Trouver un appartement avec balcon à Venables

Découvrez cet appartement de grand standing idéalement situé au cœur de la commune très recherchée de Belbeuf, au sein du prestigieux domaine du Château. Ce bien d'exception offre un cadre de vie d'une qualité rare, associant le calme absolu d'un environnement résidentiel préservé et la proximité immédiate de Rouen. Niché au dernier étage d'une petite résidence intimiste à l'architecture soignée, ce bien réunit tout le confort, l'exclusivité et les prestations haut de gamme d'une construction récente. Un confort de vie pensé dans les moindres détails : Espace de vie d'exception : une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à des orientations optimisées et de larges surfaces vitrées. Toit-terrasse de plain-pied de 25m2: le salon s'ouvre directement sur une superbe terrasse en attique, véritable espace suspendu offrant une vue dégagée et une intimité préservée. Grâce à un système de plancher chauffant avec rehaussement technique, le seuil a été conçu pour n'avoir aucune marche à monter entre l'intérieur et l'extérieur, créant une transition fluide et parfaite. Performance énergétique maximale : chauffage individuel par Pompe à Chaleur (PAC) diffusé par le sol, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons et une parfaite maîtrise des consommations. Espace nuit complet : une distribution optimisée comprenant de belles chambres confortables, complétées par des pièces d'eau contemporaines et des rangements intégrés. Annexes et stationnements privatifs : le confort se prolonge en sous-sol avec des prestations indispensables et particulièrement recherchées sur le secteur : 3 places de stationnement privatives sécurisées en sous-sol. Un cadre de vie privilégié entre ville et nature : La résidence s'articule autour d'un magnifique parc paysager et d'un jardin mellifère, en lisière directe du bois de Roquefort. Des cheminements piétonniers sécurisés (liaisons douces) permettent de rejoindre à pied toutes les commodités du centre-bourg (commerces de proximité, école, mairie, infrastructures sportives et culturelles). Caractéristiques principales : Type de bien : Appartement en toit-terrasse (Attique) Étage : Dernier étage Extérieur : Toit-terrasse privatif de plain-pied (sans marche) Annexes : 3 places de stationnement en sous-sol Chauffage : Pompe à chaleur au sol (Performance énergétique optimale) Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de la commune très recherchée de Belbeuf, au sein du prestigieux domaine du Château. Ce bien offre un cadre de vie d'une qualité rare, associant le calme d'un environnement résidentiel préservé et la proximité immédiate de Rouen. Niché au sein d'une petite résidence intimiste à l'architecture soignée et parfaitement intégrée, ce bien réunit tout le confort et les prestations haut de gamme d'une construction récente. /Un confort de vie idéal et des prestations de qualité : Espace de vie lumineux : Une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, pensée pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Balcon privatif : Le séjour s'ouvre directement sur un espace extérieur généreux, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Chauffage individuel électrique : Système performant par radiateurs de dernière génération pour un confort thermique optimal et une gestion simple. Stationnement sécurisé : Le logement dispose d'une place de parking privée, un atout indispensable pour un confort total. /UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE : Pour un investissement locatif : profitez d'un dispositif d'économie d'impôt très avantageux. Grâce aux loyers perçus et à la réduction fiscale, la participation mensuelle estimée pour l'investisseur est de seulement environ 200 € / mois, vous permettant de vous constituer un patrimoine immobilier d'exception à moindres frais. Note importante : Les valeurs financières et simulations de mensualités indiquées ci-dessus sont données à titre indicatif pour des cas de profils précis. Chaque situation patrimoniale, fiscale et de financement étant unique, une étude personnalisée est indispensable. Les résultats réels pourront ainsi varier (être supérieurs ou inférieurs) et ne sauraient constituer une garantie automatique pour chaque acquéreur. /Un cadre de vie privilégié entre ville et nature : La résidence s'articule autour d'un magnifique parc paysager et d'un jardin mellifère, en lisière du bois de Roquefort. Des cheminements piétonniers sécurisés (liaisons douces) permettent de rejoindre facilement toutes les commodités du centre-bourg (commerces de proximité, école, mairie, infrastructures sportives et culturelles). /Caractéristiques principales : Type de bien : Appartement avec balcon Localisation : Belbeuf (Domaine du Château) Extérieur : Balcon / Terrasse privative Stationnement : 1 place de parking privée Chauffage : Individuel électrique (radiateurs) Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

La vue sur le château, un environnement naturel préservé et le confort du récent : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement. Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de l'Eure, cet appartement contemporain bénéficie d'un emplacement rare, entre patrimoine historique, nature et commodités du quotidien. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie serein et recherché à seulement quelques minutes de Vernon et d'Évreux. Un agencement optimisé et fonctionnel : La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Dès l'entrée, la pièce de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur, créant une agréable sensation d'espace. L'espace nuit, parfaitement séparé, garantit calme et intimité au quotidien. Espace extérieur : L'appartement s'ouvre sur un balcon privatif constituant un véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Une structure et des prestations irréprochables : - Isolation thermique et acoustique performante. - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. - Chauffage individuel. - Fibre optique. - Ascenseur. - Stationnement privatif. - Local vélos sécurisé. - Résidence sécurisée et entretenue. Pourquoi cet investissement ? Localisation privilégiée : la commune séduit par son équilibre entre vie de village, patrimoine et accessibilité. Les commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et agréable. Accessibilité : Vernon est accessible en moins de 10 minutes, Évreux en 15 minutes, Rouen en 40 minutes et Paris en environ une heure. Rareté : disposer d'un appartement récent avec extérieur, ascenseur et stationnement privatif dans un environnement chargé d'histoire et entouré de nature constitue une opportunité particulièrement recherchée sur le marché local. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

La vue sur le château, un environnement naturel préservé et tout le confort d'une résidence récente : le cadre idéal pour habiter ou investir au cœur de la vallée de l'Eure. Ce magnifique T3 de 67 m² conjugue qualité architecturale, fonctionnalité et sérénité. Implantée sur les hauteurs de Ménilles, face au château historique et ouverte sur la vallée, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée entre Vernon et Évreux, à seulement une heure de Paris. Un agencement optimisé et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur pensé pour le confort quotidien avec une distribution fluide des espaces et de beaux volumes. Espace de réception : une entrée avec espace de rangement dessert une agréable pièce de vie de plus de 23 m² intégrant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse privative offrant un véritable prolongement extérieur. Espace nuit : un dégagement indépendant distribue deux belles chambres de 15 m² et 13 m², permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu'un second espace d'eau viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur privilégié : La terrasse privative de près de 7 m² constitue un espace idéal pour profiter pleinement de l'exposition ensoleillée de la résidence. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle offre un cadre agréable avec pour toile de fond le château de Ménilles et les paysages verdoyants de la vallée. Une résidence moderne et performante : Répond aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique : - Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020. - Isolation thermique et acoustique renforcée. - Chauffage individuel pour une parfaite maîtrise des consommations. - Volets roulants électriques. - Ascenseur desservant tous les niveaux. - Local vélos sécurisé. - Stationnement privatif inclus. - Accessibilité PMR. Une architecture élégante et intégrée à son environnement : Répartis dans deux bâtiments à taille humaine aux allures de villas contemporaines, les logements s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. L'architecture reprend subtilement certains éléments du patrimoine local avec des détails inspirés des anciennes runes présentes sur les murs d'enceinte du château voisin. Pourquoi investir ou y habiter ? Un emplacement stratégique : Ménilles offre un cadre de vie recherché où commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes. Vernon est située à seulement 10 minutes, Évreux à 15 minutes, Rouen à 40 minutes et Paris à une heure. Un environnement à forte attractivité : la proximité des bassins d'emploi de Vernon (Safran, ArianeGroup) et d'Évreux renforce durablement l'intérêt locatif du secteur. Des avantages financiers attractifs : frais de notaire réduits, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs occupants et valorisation patrimoniale liée aux performances énergétiques du neuf. Une opportunité rare : bénéficier d'un appartement neuf, lumineux, avec terrasse, stationnement et vue dégagée sur l'un des plus beaux sites de la vallée de l'Eure constitue une offre particulièrement recherchée sur le marché local. Pour obtenir les plans, la grille de prix ou étudier votre projet d'acquisition, contactez Plus Immo, la Centrale du Neuf.

79000

Votre agent Laurène Vimard vous présente ce BEL APPARTEMENT T3 avec BALCON et GARAGE de 83,10m2 situé dans une copropriété bénévole. Idéal investissement locatif. >>> Le bien est vendu LOUE !! ***Ses ATOUTS : Spacieux Disposant d'un balcon Emplacement n°1 en hyper centre *** DESCRIPTION DE CE BIEN Entrée, cuisine, cellier, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de douches et wc indépendant. L'appartement est vendu avec un garage fermé. *** INFO FINANCIERE: Loyer annuel : 7.980€. Foncier : 1.290€. *** COTE TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville. Compteur individuel en eau, électricité et gaz. *** INFO COPROPRIETE : Charges mensuelles : environ 23€ mensuel. Pas de procédure en cours. A VOIR ABSOLUMENT !! Avis de votre agent : 'Ici, un investissement sur et déjà rentable ! Des locataires stables sont déjà en place.» Cette annonce référence 334771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Votre agent Laurène Vimard vous présente ce BEL APPARTEMENT T4 (avec 3 chambres) de 83,10m2 situé dans une copropriété bénévole. ***Ses ATOUTS : Spacieux Disposant d'un balcon Emplacement n°1 en hyper centre *** DESCRIPTION DE CE BIEN Entrée, cuisine indépendante non aménagée, séjour avec balcon, 3 chambres, salle de douches et wc indépendant. *** COTE TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville. Compteur individuel en eau, électricité et gaz. *** INFO COPROPRIETE : Charges mensuelles : environ 23€ mensuel. Pas de procédure en cours. A VOIR ABSOLUMENT !! Avis de votre agent : 'Ici, tout se fait à pieds ! Courses, école, transports en commun... profitez pleinement des avantages d'être au coeur d'un centre ville !» Cette annonce référence 334766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement 4 pièces de 97m2, situé dans une résidence neuve, offrant tout le confort moderne. Profitez d'un espace lumineux et chaleureux, avec une terrasse ensoleillée de 25m2 pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking privées en sous-sol vous sont réservées pour votre plus grande tranquillité. Découvrez ce bel appartement 4 pièces aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant avec lave-mains _ Salle de douche _ 2 chambres + une suite parentale avec salle de bains privative _ Pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse de 25m2 SUD OUEST Les + : - Cuisine aménagée et équipée _ 2 places de parking _ Frais de notaire réduits. - Garanti 10 ans. L'emplacement de cette résidence est idéal, nichée dans un environnement calme et verdoyant qui invite à la sérénité. Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités locales. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et moderne à Belbeuf. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous !

219000

Je vous propose ce bel appartement duplex de 119m² entièrement rénové à proximité du centre ville et à 10mn de la gare. Il se compose d'une belle entrée avec placard, un salon séjour lumineux de 37m² avec deux grands balcons, une cuisine fermée d'environ 10m² aménagée et équipée, une chambre de 10m² avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage une pièce palière desservant 3 chambres, une salle de bain, un wc, un grand rangement sous pente. Cet appartement agréable et lumineux bénéficie également d'un grand garage avec porte motorisée et d'une cave. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Toutes les fenêtres et vélux avec volets solaires ont été changés récemment ainsi que les radiateurs. Taxe foncière 3035€ Charges mensuelles de copropriété 205€ soit 2460€/an comprenant l'eau. Cette annonce référence 317380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement 2 pièces de 39m2, situé dans une résidence, offrant tout le confort moderne. Profitez d'un espace lumineux et chaleureux, avec un balcon ensoleillé de 7m2 pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking privée vous est réservée pour votre plus grande tranquillité. Découvrez ce bel appartement 2 pièces aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle d'eau avec WC _ 1 chambre spacieuse _ Grand séjour de 23m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8m2 Les + : Frais de notaire réduits. Garanti 10 ans. L'emplacement de cette résidence est idéal, nichée dans un environnement calme et verdoyant qui invite à la sérénité. Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités locales. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et moderne à Belbeuf. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous !

Appartement de 3 pièces, offrant 62m2 de confort et de modernité. Détendez-vous sur votre spacieuse terrasse de 6m2 tout en admirant la vue. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privées, pour une vie en toute simplicité. Cette résidence est idéalement située à proximité des commerces, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Découvrez cet appartement de 62m2 aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Salle de bains _ 2 chambres dont une avec placard _ Pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Les + : _ Cuisine aménagée et équipée _ 2 places de parking _ Frais de notaire réduits, garanti 10 ans. Cet appartement est la définition du confort moderne dans un emplacement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous à Franqueville-Saint-Pierre !