avec penderie • Demi-niveau menant à deux pièces supplémentaires + salle d'eau pouvant constituer un petit appartement indépendant (idéal pour parents, adolescent, location, amis…) • WC séparé À l'étage : • Quatre chambres, dont une avec terrasse privative, reliée à une grande pièce lumineuse à aménager selon vos envies, ainsi qu'un balcon avec accès direct au jardin – parfait pour créer un atelier, un coin détente ou un bureau • Salle d'eau avec douche et meuble double vasque • Dégagement pouvant servir de coin bureau • Combles aménageables selon vos envies (studio, salle de sport, salle cinéma, suite parentale…) Prestations techniques : • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Toiture et charpente refaites en 2014 • Façade et isolation réalisées en 2014 • Pompe à chaleur installée en 2014 • Ballon thermodynamique (2014) • Poêle à pellets (installé en 2016) Les plus : • Maison atypique pleine de charme • Multiples possibilités d'aménagement (résidence principale, bi-famille, projet locatif ou professionnel) • Terrain clos et arboré • Proche de toutes commodités Coup de cœur assuré pour cette maison polyvalente, lumineuse et pleine de vie, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante en quête de calme et d'espace. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 326622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Opportunité à Basse-Ham Petite commune située au bord de la Moselle, à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne, Basse-Ham bénéficie d'une position géographique stratégique. Caractéristiques principales : Maison de 100 m² située dans une petite copropriété de 2 logements. Construite en 1850 sur un terrain de 444 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine 17,6 m² • Salon-séjour 30 m² • Salle d'eau avec douche et WC Au 1er étage : • Deux grandes chambres (17 m² et 17,3 m²) • Combles aménageables Au 2ème étage : • Combles aménageables Extérieurs et annexes : • Garage de 25 m² • Annexes et dépendances • Jardin Énergies & travaux : • Chaudière gaz • Menuiseries double vitrage PVC • Rafraîchissement global à prévoir Situation géographique : • Proche des commodités et des transports en commun • À environ 20 minutes de la frontière avec le Luxembourg et l'Allemagne • À 14 minutes de Thionville • À 30 minutes de Metz Une maison saine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, prête à accueillir une nouvelle histoire. Cette annonce référence 324850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Opportunité à Basse-Ham Petite commune située au bord de la Moselle, à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne, Basse-Ham bénéficie d'une position géographique stratégique. Caractéristiques principales : Maison de 80 m² située dans une petite copropriété de 2 logements. Construite en 1850 sur un terrain de 154 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Pièce de vie de 35 m² avec cuisine • WC séparé Au 1er étage, un couloir dessert : • Deux grandes chambres (17 m² et 17,5 m²) • Salle d'eau avec douche et WC Au 2ème étage : • Combles aménageables Extérieurs et annexes : • Grand garage de 45 m² • Une Annexe • Terrasse Énergies & travaux : • Chaudière gaz • Menuiseries double vitrage PVC • Rafraîchissement global à prévoir Situation géographique : • Proche des commodités et des transports en commun • À environ 20 minutes de la frontière avec le Luxembourg et l'Allemagne • À 14 minutes de Thionville • À 30 minutes de Metz Une maison saine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, prête à accueillir une nouvelle histoire. Cette annonce référence 324849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

**Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et jacuzzi – Férange / Ebersviller** Située à Férange, commune de Ebersviller, à seulement **10 minutes de Bouzonville** et **35 minutes de la frontière luxembourgeoise**, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2006, implantée dans un **lotissement calme et recherché**, sur un terrain d'environ **676 m²**. Dès l'entrée, vous serez séduits par les **volumes généreux et la luminosité**. Le rez-de-chaussée offre : * une entrée accueillante * un **spacieux séjour double** chaleureux avec poêle à bois * un accès direct à une **superbe terrasse couverte de 40 m²**, sans vis-à-vis, avec jacuzzi * une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'extérieur * une première chambre avec dressing * une salle d'eau et un WC séparé À l'étage, l'espace nuit propose : * **3 belles chambres**, dont 2 avec dressing * une seconde salle d'eau * un deuxième WC Le **sous-sol complet** complète parfaitement le bien : * garage double * buanderie * espaces de stockage * pièce aménagée (bureau / salle de jeux) Côté confort : * chauffage performant (poêle à bois, chauffage au sol, climatisation réversible) * plusieurs places de stationnement * raccordement tout-à-l'égout Environnement idéal pour une famille : * parc de jeux à l'entrée du lotissement * transports scolaires vers écoles et collège **Une maison clé en main, alliant confort, espace et qualité de vie**, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des axes vers le Luxembourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 324767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Située au coeur du centre historique de Sierck-les-Bains, cette maison entièrement rénovée, d'environ 104 m2 habitables (137 m2 environ au sol), offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement stratégique à deux pas du Luxembourg. Dès l'entrée indépendante, équipée d'un visiophone, une pièce annexe permet d'imaginer différents usages : salon intimiste, bureau pour télétravail ou espace de rangement organisé… Accessible par l'extérieur, une cave voutée, isolée de 11 m2 environ. Au premier étage, la cuisine équipée neuve s'ouvre sur un séjour, créant un espace de vie convivial et fluide. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un lavabo, d'un sèche-serviette ainsi que des branchements pour les machines. Un WC indépendant avec lave-mains, complète ce niveau. Le deuxième étage accueille deux spacieuses chambres offrant de beaux volumes, un espace cagibi ainsi qu'un second WC indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation complète. Aucuns travaux à prévoir. Pour votre confort : - Chaudière gaz basse température avec thermostat - Fenêtres en PVC double vitrage - VMC - Dalle béton - Hauteur sous plafond (3m) Ce bien conviendra parfaitement : - à des frontaliers souhaitant devenir propriétaires à proximité de leur lieu de travail - à un premier achat rassurant, sans travaux - à un investisseur recherchant un bien prêt à louer dans un secteur à forte demande Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite... ************* Cette annonce référence 321054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

BSK immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette maison confortable et lumineuse, d'une surface d'environ 150 m2 sur 2 niveaux. Erigée sur un terrain de 484m2, elle présente en RDC, un grand salon-salle à manger, une cuisine moderne tout équipée, des toilettes. A l'étage, vous trouvez 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Un jardin pratique complète cette maison et n'attend que votre touche pour scintiller ! Pratique et confortable, un sous-sol complet avec buanderie et pièces de stockage permet un rangement optimal. Je reste disponible avec plaisir pour tout renseignement. Cette annonce référence 316670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

et les investisseurs Située à Thionville / Beuvange-sous-Saint-Michel, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette vaste maison mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Côté agencement : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier/bureau. A l'étage, vous profitez de trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un grand lavabo, de WC séparé ainsi qu'un accès aux combles pour du rangement supplémentaire. A l'étage inférieur, une buanderie/chaufferie et une grande pièce polyvalente (chambre, bureau, salon, salle de jeux…) avec baie vitrée ouvre sur un espace extérieur privatif. La partie extérieure (environ 40 m2), correspondant à une ancienne entrée de garage, peut être aménagée en jardin ou place de parking. Des prises extérieures sont déjà en place pour l'installation d'une borne de recharge pour un véhicule électrique. Rénovée en 2021-2022, la maison dispose d'équipements fiables et entretenus : menuiseries double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation (2019), ballon d'eau chaude 300 L, adoucisseur d'eau, VMC, fibre optique, façade repeinte et toiture nettoyée. Un bien également adapté à un projet d'investissement locatif, grâce à sa proximité du Luxembourg, ses beaux volumes et sa capacité d'accueil répondant à une forte demande locative sur le secteur. Contactez-moi pour visiter cette maison spacieuse, bien située, idéale pour une famille recherchant calme, confort et praticité au quotidien. *********** Cette annonce référence 311579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr