Trouver un maison avec jardin à Villars-sur-Var

En exclusivité à Castagniers, Découvrez cette belle Maison F6/7 de plus de 126 m² (loi carrez) et 200m² au total, parfaitement entretenue, alliant confort moderne et des prestations de qualité. Agrandie et rénovée en 2021, la maison — discrètement jumelée — bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue imprenable sur la Plaine du Var, ce qui donne une luminosité optimale toute au long de la journée. Sur les espaces extérieurs vous bénéficierez: d'une superbe piscine chauffée 8x4, d'une vaste plage ensoleillée,d' une cuisine d'été avec cave attenante et jardin soigneusement paysagé. La maison se compose comme suit: A l'étage inférieur: Un cellier, une buanderie de 20 m², une pièce vitrée et carrelée d'environ 16 m², ainsi qu'une autre grande pièce saine de 25 m². Sur ce niveau nous disposons également d' un garage de 20 m² et un parking pavé avec portail automatique. A l'étage principale: Une spacieuse salle à manger avec cuisine contemporaine, un grand salon lumineux, ainsi que 2 chambres équipées de rangements. S'ajoutent une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage supérieur: Deux chambre équipées de rangements dont une avec mezzanine, une salle de bain et toilette indépendant. Côté confort, rien ne manque : chauffage central par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, climatisation, double vitrage, baies coulissantes aluminium, électricité refaite, alarme, fibre optique, façade rénovée, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Des matériaux de qualité et des finitions soignées viennent parfaire l'ensemble. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Brian LEMEL vous propose ce bien : Saint-Pierre (97432) secteur ligne des bambous – Coup de coeur pour cette Maison individuelle de 4 pièces avec jardin, garage intégré et à proximité des commodités. À vendre, maison individuelle au sein d'un charmant domaine privée de 13 villas. Lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à Saint-Pierre, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaite pour une vie de famille, elle conjugue confort, praticité et emplacement stratégique. Implantée sur un terrain privatif, plat et facile d'entretien de 280 m², cette maison s'organise sur 2 niveaux et offre: - Un séjour convivial ouvert sur l'extérieur avec sa belle varangue, idéal pour recevoir. - 3 chambres bien proportionnées. - 2 salles de bain, pour un quotidien fluide. - Un revêtement principal en carrelage, pratique et durable - Chauffe eau solaire avec un ballon de 300L Côté stationnement et rangements, vous bénéficiez d'un garage intégré, complété par 2 places de parking, pour un confort total au quotidien. L'assainissement est assuré par fosse septique, et la couverture est en tôle, adaptée au climat local. Atouts clés : - Emplacement calme, proche de toutes les commodités - Vivable de plain-pied - Garage intégré + 2 stationnements extérieurs - Charges de copropriété maîtrisées : 50 €/mois À propos de Saint-Pierre : Véritable cœur du Sud de La Réunion, Saint-Pierre séduit par son dynamisme, son front de mer animé, ses plages, ses restaurants et ses infrastructures complètes. Les transports, les établissements scolaires et les zones commerciales y sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie recherchée. Prix de vente: 395 000 € Frais d'agence inclus Cette maison combine emplacement, confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une villa individuelle à 279000EUR !!!! A saisir. A proximité de Bendejun La Feuilleraie, Route du soleil à Coaraze, village classé comme l'un des plus beaux et ensoleillé de France, découvrez cette villa individuelle de 84.28 m2 habitables ( 71.39 m2 en loi Carrez) + 40m2 de surfaces annexes sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 1000m2 (les parcelles se terminent au milieu d'une rivière qui est plus de 10m en contrebas de l'habitation) Une terrasse d'une superficie de plus de 150m2 exposée Sud Est, au calme, agrémentée d'une attrayante pergola permet d'accéder à une piscine hors sol avec une plage terrasse surélevée (le remplacement du liner est à minima nécessaire) . Une cuisine d'été a egalement le mérite d'exister ainsi que de nombreuses petites dépendances. Au RDC, un grand hall avec baie vitrée dessert la cuisine independante, le WC, la salle d'eau, la pièce à vivre puis une chambre. A l'étage, vous accéderez à 2 chambres mansardées avec Velux ainsi qu'à 2 pièces annexes (Une à usage de bureau, l'autre actuellement brute de construction pour une surface d'env 25m2 avec un bon potentiel d'aménagement). Climatisation reversible dans toutes les pièces, raccordement à l'asainissement collectif (avec pompe de relevage), volets roulant electriques, double vitrage, panneaux photovolotaiques générant 1300EUR de revenus annuels. Ce bien a fait l'objet d'une reconstruction suite à un sinistre incendie en 2008. Cette villa nécessite des travaux de rafraichissement, pour autant elle présente un potentiel indeniable. 2 accès sont possibles pour accéder à la villa (par la terrasse avec une servitude de passage piéton ou par un escalier extérieur) 3 places de parkings sont possibles à l'intérieur de la propriété ainsi qu'une autre en bordure de route Foncier maitrisé 800EUR par an environ. A visiter absolument, idéal 1ere acquisition pour des familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un secteur recherché à Berre Les Alpes, au calme, découvrez cette charmante Villa individuelle implantée sur un terrain de 920m2 env trés bien entretenu, arboré et complanté. La Vue est magnifique depuis la terrasse ou le balcon, orientation Sud Ouest. Cette villa comporte plusieurs niveaux : - En rez de Jardin, une pièce de 18m2 avec WC à usage de bureau avec son accès indépendant, un garage de 66m2 avec porte motorisé avec un accès vers le haut de la propriété, un atelier indépendant de 17m2, 2 caves de 19 et 14m2, nombreux emplacements parkings. La dalle au dessus du garage peut parfaitement être exploitée. - En rez de chaussée, volume de 64m2 comprenant salon avec cheminée d'angle, séjour, cuisine indépendante, alcove (pouvant être aménagée en petite chambre, et une terrasse de 27m2 procurant une vue panoramique - Au R+1, 36 m2 répartis en dressing, suite parentale avec salle de bain avec douche et baignoire, balcon dominant. Assainissement individuel en parfait état de fonctionnement. Climatisation réversible au R+1. Cette villa a totalement été réhabilitée en 2005 avec des matériaux de qualité (Terre cuite au sol, poutres apparentes) et saura susciter chez vous un véritable coup de coeur. A 30' de la sortie autoroute Nice Est. A visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Brian LEMEL vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle d'exception à Saint-Pierre (97410) secteur Mont-vert-les hauts / Bérive, au prix de 750 000 €. Cette propriété, construite en 2014, offre un cadre de vie idéal avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau pouvant être transformé en chambre et 3 salles de bain. Une pièce de vie très spacieuse de près de 90m2. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne et la mer, offrant un panorama à couper le souffle. Le bien s'étend sur deux étages et dispose d'un jardin privatif piscinable, parfait pour les moments de détente en famille. Le séjour lumineux et l'espace de travail intégré répondent aux besoins des familles modernes. Les commodités ne manquent pas : un garage individuel pour le stationnement, un SPA et un sauna pour des moments de relaxation, et une entrée de plain-pied pour un accès aisé. La localisation est un atout majeur. Proximité immédiate avec le CHU à moins de 20 minutes, écoles primaires, collèges, lycées, crèches et commerces, facilitant le quotidien des résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Brian LEMEL au 0692360160 ou brian@mascarelimmo.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brian LEMEL vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Saint-Pierre (97432) - 389 000€ Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la dynamique commune de Saint-Pierre, un lieu où se mêlent harmonieusement modernité et nature. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles (de la crèche au lycée), et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La maison, de plain-pied, se compose de 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour, vaste et accueillant, s'ouvre sur un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle de bain bien complète l'intérieur de cette demeure. Profitez d'un jardin privatif, un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Le terrain, entièrement plat, offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs selon vos envies. Avec 4 places de stationnement, vous n'aurez jamais à vous soucier du parking. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Saint-Pierre, connue pour son dynamisme et sa qualité de vie, vous séduira par ses nombreuses infrastructures et son cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Contactez Brian LEMEL au 0692 360 160 ou brian@mascarelimmo.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr