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Maison de 5 pièces à Port-Mort – 93 m² sur un terrain clos et ar
Située dans le village recherché de Port-Mort, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités, cette maison de 5 pièces offre une belle opportunité pour ceux en quête de sérénité. Avec ses 93 m² habitables, elle dispose d’un bon potentiel pour devenir votre futur cocon. Le terrain, entièrement clos et arboré, est idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez également un chalet indépendant de 17 m², parfait pour un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou même une pièce de loisirs. Proximité des commodités : Gare de Vernon et de Gaillon-Aubevoye à moins de 15 minutes. Accès à l'autoroute A13 à moins de 15 minutes. Cergy-Pontoise et Magny-en-Vexin à moins de 45 minutes. La maison, équipée d’un chauffage au bois et au fuel, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. À l’intérieur, une cuisine aménagée fonctionnelle est présente, pouvant être modernisée selon vos envies. Un garage attenant avec atelier et cave complète cette propriété, offrant des espaces pratiques pour les bricoleurs ou les amateurs de stockage. Extras : Vidéo du jardin, visite à 360 et plan 3D modernisé disponibles sur demande. Proposée à 250 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant du cadre privilégié qu’offre Port-Mort. Annonce publiée par Xavier Botte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hennezis, 27700 immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900 279 050. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ville où il fait bon vivre
Cette superbe maison offre un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Vous trouverez une multitude de commodités à proximité: écoles, collège, lycée mais également commerces et gare qui vous conduira à Rouen en 30 minutes et à Paris en 1 heures. Plus besoin de prendre la voiture pour les déplacements du quotidiens. Des pistes cyclables sont aménagées pour faciliter vos déplacements. Envie d'une escapade nature ? vous serais situé à trois minutes à pied de magnifique parcs, forêts et circuits de randonnées. En prime, une situation géographie idéale, à seulement 30 minutes du site touristique de Giverny et à 15 min des Andelys. Caractéristiques principales: - Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse de 56 m2. Un espace de rangement, deux chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. - À l'étage, un appartement (avec accès de la maison et entrée indépendante par l'extérieur) offre la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Il contient un espace de vie avec cuisine ouverte, un dressing, une salle de douche et deux grandes chambres. - En Prime, le sous-sol est également aménagé. - Une cave de 29 m2 ainsi qu'une buanderie de 15 m2 vous offre des espaces stockage supplémentaire. - Des garages pour votre véhicule avec de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez-moi ! Une visite vidéo est disponible sur ma chaîne YouTube (Elise Soares immobilier) ou à la demande. Cette annonce référence 262871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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